房产过户所需税费和手续
2017-3-29 0:0:0 wondial房产过户所需税费和手续
房产过户所需税费和手续 我们在购买一套房子之后，可能会将房子的产权转交给其他人，或是作为二手房卖给其他人，这些都需要将房屋的产权过户给其他人。那房产过户费用大概需要多少钱，房屋过户需要什么手续呢？下面就为大家介绍房产过户费用大概需要多少钱，房屋过户需要什么手续。 (一)房产过户费用大概需要多少钱 房产过户需要准备的材料 首先，我们需要准备的材料有哪些呢？ 卖方：户口薄、卖方产权证、身份证、婚育证明。 卖方：户口薄、买方身份证、私章、婚育证明、收入证明(外地户口需提交暂住证) 其次，房产过户需要缴纳的费用。 买卖双方的税费： 1、买方·契税：评估价/申报价×1.5% 2、产权证工本费：85元/本 3、印花税：申报价×0.05% 4、监证费：建筑面积×3元/㎡ 假如卖方是以贷款的方式购房的话，买方需要增加下面这些额外的费用： 1、监证费：建筑面积×3元/㎡ 2、保险费：贷款金额×贷款年限×保险利率 3、他项权证费：85元/本 4、评估费：评估价×0.4% 5、卖方·印花税：申报价×0.05% 6、拆迁房原值以拆迁协议时间为准;商品房以购房发票时间为准，住满五年免征。 7、土地收益金(房改房、经济适用房、集资房、解困房)：评估价/申报价×1% 8、(拆迁房、商品房)：增值部分(申报价-原值)×20% (二)房屋过户需要什么手续 1、房地产转移登记申请表、申请人的身份证明、房地产权利证书。 2、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书、经公证的房地产赠与书、公证的房地产继承证明文件、房地产交换协议书、房地产分割协议书其中之一。 3、已设定抵押权的，应提交抵押仅人同意的书面文件。 4、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书等文件。 5、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。 6、行政划拨、减免地价的地地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。 7、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复意见。 8、房地产共有人同意转移的意见书。 总结：以上就是小编为大家介绍的关于房产过户费用大概需要多少钱，房屋过户需要什么手续的相关知识，希望能对大家有所帮助。如果您的问题还没有解决，可以到 T+搜索>>上找一下答案
相关阅读
- 房产企业收入利润会计核算2021-5-27 9:33:32
- T3个人余额表双方余额、借方余额、贷方余额三种统计方向的区别图文教程2021-3-17 9:33:12
- T3销售出库单的修改方法图文教程2021-3-16 8:51:52
- T3如何在明细账中联查凭证图文教程2021-3-16 8:45:29
- T3银行日记账如何联查总账情况图文教程2021-3-12 9:34:26
- T3如何修改余额调节表上的截止日期图文教程2021-3-12 9:29:29
- T3如何导出银行对账单图文教程2021-3-12 9:25:13
- T3总账账簿如何按末级科目查询图文教程2020-11-26 9:22:47
- T3如何在月末结转时包含未记账凭证图文教程2020-11-26 9:14:46
- T3凭证如何导出EXCEL图文教程2020-11-12 8:16:20
最新信息
- 月末在产成品批量录入中没有产成品的明细，之前做过产成品入库单也都审核记账了
- 核算管理单据记账有好多单据提示“记账失败”，是什么原因呢-有些单子能正常记账，把单子删除了重新做也还一样的提示！系统只启用了总账和核算管理模块，
- 1、销售订单保存时提示这个。-2、发货单审核时提示如图：-最大单据工具执行过，还有单据还原工具也操作过。-看看是什么原因，谢谢！
- T3 10.3 版本 支持当产成品入库单的入库数量已经超过计划生产单的数量时还可以再用计划单领料生产！但升级为11.0版本的就不行了。这个应该是写在某个存取过程中判断的，现在我想在后台掉这个验证，麻烦大神们指点指点
- 业务员在T+下单手机端下销货单，业务员下单后 后台数据客户带不出业务员的信息，之前只有个别业务员操作出现这种情况， 昨天升级补丁后，没有做任何操作设置，现手机端全部带不出业务员信息
- 用用友财务软件后，再用T3 软件，注册信息会关闭，然后提示未注册，这是盗版软件，但软件狗灯是亮的，必须手动注册后和能使用，每次都是这样
- 电脑系统坏了 没有自动备份 账套数据是DBSERVER下面的物理备份，总共5个 有4个附加后都可以用 第5个账套附加成功后打开了 怎么看不到总账那些模块呢？
- 请大师们帮我看看这是什么问题？一：有采购入库，却在存货档案里库存信息没显示最新成本，在同一张卡片价格信息里有显示最新进价和售价。-二：销售单上有成本，为什么毛利预估没显示呢？
- 有没有物理文件删除T3软件的方法-
- 用友T3财务分析功能
工资模块计算个税不对的问题-如工资项目：基本工资 ，岗位工资，扣款合计，应税所得额，扣个税。正常计算应该是 ：应税所得额=基本工资+岗位工资-扣款合计-扣个税应该是以 应税所得额去计算，看要扣多少税-实发工资=应税所得额-扣个税--------------------软件里面怎么是以应发合计去计算扣个税的？系统应发合计里面只能是放增项的工资项目，又无法放减项的工资项目 工资模块计算个税不对的问题如工资项目：基本工资 ，岗位工资，扣款合计，应税所得额，扣个税。正常计算应该是 ：应税所得额=基本工资+岗位工资-扣款合计扣个税应该是以 应税所得额去计算，看要扣多少税实发工资=应税所得额-扣个税------------------软件里面怎么是以应发合计去计算扣个税的？系统应发合计里面只能是放增项的工资项目，又无法放减项的工资项目[]
需要增加一个项目增加一个项目处理@服务社区刘明新:怎么处理？@服务社区刘明新:就我上面描述的那些工资项目，现在要解决这个问题，系统是要怎么做才可以实现@易文萍1435916684:等周一来帮您测试一下
请问下T+行政事业单位，怎样自动添加功能分类和经济分类目录？ 请问下T+行政事业单位，怎样自动添加功能分类和经济分类目录？[]
您是说科目分类吗?@畅捷服务陈玲:行政事业行业会计科目的辅助核算，怎样才能跟
G3/G6e那样自动带出2012版的功能分类和经济分类？@畅捷服务陈玲:不是科目分类有这个么？T+的辅助核算只有默认的五种，没有功能分类和经济分类，如果您想加，您可以在基础档案设置中对科目设置自定义辅助核算。@秋高气爽868:就是没找到啊，难道只能通过手工增加项目目录？好大的工作量啊@用友小张:导入呗，用模板@畅捷服务陈玲:那还不如按项目核算来得快，不能自动带出目录，工作量就大多了，建议增加这类功能，像G3那样@秋高气爽868:还是没G3等方便啊@用友小张:因为是通用性的软件，可能有的功能没有行业性的软件全，不过您也可以到我们支持网站提交一个需求问题看看[/微笑]。多谢大家的沟通和交流，谢谢你们！[/握手][/握手][/握手][/玫瑰][/玫瑰][/玫瑰][/咖啡][/咖啡]@用友小张:不客气。
