房地产企业视同销售行为的规定
2017-3-30 0:0:0 wondial房地产企业视同销售行为的规定
房地产企业视同销售行为的规定问题内容:内资房地产企业适用于国税发[2006]31号文,我公司07年建成了写字楼一幢,并且办理了公司自己房产权,但公司当年没有进行招商,未进行销售/出租/自用,但相关税务人员却认定只要公司办理了办权证就视同销售,要在07年度缴纳所得税,请问税法有如此规定吗?
回复意见:贵公司的行为应按《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》(国税发[2006]第031号)第六条规定,关于开发产品视同销售行为的税务处理问题开发企业将开发产品转作固定资产或用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为,应视同销售,于开发产品所有权或使用权转移,或于实际取得利益权利时确认收入(或利润)的实现。确认收入(或利润)的方法和顺序为: (一)按本企业近期或本年度最近月份同类开发产品市场销售价格确定;(二)由主管税务机关参照当地同类开发产品市场公允价值确定;ィㄈ)按开发产品的成本利润率确定。开发产品的成本利润率不得低于15%,具体比例由主管税务机关确定。
据此,税务机关的处理是恰当的。
上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。
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11.6 上的 这个单价 我怎么重新计价啊。 我使用库存核算中的 重新计价 可不管用。。。怎么弄呢? 请告知步骤。谢谢 11.6 上的 这个单价 我怎么重新计价啊。 我使用库存核算中的 重新计价 可不管用。。。怎么弄呢? 请告知步骤。谢谢
这个单价是您手工录入的吗?
是出于什么情况下要重新计价?看单价 好多。 不是手工录入的 系统自己填写诶的en ????回复 李松稳Rji:不会,您想要实现什么效果了。。我有点迷了。 稍后再回复你。@李松稳Rji:好,我有点方。。@李松稳Rji:好,我有点方。。
T3客户端登录是正常的,但是点开财务报表提示不能登录到服务器,这个服务器是客户端自己的电脑名字,我在服务器配置改成了服务器的名字,在注册表中有个MR的里面server的修改数值为服务器的IP地址和把安装路径下面把报表的运行程序替换成好的了,host文件也添加了。但是客户端登录软件点开财务报表还是提示不能登录到服务器,这个服务器名还是客户端自己的电脑名字。客户电脑系统是win8中文版的 T3客户端登录是正常的,但是点开财务报表提示不能登录到服务器,这个服务器是客户端自己的电脑名字,我在服务器配置改成了服务器的名字,在注册表中有个MR的里面server的修改数值为服务器的IP地址和把安装路径下面把报表的运行程序替换成好的了,host文件也添加了。但是客户端登录软件点开财务报表还是提示不能登录到服务器,这个服务器名还是客户端自己的电脑名字。客户电脑系统是win8中文版的[]
配置报表的服务器设置了吗?如果配置了还不行,看看系统是不是8.1的?@服务社区闫新华:是8.1中文版的@凌志明:不支持8.1的,8.0的倒可以;你试过的方法也很多了,建议你换系统吧,客户端装32位的win7旗舰版系统最好。@服务社区闫新华:好吧。谢谢了@凌志明:不客气