农村的生产经营用地是否征收土地使用税
2016-5-17 0:0:0 wondial农村的生产经营用地是否征收土地使用税
农村的生产经营用地是否征收土地使用税【问题】
我企业在农村建造了一处厂房,请问是否需要交纳土地使用税?
【解答】
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定: 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
根据以上规定,由于农村不属于土地使用税开征范围,对企业在农村的生产经营用地不征收土地使用税。
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借:原材料、库存商品制造费用、管理费用等 (对应发票金额)
借:应交税费—应交增值税(进项税额) (对应发票税额)
贷:银行存款/应付账款等 (对应价税合计)
未认证:
借:原材料、库存商品制造费用、管理费用等 (对应发票金额)
借:应交税费—待抵扣进项税 (对应发票税额)
贷:银行存款/应付账款等 (对应价税合计)
下次认证时:
借:应交税费—应交增值税(进项税额) (对应发票税额)
贷:应交税费—待抵扣进项税 (对应发票税额)@张立平_:也就是说是专票的不管是费用的销售的,购入的都可以套用这个分录吗@以后如是:差不多。不过有的不能抵扣,就做进项税额转出
借:原材料、库存商品制造费用、管理费用等 (对应发票税额)
借:应交税费—应交增值税(进项税额转出) (对应发票税额)@张立平_:应交税费—待抵扣进项税这个科目不是在辅导期的时候增设的吗,那辅导期后呢,也可以用?
您好,我想请教一下,我用友T+出纳管理设了一般户和基本户,结果结账提示银行账不相符,然后删除一般账户上的本月发生额,为什么删不掉呢?基本户都可以删除,有谁可以帮忙解决一下吗,我很着急 您好,我想请教一下,我用友T+出纳管理设了一般户和基本户,结果结账提示银行账不相符,然后删除一般账户上的本月发生额,为什么删不掉呢?基本户都可以删除,有谁可以帮忙解决一下吗,我很着急[]
首先,结账时有此提示并不影响往下结账,所以可以不删除往下操作,
其次,无法删除是因为此单据是由业务单据生成的,可以在日记账界面查看来源单据(比如收款单),弃审或删除来源单据,这笔日记账就会消失,手工无法删除。@畅捷服务陈玲:我主要是这一笔没有发生业务,是刚开始不小心输入的本期发生期,但在总账里面并没有发生业务,删除不了,一删除就跳出对话框说未选择删除的数据或已选择了空行,我就不知道怎么处理?你好这个怎么删除我现在不知道怎么删除这笔业务鼠标左侧序号下的1,点击删行即可@畅捷服务陈玲:@畅捷服务陈玲:这个办法我们用了,暂时删除不了,第二次删除的时候又出现了,老师,您的电话多少、或者说一下扣扣号我们加你,你帮我们远程一下,谢谢,我们很着急@畅捷服务陈玲:这个办法不顶用,我们试了一个早上@曾贤娣: 不好意思,社区暂时不提供远程业务,您是说开始能删除,删完又出现了吗,您再其他电脑上操作是否正常呢 或者您可以按ctrl+shift+delete ,清除一下浏览器缓存
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供应链金融在汽车经销商融资信贷中的应用研究供应链金融在汽车经销商融资信贷中的应用研究
摘 要:汽车产业是“十一五”规划重点产业之一,2009年中国汽车产销量已达世界第一,随着国内汽车消费进入快速发展阶段,汽车经销商融资难成为汽车行业发展中一个急需解决的问题。而供应链金融服务的兴起,无疑为处于供应链下游的汽车经销商提供了一条新型的融资渠道。本文从供应链金融的内涵出发,以汽车经销商融资模式为例,深入揭示了供应链金融的融资优势,并针对供应链金融在汽车行业开展业务所面临的问题,提出操作性较强的应对策略。
关键词:供应链金融;商业银行;汽车经销商融资;中小企业
一、供应链金融的内涵及核心理念
1、供应链金融的内涵。“供应链金融”是指银行从整个供应链角度出发,开展综合授信,通过对供应链成员间的信息流、资金流、物流的有效整合,为核心企业和上下游多个企业提供灵活运用的金融产品和服务的一种融资模式。
