房地产公司代收的费用是否缴纳营业税
2017-3-30 0:0:0 wondial房地产公司代收的费用是否缴纳营业税
房地产公司代收的费用是否缴纳营业税【问题】
某房地产开发公司在楼盘开盘后向业主收取了一定的垃圾清运费，收取后转交行政综合执法局，属于行政事业性收费，请问这部分代收款项是否需要缴纳？
【解答】
根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则的规定，人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。所称价外费用包括收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、罚息及其他各种性质的价外收费，但不包括同时符合以下条件代为收取的政府性基金或者行政事业性收费：
（一）由国务院或者部批准设立的政府性基金，由国务院或者省级人民政府及其财政、价格主管部门批准设立的行政事业性收费；
（二）收取时开具省级以上财政部门印制的财政票据；
（三）所收款项全额上缴财政。
因此，如果房地产开发企业代收的行政事业收费不同时符合上述三个条件，均应当并入销售不动产的营业额缴纳营业税。同时符合三个条件，不属于条例所称价外费用，不缴纳营业税。
如果您的问题还没有解决，可以到 T+搜索>>上找一下答案
相关阅读
- 房产企业收入利润会计核算2021-5-27 9:33:32
- T3个人余额表双方余额、借方余额、贷方余额三种统计方向的区别图文教程2021-3-17 9:33:12
- T3销售出库单的修改方法图文教程2021-3-16 8:51:52
- T3如何在明细账中联查凭证图文教程2021-3-16 8:45:29
- T3银行日记账如何联查总账情况图文教程2021-3-12 9:34:26
- T3如何修改余额调节表上的截止日期图文教程2021-3-12 9:29:29
- T3如何导出银行对账单图文教程2021-3-12 9:25:13
- T3总账账簿如何按末级科目查询图文教程2020-11-26 9:22:47
- T3如何在月末结转时包含未记账凭证图文教程2020-11-26 9:14:46
- T3凭证如何导出EXCEL图文教程2020-11-12 8:16:20
最新信息
- 月末在产成品批量录入中没有产成品的明细，之前做过产成品入库单也都审核记账了
- 核算管理单据记账有好多单据提示“记账失败”，是什么原因呢-有些单子能正常记账，把单子删除了重新做也还一样的提示！系统只启用了总账和核算管理模块，
- 1、销售订单保存时提示这个。-2、发货单审核时提示如图：-最大单据工具执行过，还有单据还原工具也操作过。-看看是什么原因，谢谢！
- T3 10.3 版本 支持当产成品入库单的入库数量已经超过计划生产单的数量时还可以再用计划单领料生产！但升级为11.0版本的就不行了。这个应该是写在某个存取过程中判断的，现在我想在后台掉这个验证，麻烦大神们指点指点
- 业务员在T+下单手机端下销货单，业务员下单后 后台数据客户带不出业务员的信息，之前只有个别业务员操作出现这种情况， 昨天升级补丁后，没有做任何操作设置，现手机端全部带不出业务员信息
- 用用友财务软件后，再用T3 软件，注册信息会关闭，然后提示未注册，这是盗版软件，但软件狗灯是亮的，必须手动注册后和能使用，每次都是这样
- 电脑系统坏了 没有自动备份 账套数据是DBSERVER下面的物理备份，总共5个 有4个附加后都可以用 第5个账套附加成功后打开了 怎么看不到总账那些模块呢？
- 请大师们帮我看看这是什么问题？一：有采购入库，却在存货档案里库存信息没显示最新成本，在同一张卡片价格信息里有显示最新进价和售价。-二：销售单上有成本，为什么毛利预估没显示呢？
- 有没有物理文件删除T3软件的方法-
- 用友T3财务分析功能
结转的期初辅助余额如何删除？没有删除按钮啊？ 结转的期初辅助余额如何删除？没有删除按钮啊？
通过结账之后形成的辅助期初不能删除。您好，结转的应收的辅助余额是不能删除的。只能调整上期的然后重新结转@服务社区刘小艳:现在要删除啊，有办法吗？@畅捷服务陈一:关键是要断开的年度。不跟上年度连续了@嘉兴新禾_李清清:不能删除，只能取消结账修改上年度的数据重新结转；@服务社区刘小艳:取消前几年的结账和记账后可以删除辅助核算的科目
请问一下账套启用之前有的客户做了预收款，账套启用之后做了销货单，这样销货单产生的应收账款怎么核销呢？ 请问一下账套启用之前有的客户做了预收款，账套启用之后做了销货单，这样销货单产生的应收账款怎么核销呢？[]
做预收冲应收[/握手]预收是在账套启用之前在财务里面做得，业务里面没有做预收@畅捷服务姚培德:预收是在账套启用之前在财务里面做得，业务里面没有做预收往来期初需要做预收款的呀。@畅捷服务姚培德:预收是还没有用软件的时候客户在自己手工帐里面就做了，用软件之后就录入到财务会计科目银行和预收期初里面了，现在是账套启用了后在软件里面做了销货单，在业务里面产生了应收，现在问题是怎么核销掉业务里面产生的应收@鲁一平:因为业务里面没有期初收款单@畅捷服务姚培德:因为业务里面没有期初收款单不是期初收款单，在期初往来中录入呀应收应付预收预付呀。
