#财税实务#亲们租房怎么交房产税，税率是多少？ #财税实务#亲们租房怎么交房产税，税率是多少？[]

12%
@林艳微:是最新的税率吗？听说税率变了
经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%；

　　出租房屋租金收入12%；

　　个人出租住房房产租金收入4%。

　　房产税的计税公式为：

　　1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%

　　2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%

　　3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%
租房税率就是12%，自用房产税1.2%
@果子JANE:我们这是个人出租住房
@果子JANE:个人出租住房是不是还要交个人所得税
@乐乐1448002935:是的
@乐乐1448002935:财产租赁所得暂按10%征收
房产税一般分为：从价（房产余值）和从租（房产租金收入）两种计算缴纳。从价计算缴纳的，税率为1.2%。从租计算缴纳的，税率为12%

#行业问题#这个要怎么算呢 _0#行业问题#这个要怎么算呢

1.“应收账款”项目，应根据“应收账款”账户和“预收账款”账户所属明细账户的期末借方余额合计数，减去“坏账准备”账户中有关应收账款计提的坏账准备期末余额后的金额填列。
　　2.“预付款项”项目，应根据“预付账款”账户和“应付账款”账户所属明细账户的期末借方余额合计数，减去“坏账准备”账户中有关预付款项计提的坏账准备期末余额后的金额填列。
　　3.“应付账款”项目，应根据“应付账款”账户和“预付账款”账户所属明细账户的期末贷方余额合计数填列。
　　4.“预收款项”项目，应根据“预收账款”账户和“应收账款”账户所属明细账户的期末贷方余额合计数填列。看看会计基础，财务报表那一章的第一节好像
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独立代理人 独立代理人

    亦称“独立地位代理人”。“非独立代理人”的对称。税收协定用语。指接受委托从事业务活动，但在经济上和法律上都独立于委托人的专业经纪人。独立代理人可以是个人，也可以是公司。委托人与代理人之间根据委托协议明确双方的义务。独立代理人代表委托人开展业务活动，推销商品，收取佣金。但这种代理人无权以委托人的名义签订合同。跨国投资者通过独立代理人在国外开展业务活动，是跨国经营中的常见作法。作为国际税收协定的一般准则，缔约国一方企业通过独立代理人在缔约国另一方营业，即该代理人不仅从事委托业务，还按常规进行其本身业务，缔约国另一方不应将其视为常设机构征税。但联合国范本提出，如果这种代理人的活动全部或几乎全部是代表缔约国一方企业，则失去其独立代理人的地位，而按非独立代理人对待。

用友T3财务通进入工资公式设置，提示错误“-381”--用友T3财务通进入工资公式设置，提示错误“-381”用友T3财务通进入工资公式设置，提示错误“-381”">用友T3财务通进入工资公式设置，提示错误“-381”

工资单模块，在进入工资项目设置，打开公式时，系统提示错误-381下标越界！点确定后，整个工资模块退出！ 在之前客户有自行从工资项目中删除过工资项目。到wa_formula把工资的公式全部删除，然后再进入软件，重新设定。（不建议删除工资项目，因为一旦删除工资项目，年度结转肯定出问题，就是因为wa_gztblset与wa_gzdata不对应导致）。

怎么修改会计主管名称？原因分析：在“系统管理”--“参数设置”里可以修改会计主管名称。问题解答：点击“系统管理”--“参数设置”--“其它”，在“其它”的会计主管里修改会计主管名称点击确定。

初始化向导界面怎么调用？原因分析：不熟悉软件功能。问题解答：“辅助中心”--“初始化向导”。

G6总账，没记账，没结帐，在帐表，科目账，总账，打印所有科目的总账，选了开始与结束科目，为什么只打印开始科目，只能选一个一个科目打印吗（a4纸打印） G6总账，没记账，没结帐，在帐表，科目账，总账，打印所有科目的总账，选了开始与结束科目，为什么只打印开始科目，只能选一个一个科目打印吗（a4纸打印）[]

不预览直接打印
@lxy罗:没预览，是直接打的
你是在账簿打印中开的，还是在明细账，总账查询中打印的
@lxy罗:明细账，总账，查询打印的
@WSKYGA:查询中打印就是打印一个科目的
在账簿打印中，有总账打印跟明细账打印哈，在账簿打印
这里面打印就可以连续哈
@lxy罗:没记账，没结账，这里打印不出来啊
那就只有记账、结账再在这里打印

电脑日期改为11月11号之后的日期（今天实际是11月5号），销售模块、采购模块、应收、应付不能正常使用，如图，但是购买的其他模块如库存、总账、生产加工可以正常使用（系统已正常激活） 电脑日期改为11月11号之后的日期（今天实际是11月5号），销售模块、采购模块、应收、应付不能正常使用，如图，但是购买的其他模块如库存、总账、生产加工可以正常使用（系统已正常激活）

电脑日期在人为改成12号的情况下，登陆系统按实际5号的日期登陆，系统还是报同样的错误；然后将电脑日期改为5号后除非重启电脑才可以正常登陆，否则一直报同样的错误（此处指的是修改服务器的电脑日期）
您好，您激活后是否重启了t+的服务项，点击总账模块会提示吗
其他模块都可以正常使用，不会报错，只有销售、采购、应收、应付
@染不尽的流年:您好，请确认加密卡中是否有购销模块
有的

