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[/奋斗]

负库存出库 负库存出库

房企“拆迁还房”怎样确认收入 房企“拆迁还房”怎样确认收入

　　【问题】

　　我们是一家房地产开发公司，政府要求我公司对市区一处危旧住房进行改造，并就地安置拆迁户。合同明确，原住户按政府拆迁办定的补偿标准内的面积部分不缴纳房款，超过部分按规定缴纳房款。请问，我们企业的收入如何确认？成本如何扣除?

　　【解答】

　　拆迁补偿可以采用房屋补偿方式，也可以采用货币补偿方式。按照《法实施条例》、国家总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知（国税发〔2009〕31号）相关规定，房地产开发企业“拆迁还房”，如果被拆迁户选择货币补偿方式，该项支出作为拆迁补偿费计入开发成本中的土地成本中。如果被拆迁户选择就地安置房屋补偿方式，属于以开发产品（房屋）抵偿应向被拆迁人支付的拆迁补偿款，应视同销售，相当于被拆迁户用房地产企业支付的货币补偿资金向房地产企业购入房屋，视同销售收入应按其公允价值或参照同期同类房屋的市场价格确定，同时按照同期同类房屋的成本确认视同销售成本。另外，要确认土地成本中的拆迁补偿费支出，即以按公允价值或同期同类房屋市场价格计算的金额以拆迁补偿费的形式计入开发成本的土地成本中。

设置期间损益结转定义时，提示“凭证类别未定义”？原因分析：月末结转会生成一张凭证，那么首先需要定义凭证的类别。问题解答：点击“初始化”--“设置凭证类别”，选择凭证分类或凭证不分类，选择好后再去设置期间损益结转定义。

怎么修改会计主管名称？原因分析：在“系统管理”--“参数设置”里可以修改会计主管名称。问题解答：点击“系统管理”--“参数设置”--“其它”，在“其它”的会计主管里修改会计主管名称点击确定。

T310.8标准版，打印个人往来明细帐时，如果连续打印，第一个人打印出来是竖向的，从第二个人开始打印是正常的，单独一个人一个人打印，打出来的都是竖向的，不正常的，这是咋回事 T310.8标准版，打印个人往来明细帐时，如果连续打印，第一个人打印出来是竖向的，从第二个人开始打印是正常的，单独一个人一个人打印，打出来的都是竖向的，不正常的，这是咋回事[]

你打印下其他账套是不是也是这样现象。
@服务社区_郝瑞然_:就一套帐
@服务社区_郝瑞然_:其他明细帐都正常，就个人往来明细帐不正常，预览的时候就是坚向的
想问一下为啥T3标准版10。8没有补丁包
@张强Z: 请在补丁包第16页有，http://service.chanjet.com/cha ... %3D16
@服务社区_郝瑞然_:这个要是旧补丁包的话，我已经打过了，但是个人往来明细帐还是打印不正常，要不你给测试一下
@张强Z: 这个不是单据问题，这个和软件环境，数据都有关系的。我这边即便测试也是我本地数据测试出来的结果和你的不一样的。

做了一个处置固定资产，生成了凭证后，在科目日报表里查的累计折旧合计与卡片明细表里的累计折旧合计，不一致，正好差了这个处置的固定资产的本月计提数，怎么不一致？ 做了一个处置固定资产，生成了凭证后，在科目日报表里查的累计折旧合计与卡片明细表里的累计折旧合计，不一致，正好差了这个处置的固定资产的本月计提数，怎么不一致？[]

