房地产开发企业企业所得税的税收筹划——房地产开发企业分立的税
房地产开发企业企业所得税的税收筹划——房地产开发企业分立的税
企业分立是指一个企业依照法律的规定,将部分或全部业务分离出去,分化成两个或两个以上新企业的法律行为。它或者是原企业解散而成立两个或两个以上的新企业,或者是原企业将部分子公司、部门、产品生产线、资产等剥离出来,组成一个或几个新公司,而原企业在法律上仍然存在。企业分立是企业产权重组的一种重要类型。
企业分立的动因很多,提高管理效率、提高资源利用效率、突出企业的主营业务等,都是企业分立的动因,获取税收方面的利益也是企业分立的一个动因。
企业分立中的税收利益主要体现在两个方面:
(一)特定产品的优惠政策
在流转税中,一些特定产品是免税的,或者适用税率较低,这类产品在税收核算上有一些特殊要求,而企业往往由于种种原因不能满足这些核算要求而丧失了税收上的一些利益。如果将这些特定产品的生产部门分立为独立的企业,也许会获得流转税免税或税收负担降低的好处。
(二)企业分立
当企业所得税采用累进税率时,通过分立可以使原本适用高税率的企业,分化成两个或者两个以上适用低税率的企业,从而降低企业的总体税收负担。
从流转税方面来看,各税种减免税的特定项目都有一定的筹划空间。
从所得税方面看,虽然目前我国的所得税采用的是比例税率,而不是累进税率,企业分立对降低整体税收负担的作用不大。但是,为了照顾利润水平比较低的小型企业,我国的企业所得税法在33%的基本税率外,又规定了两档照顾性税率。这样,年应纳税所得额在3万元(含3万元)以下的企业,减按18%的税率计算缴纳所得税;年应纳税所得额在10万元(含10万元)以下至3万元的企业,减按27%的税率计算缴纳所得税。这种差别税率给纳税人提供了纳税筹划的空间。但是这种纳税筹划方法必须充分考虑成本和收益。
企业分立并不能单纯地以追求税收利益为目的,还应综合考虑分立的成本和收益、市场、财务、经营等多个方面的因素,只有全面分析后,才能作出对企业最有利的选择。
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#财税实务#自己开公司,客户把钱打到公司帐户了,这个钱我怎么取出来自己用呢?账怎么处理呢? #财税实务#自己开公司,客户把钱打到公司帐户了,这个钱我怎么取出来自己用呢?账怎么处理呢?[]
提现,做日常备用金啊,用现金支票提现金,做账借库存现金,贷银行存款在银行买本现金支票或转账支票,带着单位的财务章法人章,借:银行存款贷:主营业务收入/预收账款/应收账款(根据实际业务)之后在做一个取现的会计分录就行了@常青藤: 我做成备用金,但是我这个钱是取出来自己用。不是公司用。就不只怎么做账了。@有求必应: 我做成备用金,但是我这个钱是取出来自己用。不是公司用。就不只怎么做账了。@萌面虎牙1426167970:你自己用在公司经营用途上,取得合法发票报销,就没问题@有求必应: 如果找不到那呢多发票就没其它办法了吗?@萌面虎牙1426167970:你开公司,没有工资啊,水电费,其他支出么@有求必应: 有工资,水电费,油费。但是这个钱都付出去了啊!并不是我个人用。我现在就是想取钱出来自己用,就像我拿到利润了一样。这个账不知道怎么做,是每个月都可以分配利润吗?有多少利润是不能分配的呢?
