从事土地一级整理的企业需交啥税
从事土地一级整理的企业需交啥税
问:我公司(中外合资)从事土地一级整理,已取得土地使用证,整理完后土地由政府收回后再通过招拍挂出让,政府支付我公司高于整理成本的转让金。请问:
1、我公司该行为是否属于房地产开发行为,是否应按照房地产开发企业开发商品核算该开发行为。
2、该土地整理后转让行为涉及营业税、土地增值税吗?有没有相关税收优惠及减免税规定。
答:您好!
1.进行土地一级整理,属于房地产开发行为,应该按照房地产开发企业开发商品房核算的。
2.从您的信息可以看出,您单位是取得了土地使用权后,进行一级开发的,开发后,转让,也就是生地做熟之后必须再转让给政府,发生了土地使用权的转让,这是营业税和土地增值税的征收范围。
3.经查询,目前没有专门针对土地一级开发的减免税规定。
如果您的问题还没有解决,可以到 T+搜索>>上找一下
用友T6软件进销存盘点注意的三条事项用友软件进销存盘点注意的三条事项
盘点应注意的事项 盘点中需注意的几点事项:1)盘点单价是怎样产生的,盘点的单价是在盘点中点击盘库后自动产生的,移动平均法是按盘点时结存单价产生,全月平均法是取上月价,所以如果移动平均法,盘点是一定要存货系统所有单据记帐后才可进行,否则单价不准,另外如果盘出一个以前月份从未发生过,期初有数量,但是单价为0,则盘点单价为0,这样就要在存货系统的的其他出入库单中修改单价,否则会造成以后价格的偏离(可能是十分严重),当然,这种现象也是因为期初数据的原因。2)盘点单所取帐面数是是当时的现存量,如果需要盘点,则下月业务不能开展,否则会造成虚假的盘盈和盘亏,有零出库的单位,帐面数会为负数,但是实盘数是不能为负数的,这种情况下实盘数自动为零,这样就会造成盘盈,所以在这种情况下,应在盘点单未审核时,删除这条记录。3)另外,盘点审核后,单据是不能修改的,审核所产生的单据也是不能删除的,盘点所产生的其他出入库单在库存系统中不能修改,在存货系统中可能修改单价。
内控严重缺失致中钢财务乱象的财务管理 内控严重缺失致中钢财务乱象的财务管理
署近日对中钢集团(下称“中钢”)下发诊断书,指出其存在混乱等诸多重大问题。 作为国务院国资委管理的一家中央企业,中钢财务乱象消息一出,一片哗然。据悉,国资委纪委已经成立工作小组对此展开调查。 根据相关媒体报道,中钢存在巨额佣金支付不合规、虚报利润、巨额财务黑洞、转移利润、不谨慎等5大问题。中钢下属二级单位就有86家,审计署此番只是抽查了其中几家分、子公司,因此,有业内人士推测,这些问题或许仅是冰山一角。
个人担保取得收入的税务问题 个人担保取得收入的税务问题
【问】个人提供担保取得收入如何征收? 【解答】根据《部国家总局关于个人所得税有关问题的批复》(财税[2005]94号): 个人为单位或他人提供担保获得报酬,应按照个人所得规定的“其他所得”项目缴纳个人所得税,税款由支付所得的单位或个人代扣代缴。
电算化会计档案管理问题及其对策 电算化会计档案管理问题及其对策
电算化会计档案管理中主要存在以下问题: 一是对电算化会计档案的组成认识不足。会计电算化虽已实施较长时间,但会计人员和单位领导缺乏会计档案管理的经验,很多单位只是将打印出的会计档案存档,并未将存储在计算机中的会计信息备份在磁性介质上归档保存,从而影响会计档案的完整性。电算化会计档案比传统会计档案具有更广泛的内涵,电算化会计档案除传统概念的会计档案外,还包括会计电算化过程中形成的纸质文件、电子文件以及系统软件。由此可见,在会计电算化条件下,会计档案的载体除了包括打印输出的记账凭证、会计账簿、会计报表外,还包括电算化会计系统中的所有系统软件、会计软件程序及其全套文档资料。
登陆软件提示‘网络连接不稳定,请重新登录软件’ 登陆软件提示‘网络连接不稳定,请重新登录软件’
通知识库问题号: | 39144 |
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适用产品: | T1系列 |
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软件版本: | T1-商贸宝批发零售版12.0 |
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软件模块: | 系统维护 |
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问题名称: | 登陆软件提示‘网络连接不稳定,请重新登录软件’ |
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问题现象: | 登陆软件提示‘网络连接不稳定,请重新登录软件’? |
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问题原因: | 套接字和服务器没有启动。 |
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关键字: | 登录软件错误提示 |
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解决方案: | 启动套接字和服务器。 |
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行业: | 通用 |
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补丁编号: | |
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解决状态: | 临时解决方案 |
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录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
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最后更新时间: | |
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销售发货单里面存货价格取上次价格。录销售发货单,选择存货,含税单价自动带入上次价格,录入数量,含税单价就会变,而且数量不同单价也不同(小数位6位更详细),造成价税合计数不准确。也打了最新的补丁还是不行,请帮助解决? 销售发货单里面存货价格取上次价格。录销售发货单,选择存货,含税单价自动带入上次价格,录入数量,含税单价就会变,而且数量不同单价也不同(小数位6位更详细),造成价税合计数不准确。也打了最新的补丁还是不行,请帮助解决?[]
T3以无税金额为基础,反算含税单价的;反算过程有误差,目前就是这样的
请问一下T+如何导入数量单位.没有找到导入数量单位模板的界面. 请问一下T+如何导入数量单位.没有找到导入数量单位模板的界面.[]
您是指的存货的计量单位吧,T+中没有数量单位@畅捷服务苏娜_:那我导存货的时候一直提示,不存在此计量单位,请重新输入!先在基础设置-常用信息设置-计量单位这里添加好计量单位,然后添加一个存货档案,用数据导入导出工具导出来个表格,用这个表格添加好内容后再导入
【用友u6普及版软件下载】用友u6普及版软件下载:点击下载
施工单位使用破碎卵石产品,代扣代缴资源税的税率 施工单位使用破碎卵石产品,代扣代缴资源税的税率
问:施工单位使用破碎卵石产品,代扣代缴资源税的税率是多少? 答:根据规定,我市范围内鹅卵石的适用税额标准是0.5-1元/吨,在这个幅度范围内各区县可以自行确定税额标准。你可以到当地税务部门了解具体税额标准。 |
应收账款辅助核算我选了往来单位和个人,这两个要同时使用吗?可是一笔业务我只需要往来单位或者个人中的一个怎么办? 应收账款辅助核算我选了往来单位和个人,这两个要同时使用吗?可是一笔业务我只需要往来单位或者个人中的一个怎么办?![](http://sto.chanapp.chanjet.com/4a47ecad-3fcd-422b-879b-b2df91606e00/doc/2015/11/25/14484382374Gmd.)
