个人购买商铺及小区住房出租如何纳税?
2017-3-26 0:0:0 wondial个人购买商铺及小区住房出租如何纳税?
个人购买商铺及小区住房出租如何纳税?问:个人购买商铺及小区住房进行出租,出租所得的出租费是否要纳税?
答:根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税[2008]24号)文件的规定:
二、支持住房租赁市场发展的税收政策
(一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
(二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
(三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。
(四)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。
因此,个人出租住房应根据上述文件规定计算缴纳税款。对出租商铺不应享受上述优惠。
如果您的问题还没有解决,可以到 T+搜索>>上找一下
相关阅读
- T6银行对账期初录入图文教程2021-1-9 14:8:28
- T6收发类别设置图文教程2021-1-9 14:6:17
- T6如何做供应商往来两清图文教程2020-12-25 17:4:19
- T6如何设置数量核算图文教程2020-12-25 16:14:34
- T6如何查询客户往来账龄分析图文教程2020-12-25 16:8:50
- T6如何调用常用凭证图文教程2020-12-23 15:17:50
- T6如何做工资分摊图文教程2020-12-21 11:51:40
- T6如何代扣个人所得税图文教程2020-12-21 11:32:9
- T6如何生成自定义结转凭证图文教程2020-12-18 14:0:57
- T6如何查询入库汇总表图文教程2020-12-18 13:52:9
最新信息
录入原始卡片和新增加卡片的区别原因分析:见解决方案问题解答:1:开始使用日期:录入原始卡片要求填写的“开始使用日期”必须在录入卡片的月份之前的日期。而新增资产默认为登陆系统的日期,可以修改,但不能在当月范围外。2:录入月是否计提折旧:录入原始卡片的当月是需要计提折旧的(除非折旧方法或使用状况的特殊设置)。而新增资产录入当月可设置是否计提折旧。3:是否制单:原始卡片严格意义上是期初数据,所以不需要制单,而应在总账相关科目的期初余额内增加。而新增资产是企业新购入的资产,所以需要在固定资产通过凭证传递给总账系统,保证业务和财务核算一致。
能否一次性购买或退回多卷多种类发票 能否一次性购买或退回多卷多种类发票
【问题】
我公司是纳入防伪税控一机多票系统的企业,能否一次性购买或退回多卷多种类发票?
【解答】
能。企业可以去机关一次性购买多卷、多种发票(需在税务机关核定的供票量内)。企业购买某一类发票时的一个连续号码段称之为一卷,IC卡上最多可存放5卷发票,在企业端利用发票读入功能一次会将多卷多种类发票全部读入系统。同样,退回到IC卡上多卷、多种类发票也可以一次性退回到税务机关。
纳税单位与免税单位共同使用多层建筑用地如何征税 纳税单位与免税单位共同使用多层建筑用地如何征税
纳税单位与免税单位共同使用共有使用权土地上的多层建筑,对纳税单位可按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征土地使用税。
- 单核算模快,采购入库单的可用量和收发存汇总表的现存量对不上,整理过了
- T3升级到G6产品,2016年正常使用,2015年以前年度报错“此帐套行业性质与科目设置中的科目分类不符,请调整”,点确定后提示没有设置数据库连接
- 现在代理商的技术支持网怎么登陆不了呢,我需要提交数据问题
- T3标准版,卸载后,删除哪几个注册表,在什么地方-
- 如何删除T3系统固定资产模块结转的凭证?
- 你好,我买的T3用友软件按照安装说明装完以后,启动T3图标没有显示初始化以后没有账套信息和会计年度,无法登录,请问这要怎么处理?
- 咨询一下老师,畅捷通T3数据库中没有账套和UFsystenm数据库,为什么T3中账套能登进去呢
- 用友T6应收款管理操作流程
- 销售统计表和发货统计表数据不一致
- 单据体自定义项在销售统计表中显示的标题,修改无效
代开货物运输业发票企业所得税预征率是多少? 代开货物运输业发票企业所得税预征率是多少?