用友T3财务通UFO报表中，设置公式后取数不正确用友T3财务通UFO报表中，设置公式后取数不正确
UFO报表中，资产负债表有一科目“未分配利润”期末数公式设置后，取出的数据不正确，当月本年利润为盈利时取数是正确的，但是出现亏损时，此公式取出的数据就是错误的，这样出现连续亏损月份时，每个月都要对公式进行修改，才能取出正确的数据，以“新企业会计制度”为例，“未分配利润”项目的公式为年初数
：QC(“3131″,全年,,,年,,)+QC(“314115″,全年,,,年,,)，即：“本年利润”科目的年初数+“利润分配—未分配利润”科目的年初数期末数：
QM(“3131″,月,,,年,,)+QM(“314115″,月,,,年,,)，即“本年利润”科目的期末数+“利润分配——未分配利润”科目的期末数。

用友T3财务通客户往来明细帐不打印用友T3财务通客户往来明细帐不打印
一客户在打印往来明细帐的时候，有期初但是本期不发生，把他的选项勾上以后还是不打印。把“最后一页未满页也打印”的选项选上，则“有期初但是本期不发生”的客户只要把 “有期初但是本期不发生”的选项选上，就可以打印。

咱们T3的出纳模块，在填写支票的时候，出来的人民币的单位是“圆”，但是现在客户不要这个“圆”，要显示为“元”可以设置吗？在哪里设置？ _2咱们T3的出纳模块，在填写支票的时候，出来的人民币的单位是“圆”，但是现在客户不要这个“圆”，要显示为“元”可以设置吗？在哪里设置？[]

上个问题中已回复

期初余额没加存货科目，想从数据库中加，对应哪个表和哪个字段？
账套库表ia_subsidiary的cinvhead列，备份好账套数据，再来操作。

用友T3软件销售价格管理中是否可按自由项来分别录入存货价格、客户价格？销售价格管理中是否可按自由项来分别录入存货价格、客户价格？

销售价格管理中是否可按自由项来分别录入存货价格、客户价格？原因分析：可以按自由项录入存货价格、客户价格。问题解答：设置选项［价格管理－按自由项定价格］，选择自由项（可设置两个），即可。设置选项［价格管理－按自由项定价格］，选择自由项（可设置两个），即可。

用友T3软件固定资产无法按部门生成计提折旧的凭证。固定资产无法按部门生成计提折旧的凭证。

固定资产无法按部门生成计提折旧的凭证。原因分析：固定资产菜单—处理——折旧分配表点修改按钮，将折旧分配方式改成按部门分配。再进行制单即可问题解答：固定资产菜单—处理——折旧分配表点修改按钮，将折旧分配方式改成按部门分配。再进行制单即可

请问：乒乓球拍和档案盒之类的办公用品开在一张发票上可以吗？还有办公用品的发票金额1万多和二三百元的发票都有，都要附清单才可以吗。谢谢指教。 请问：乒乓球拍和档案盒之类的办公用品开在一张发票上可以吗？还有办公用品的发票金额1万多和二三百元的发票都有，都要附清单才可以吗。谢谢指教。[]

我认为可作成一贷多借的分录,金额上没见有啥规定,需有清单

生产成本如何设置明细科目？ 生产成本如何设置明细科目？[]

可以设置：
生产成本-基本生产成本-直接材料
生产成本-基本生产成本-直接人工
生产成本-基本生产成本-直接福利费
生产成本-基本生产成本-制造费用等明细科目。

引入年度账时候提示这个，是为什么 引入年度账时候提示这个，是为什么

年度帐引入的目标帐套退出所有客户端就可以了
@畅捷服务孙彦杰:没有客户端
右键桌面底部 任务管理器 找到portal.exe 结束掉 再尝试下

用友T3软件总账账簿打印，在预览的时候提示错误：列宽扩展纸张宽度（错误号54）总账账簿打印，在预览的时候提示错误：列宽扩展纸张宽度（错误号54）

问题模块： 总账

关键字：列宽扩展纸张宽度（错误号54）

问题版本：用友通标准版10.1

原因分析： 可能是纸张类型错误或者打印方向错误

适用产品：用友T3系列

问题答案：1、将打印方向从纵向改为横向即可；2、可以尝试自定义一个纸张类型，或者将现有的自定义纸张的宽和高的大小互换

#财税实务# @戴崇恩 你好老师！利润表取不到数咋办呢？能否帮助远程看看！跪求谢谢！ #财税实务# @戴崇恩 你好老师！利润表取不到数咋办呢？能否帮助远程看看！跪求谢谢！[]

我安装简版数据库提示这个怎么回事啊？ 我安装简版数据库提示这个怎么回事啊？

切换到administrator账户并关闭UAC再安装
您好，若是win7系统，以右键管理员身份运行setup.exe，另外登录系统的操作员一定要是 administrator，若还是不行，建议安装sql2005数据库+sp3补丁
@服务社区李珊:管理员身份也不行 SQL2000不行吗？
@qq37724861:UAC是什么
@1234567_:点击电脑左下角“开始”-“控制面板”-查看方式选择“小图标”-点击“用户账户”，在用户账户界面，点击“更改用户账户控制设置”，在用户账户控制设置界面，将白色的小按钮拉动到“从不通知”点击确定，再重启下电脑

win7系统建议安装sql2005.
@服务社区李珊:是在从不通知这里呢
@1234567_:那就安装sql2005数据库吧
@服务社区李珊:那这个是什么意思啊？直接把他写入的这个文件删了不行吗？
@1234567_:不是。不能删除。
@服务社区李珊:我装2000的时候老提示挂起，删除注册表里的不行，用工具清除也不行怎么回事呢？
@1234567_:删除注册表或是实用工具后要重启电脑生效。另外和您说过了，win7 建议安装sql2005.安装sql2000易导致数据问题。只要一停电的话，数据一定会置疑或是损坏的