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对境外支付须代扣税款吗？ 对境外支付须代扣税款吗？

　　问：某境外企业，在我国未设办事机构。去年8月，我单位支付给该公司10万元，购买了一项非专利技术使用权，未代扣代缴税款。近日税务机关对我单位进行税务检查时，指出我单位对该境外公司负有代扣代缴税款义务，应补缴营业税及附加5500元。我单位对该公司支付的10万元是否要代扣代缴税款？

　　答：根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条规定：“在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务（以下简称应税劳务）、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人。”该公司在我国境内转让无形资产取得收入，应申报缴纳营业税。同时，根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第二十九条规定：“暂行条例第十一条所称其他扣缴义务人规定如下：（一）境外单位或者个人在境内发生应税行为而在境内未设有经营机构的，其应纳税款以代理者为扣缴义务人；没有代理者的，以受让者或者购买者为扣缴义务人。”该公司为境外企业，未在境内设办事机构，你单位购买了其非专利技术使用权，对该公司负有代扣代缴税款义务，必须就支付的10万元代扣代缴税款。

房企能在网签售房合同时终止土地使用税纳税义务吗？ 房企能在网签售房合同时终止土地使用税纳税义务吗？ 房地产企业用以建造商品房的土地，有种意见是以房地产企业与购房者网签售房合同时，终止其土地使用税的义务。那么，这种意见是否正确呢？笔者认为： 　　网签日期不能作为终止纳税义务的时间 　　有种观点认为房地产企业与购房者签订售房合同并公布在网上（俗称“网签”）后，就可以认定房地产企业的土地使用权已转移给购房者，主张以网签日期作为房地产企业土地使用税纳税义务终止的时间。 　　什么是商品房网签呢？网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。 　　建设部颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。第十条规定:商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 　　网签是没有备案的法律效力的，连预售备案都不能表示房屋和附属土地的所有权已经发生转移，更何况网签呢？网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。 　　网签时，开发用地的土地使用权仍在房地产企业名下，房屋既没有交付，产权也没有发生转移。 　　因此，以网签日期作为房地产企业终止土地使用税纳税义务的时间，不符合的规定。 　　从财务核算程序审视房企收入确认时点 　　按照财务核算的程序，网签乃至后续的预售合同，都只是房地产企业的预售行为。 　　签订预售合同收取预收货款能不能作销售确认。此时房屋尚未建成，面积没有最后确定，商品所有权上的主要风险和报酬未能转移给购买人。即使货款已全部收妥，由于此时的管理权和控制权还掌握在开发企业手中，与收入相匹配的成本还不能准确计量，故不能确认。 　　订立正式合同但房屋没有交付能不能作销售确认。此时虽然法律意义上的要约已经成立，但标的物房屋未经购买人验收认可，商品所有权上的主要风险和报酬仍未转移给买方。在购买人验收认可前，存在有退款风险甚至退货风险，故不宜确认收入。 　　《企业——收入》规定，销售商品的收入只有在符合以下全部条件的情况下才能予以确认：（1）企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；（2）企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出商品实施控制；（3）与交易相关的经济利益能够流入企业；（4）相关的收入和成本能够可靠地计量。 　　房地产企业自行开发商品房对外销售的收入一般应满足以下几个条件则确认收入：（1）房屋竣工并验收合格，说明商品是合格的；（2）完成竣工结算，说明成本能够可靠地计量；（3）签订售房合同及收取房款，说明房款收入已能可靠计量且已经或能够流入企业；（4）房屋办理了移交手续交付业主使用，说明与房屋所有权相联系的风险和报酬及房屋的管理权和控制权均全部转移。一般情况下，竣工结算时间和合同签订时间一般早于交房时间，所以房地产开发企业商品房销售收入的确认时间应为办理房屋交接手续之日。 　　在房地产企业能够合法确认销售收入之前，又何谈房屋产权和附属土地使用权的转移呢？更不符合终止房地产企业名下的土地的土地使用税的纳税义务的法定条件。 　　终止纳税义务的时间应符合法定条件 　　城镇土地使用税暂行条例（以下简称“土地使用税条例”）第三条规定：“土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。”据此，房地产企业缴纳土地使用税的计税依据是其实际占用的土地面积，同时也表明，当房地产企业不再占用某块土地时，该块土地相应的纳税义务即终止，不再缴纳土地使用税。其商品房对应的土地是否已经不再由房地产企业实际占用，应以以下两个文件为依据。 　　《部 国家总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号，以下称“152号文件”）第三条“关于房产税、城镇土地使用税纳税义务截止时间的问题”规定：纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。 　　我国《物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第一百四十七条规定“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”这也就明确了商品房对应的土地使用权在法律上的转移时间为商品房销售的时间：不动产物权的设立，经依法登记，发生效力；对应的土地使用权同时一并转移。 　　房地产企业开始是直接取得开发用地的土地使用权，并从次月起开始缴纳土地使用税，但在商品房建成并销售后，对应的土地使用权并非直接发生转让，而是随着地面建筑物即商品房的销售相应转让给购房者。在此以前，无论是已签订商品房销售合同，还是已收售房款、已开具发票，或者虽已达到合同约定交房时间但未实际交房等，只要房屋未发生实质性转移或土地使用权属未发生法定变化，房地产企业就仍是该商品房用地的实际占用者即纳税义务人。 　　因此，房地产企业销售商品房，应以房产、土地的实物或权利状态已发生转移或变化，作为终止土地使用税纳税义务的条件，在中，可以房屋交付购房者或购房者办理房屋产权登记的时间“孰先”原则来确定，停止计算税款的时间为“次月”。购房者从此时开始成为纳税人（个人非生产经营用房占地免征的除外），房地产企业则从此时开始终止纳税义务。