问:我想代开货运发票请问企业所得税的预征率2008年以后按多少来预征?
答:国税函[2008]819号文件规定:代开货物运输业发票的企业,按开票金额2.5%预征企业所得税。
- 凭证打印时别的都能正常打印,由固定资产生成的凭证打印时提示打印机缺纸,错误号1001
- 销售出库单 记账失败 提示 单据号“00000001” 记账失败
- 提示此帐套行业性质与科目设置中的科目分类不符这么怎么办
- 11.5客户端登录一直这样,服务器可以打开,地址可以ping通,端口也可以
- t3安装到最后一直不提示重新启动,强制重启后,服务里没有T3,这是怎么回事啊-电脑装的是WIN7 32位的
- 用友软件中收购废旧物资的业务处理
- 用友软件填制凭证时报错无法从页(15574)中按RID检索行,因为slotid(7)无效
- 用友软件套打凭证格式设置保存不上
- 用友软件没有指定银行科目,也没设置辅助核算,但是在填凭证的时候,现金和银行存款提示需要录结算方式、票号、发生日期
- 用友软件点填制凭证按钮无反应
U8.52852版本购销链很多单据保存时提示不能保存,可能是单据号重复.U8.52852版本购销链很多单据保存时提示不能保存,可能是单据号重复.
U8.52-852版本购销链很多单据保存时提示不能保存,可能是单据号重复.
自动编号: | 12686 | 产品版本: | U8.52 |
产品模块: | 销售管理 | 所属行业: | 通用 |
适用产品: | U852 | 关 键 字: | 发货单不能保存! |
问题名称: | 852版本购销链很多单据保存时提示不能保存,可能是单据号重复. | ||
问题现象: | 852版本购销链很多单据保存时提示不能保存,可能是单据号重复. | ||
原因分析: | 存储过程sp_getid有问题。 | ||
解决方案: | 查过ufsystem.ua_identity表记录合法,加到很大以后问题依旧,将远程标识号改大后问题依旧,用跟踪器也很难发现问题所在!最后发现存储过程sp_getid有问题,不知什么原因系统自己将其中一参数7改为4,造成系统取出的ID号跟原表中ID号重复,将此参数改为7即正常! 温馨提示:如果您的问题还没有解决,欢迎进入用友云基地。 |
- 客户重装操作系统后自行安装T3普,但将“UFSMART”改为“T3普及版”,软件出错,为其卸载,在控制面板--程序里、开始菜单用友自己的卸载、360等其他第三方工具都卸载不了。现在停止数据库后,直接删除了安装目录,但点击安装后还是提示删除T3,但又删除不掉
- 用友T1商贸宝批发零售版
- 用友T6企业管理软件
- 用友软件U8
- 用友T3标准版
- 不能打印总帐及明细帐
- 什么是动态安全库存?U8+的动态安全库存是如何实现的???
- 什么是安全库存、最低库存、最高库存?用友软件U8+中是如何管理的?
- T+12.0标准版-凭证记账,反记账,能否像T3标准版那样,点了全选的,会默认把所有该月要记账的凭证都选中,再点记账;反记账也是只需要选中,即可把整个月的凭证都反记账,方便多了,求教,谢谢!
- 做恢复记账,忘了是选择了“恢复最后一次记账状态”还是“恢复到10月初始状态”,打开“填制凭证”里面是空白的,一张凭证都没有,但查看序时簿是有记录的。为什么?
施工基建用日常招待等费用能否计入在建工程? 施工基建用日常招待等费用能否计入在建工程?
问:我分公司租赁场地已开业经营,但是同时也在购买地土地上进行基建工程项目。
请问为基建项目发生的招待费、办公费能否列入在建工程,还是列入日常管理费用?
