用友软件首页

#会计实务# -公司因办公需要,在注册地另外一个地方用了法人的房产作为办公用,并且有发生物业管理费和水电费,请问要交什么税?涉及哪些财务风险? _0

2018-4-10 0:0:0 wondial

#会计实务# -公司因办公需要,在注册地另外一个地方用了法人的房产作为办公用,并且有发生物业管理费和水电费,请问要交什么税?涉及哪些财务风险? _0

#会计实务# 公司因办公需要,在注册地另外一个地方用了法人的房产作为办公用,并且有发生物业管理费和水电费,请问要交什么税?涉及哪些财务风险?[]

@戴崇恩 ,请帮忙回答下。
@广州同城会_竹叶青:请各位大侠碰到这种情况的回答下。
@广州同城会_竹叶青:物业和水电费是从公司账上支付了吗?你们公司用法人的房产有没签订租赁合同?
--从公账支付给物业公司,开的发票也是公司抬头的,没有签订租赁合同。
@广州同城会_竹叶青:没有办公场的租赁合同,相关的费用从公司支付,被检税前扣除可能会有些问题。
--如果签租赁合同,就怕要交房产税这些;签免费使用协议可以吗
@广州同城会_竹叶青:你能想到的问题税局会想不到吗?
财税【2009】128《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局,新疆生产建设兵团财务局:
  为完善房产税、城镇土地使用税政策,堵塞税收征管漏洞,现将房产税、城镇土地使用税有关问题明确如下:
  一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题
  无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。
--如果剔除物业费,水电费这些倒关系不大,关键在于如何规避房产税,或者少交。
@广州同城会_竹叶青:房子这玩意!你们那综合税率是多少?
--有三档:1、个人出租未达2000元,5%;2、2000-30000元,8%;3、30000元以上,14%。
@广州同城会_竹叶青:那比南京高啊。房产税这玩意,只能说房子在那谁都能看见,如果是个人之间税局征收有难度,但如果是公司行为有这个庙子就基本是跑不掉的。
@戴崇恩老师,像这种情况要么“物业管理费和水电费”不走公帐,
要么,就签租赁合同,交房产税
是这样吗?
@chenjie1440036002:持续经营且未遇到查账的情况下你可以这么理解。
@戴崇恩老师[/抱拳]
--恩,谢谢专家,我大概知道怎么处理了。

如果您的问题还没有解决,可以到 T+搜索>>上找一下答案

分享到:

微博关注

bj用友软件

最新信息

如何添加账户 ,以及开通账户权限

如何添加账户 ,以及开通账户权限 如何添加账户 ,以及开通账户权限[]

您好,请用账套主管登陆进去,然后点击用户组,然后新增用户,然后点击授权,或者设置成独立用户组,然后再授权
用户组在哪里
@13021203631:
@畅捷服务卢儒佳:请问用户组在哪里?
@13021203631:图中红色框里面的就是用户组
@畅捷服务卢儒佳:我这的页面和您的不一样
@13021203631:
@畅捷服务卢儒佳:我的这样的
您好,您的权限里面没有系统管理,所以看不到系统 管理,并且用户权限是在系统管理里面的
@畅捷服务卢儒佳:您的意思是我没有权限是吗
@13021203631:嗯,是的,有权限的模块在左侧都能看到
@畅捷服务卢儒佳:那么我应该找谁开通权限呢
@13021203631:找账套主管,在登陆界面上点击系统管理员登陆进去,点击账套维护,看一下账套主管列是谁
@畅捷服务卢儒佳:好的 谢谢您
@13021203631:不客气

请问,销货单做的是现结金额,库管员把钱交给出纳要做什么操作

请问,销货单做的是现结金额,库管员把钱交给出纳要做什么操作 请问,销货单做的是现结金额,库管员把钱交给出纳要做什么操作[]

这样的话我建议收款单设置审核,这样出纳收到钱后对收款单进行审核 。
回复 畅捷服务姚培德:谢谢了
回复 畅捷服务姚培德:你好能不能帮我说一下收款单,收入单,费用单区别,简单点
收款单主要是针对往来单位业务发生进行收款的。收入单指的是其他收入,不是主营业务发生。费用单指如电费、房租等发生的费用时使用。
回复 畅捷服务姚培德:感觉自己啥都不懂就来实施,谢谢啦
不客气。慢慢来都会明白的。
回复 畅捷服务姚培德: 问下,增值税票做费用单怎么办,税率怎么填
费用单上面税率的,有票据类型的直接选择专用发票
回复 畅捷服务姚培德:我自己绕了半天的弯子,终于把它找到了还是。非常谢谢你,你的,水平真的很高