供应链金融改变了过去银行等金融机构对单一企业主体的授信模式,转而围绕某一家核心企业,将供应链中的多个企业连成一个整体,全方位地为链条上的“N”个企业提供融资服务,因此,它也被称为“1+N”模式。在这种模式中,竞争力较强、规模较大的核心企业为其中的“1”,而以中小企业为主的上下游配套企业则为其中的“N”。
2、供应链金融的核心理念。“供应链金融”的核心理念是金融机构在信贷市场上通过寻找多个参与者或者利益相关者,建立起一种特殊的机制,来共同分担中小企业贷款中的风险。金融机构借助供应链中核心企业的信用,将资金有效注入处于相对弱势的上下游配套中小企业,同时依靠第三方物流企业的参与来共同分担贷款风险。供应链金融作为一种新型的融资模式,近几年来受到较为广泛的关注,各商业银行也纷纷推出各具特色的供应链金融产品及服务。
二、汽车经销商融资现状及供应链金融的优势分析
(一)汽车经销商融资困境。在汽车行业高速发展和汽车需求不断膨胀的今天,个人车辆消费贷款已随着我国汽车时代的到来而渐入佳境。而对于处在汽车产业链关键环节,以中小企业居多的汽车经销商来说,由于自身存在较高的经营风险、可抵押资源相对匮乏以及信息不对称等问题,融资之路显得步履维艰。
长期以来,处于供应链下游的经销商一般需要提供公司的固定资产或公司所有人的个人资产进行抵押来获得融资,但是经销商能够提供的抵押资产十分有限,这种高成本、低效率的融资无疑对最终产品的销售和优化升级产生直接的不良影响。
在国内,汽车行业是供应链管理最为完善的行业之一。经销商、供应商与核心企业(国际性的汽车厂商)的关系紧密,核心企业对供应链成员的进入、退出有制度化的规定。出于对供应链的整体竞争力的考虑,核心企业对供应链中其它成员的资金流状况非常关注,而这种利益共存的关系也成为供应链金融在实践中得以运用的一个重要前提。
(二)供应链金融的融资优势
1、通过结合贸易背景,采取资金特定化使用控制以及授信自偿性技术手段,使经销商由于经营稳定性差而造成的资金安全问题得到有效控制。在供应链金融的模式下,银行在决定融资授信金额和期限时,会根据真实的贸易背景,进行灵活的授信额度使用控制;由于汽车产品具有突出的自偿性特点,银行能够在授信合同中规定经销商把商品销售收入作为第一还款来源,从而降低了信用风险。
2、通过对物流、资金流的结构化,以及核心企业的信用捆绑技术的运用,经销商的信用风险得以有效隔离和屏蔽。银行调整了风险控制思路和手段,由原来静态、孤立的风险控制理念变为动态、系统的风险控制理念。银行通过对物权单据的控制和融资款项的封闭运作,实施资金流和物流的双向控制,使风险监控直接渗透到企业的经营环节,有利于对风险的动态把握。同时在一定程度上实现了银行授信与融资主体风险的隔离。
3、通过引入核心企业和物流监管合作方两个变量,信贷委托代理关系中的信息不对称问题大为改善。供应链中,企业之间的信息比较畅通,汽车厂商对经销商的信誉、盈利水平、资信实力比较清楚, 而第三方物流企业对经销商存货商品的价值、存货变动、销售前景等情况非常了解。通过核心企业和第三方物流企业的参与,使得银行能够及时地掌握经销商的经营状况,在一定程度上缓解了银企之间信息不对称的问题。
供应链金融充分发挥了金融机构、第三方物流以及供应链中上下游企业各自的优势,从整个产业链的角度出发,在解决中小企业融资难的同时,也带动了金融机构和物流企业的创新与发展,提高了整个产业链的竞争力,达到了多方共赢。
三、基于供应链金融的汽车经销商融资模式
(一)采购阶段的供应链金融———预付账款融资模式。这种运作模式主要针对经销商商品采购阶段的资金短缺问题。预付账款融资模式是指在借助于上游核心企业的信用,并由第三方物流企业(仓储监管方)进行监管,中小企业以金融机构指定仓库的既定仓单向银行等金融机构申请质押贷款来缓解预付货款压力,同时由金融机构控制其提货权的融资业务。
1、具体业务流程: 流程图略
(1)经销商与汽车厂商签定采购合同,并向银行提交一定比率的保证金;
(2)银行收到保证金后开出承兑汇票给汽车厂商,或直接将货款划到厂商在银行的封闭帐户;
(3)厂商在收到银行承兑汇票或划拨货款通知后, 根据三方协议的要求,在约定的时间内将合同对应的货物发送到银行指定的监管仓库;
(4)经销商与银行签订质押合同,将仓库内的货物质押给银行;
(5)经销商根据业务进度补款提货,直至补足全额保证金;
(6)银行向监管仓库发出放货指令;
(7)厂商根据《回购协议》回购部分车辆。
2、各方利益分析:
