U8.52应收明细与总帐不平U8.52应收明细与总帐不平

U8.52-应收明细与总帐不平

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拍卖字画的税务处理及纳税筹划（中） 拍卖字画的税务处理及纳税筹划（中）

　　2.拍卖字画以最终拍卖成交价格计征个税 　　国家总局《关于加强和规范个人取得拍卖收入征收有关问题的通知》（国税发[2007]38号，以下简称国税发[2007]38号）规定，对个人财产拍卖所得征收个人所得税时，以该财产最终拍卖成交价格为其转让收入额。那么，最终拍卖成交价格如何确定？《拍卖法》第五十一条规定，竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交。根据这一条款，导致拍卖师落槌的最高应价就是最终拍卖成交价格。但有一种特殊情形，《拍卖法》第三十九条规定，买受人未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。即特殊情况下的个人财产拍卖转让收入额是再行拍卖价款与原买受人所补差额的合计。 　　例如，张三将一幅字画委托拍卖行拍卖，李四以最高应价1 001 000元成为买受人。但随后李四反悔，觉得该画不值那么多钱，不肯按约定支付价款，征得张三同意，拍卖行再次拍卖该字画，但再次拍卖的价款只有951 000元，按规定原买受人李四应补足再次拍卖与原拍卖价款的差额51 000元给张三。在这种情况下，张三字画拍卖转让收入额还是101 000元，而不是951 000元。 　　3.拍卖字画可凭合法有效凭证税前扣除 　　国税发[2007]38号规定，个人财产拍卖所得适用“财产转让所得”项目计算应所得额时，纳税人凭合法有效凭证（税务机关监制的正式发票、相关境外交易单据或海关报关单据、完税证明等），从其转让收入额中减除相应的财产原值、拍卖财产过程中缴纳的税金及有关合理费用。 　　首先，财产原值是指售出方个人取得该拍卖品的价格。财产原值的确定又分为五种情形：一是通过商店、画廊等途径购买的，为购买该拍卖品时实际支付的价款；二是通过拍卖行拍得的，为拍得该拍卖品实际支付的价款及交纳的相费；三是通过祖传收藏的，为其收藏该拍卖品而发生的费用；四是赠送取得的，为其受赠该拍卖品时发生的相关税费；五是通过其他形式取得的，参照以上原则确定财产原值。 　　其次，拍卖财产过程中缴纳的税金，具体指拍卖财产过程中实际缴纳的相关税金及附加。 　　再次，有关合理费用，是指拍卖财产时纳税人按照规定实际支付的拍卖费（佣金）、鉴定费、评估费、图录费、证书费等费用。 　　其中有关拍卖费（佣金）的多少，参照《拍卖法》第五十六条规定：“委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。拍卖未成交的，拍卖人可以向委托人收取约定的费用；未作约定的，可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。”买卖双方的拍卖费（佣金）一般是在拍卖成交价格10%以下，拍卖机构向买卖双方收取佣金的具体标准是根据国际惯例及市场行情来确定。 　　国税发[2007]38号第六条规定，纳税人能够提供合法、完整、准确的财产原值凭证，但不能提供有关税费凭证的，不得按征收率计算纳税，应当就财产原值凭证上注明的金额据实扣除，并按照规定计算缴纳个人所得税。 　　例如，某市居民张某委托某拍卖行拍卖其2005年以21 000元价格从民间购买的一幅字画，最终的拍卖成交价格是501 000元。假定缴纳21 000元，城市维护建设税140元，教育费附加60元（拍卖费等费用可据实扣除，为便于计算，此处忽略不计；其他税费也忽略不计，下同），则张某应缴个人所得税=（510 000-21 000-21 000-140-60）×20%=91 160（元）。如果张某无法提供其缴纳税费的相关凭证，仅能提供财产原值凭证。则应缴个人所得税=（501 000-21 000）×20%=91 600（元）。

购房过程中房产税的财税处理 购房过程中房产税的财税处理 房产税应该如何计算?2011年开始实行的房产税试点征收让房地产调控迈入新的台阶，房产税是否全国推广还未知，但是先了解房产税计算方法还是对自己有帮助的。下面，为您详细介绍房产税计算方法及房产税计算标准的相关知识内容。 　　一、房产税的税率 　　按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。 　　二、房产税的计税依据 　　房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。 　　(一)房产的计税余值 　　按规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。 　　所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。 　　这里所说的房产原值，是指企业按照的规定，在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。，凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的，均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定，企业对房屋进行改建、扩建的，要相应增加房产的原值。 　　(二)租金收入 　　按照规定，对于企业出租的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬，包括货币收入和实物收入。对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的，应当根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金，按规定计征房产税。 　　三、房产税的计算方法 　　根据税定，房产税的计算方法有以下两种： 　　(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为： 　　年应额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% 　　(二)按租金收入计算，其计算公式为： 　　年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%) 　　以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。 　　四、房产税的会计处理方法 　　施工企业房产税应纳税款，通过“应交税金——应交房产税”科目进行核算。该科目贷方反映企业应交纳的房产税，借方反映企业实际已经缴纳的房产税，余额在贷方反映企业应缴而未缴的房产税。 　　月份终了，企业计算出按规定应缴纳的房产税税额，作如下会计分录： 　　借：管理费用 　　贷：应交税金——应交房产税 　　企业按照规定的纳税期限缴纳房产税时，应作如下会计分录： 　　借：应交税金——应交房产税 　　贷：银行存款 　　以上海为例： 　　简而言之，不新买房不交税;买新房了，你名下所有房子(包括本次新买的)的总面积减去60x家庭成员数，乘以本次购房的单价，乘以0.6%…不是交1次，而是每年交一次! 　　如果合并计算后，人均不超过60平方米(含60平方米)的，其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。 　　本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算住房面积。