取消记账时有两种恢复方式，有什么区别？原因分析：软件可以每月多次记账，也可以填完凭证再一次性全部记账，根据不同的记账情况来选择。问题解答：若在月份内有过多次记账，比如每天录完凭证后立即记账，那么选择‘最近一次记账前状态’后只取消了最后一次记账，选择‘201X年X月初状态’是把当月的所有凭证取消记账。若每天填制凭证不记账等月底再全部进行记账，那么选择任意一个都是一样的效果，即取消所有凭证的记账状态。

记账宝U盘版如何备份数据？原因分析：软件安全退出后会将数据回写到U盘保存，但是建议定期可以手工备份并保存在本地电脑上。问题解答：进入“系统管理”--“数据备份”，选择需要备份的年度，选择除了C盘以外的其他本地磁盘，点击备份。此时备份的是当前登录账套的登录年度账套数据，若有多个账套，需要重新登录依次备份，若账套有多个年度账，也需要依次备份。注：若有多个年度进行备份时，需要重新选择年份再进行备份，并且要去备份路径下将备份文件夹重命名，然后再备份第二个年度的数据，以防止被覆盖。

从采购入库单列表双击进去单据提示，从业务单据打开采购入库单录入是可以的。在单据格式设置那里，显示和打印的格式不一样 从采购入库单列表双击进去单据提示，从业务单据打开采购入库单录入是可以的。在单据格式设置那里，显示和打印的格式不一样

您好，显示和打印是可以分开设置的，不一样就很正常了哈
@服务社区_孙彦杰:那第一个图片报错改怎么处理呢
您好，可能是系统环境不兼容，您还有其他的客户端吗？在其他电脑上试下
@服务社区_孙彦杰:其他的客户端和服务器也是一样的问题，我查9月和10月的列表双击进入是可以的，之前月份的就不行
这样确定是数据问题，提交问题到支持网吧

您好，我是T1-商贸宝批发零售版，安装到第4步时提示需要安装2005数据库，我没有数据库，怎么安装？着急 您好，我是T1-商贸宝批发零售版，安装到第4步时提示需要安装2005数据库，我没有数据库，怎么安装？着急

可以去微软MSDN进行下载
数据库安装程序下载地址：
在服务社区--产品线--产品下载--T3中进行下载。http://service.chanjet.com/chanjet/T3 里面有 sql2005 和 msde2000的安装程序的
只是要您在里面下载数据库安装程序，不是要您安装T3哟 不要混淆了
@服务社区黄旻: 非常感谢，我试试。[/强][/强]
@樊女士1478060389:[/握手]不客气
@服务社区黄旻:下载后安装提示不兼容，我是Win10的系统，？？？
@樊女士1478060389:win10系统不能用T1，换win7系统
可以换2005数据库或者2008数据库，win10系统
路过