(1)对银行来说,核心企业和第三方物流企业的参与降低了贷款的风险。核心企业考虑到自身的利益,对经销商的经营会给予更多的辅助和监管,从而进一步降低银行所面临的风险。
(2)对经销商来说,可以依托真实商品交易结算,克服自身规模制约,解决短期融资难的问题,借助厂商的资信获得银行的定向融资支持,缓解全额购货的资金压力;
(3)对生产厂商来说,可以借银行授信将经销商纳入自身的销售网络,保持并扩大市场份额,稳定销售渠道,建立自身可以控制的强大销售网络;
3、主要风险点
(1)汽车销售的市场风险。由于汽车厂商承担着部分回购义务,因此当汽车市场价格下跌,销售状况欠佳时,汽车厂商将承受较大的风险。
(2)第三方物流企业的监管能力。一般情况下,商品是处于流动变化当中的,由于银行自身业务的局限性,不可能对商品进行全天候的实时监控,因此必须通过第三方物流企业的加入,对整个业务中的商品流动进行监管,并向银行提供相关的最新信息。如果物流监管方提供给银行的信息不及时或不准确,就会导致银行做出错误的决策。
(二)运用阶段的供应链金融———动产及货权质押融资模式。动产及货权质押模式是借款人将自有的动产或动产所对应的货权凭证质押给银行,并以该存货及其产生的收入作为第一还款来源,银行通过对质物实施占管和控制而发放的一种融资业务。具体申请融资时,经销商需要将合法拥有的货物交付银行认定的第三方物流仓储公司监管,只转移货权不转移所有权。在这种融资模式下,银行一般会与厂商签订担保合同或质押物回购协议,约定在经销商违约时,由厂商负责偿还或回购质押动产。所以动产质押模式是一种把物流、信息流和资金流综合管理的创新。
1、业务流程:流程图略
(1)在银行、经销商、物流监管方三方签订《仓储监管协议》的前提下,经销商向物流监管方交付抵质押物;
(2)银行审核后,为经销商提供授信;
(3)经销商出售车辆后,通过所在地银行帐户将货款的一定比例划入监管帐户;
(4)银行根据经销商还贷情况向经销商提供提货单,并向监管方发出发货指令;
(5)物流监管方的融通仓根据提货单和银行的发货指令分批向经销商交货。
2、各方利益分析
(1)对银行来说,第三方物流企业的参与降低了贷款的风险。借助于第三方物流对商品流动的控制,银行可以实现对资金流和物流的双向控制。
(2)对经销商来说,这种模式的开展,可以盘活经销商库存车的资金占用,优化企业资源,降低经销商的融资成本、提高资本利用率,实现资本优化配置。
3、主要风险点
(1)防止物流公司和经销商的道德风险。物流公司和经销商的联合骗贷情况时有发生,要求银行选择具有相当实力和良好市场信誉的物流公司,以实现整个业务的顺利进行。
(2)汽车销售的市场风险。要求银行对经销商经营车辆的品牌和市场销售前景有清楚的了解,选择销售情况较好的车型。
(3)内部管理和操作风险。要求银行加强贷后管理,严格审批程序,落实业务流程的每一个步骤。
四、启示
1、处于供应链上的中小企业应当积极构建稳定的真实供应链交易关系,并力求获得核心企业的帮助,借力提升自身信用水平。同时,应当注重自身交易记录和信用记录的建设,使自身始终保持良好的信用水平。
2、作为核心企业,善用供应链融资技术,借助自身较强的信用和实力提高配套企业的信用等级,帮助配套企业融资,能够降低整体供应链的融资成本,实现供应链各环节的顺畅合作,从而增强整个供应链的核心竞争力,达到共赢的效果。
3、对于银行而言,供应链融资是适应市场创新的一个典型范例,随着供应链的发展,银行也需要及时适应变化,推出与时俱进的金融解决方案。当通过供应链融资介入供应链后,银行也应当抓住全面服务、交叉销售的机会,通过链条营销的延展实现与供应链企业更加紧密的合作。
4、对于现代第三方物流企业而言,发展供应链金融服务可以提高企业一体化服务水平,提高企业的竞争能力、业务规模,增加高附加值的服务功能,扩大企业的经营利润。第三方物流企业在动产抵质押物监管及价值保全、资产变现、和货运代理等方面具备优势,但随着供应链金融的不断发展,对物流企业专业化的服务水平也提出了更高的要求。
参考文献:
[1]崔文芳.我国商业银行发展中小企业融资业务的新途径——供应链金融[A].中国市场,2008;(06)
[2] 颜宏亮.供应链金融基本模式及对拓宽我国中小企业融资渠道的启示[J].浙江金融,2009;(06)
[3]李国青.供应链金融在商业银行中小企业信贷中的应用研究[J].特区经济,2010;(01)
