您好,会计家园的同僚们。-麻烦请教大家两个问题。-1、比如说1月份收了业主1~12月共12个月的物业费1200元,那交营业税,作为计税依据,是按1200元?还是按分摊到1月份的100元作为计税依据?-2、再比如总共100户业主,物业今年只收到50户业主的物业费。-那交营业税,是按照实际收到50户的金额来交税?-还是按照应收100户的物业费金额来交营业税? _0
2018-5-4 0:0:0 wondial您好,会计家园的同僚们。-麻烦请教大家两个问题。-1、比如说1月份收了业主1~12月共12个月的物业费1200元,那交营业税,作为计税依据,是按1200元?还是按分摊到1月份的100元作为计税依据?-2、再比如总共100户业主,物业今年只收到50户业主的物业费。-那交营业税,是按照实际收到50户的金额来交税?-还是按照应收100户的物业费金额来交营业税? _0
您好,会计家园的同僚们。麻烦请教大家两个问题。1、比如说1月份收了业主1~12月共12个月的物业费1200元,那交营业税,作为计税依据,是按1200元?还是按分摊到1月份的100元作为计税依据?2、再比如总共100户业主,物业今年只收到50户业主的物业费。那交营业税,是按照实际收到50户的金额来交税?还是按照应收100户的物业费金额来交营业税?[]第一问,按照实际收到的款项缴纳营业税,即1200元作为计税依据。
第二问,按照实际收到的款项缴纳营业税,即50户的金额来交税。--您好,谢了--但是,物业公司注销时,还有50%的业主未交物业费,未收上的物业费税务局要让补交营业税营业税在这个问题上要求按合同约定的收款时间确认收入,如果是预收方式的则在收到预收款时就确认收入。所以在第二种情况下,无论是否收到税局会要求你按合同约定的收款时点交营业税的。--谢谢老师
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