用友T3用友通工资发放签名表打印--用友T3用友通工资发放签名表打印用友T3用友通工资发放签名表打印">用友T3用友通工资发放签名表打印
工资发放签名表由于项目有二十多列要打,在一张A4上如何实现。在工资发放签名表打印预览界面—点击设置—选择“横向压缩至一页”。然后再重新打开签名表点击打印选择纸型为A4 打印。通过此调节能把项目调节至同一页面上。
用友T6软件1、发货单由销售订单引用生成,销售订单可以重复引用;销售订单批量生成发货单时问题同样存在,造成客户发货单大量数据重复,操作引起不便。2、发货单生成后发票只能根据发货单生成,如果发票根据订单生成审核后会引起发货单重复。.t1、发货单由销售订单引用生成,销售订单可以重复引用;销售订单批量生成发货单时问题同样存在,造成客户发货单大量数据重复,操作引起不便。2、发货单生成后发票只能根据发货单生成,如果发票根据订单生成审核后会引起发货单重复。
问题模块: 销售管理
添加科目的“日记账”和“银行账”代表什么?原因分析:在现金银行模块中可以查询对应的报表。问题解答:在会计科目界面自己勾上“日记账”,暂时没有实际作用;若勾上“银行账”,可在“现金银行-银行对账期初”中录入银行对账单数据,即该科目被设为银行对账科目。
设置期间损益结转定义时,提示“凭证类别未定义”?原因分析:月末结转会生成一张凭证,那么首先需要定义凭证的类别。问题解答:点击“初始化”--“设置凭证类别”,选择凭证分类或凭证不分类,选择好后再去设置期间损益结转定义。
客户端执行补丁时提示 客户端执行补丁时提示![](http://sto.chanapp.chanjet.com/4a47ecad-3fcd-422b-879b-b2df91606e00/img/2016/11/01/1477990841cXBP.png)
请退出软件,然后重新打开补丁脚本执行器进行执行脚本即可。@服务社区_郝瑞然_:软件没有打开@csp乐嫄: 退出这个窗口,在软件安装根目录下打开这个执行器进行执行脚本@服务社区_郝瑞然_:还有什么处理方法?急急急@csp乐嫄: 其他方案可以注册下dll文件试下,工具见服务社区--产品线--T3中。@服务社区_郝瑞然_:还是不行,是客户端安装的软件,执行补丁这样提示。@王乐嫄: 客户端不需要执行脚本的。@服务社区_郝瑞然_:客户端打不定后提示子系统登录失败,服务器防火墙关着,DLL注册过,补丁版本一样@王乐嫄: 看下客户端的日期格式 更改为yyyy-MM-dd格式。@王乐嫄:请按照下面的操作进行检查:1、一般是因为系统原因导致dll文件被反注册导致的错误,备份账套;在服务社区-产品线,工具下载中下载:数据库Sa口令清除及T3注册组件工具 http://service.chanjet.com/main/supportgongju; 2、查看是否是病毒导致,杀一下毒 上述操作没有问题,备份账套,卸载软件重新安装软件,卸载软件后,请手工删除安装目录下ufsmart和c盘下ufcomsql,两个文件夹,然后再重新安装,注意安装时要把杀毒软件等关闭,并将服务器和客户端都打上产品最新补丁,如果使用这个方法还是不行只能重新做系统,操作系统建议安装纯净版,不要安装ghost等版本。
单据打印跳页,一张订单领用表1,3,5有数据2,4,6空白页 单据打印跳页,一张订单领用表1,3,5有数据2,4,6空白页[]
您选择的纸张跟您使用的实际纸张大小不相符导致的,请选择正确@畅捷服务李笑旺:没问题呀例如如果您选择的纸张大小是A4纸张的一半,但是放入的是A4纸,就会出现该种请款@畅捷服务李笑旺:我现在纸张是241mm*274mm,一大张有3小张(中间两个虚线),我模板设置的尺寸是210*91纵向不对吗?@天嘿请闭眼:看您描述的是没有问题的,打印的调整还是需要具体测试,您可以联系服务商,协助您调整一下,或者提交我们问题,远程协助调整
用友T3财务通UFO报表能否在一张表上取不同帐套的数据用友T3财务通UFO报表能否在一张表上取不同帐套的数据
在用友通基础版的UFO中设定取数时,如果帐套初始设置中给定的帐套同公式中的帐套不相同时UFO报表只取帐套初始中设定的帐套数,无法在一张表上取不同帐套中的数据。例如:帐套初始中设定的是001 2005 而单元公式中取的数据是001 2005+002 2005,此时只取出001 2005帐套的数据。可以正常取到不同帐套的数据。譬如我要取001帐套2001年度1001科目的11月余额加上002帐套2005年度1001科目11月份余额的公式设置为: QM(“1001″,11,,”001″,2001,,,,,,)+QM(“1001″,11,,”002″,2005,,,,,,) 。
用友T3用友通供应商往来账表科目汇总表查询问题用友T3用友通供应商往来账表科目汇总表查询问题