[4]深圳发展银行.中欧国际工商学院.供应链金融[M].上海:上海远东出版社
固定资产不能结帐分析 固定资产不能结帐分析
问题号: | 1183 |
---|---|
解决状态: | 最终解决方案 |
软件版本: | 其他 |
软件模块: | 固定资产 |
行业: | 其他 |
关键字: | 结帐 |
适用产品: | 8.13sql |
问题名称: | 固定资产不能结帐分析 |
问题现象: | 1、固定资产月末结帐时提示‘不能自动备份’; 2、固定资产不能结帐提示:数据插入失败 3、固定资产不能结帐; 4、固定资产1月份不能结帐,提示没有计提折旧或者计提折旧后数据进行了变动;按照提示计提折旧的时候又提示已经生成32号折旧凭证,请删除后再重新计提折旧;但是本月的第32号凭证不是折旧计提凭证。 |
问题原因: | 1、程序设计问题; 2、区域设置中的短日期样式错误; 3、卡片中无部门档案; 4、通过凭证列表的查询发现在2月份竟然有一张32号折旧凭证——计提二月份的折旧。 |
解决方案: | 1、经查发现固定资产类别中有含有诸如@、%等特殊字符,把这些特殊字符去掉即可; 2、将区域设置中的短日期样式改为正确的YYYY-MM-DD即可; 3、新增部门档案; 4、删除2月份的折旧计提凭证,重新计提1月份的折旧,后结帐。 |
补丁编号: | |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: | 2006-4-30 |
建安企业如何防范预收款环节的涉税风险?建安企业如何防范预收款环节的涉税风险?
2012年,国家税务总局仍将建筑业列入重点稽查行业,这说明虽历经多年的重点稽查,但该行业仍存在不少问题。众所周知,建安企业主要涉及两大税种,一是营业税,二是企业所得税,而对营业收入的确认则是建安企业的第一大涉税风险环节,其中的预收账款环节又是确认营业收入的前置和基础环节。因此,笔者认为,很有必要从预收账款环节来谈一谈如何防范建安企业的涉税风险。
涉税风险
《营业税暂行条例》第十二条规定:“营业税纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。”《营业税暂行条例实施细则》第二十五条又规定:“纳税人提供建筑业或者租赁业劳务,采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。” 根据上述规定,笔者对建安企业营业税纳税义务发生时间归纳为以下三方面:
一是采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
二是与发包方(或建设方,下同)签订了书面合同,如合同明确规定付款日期的,按合同规定的付款日期为纳税义务发生时间;合同未明确付款日期的,其纳税义务发生时间为纳税人收讫营业收入款或者取得索取营业收入款凭据(如竣工结算报告)的当天。
三是与发包方未签订书面合同,其纳税义务发生时间为纳税人收讫营业收入款或者取得索取营业收入款凭据(如竣工结算报告)的当天。
从这三方面可以看出两点:一是不管是预收款还是应计营业收入,都有纳税义务发生的时间问题,即到了税法规定纳税义务发生的截止时点,建安企业就应该在截止时点前履行已经发生的纳税义务,否则将会产生纳税风险;二是从发生纳税义务时间的先后来看,预收账款环节应该是建安企业发生营业税纳税义务的第一大重要环节,即只要建安企业采取预收款方式,其纳税义务的发生时间都不会晚于其他环节对营业税纳税义务确认的时间。
但是,在日常会计及涉税处理实务中,建安企业故意隐匿预收款及推迟预收款入账时间的问题常常发生,其目的就是为了推迟纳税义务发生时间,无偿占用应纳营业税税款的资金。由于建安企业从工程开始施工前就陆续收取预收款,直到最后的工程竣工,这中间时间跨度往往都很长,从一年到多年不等,而且预收款的金额也往往大到几千万或几个亿,如果形成纳税义务后不及时申报纳税,一旦被税务机关发现,建安企业不仅要缴纳大额的滞纳金,而且还很可能被处以大额罚款。由此可见,建安企业应该充分认识到,如果在预收账款环节不及时履行纳税义务,将会构成巨大的纳税风险。
为什么点击T+图标,打开的总是默认的主页而不是T+网址? 为什么点击T+图标,打开的总是默认的主页而不是T+网址?
