#会计实务# -公司因办公需要,在注册地另外一个地方用了法人的房产作为办公用,并且有发生物业管理费和水电费,请问要交什么税?涉及哪些财务风险? _0
2018-4-10 0:0:0 wondial#会计实务# -公司因办公需要,在注册地另外一个地方用了法人的房产作为办公用,并且有发生物业管理费和水电费,请问要交什么税?涉及哪些财务风险? _0
#会计实务# 公司因办公需要,在注册地另外一个地方用了法人的房产作为办公用,并且有发生物业管理费和水电费,请问要交什么税?涉及哪些财务风险?[]@戴崇恩 ,请帮忙回答下。@广州同城会_竹叶青:请各位大侠碰到这种情况的回答下。@广州同城会_竹叶青:物业和水电费是从公司账上支付了吗?你们公司用法人的房产有没签订租赁合同?--从公账支付给物业公司,开的发票也是公司抬头的,没有签订租赁合同。@广州同城会_竹叶青:没有办公场的租赁合同,相关的费用从公司支付,被检税前扣除可能会有些问题。--如果签租赁合同,就怕要交房产税这些;签免费使用协议可以吗@广州同城会_竹叶青:你能想到的问题税局会想不到吗?
财税【2009】128《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局,新疆生产建设兵团财务局:
为完善房产税、城镇土地使用税政策,堵塞税收征管漏洞,现将房产税、城镇土地使用税有关问题明确如下:
一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题
无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。--如果剔除物业费,水电费这些倒关系不大,关键在于如何规避房产税,或者少交。@广州同城会_竹叶青:房子这玩意!你们那综合税率是多少?--有三档:1、个人出租未达2000元,5%;2、2000-30000元,8%;3、30000元以上,14%。@广州同城会_竹叶青:那比南京高啊。房产税这玩意,只能说房子在那谁都能看见,如果是个人之间税局征收有难度,但如果是公司行为有这个庙子就基本是跑不掉的。@戴崇恩老师,像这种情况要么“物业管理费和水电费”不走公帐,
要么,就签租赁合同,交房产税
是这样吗?@chenjie1440036002:持续经营且未遇到查账的情况下你可以这么理解。@戴崇恩老师[/抱拳]--恩,谢谢专家,我大概知道怎么处理了。
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如何添加账户 ,以及开通账户权限 如何添加账户 ,以及开通账户权限[]
您好,请用账套主管登陆进去,然后点击用户组,然后新增用户,然后点击授权,或者设置成独立用户组,然后再授权用户组在哪里@13021203631:@畅捷服务卢儒佳:请问用户组在哪里?@13021203631:图中红色框里面的就是用户组@畅捷服务卢儒佳:我这的页面和您的不一样@13021203631:@畅捷服务卢儒佳:我的这样的您好,您的权限里面没有系统管理,所以看不到系统 管理,并且用户权限是在系统管理里面的@畅捷服务卢儒佳:您的意思是我没有权限是吗@13021203631:嗯,是的,有权限的模块在左侧都能看到@畅捷服务卢儒佳:那么我应该找谁开通权限呢@13021203631:找账套主管,在登陆界面上点击系统管理员登陆进去,点击账套维护,看一下账套主管列是谁@畅捷服务卢儒佳:好的 谢谢您@13021203631:不客气
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这样的话我建议收款单设置审核,这样出纳收到钱后对收款单进行审核 。回复 畅捷服务姚培德:谢谢了回复 畅捷服务姚培德:你好能不能帮我说一下收款单,收入单,费用单区别,简单点收款单主要是针对往来单位业务发生进行收款的。收入单指的是其他收入,不是主营业务发生。费用单指如电费、房租等发生的费用时使用。回复 畅捷服务姚培德:感觉自己啥都不懂就来实施,谢谢啦不客气。慢慢来都会明白的。回复 畅捷服务姚培德: 问下,增值税票做费用单怎么办,税率怎么填费用单上面税率的,有票据类型的直接选择专用发票回复 畅捷服务姚培德:我自己绕了半天的弯子,终于把它找到了还是。非常谢谢你,你的,水平真的很高