用友T3用友通购销存模块出入库单没有显示单价、金额用友T3用友通购销存模块出入库单没有显示单价、金额
在采购、销售、库存模块填出入库单时没有显示单价、金额，但在单据设计中出入库单可以显示单价和金额。在采购、销售模块填写出入库单时应该可以显示单价、金额的。库存模块的出入库单没有显示单价、金额，是因为您设置了仓库的权限。
打开基础设置/仓库档案，点“权限”，可以看到操作员已经设置了对仓库的权限，请查看“显示金额”列的内容，将这一列的值改为“是”就可以了。

T3用友软件余额表不能打印，提示3290错误T3用友软件余额表不能打印，提示3290错误

T3用友软件余额表不能打印，不能输出，提示3290错误怎么办？

解决方案：计算机名有特殊符号，修改成全英文冲起计算机后再在注册表中进行修改

#财税实务#大家知道，做外账是根据什么做吗，银行对账单还是发票？ #财税实务#大家知道，做外账是根据什么做吗，银行对账单还是发票？[]

原始凭证啊，发票、银行回单都是原始凭证啊
所有的原始单据，都是做账的依据。

具有合同性质的凭证应缴印花税 具有合同性质的凭证应缴印花税

根据《印花税暂行条例》及施行细则有关规定：经济合同应粘贴印花税票，包括具有合同性质的凭证，合同是指根据《经济合同法》、《涉外经济合同法》和其他有关合同法规定的合同。具有合同性质的凭证，是指具有合同效力的协议、契约、合约、单据、确认书及其他各种名称的凭证。

用友T3软件生产加工单打印模板找不到"加工商"字段

餐饮服务业的普遍特点 餐饮服务业的普遍特点

　　餐饮服务业的普遍特点可以概括如下：

　　①劳动力密集

　　餐饮业是劳动力最密集的服务业之一，不论是厨房或卖场，都需要大量人力投入各项运作。虽然少部分有中央厨房的业主能够以自动化设备取代人力，但对绝大多数的经营者而言，厨房仍是劳动力密集区。

　　在卖场部分，即使是顾客参与程度最高的快餐业，其卖场的劳动力密集度与其他种类服务业相比较，仍然很高。由此，劳动力在餐饮业是不可或缺的投入要素，所以的调配安排，成了餐饮业的重要课题。

存货核算中明细有重复记录 存货核算中明细有重复记录

#新手会计换人了，开票员需要不需要变更 #新手会计换人了，开票员需要不需要变更[]

你如果离职不干了，最好变更成现任同事的名字
去税务局变更一下吧，不过影响不大，我这边开票员都换了好几个了，还是用的地个人的账号，密码
不用去税局，自己也能改啊

我安装服务器老是不成功原因分析：1，首先我的电脑是用来试用版本，我的电脑已经重新装过了，现在想把软件装进去看一下，但是装不成功，我不知道要再装的时候要注意什么问题，问题解答：

请教老师：我这有一家账2015年都是会计公司代的，只记录了开出发票和支出费用，所有收入都没入账，这个月才把2015年的银行回单刚打印出来，这个怎么处理呀？ 请教老师：我这有一家账2015年都是会计公司代的，只记录了开出发票和支出费用，所有收入都没入账，这个月才把2015年的银行回单刚打印出来，这个怎么处理呀？[]

梳理2015年所有收入计入相关收入类科目，计提销项税，列应缴税费科目；看样子好像没有进项税票。
那开出发票的收入记入了哪个科目？如果记入了应收，那你就一笔一笔的用借银行贷应收。总之就是根据账务调整你的凭证
所以代账公司不靠谱啊