您好,换个电脑登陆会这样吗?没有,其他电脑都正常可能还是设置的问题吧@刘会计0452: 用浏览器设置工具修复一下,再看看@畅捷服务赖勇洪:是checkenvclient 吗?试过了,没用@刘会计0452: 清除一下ie缓存呢应该是快捷方式有问题,您重建下快捷方式,在社区~知识库中有快捷方式的文档可参照操作。网址收藏到 收藏夹里 就不怕被需改了 放在桌面的迟早要被改的
用友U8.52删除就旧年度后,新年度启用信息丢失。U8.52删除就旧年度后,新年度启用信息丢失。
U8.52-删除就旧年度后,新年度启用信息丢失。
自动编号: | 14303 | 产品版本: | U8.52 |
产品模块: | 系统环境 | 所属行业: | 通用 |
适用产品: | U852----系统管理 | 关 键 字: | 删除就旧年度后,新年度启用信息丢失。 |
问题名称: | 删除就旧年度后,新年度启用信息丢失。 | ||
问题现象: | 852产品,打上最新HOXFIX补丁。 建立05年年度帐,删除04年年度帐后,企业门户中产看05年系统全部没有启用。 | ||
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修改结转凭证上这个科目的凭证为贷方@畅捷服务苏娜_:我不能每次都修改吧。正常来说不应该自动生成在贷方吗首选在科目档案中看下这个科目的科目性质是否正确,成本类科目的科目性质应该为借方或支出,如果科目性质错误,需要进入这个账套的后台数据库中,打开表code,找到这个科目编码,参照正确的科目修改这个科目性质字段bproperrty,然后将凭证重新记账。以上操作涉及到后台数据库的修改,操作前做好账套备份,如果您是客户,请联系服务商来协助操作数据库
如果科目性质没问题,将结转的凭证先删除,看这个科目的凭证发生方向,都改为借方或借方红字的发生,然后再重新结转,从贷方转出。@畅捷服务苏娜_:这个科目的凭证只有一张,这张凭证在借方。但是结转在借方负数先按照上面回复的检测科目性质是否正确@畅捷服务苏娜_:一致的科目性质正确,只要成本类科目凭证都在借方,那结转就会从贷方自动转出的,删除这个结转凭证重新结转看下
12.0标准版 销货单 报价取值是 存货的价格等级吗? 客户想实现 表体里能显示等级价格 还能显示上次的价格 客户场景是存货价格总变化 需要知道上次价格 和最新的市场价格 尽量减少操作 要效率 我知道销货单里点击单价右侧小计算器 会弹出 近10次价格和存货等级价格 但是点这个按钮会弹出的比较慢 影响开单速度 @刘静静 12.0标准版 销货单 报价取值是 存货的价格等级吗? 客户想实现 表体里能显示等级价格 还能显示上次的价格 客户场景是存货价格总变化 需要知道上次价格 和最新的市场价格 尽量减少操作 要效率 我知道销货单里点击单价右侧小计算器 会弹出 近10次价格和存货等级价格 但是点这个按钮会弹出的比较慢 影响开单速度 @刘静静[]
目前网页的这种弹出操作都会根据 多方环境影响使用效率。
暂没有更好的处理协调方式。侯主 采购订单可以跟踪 进货单价格吗 12.0标准暂不能如此跟踪。