问题解答

  • 预收预付款退回是什么业务

    预收预付款退回是什么业务

    预收预付款退回

    原因分析:

    预付款单据是解决日常进货业务,供应商要求先打款后发货的业务需求。

    预收款单据是解决日常销售业务,要求客户先打款后发货的业务需求。

    问题解答:发生预收预付款时,录入预收预付款单据,退回时在预收预付款单录入负金额冲抵对应的预收预付款金额。


    【参考】T+预付款退回如何冲抵图文教程

  • 恢复数据 后 显示 行业性质和科目与科目设置分类不相符 请调整 , 该如何处理

    恢复数据 后 显示 行业性质和科目与科目设置分类不相符 请调整 , 该如何处理

    恢复数据 后 显示    行业性质和科目与科目设置分类不相符  请调整 , 该如何处理 恢复数据 后 显示    行业性质和科目与科目设置分类不相符  请调整 , 该如何处理[]

    服务社区,产品里有工具,名字和这个提示一样!
    行业性质与科目分类不符
    打开总账模块提示行业性质和科目设置中的科目分类不符。http://service.chanjet.com/too ... 2cfea
    [/强]好人

解决方案

  • 房产企业收入利润会计核算

    房产企业收入利润会计核算

    房产企业收入利润会计核算

    房产企业收入利润会计核算

    (1)主营业务收入:

    包括土地转让收入、商品销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入。   

    由于营业收入的实现与价款结算时间上的不一致,我们应该分开计算

    ①在实现营业收入同时收到价款时   

    借:银行存款   贷:主营业务收入   

    ②营业收入实现前,价款收取后的。   

    借:应收账款   贷:主营业务收入   

  • 用友软件如何查看加密狗号

    用友软件如何查看加密狗号

    用友软件如何查看加密狗号用友软件如何查看加密狗号

    方法一:查看加密狗插口位置的钢印,此处显示的字母加数字为加密狗号;

    方法二:将加密狗插在电脑上,打开软件,点击软件右上角‘帮助’下的‘关于’,此界面显示的ID号即为加密狗号。


产品资讯

  • 月末在产成品批量录入中没有产成品的明细,之前做过产成品入库单也都审核记账了

    月末在产成品批量录入中没有产成品的明细,之前做过产成品入库单也都审核记账了

    月末在产成品批量录入中没有产成品的明细,之前做过产成品入库单也都审核记账了 月末在产成品批量录入中没有产成品的明细,之前做过产成品入库单也都审核记账了

  • 核算管理单据记账有好多单据提示“记账失败”,是什么原因呢-有些单子能正常记账,把单子删除了重新做也还一样的提示!系统只启用了总账和核算管理模块,

    核算管理单据记账有好多单据提示“记账失败”,是什么原因呢-有些单子能正常记账,把单子删除了重新做也还一样的提示!系统只启用了总账和核算管理模块,

    核算管理单据记账有好多单据提示“记账失败”,是什么原因呢-有些单子能正常记账,把单子删除了重新做也还一样的提示!系统只启用了总账和核算管理模块,

    核算管理单据记账有好多单据提示“记账失败”,是什么原因呢?有些单子能正常记账,把单子删除了重新做也还一样的提示!系统只启用了总账和核算管理模块,[]

    看一下记账失败的单子 是否有入库单没有填写单价的  允许记账的单子显示是白色  不允许记账的单子显示是蓝色  如果入库单没有单价的情况是不允许记账的   需要填写单价 如果业务本身没有单价 也需要填写0
    没有单价,需要手工录入成本,再记账就可以了。
    --单价都有的呢,不管是入库单出库单都有价格的
    @黔东南卓创:那就需要联系服务商提交支持网问题,看下数据具体什么情况了。
    --我查了下有个“存货总帐重算工具”,能否给我发下我试试呢?邮箱:[email protected]
    @黔东南卓创:您直接在下面链接中下载吧:

关于我们 | 公司动态 | 获奖记录 | 联系我们 | 招聘信息 | 用友产品中心 | 用友云基地
Copyright ©  www.kuaiji66.com  All Rights Reserved 天龙瑞德
京ICP备11046295号-1 技术支持 北京天龙瑞德信息技术有限责任公司   北京海淀上地十街辉煌国际大厦3号楼6层 总机:010-59798025   售后:4009908488
北京天龙瑞德信息技术有限责任公司