用户科目为外币金额式,供应商往来属性,查询账表时其它账套都有外币金额式样式,就是供应商明细表没有外币金额式样式,希望能够改进。往来管理模块,只提供科目明细账可以按外币金额式查询,如果仅是供应商明细账,则会因为查询时,有些科目不是外币金额式而不对。
用友T3零成本出库导致结存偏大用友T3零成本出库导致结存偏大
在查询存货明细账的时候,发现其中一个存货的结存成本和结存金额不正确,该如何调整?1、零成本出库单导致。2、不正确操作导致。可以先尝试进行重新计价的操作,点击“库存核算”——“库存工具”——“重新计价”,选择仓库和存货进行。重新计价后问题未解决有下列两种方法:1、在业务量不多的情况下,可以考虑返回到之前的出库业务,手工输入出库成本。2、情况不允许时,通过调整单进行调整。根据两种情况进行调整:结存金额需要调大,填制入库调整单;结存金额需要调小,填制出库调整单。
卡片管理中的项目和卡片录入的值不同 卡片管理中的项目和卡片录入的值不同
U8知识库问题号: | 13486 |
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解决状态: | 临时解决方案 |
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软件版本: | 8.52 |
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软件模块: | 固定资产 |
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行业: | 通用 |
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关键字: | 卡片管理中的项目和卡片录入的值不同 |
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适用产品: | U8 |
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问题名称: | 卡片管理中的项目和卡片录入的值不同 |
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问题现象: | 在固定资产卡片管理中一个卡片项目的值和在卡片中录入的值不同。 |
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问题原因: | FA_ITEMS 表中的ssourcetable的值不对。 |
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用友T3软件不能在具有唯一索引"rrkey"的对象"Rdrecord"中插入重复键的行
404页面不存在_kuaiji66
用友T3软件在审批流中如何使用部门权限在审批流中如何使用部门权限
在审批流中如何使用部门权限原因分析:同解决方案问题解答:软件里的部门权限设置对审批流是不起作用的。但软件中可以设置多个工作流,建议在业务类控制时,每个部门设置一个对应的工作流即可。
请教-现金流量表补充资料里的资产减值准备是按发生额,还是变动额填列的? 请教:现金流量表补充资料里的资产减值准备是按发生额,还是变动额填列的?[]
现金流量表补充资料里的资产减值准备是按发生额填列@笑看人生858:那是不是意味着补充资料里的减值准备应该会等于利润表里的减值损失?会不会出现不相等的情况?
出租房避税门道多多 出租房避税门道多多
在我国房地产市场蓬勃发展的同时,房屋租赁市场也非凡活跃。对于房产租赁中涉及的房产税问题,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,自用房屋的房产税是依据房产原值计算缴纳的,税率只有1.2%,而房屋出租的房产税是依据房屋租金计算缴纳,税率是12%.出租房屋的房产税税率是自用房屋的10倍,而且12%的房产税税率相对于5%的税率也是明显偏高的。因此,部分房屋出租人对于房屋出租过程中,如何合理进行避税也是非凡关注。这里我们简单介绍一下目前房屋出租过程中房产税税收筹划的主要方法,以及相关的筹划风险。
用友T6重新在另一台计算机上装好了做服务器,原服务器上的数据如何导入进来- 用友T6重新在另一台计算机上装好了做服务器,原服务器上的数据如何导入进来?[]
把原服务器上的账套备份拷贝到这台电脑上进行引入,用admin登陆系统管理进行引入。用友T6重新在另一台计算机上装好了做服务器,原服务器上的数据如何导入进来@邱积彰:把原服务器上的账套备份拷贝到这台电脑上进行引入,用admin登陆系统管理进行引入。
本年利润年末结转是在12月的本月合计之后还是之前 _0本年利润年末结转是在12月的本月合计之后还是之前[]