处置单凭证：
借：固定资产清理（固定资产与累计折旧的差额）
累计折旧（金额为已计提的累计折旧）
贷：固定资产（金额为账面余额）
首先要查看下您生成凭证的科目是否正确了；
报表查询时勾上包含未记账凭证；
@服务社区刘小艳:凭证科目正确，报表查询也划着勾呢
@服务社区刘小艳:处置完，就是卡片明细表与资产明细帐的累计折旧不一致，差这个处置的资产的计提折旧数
@花雨丝路:那您到这张单据上联查是否有凭证，检查凭证编码，核对科目明细账，是否有这张凭证的记录？
同时查看下是不是手工在总账填了这个数据的累计折旧的凭证呢。。
@服务社区刘小艳:还需要手工填计提折旧的凭证么，不是到月底点一下计提折旧就所有的都计提了吗
@花雨丝路:不是，我的意思是，您生成了凭证，然后总账也填制过凭证，所以才会导致两边不平；

用友软件如何查看余额调节表余额调节表打印预览问题

1、请点击：“现金银行”--“银行对账”--“对账” 选择“截止日期”进行对账。

2、进入“余额调节表”--点击“预览”即查看到“对账截止日期”。

用友T3用友通委托加工业务用友T3用友通委托加工业务
1、自己出一两个主要部件，其他材料由受托方负责，加工后的产品作购入处理，对于加工中由于受托方的责任造成有次品的，则直接从款项中扣除次品的钱（相当于那些主要部件作销售处理），购销存中如何操作比较合理？ 2、如果由于委托方的过错造成次品的，则全部作购入处理，次品作坏件处理，购销存中如何操作比较合理？ 3、如果由于委托方的供货商供应的材料有问题造成次品的，对于好的产品作购入处理，对于次品，则委托方赔给受托方材料款及其他费用，委托方再把坏的材料退给供货商，作换货或退货处理，购销存中如何操作比较合理？
一：对于主要材料出库，然后完工产品正常入库（没有次品）的情况 材料出库，走材料出库单 完工产品入库，走采购入库单，同时增加两张发票，一张发票上的金额就是出库材料的金额，不点 “应付”按钮，另一张发票上的金额是对方收取的加工费，点击“应付按钮”。这样两张发票与采购入库单进行结算。入库成本就是原来的主要材料和加工费。
二、由于受托方原因造成次品的 完工产品入库，采购入库单上两条记录，成品和次品。仍然与“一”一样增加两张发票，结算的时候，显示出库材料金额的发票与采购入库单结算，然后在费用折扣结算中，把加工费与采购入库单上的成品结算。这样成品的成本就是材料加上加工费，次品的成本就是材料费。然后再把次批按照成本价销售给受托房，确认应收。通过“应收冲应付”，来从加工费中扣除次品的钱，余额作为应付款项。
三、由于委托方原因造成次品的 虽然收到的是次品，但的确已经耗费了原材料，并且要支付给受托方的加工费也不能少，所以处理同“一”。至于收到后“作坏件处理”，这跟您的手工账一致，比如您手工账下，作为您手工账下，就作为废品，作为“营业外支出”处理，您就可以通过“其他出库单”把次品出库，凭证上作为“营业外支出”。
四、由于委托方的供货方的原因造成次品的采购入库单上面显示成品和材料，采购发票上也显示成品和材料，金额分别是按照比例分摊的原材料成本。发票和采购入库单结算。加工费用发票也开两张，一张是成品应承担的费用，与采购入库单上的成品结算，另一张是材料应承担的加工费，但不与采购入库单上的材料结算。（这样，应付的加工费金额正常，材料成本只是分摊的原材料成本）。次品入库的材料退回，这与正常的采购一样。

T1商贸宝IT通讯板10用户，服务器用哪个操作系统比较好？麻烦发下服务器硬件、操作系统、、数据库配置，谢谢 T1商贸宝IT通讯板10用户，服务器用哪个操作系统比较好？麻烦发下服务器硬件、操作系统、、数据库配置，谢谢[]

http://pan.baidu.com/share/lin ... 28410，发版说明

请问农民合作社的帐好做吗？它是免税的，是不是白条子也可入帐？收多少一个月合适？如果这合作社两年没做帐，现在接手，要把两年的票补来做齐吗？ 请问农民合作社的帐好做吗？它是免税的，是不是白条子也可入帐？收多少一个月合适？如果这合作社两年没做帐，现在接手，要把两年的票补来做齐吗？[]