存货记账后单价乘以数量不等于金额 存货记账后单价乘以数量不等于金额

T1普及版商贸宝可以装在WIN7旗舰版64操作系统上吗？ 建议的操作系统是什么？谢谢 T1普及版商贸宝可以装在WIN7旗舰版64操作系统上吗？ 建议的操作系统是什么？谢谢[]

12.6可以在win7-64旗舰 要是老版本的就只能在win7-32旗舰，XP，2003上
升级到12.1以上版本就可以

我公司为一般纳税人，主营电力物资销售。2016年12月中旬跟A签了一个销售合同，并开票给了A。但是，我公司尚未和供应商B签订采购合同。公司计划于2017年1月签订采购合同，并取得专票，同时将电力物资供给A。请问这样做有何风险，烦请大家指点一二，谢谢。 我公司为一般纳税人，主营电力物资销售。2016年12月中旬跟A签了一个销售合同，并开票给了A。但是，我公司尚未和供应商B签订采购合同。公司计划于2017年1月签订采购合同，并取得专票，同时将电力物资供给A。请问这样做有何风险，烦请大家指点一二，谢谢。

T+标准版存货档案中有一个品牌选项，我在增加的时候增加错了一个，请问怎么删除掉。 T+标准版存货档案中有一个品牌选项，我在增加的时候增加错了一个，请问怎么删除掉。[]

基础设置里 常规信息设置。
@畅捷支持侯椿寳:没有品牌这个东西，我是想把增加的品牌删掉一个，谢谢
刚反馈错误位置。
品牌是个特殊档案。
系统管理，枚举档案设置，
这里来维护品牌档案。

U8.61凭证记账时出错U8.61凭证记账时出错

U8.61-凭证记账时出错

U8.61个别计价的单据恢复记帐后再记帐时无可分配的成本U8.61个别计价的单据恢复记帐后再记帐时无可分配的成本

U8.61-个别计价的单据恢复记帐后再记帐时无可分配的成本

T1标准版12.6我两个开单员在同一个开单组005有权限看业务草稿006就不可以。请老师解答谢谢！ T1标准版12.6我两个开单员在同一个开单组005有权限看业务草稿006就不可以。请老师解答谢谢！[]

您好，看下006操作员是否单独设置了仓库或是部门和往来单位权限了？
@服务社区李珊: 没有设过
@七彩云南520:006登录进去点击业务草稿是提示无权限还是其他的报错？
@服务社区李珊: 没有提示没有权限
@服务社区李珊: 进去后没有单据
@七彩云南520:其他里面勾选查看他人过账单据

2014年已结账 发现2013年有分录错误 修改完2013年数据。回到2014年重新结转的时候是不是需要取消2014年所有的结账与记账啊 下图是未取消结账与记账的提示记录 2014年已结账 发现2013年有分录错误 修改完2013年数据。回到2014年重新结转的时候是不是需要取消2014年所有的结账与记账啊 下图是未取消结账与记账的提示记录

您好！是的；
谢谢一直以来对我们的帮助 十分感谢
@姜倩倩:不客气，祝您工作愉快！[/微笑]

客户t3标，弄了win7升级win10,现在进不了，有什么好办法， 客户t3标，弄了win7升级win10,现在进不了，有什么好办法，[]

您好，备份账套，重装系统，然后查看知识库中的T3重装步骤进行重装软件。
目前软件中，只有10.9版本支持在win10系统中使用。方案一：升级至10.9标准版，但目前10.9标准版暂未上市，需要等一段时间才能正式使用；方案二：备份数据，重新装回win7系统。

产成品成本分配，里面的费用分摊后怎么不能生成凭证。 产成品成本分配，里面的费用分摊后怎么不能生成凭证。[]

业务需要生成凭证到到系统管理-生成凭证-凭证生成中做。
@畅捷服务北京刘佳佳_: 但是我去这里生成凭证时，其他单据都有，就是没有这个产成品成本分配这个。
@华子Yb2:产品成本分配之后已经体现到产成品入库单上了，分配单不需要生成凭证。

用友T6软件帐套的凭证使用系统编号，如何在两个凭证号之间插入一张新的凭证。帐套的凭证使用系统编号，如何在两个凭证号之间插入一张新的凭证。

问题模块： 总账

关键字：插入凭证

问题版本：用友T6-企业管理软件V6.0

原因分析： 功能介绍

适用产品：T6系列

问题答案：在填制凭证界面点击“制单”菜单下的“插入凭证”，系统自动在当前的凭证号前增加一条新凭证号，此凭证号及此凭证后面的凭证号依次加1。

无内容显示原因分析：请版本升级到10.2.1.5问题解答：请版本升级到10.2.1.5

易代帐更新了,怎么进去做练习题-工作台里没有哪 易代帐更新了,怎么进去做练习题?工作台里没有哪[]

随便选择一个账簿进去就看到了

请问T1商贸宝IT通讯版还有销售吗？ 请问T1商贸宝IT通讯版还有销售吗？[]

您好，还在销售的
@畅捷服务周义刚:好的，谢谢
@神友:不客气

采购发票无计量单位原因分析：主要是由于导入基础资料时，浮动换算计量组缺少了辅计量单位造成的。问题解答：参考语句：update Inventory set casscomunitcode='0202',csacomunitcode='0202',cpucomunitcode='0202',cstcomunitcode='0202',ccacomunitcode='0202' where cgroupcode='02'，执行完后重新生成入库单，然后再参照入库单生成发票即可正常保存。

您好，请问t+12.0普及版进销存中先做预付款单后，怎么和进货单核销啊？ 您好，请问t+12.0普及版进销存中先做预付款单后，怎么和进货单核销啊？[]

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