12月的损益类科目先结转到本年利润,再结转到利润分配-未分配利润@栎社阿飞:第一步我知道,我就是想问本年利润结转到利润分配做手工帐时是在本年利润科目本月合计之后登记还是之前@行云流水天上的云在飘:合计之后@栎社阿飞:那就是在本月合计下面再写一行结转全年利润是吧@行云流水天上的云在飘:是的,余额转。@栎社阿飞:好的,谢谢@行云流水天上的云在飘:不客气[/玫瑰]我再看了下你的问题,你问的是登账本还是做T账?登账本的话,是12月末按照本年利润的余额结转到利润分配-未分配利润,账本上12月本月合计,应该是0,因为全部转入利润分配-未分配利润了@栎社阿飞:我想问的是登记账本,那我现在都登记完了,怎么办?咋修改呢@行云流水天上的云在飘:[/流泪]是我害了你啊,你是定本还是活页啊?定本只能把这也作废了,活页直接抽了@栎社阿飞:定本的,我可不可以不修改了,就这样
#唐山同城会#15年会计证没年检,有影响吗? #唐山同城会#15年会计证没年检,有影响吗?[]
需要补上学分有影响,可以16补上
商贸宝批零版V12.6(已打2015.10.28补丁),入采购订单经审核后,进货时在采购进货单输入供应商,调用订单选择有弹出未进货的商品名称规格、订单号,选择一个或几个后确认时转不进了进货单,而销售订单转销售出货单是正常的 商贸宝批零版V12.6(已打2015.10.28补丁),入采购订单经审核后,进货时在采购进货单输入供应商,调用订单选择有弹出未进货的商品名称规格、订单号,选择一个或几个后确认时转不进了进货单,而销售订单转销售出货单是正常的![](http://sto.chanapp.chanjet.com/4a47ecad-3fcd-422b-879b-b2df91606e00/img/2016/03/28/1459165426JNcu.png)
数据已整理过新调制订单看能否选择到,如若还不行看其他帐套有无此现象,若有,恢复安装软件,若无请提交支持网做进一步查看演示帐套和其他帐套是可以的,恢复安装软件是否备份数据,卸载后重装软件V12.6补丁,再恢复也是一样,数据库是SQL2005 +SERVER2008系统,怎样恢复安装,之前数据是旧版本备份后恢复再升级的,麻烦指导 下
问题解答
预收预付款退回 原因分析: 预付款单据是解决日常进货业务,供应商要求先打款后发货的业务需求。 预收款单据是解决日常销售业务,要求客户先打款后发货的业务需求。 问题解答:发生预收预付款时,录入预收预付款单据,退回时在预收预付款单录入负金额冲抵对应的预收预付款金额。
【参考】T+预付款退回如何冲抵图文教程
恢复数据 后 显示 行业性质和科目与科目设置分类不相符 请调整 , 该如何处理 恢复数据 后 显示 行业性质和科目与科目设置分类不相符 请调整 , 该如何处理[]
服务社区,产品里有工具,名字和这个提示一样! 行业性质与科目分类不符 打开总账模块提示行业性质和科目设置中的科目分类不符。http://service.chanjet.com/too ... 2cfea [/强]好人
解决方案
房产企业收入利润会计核算 房产企业收入利润会计核算 (1)主营业务收入: 包括土地转让收入、商品销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入。 由于营业收入的实现与价款结算时间上的不一致,我们应该分开计算 ①在实现营业收入同时收到价款时 借:银行存款 贷:主营业务收入 ②营业收入实现前,价款收取后的。 借:应收账款 贷:主营业务收入
用友软件如何查看加密狗号用友软件如何查看加密狗号 方法一:查看加密狗插口位置的钢印,此处显示的字母加数字为加密狗号; 方法二:将加密狗插在电脑上,打开软件,点击软件右上角‘帮助’下的‘关于’,此界面显示的ID号即为加密狗号。
产品资讯
月末在产成品批量录入中没有产成品的明细,之前做过产成品入库单也都审核记账了 月末在产成品批量录入中没有产成品的明细,之前做过产成品入库单也都审核记账了
核算管理单据记账有好多单据提示“记账失败”,是什么原因呢-有些单子能正常记账,把单子删除了重新做也还一样的提示!系统只启用了总账和核算管理模块, 核算管理单据记账有好多单据提示“记账失败”,是什么原因呢?有些单子能正常记账,把单子删除了重新做也还一样的提示!系统只启用了总账和核算管理模块,[]
看一下记账失败的单子 是否有入库单没有填写单价的 允许记账的单子显示是白色 不允许记账的单子显示是蓝色 如果入库单没有单价的情况是不允许记账的 需要填写单价 如果业务本身没有单价 也需要填写0 没有单价,需要手工录入成本,再记账就可以了。 --单价都有的呢,不管是入库单出库单都有价格的 @黔东南卓创:那就需要联系服务商提交支持网问题,看下数据具体什么情况了。 --我查了下有个“存货总帐重算工具”,能否给我发下我试试呢?邮箱:[email protected] @黔东南卓创:您直接在下面链接中下载吧:
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