50万小额贷款无抵押贷款下款后事实上多少钱到账 50万小额贷款无抵押贷款下款后事实上多少钱到账
要看你借款合同这么规定了，没有定则
十万零三百零二元零三分
这个看具体是按多少的利息算的，等额本息、先息后本的计算都不一样。
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让我们来看看具体内容：1、明确贷款用途，选择适合自己的贷款种类。2、选择银行，了解各家银行的贷款政策、要求和贷款利率等规定。3、选定银行后，按照客户经理的要求准备各项贷款材料。4、办理期间，随时与客户经理保持联系，了解办理情况，配合解决问题。5、签署借款合同，完成贷款手续办理。6、贷款成功发放使用后，按协议方式及时还款。
天津个人银行贷款，只要您有正在还款的房贷或车贷即可。 1.无需工作证明 2.无需抵押 3.无需流水 4.无需担保 5.银行放款，最快1天放款。可贷房贷月还款额45倍，车贷月还款额的36倍。
贷款年限：一般的企业经营性贷款也就是一年一倒很麻烦；这种个人银行贷款可贷3年贷款利息：月息仅1%；比抵押贷款仅高了零点几；利息要远远低于同类个人银行贷款还款方式：还款自由 最长可贷3年；可提前还款放款时间：银行最快可当天放款；上午面签 下午放款。
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天津个人个人银行贷款业务：1. 可办理额度高，3万-100万；2. 年限长，12个月-36个月自由选择；3. 利息优惠，月息0.8%-1.1%，远低于同行业个人银行贷款产品；4. 放款时间快，资料齐全，最快当天下款；
个人个人银行贷款业务办理优势：1. 申请门槛低，手续简便，只需来银行一次即可；2. 无户口限制，只要您名下有正在按月还款的房贷、车贷即可办理；3. 无需抵押、无需清尾款，单人到场即可办理；4. 等额本息还款，只需按月支付相同的贷款本金和利息即可！
1、银行这种渠道对大家来说并不陌生，这种贷款是最方便的，而且利率也是最低的。只需您在名下有正在还款的房贷或者车贷即可做。征信良好。要求简单.转天即可放款。月息仅仅0.8%，3年期的。前期不收任何费用。超值了！ 2、个人个人银行贷款公司天津个人银行贷款：工资流水扩大10倍。前提：市内6区的户口、有五险一金、工资打卡流水；期限：半年月息：10%资料：身份证，户口本放款时间：3-5天放款，最快1天。
1 客户名下有一套贷款房，还房贷满半年但不足一年，可贷月供的三十倍。2 还款满一年，可贷月供四十五倍。3 客户名下有一辆贷款车，要求客户是本市人车是天津牌照车，还款满一年或还清贷款半年之内，可贷月供四十五倍。4 门槛低，只需客户年龄为25-55周岁且银行征信良好。5 贷款额度在3-50万元之间。6 年限灵活，12个月24个月36个月可供选择。7 利息低，月息最低可至0.8%，为同类业务最低利率。8 下款快，最快当日就能下款。9 手续简单方便，只需借款人本人到场一次即可。

这个跟你的还款方式有关系：等额本息的话能拿到全款
他第一年是扣除了你利息的。你贷款十万的话，给不了你十万的。

pos收银端上传数据失败，但是电脑能上网，通过网页可以访问服务器，是什么原因导致上传失败呢？ pos收银端上传数据失败，但是电脑能上网，通过网页可以访问服务器，是什么原因导致上传失败呢？[]

您好，请看一下您的POS 端的ufida_t_pos_app.ini中端口是否和sync.config文件中port端口是否一致
@畅捷服务卢儒佳:cync.config文件在哪里？没找到
@畅捷服务卢儒佳:文件夹里没有这个文件
sync.config文件是在安装路径C:\Program Files (x86)\Chanjet\TPlus11600\Appserver\config中，您找一下。
@畅捷服务陈玲:是在服务器电脑对么？
@陈歆:是的
@畅捷服务卢儒佳:端口没问题，一共6个店，其中只有一个店从27日第二个班开始不好使的
您可以把在POS备份数据POSDATA文件夹，卸载重装下
@畅捷服务陈玲:系统软件都重新装了，还是不好使[/发怒]
求解决办法啊，客户好几天没上传数据了
请息怒，如果文件端口无问题，网页登录又正常，重装系统和软件都未解决的话，建议您将问题提交到支持网站进行具体分析。