启用必须都要做录入。@畅捷支持侯椿寳:那应收账款个人辅助核算是单位员工,不是往来单位,这个怎么办,我往来单位怎么填啊?填制一个虚拟单位。
12.0专业版,在导出余额表的时候很快,点导出立马就能显示保存界面,但是导出明显账和辅助账是就很慢呢,要20多秒才能显示保存界面? 12.0专业版,在导出余额表的时候很快,点导出立马就能显示保存界面,但是导出明显账和辅助账是就很慢呢,要20多秒才能显示保存界面?[]
看是否数据量较大,少选一些数据试试明细账只有一条记录,还是期初余额的@朱杨召:服务器也慢吗?是的@朱杨召:测试了一下挺快的。您看看其他账套如何,或者打上软件补丁试试。刚打了最新补丁也不行@朱杨召:其他账套呢?一样的@朱杨召:用浏览器设置工具修复一下试试,或者重置ie,或者用360浏览器试试。好吧
用友有张销售出库单不能记账.有张销售出库单不能记账.
问题版本: | 809-U6普及版(原U8普及版3.0) | 问题模块: | 17-销售管理 | 所属行业: | 0-通用 | 问题状态: | http://yun.kuaiji66.com公示 | 关 键 字: | 有张销售出库单不能记账. | 适用产品: | u6 | 补 丁 号: | | 开放状态: | 用友云基地注册用户 | 原问题号: | | 提交时间: | 2008-1-8 | 问题名称: | 有张销售出库单不能记账. | 问题现象: | 有张销售出库单不能记账. | 原因分析: | 是因为单据的子表中的审核日期是1905年,但修改完日期后退出后又会恢复原样, | 解决方案: | 是因为单据的子表中的审核日期是1905年,但修改完日期后退出后又会恢复原样,原因是有触发器,先去掉触发器T_CheckDate1,再修改,再重新做触发器T_CheckDate1 |
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定率的做帐是不是简单一点 _0定率的做帐是不是简单一点[]
同问定率?定税吧没有什么简单不简单的事、做账都一样
收款状况表不显示汇款统计原因分析:因为录入此功能只能统计零售单,而不包括销售收款单的问题解答:录入零售单,才可以在收款情况状况表里统计出来。
请问各位老师 发货单怎么自动生成销售出库单。 请问各位老师 发货单怎么自动生成销售出库单。[]
销售选项中勾选销售生成出库单,发货单审核就可以自动生成销售出库单。@服务社区赖海芳:好的谢谢
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用友软件怎么设置合并打印分录 在打印凭证界面设置合并打印分录 标题:在打印凭证界面设置合并打印分录问题现象: 打印凭证时需要合并打印分录,但是打印凭证界面没有“合并打印分录”选项,如何设置? 原因分析:见问题答案问题答案:点击“总账”--“设置”--“选项”,勾选“合并凭证显示、打印”,再进入凭证打印界面可以看到“合并打印分录”选项,勾选即可。
用友软件如何删除T3 、T6 年度账用友如何删除T3 、T6 年度账?
当删除年度账不成功时,可以用如下方法
使用技巧
进入固定资产提示未启用模块 原因分析:此问题是由于数据库中UA_Account_sub这张表中有些字段对应的值不正确造成的 问题解答:需要在企业管理器中打开ufsystem中的UA_Account_sub这张表,如果问题帐套的帐套号是005,那么找到cAcc_id=005,iYear=9999,cSub_id=FA这一行,把这一行对应的dSubSysUsed字段改成2005-01-01,然后退出,再到软件中点击固定资产就没问题了。按照上述方法可以解决,请在执行操作前备份好帐套。
T3标准版如何设置自动备份
1.软件提供手工备份和自动备份两种方式,自动备份可以按照用户设定的要求,在规定的时间点自动备份账套数据。 2.要实现自动备份需要自行设定备份计划,点这里为您呈现自动备份计划设置步骤哦!
知识库
用友t6软件如何计提折旧? 如何计提折旧? 如何计提折旧? 原因分析:见问题答案。问题解答:点击“固定资产”-“处理”-“计提本月折旧”,屏幕出现提醒对话框,点击‘是’按钮,再点击‘是’,屏幕出现计提折旧过程界面,直至折旧计提完毕。
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