个人转让二手房在计算缴纳个税时可以减除哪些
2017-3-26 0:0:0 wondial个人转让二手房在计算缴纳个税时可以减除哪些
个人转让二手房在计算缴纳个税时可以减除哪些 近日，市民小王想要转让一套自己名下的房产，因为当初购买的时候进行过一番装修，因此他想咨询广州市地税这部分费用是否可以税前扣除？ 昨日广州市地税局12366热线，对“个人转让二手房，在计算缴纳时可以减除的“合理费用”包括哪些”进行了详细的解读。 根据《中华人民共和国个人所得》及其实施条例规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。而《国家总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发［2006］108号)明确，合理费用是指：纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。 (1)支付的住房装修费用。纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票，并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的，经税务机关审核，其转让的住房在转让前实际发生的装修费用，可在以下规定比例内扣除：已购公有住房、经济适用房，最高扣除限额为房屋原值的15%；商品房及其他住房，最高扣除限额为房屋原值的10%。纳税人原购房为装修房，即合同注明房价款中含有装修费(铺装了地板，装配了洁具、厨具等)的，不得再重复扣除装修费用。 (2)支付的住房贷款利息。纳税人出售以按揭贷款方式购置的住房的，其向贷款银行实际支付的住房贷款利息，凭贷款银行出具的有效证明据实扣除。 (3)纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等，凭有关部门出具的有效证明据实扣除。如果您的问题还没有解决，可以到 T+搜索>>上找一下
相关阅读
- T6银行对账期初录入图文教程2021-1-9 14:8:28
- T6收发类别设置图文教程2021-1-9 14:6:17
- T6如何做供应商往来两清图文教程2020-12-25 17:4:19
- T6如何设置数量核算图文教程2020-12-25 16:14:34
- T6如何查询客户往来账龄分析图文教程2020-12-25 16:8:50
- T6如何调用常用凭证图文教程2020-12-23 15:17:50
- T6如何做工资分摊图文教程2020-12-21 11:51:40
- T6如何代扣个人所得税图文教程2020-12-21 11:32:9
- T6如何生成自定义结转凭证图文教程2020-12-18 14:0:57
- T6如何查询入库汇总表图文教程2020-12-18 13:52:9
最新信息
- 凭证打印时别的都能正常打印，由固定资产生成的凭证打印时提示打印机缺纸，错误号1001
- 销售出库单 记账失败 提示 单据号“00000001” 记账失败
- 提示此帐套行业性质与科目设置中的科目分类不符这么怎么办
- 11.5客户端登录一直这样，服务器可以打开，地址可以ping通，端口也可以
- t3安装到最后一直不提示重新启动,强制重启后,服务里没有T3,这是怎么回事啊-电脑装的是WIN7 32位的
- T3 10.8.2 反记账按CTRL+H没 反应 反结账可以
- T3普及版10.8puls1 民间非盈利组织 选择10月现金流量，现金流量表的累计算到11月份。这是怎么回事，11月份算过了，但是往回查选择10月份，不会算到10月份，算到11月份。
- 反结账、反记账快捷键没有任何反映（fn+Ctrl+shift+F6），请问怎么处理？
- 变动单点击没有反应是什么原因？
- 请问下，要怎么导出固定资产卡片管理1-8月份的数据，现在导入都是显示1-11月份的数据
T+报价单做完以后删除不了是怎么回事 T+报价单做完以后删除不了是怎么回事[]
检查审核过后的报价单是否 生单了其他业务后续。@畅捷支持侯椿寳:没有呢 我就点了审核 然后删除提示删除成功 但是还有及时更新软件补丁排查。@畅捷支持侯椿寳:亲，打过补丁了用户的软件版本是否11.6以上。@畅捷支持侯椿寳:已解决，是操作系统问题，谢谢！
客户使用的T6，固定资产模块，在录入固定资产卡片的时候，由于人多，有的人把本应该资产增加的弄成原始卡片录入了，如何在他们录入之后检查到？ 客户使用的T6，固定资产模块，在录入固定资产卡片的时候，由于人多，有的人把本应该资产增加的弄成原始卡片录入了，如何在他们录入之后检查到？[]
在卡片管理界面上，左上角可以选择自定义查询，点下面的增加，可以设置查询条件，可以按开始使用日期早于账套启用日期来设置条件，就能查询原始卡片。
