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绩效奖金公式该如何设置 绩效奖金公式该如何设置

个人售房差价按20%缴纳个税 个人售房差价按20%缴纳个税 【案例】150万房价个税多缴24万 　　来京工作6年的吴先生刚缴纳购房定金，但因二手房购房政策的调整，他可能要面临多缴纳20多万个税的情况。 　　在北京，购买二手房所有税费均由购房者承担。近日，吴先生在朝阳区购买了一套价值150万的小户型二类经济适用房，该房已满五年可上市交易，但并非业主的唯一住房。 　　按现行政策，吴先生需替业主缴纳总房价1%的，即150×1%=1.5万元；但是，如果按照新政策，因该经济适用房最初价值仅为20万元，如果按照差额缴税即（150-20）×20%=26万。 　　这多出的24万多元的，让吴先生很头疼。他说，他购买的这套小户型用于自住，但现在，多出的20万限制住了他这种非者。吴先生希望，政策应该进行细化，对于非投资性的住房，应给予个人所得税减免或返还。 　　本次调控时间表 　　●各直辖市、计划单列市和省会城市（除拉萨外），要按照保持房价基本稳定的原则，制定本地区年度新建商品住房（不含保障性住房）价格控制目标，并于一季度向社会公布。 　　●市、县人民政府应于一季度公布年度住房用地供应计划。 　　●2013年底前，地级以上城市要把符合条件的、有稳定就业的外来务工人员纳入当地住房保障范围。 　　●大力推进城镇个人住房信息系统建设，到“十二五”期末，所有地级以上城市原则上要实现联网。 　　■ 解读 　　政策1 二手房成交量必然萎缩 　　对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。 　　伟业我爱我家副总裁胡景晖介绍说，此前北京二手房个人所得税，可按照购买价总额的1%缴纳，也可以按照差额的20%来缴纳。“由于按照总额1%缴纳需要缴纳的税款更少，因此大部分交易都是据此来缴纳个税。” 　　中原地产市场研究部总监张大伟认为，本次政策力度较大，特别是个税按照差额20%收取，对二手房市场特别是一线城市过热的二手房市场将有非常大的打击效果。 　　胡景晖预计，调控细则公布后近期北京二手房交易将出现短期暴增，各区县将会出现大批赶在新政正式实施前抢先过户情况。从长期看，二手房税费通常都转嫁给买方，因此二手房的交易量预计出现萎缩，但房价走势尚无法判断。不过，按照目前的政策，出售满5年且是家庭唯一住房的免征个税。胡景晖认为，但这类房屋今后仍应是免征个税的。 　　政策2 二套房可实施差别化信贷 　　对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。 　　近期，二套房贷首付将调至7成，利率增至1.3倍的传言甚嚣。昨天公布的通知中，并未明确二手房贷的具体政策，但提出可进一步提高。 　　陈志和胡景晖均认为，各地应该会从实际情况出发，来确定二套房的政策，除了继续收紧外，国家也明确提出鼓励改善性购房需求，因此对于二套房也不能一棒子打死。同时，也要看当地银行自身的情况。 　　“如果真是调到7成，那和全款购房也没太多差别了。”胡景晖认为，二套房也应该实施差别化信贷政策，如果二套房购买的是普通住房，则不应该再上调。 　　政策3 限购政策全覆盖 　　限购区域应覆盖城市全部行政区域。 　　陈志认为，限购要覆盖城市的全部行政区域是细则非常严厉的条款。此前，一些经济发达城市限购，但其周边区域却不限购，这导致那些投资投机的购房仍然有空间，也导致了这些不限购区域的房价出现快速上涨。而此次新一轮调控中，明确了限购的城市要覆盖城市的全部行政区域。 　　“经济发达城市的周边，比如北京周边的香河、涿州等地，以及上海、杭州等城市周边，按照政策也应该要实行限购。这样就堵住了所有的漏洞，让投资投机购房完全没有市场，住房也彻底回归自住的属性。”陈志说。 　　不同类型房应区别对待 　　胡景晖说，以前的房改房、经适房，当时的购买价格只有两三千甚至几百元每平米，而如今的卖出价已经高达数万元，这就意味着几乎是全部交易额的20%来征税。 　　胡景晖说，“再加上、契税等，买一套300万的房子，税费要八九十万。”他认为，北京出台的调控落地细则中，应该要根据房屋的不同性质来区别税收政策。

本位币可以选择 其他币种吗？ 本位币可以选择 其他币种吗？[]

您好，只能在新建账套的时候，设置本位币，其他地方不可以设置。
是的，我可以设置美元为本位币吗？
@马立颖:在新建账套的时候可以设置。

项目分类里面的所属类别在哪里增加 一般有些什么类别 项目分类里面的所属类别在哪里增加 一般有些什么类别[]