答:《企业第4号——固定资产》(2006)第九条规定,自行建造固定资产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。
《企业会计准则应用指南——和主要账务处理》“6602 管理费用”第一条规定,本科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用,包括企业的董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费(包括行政管理部门职工薪酬、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等)、工会经费、董事会费(包括董事会成员津贴、会议费和差旅费等)、聘请中介机构费、咨询费(含顾问费)、诉讼费、业务招待费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等。根据上述规定,在建项目的招待费不是建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出,不得资本化计入在建工程;可以作为企业与生产经营有关的业务招待费,记入“管理费用”科目,可归属于在建工程的、且为达到预定可使用状态前所发生的办公费用,可以资本化计入“在建工程”项目。
用友应收中手工核销列表里无项目名称栏目。应收中手工核销列表里无项目名称栏目。
|
T3标准版新建帐套提示以下,无法建立帐套是什么原因啊? T3标准版新建帐套提示以下,无法建立帐套是什么原因啊?
您好:重启数据库服务和用友通服务试一下。@畅捷服务吕宝晶:是新建001帐套后因启用时间不对,又把001帐套删除重建就建不成功啦,还提示年度帐存在@艳EBF:做好数据备份,在社区-更多-工具下载-t3里下载工具“数据库删除工具”试一下。
用友T6-企业管理软件V6.1客户问核销是什么意思?有什么作用-深圳用友T6-企业管理软件V6.1客户问核销是什么意思?有什么作用?
问题:深圳用友T6-企业管理软件V6.1客户问核销是什么意思?有什么作用?
问题答案:
核销就是指确定收/付款单与原始的发票、应收单之间的对应关系的操作。即您需要指明每一次收款是收的哪几笔销售业务的款项,而且可以进行异币种之间的核销处理。明确核销关系后,您可以进行精确的账龄分析,更好得管理您的应收账款。
运维服务
更多热点文章
培训教程
-
用友软件怎么设置合并打印分录
用友软件怎么设置合并打印分录
在打印凭证界面设置合并打印分录
标题:在打印凭证界面设置合并打印分录问题现象:打印凭证时需要合并打印分录,但是打印凭证界面没有“合并打印分录”选项,如何设置?
原因分析:见问题答案问题答案:点击“总账”--“设置”--“选项”,勾选“合并凭证显示、打印”,再进入凭证打印界面可以看到“合并打印分录”选项,勾选即可。
-
用友软件如何删除T3 、T6 年度账
用友软件如何删除T3 、T6 年度账用友如何删除T3 、T6 年度账?
当删除年度账不成功时,可以用如下方法
用友热销产品
使用技巧
-
进入固定资产提示未启用模块
进入固定资产提示未启用模块
原因分析:此问题是由于数据库中UA_Account_sub这张表中有些字段对应的值不正确造成的
问题解答:需要在企业管理器中打开ufsystem中的UA_Account_sub这张表,如果问题帐套的帐套号是005,那么找到cAcc_id=005,iYear=9999,cSub_id=FA这一行,把这一行对应的dSubSysUsed字段改成2005-01-01,然后退出,再到软件中点击固定资产就没问题了。按照上述方法可以解决,请在执行操作前备份好帐套。
-
T3标准版如何设置自动备份
T3标准版如何设置自动备份
1.软件提供手工备份和自动备份两种方式,自动备份可以按照用户设定的要求,在规定的时间点自动备份账套数据。
2.要实现自动备份需要自行设定备份计划,点这里为您呈现自动备份计划设置步骤哦!
- 最新文章排行
- 热门文章排行
知识库
-
用友T6软件如何计提折旧?
用友t6软件如何计提折旧?
如何计提折旧?
如何计提折旧?
原因分析:见问题答案。问题解答:点击“固定资产”-“处理”-“计提本月折旧”,屏幕出现提醒对话框,点击‘是’按钮,再点击‘是’,屏幕出现计提折旧过程界面,直至折旧计提完毕。
-
用友T6软件出现零出库