在基础设置—项目界面左侧点击白纸图标即可新增。
具体类别由企业业务需求决定。
好的 谢谢

请问老板直接用自己的钱给工人发了工资了。因为公司账上没有钱 。我没有拿到现金（只有一张工资表）需要在过一次现金账吗？借：管里费用贷：应付职工新酬。支付时：借：应付职工新酬贷：其他应付款~老板。这样做对吗？ 请问老板直接用自己的钱给工人发了工资了。因为公司账上没有钱 。我没有拿到现金（只有一张工资表）需要在过一次现金账吗？借：管里费用贷：应付职工新酬。支付时：借：应付职工新酬贷：其他应付款~老板。这样做对吗？

我在打印服务器属性里已经设置好了自定义打印凭证纸的大小，为什么在打印凭证的设置界面不能选择？ 我在打印服务器属性里已经设置好了自定义打印凭证纸的大小，为什么在打印凭证的设置界面不能选择？

打印机设置好自定义纸型之后，把自定义设置为默认纸型，然后重新登录T3选择

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什么是假人民币？假人民币有哪些主要类型？ 什么是假人民币？假人民币有哪些主要类型？

    假人民币指仿照真人民币纸张、图案、水印、安全线等原样，利用各种技术手段非法制作的伪币。

    假币按照其制作方法和手段，大体可分为两种类型，即伪造币和变造币。

    伪造币是依照人民币真钞的用纸、图案、水印、安全线等的原样，运用各种材料、器具、设备、技术手段模仿制造的人民币假钞。伪造币由于其伪造的手段不同，又可分为手工的、机制的、拓印的、复印的等类别。

十大现金流法则 十大现金流法则

　　1、利润不是现金，只是账务处理。会计账务比你想象中要复杂得多。利润不能用来支付账单，事实上利润会让你放松警惕。假如你付了自己的账单而你的客户却没有，那么公司经营很快就会陷入困境。你可能创造了利润但实际上没有获得任何钱。

　　2、现金流无法凭直觉判断。不要试图用头脑计算，有销售并不必然意味你有钱，而费用发生了也不必然意味着你已经对此付出代价。存货在转为销售成本前，你通常要先购买、付款再储存它。

上年结转必须是红色

一、操作流程：
1、先做数据备份
2、新建年度帐
3、结转上年数据

二、具体步骤：
1、数据备份：
系统管理→系统→注册→用户名admin 密码为空→确定→账套→备份→选择要备份的账套→确定→选择备份路径→完成备份
2、新建年度帐（以2016年结转到2017年为例）：
系统管理-系统-注册-用户名是您自己的名字如demo密码demo-选择帐套001-年度2016-确定-年度帐-建立-2017年年度帐-确定-关闭系统管理
3、结转上年数据：
系统管理-系统-注册-用户名是您自己的名字如demo密码demo-选择帐套-年度2017-确定-年度帐--结转上年数据-总账系统结转-选择结转方式-明细方式-错误结转科目为0说明结转成功

客户2015年12月业务未处理完，16年要开单。这种情况怎么处理？ 客户2015年12月业务未处理完，16年要开单。这种情况怎么处理？[]

请做好数据备份，打最新补丁。如12月还未月结可以在系统管理-会计期间新建2016年度期间后再操作。
@畅捷服务北京刘佳佳_:软件版本是11.51的。建立新年度之后怎么操作？请详细说明一下。
@csp马兵: 服务社区年结专区中有详细介绍请先看一下

2016年6月毕业能参加2016年11月税务职业资格考试或注册会计师考试吗 2016年6月毕业能参加2016年11月税务职业资格考试或注册会计师考试吗''

二建继续教育在其他企业继续教育的可以在另一个企业延续注册吗 二建继续教育在其他企业继续教育的可以在另一个企业延续注册吗''

手机上根本上不去了？ _0手机上根本上不去了？[]

什么浏览器？提示什么？
@DairyQueen:手机版，上官网e.uu.com.cn，下载最新版试试

用友T6软件特定操作员做单据提示 列名无效.特定操作员做单据提示 列名无效.

特定操作员做单据提示 列名无效.原因分析：此问题出在数据升级之后，相关操作员的对栏目做过个性化设置，但AA_ColumnSet表中记录没有和软件同步。问题解答：删除AA_ColumnSet表中保存的相关操作员的设置的纪录。软件自动回到初始设置界面。重新急性设置栏目即可。

待出库数量原因分析：出现这个问题的原因是这些存货有销售发票，但是没有生成出库单问题解答：出现这个问题的原因是这些存货有销售发票，但是没有生成出库单，所以有待发数量，可以找到相应的存货，在销售普通发票里面定位发票号，就可以看到这个存货，但是联查发货单和出库单联查不到，所以记在了待发数量里。类似的这些都可以在库存模块的“代管帐”里查到。

存货是多计量主计量单位是千克其他所有常用单位都是箱，手机端查看实时库存的时候是千克怎么切换成箱 存货是多计量主计量单位是千克其他所有常用单位都是箱，手机端查看实时库存的时候是千克怎么切换成箱[]

手机端目前暂无切换 查看单位的选项。