用友T3软件销售发货统计表查不到期初数，勾对表查不到上年发货未开票的发货单。销售发货统计表查不到期初数，勾对表查不到上年发货未开票的发货单。

销售发货统计表查不到期初数，勾对表查不到上年发货未开票的发货单。原因分析：数据错误。问题解答：打开SQL数据库，在Dispatchlist表中bfirst字段，以前年度单据对应的值均为0，将其值改为1，再回到U6查询，正确。

用友T3软件无法连接服务器无法连接服务器

无法连接服务器原因分析：问题解答：在服务器设置中直接写上服务器的IP地址

#杭州同城会#和客户对账，发现以前月份的应收款有疑义，现在协商后决定消掉，怎么处理比较好？ #杭州同城会#和客户对账，发现以前月份的应收款有疑义，现在协商后决定消掉，怎么处理比较好？[]

走营业外支出
查明原因处理，比如说账户串了就调整，运输途中丢失就列待处理等具体情况具体处理

有谁兑换过这本书？怎么样？能否发个目录 有谁兑换过这本书？怎么样？能否发个目录

这是谁写的啊？
你去淘宝搜一下，里面都有简介的
@哎呀呀哎:[/微笑]好的

用友软件网上记账，凭证删除找回网上记账，凭证删除找回 原因分析：“在线网上记账”平台所有数据都是保存在远程服务器中，并不对删除的凭证进行备份操作。问题解答：“在线网上记账”平台中如果删除了凭证就彻底删除了，不可能再找回来，只能重新再做一张凭证。

为什么编号在打印时没有自动跳转，打印了几单都是一样的编号？ 为什么编号在打印时没有自动跳转，打印了几单都是一样的编号？

请检查下，单据编号规则样式设置，看下生效规则是什么
@畅捷服务周义刚:具体在那边查呀？
@think1436692507:辅助中心看下

您好：我点击登录没有反应。用户名和密码都是正确的。浏览器设置也配置好了。请问什么原因？？ 您好：我点击登录没有反应。用户名和密码都是正确的。浏览器设置也配置好了。请问什么原因？？

IE 兼容性视图没有添加T+所属域名。
@畅捷支持侯椿寳1976:IE10的浏览器。没有地方可以添加兼容性视图
我在IE选项里设置好了该启用的项
@畅捷支持侯椿寳1976:为什么登录界面有加密狗注册的公司名称并且也点进去可以看到注册信息，但每次打开登陆界面的时候却还是提示要注册机密狗。
@畅捷支持侯椿寳1976:下图点击确定后就出现上图登陆界面。是有注册信息的。
@畅捷支持侯椿寳1976:用360浏览器登陆，选了兼容模式还是一样的。可以输入用户名和密码，也可以选得到账套，但点击登陆就没有反映了
IE 10如果没有，
就使用360浏览器兼容模式。
注册加密狗需要使用IE8-IE10的32位浏览器进行注册，
如果用了符合要求的IE浏览器注册了没有生成*.cjt文件，
重新设置IE浏览器，包括安全级别最低，activeX控件设为允许，
删除个性化设置，禁用弹出窗口阻止程序，把注册网站设置信任站点，
然后重启浏览器在注册。
360浏览器兼容模式下注册网站登陆重新注册。
并及时更新软件补丁。|
需要把之前的那个cjt文件删除，再重新注册就可以

我公司收取房租十万，假如计算出代开发票需要的税金1万，，我公司向对方收取11万，，对方让我公司开取11万税票，我公司不就亏了1万的房租对应的税费- 我公司收取房租十万，假如计算出代开发票需要的税金1万，，我公司向对方收取11万，，对方让我公司开取11万税票，我公司不就亏了1万的房租对应的税费?[]

收多少就开多少票啊那就把税加进去吧
弱弱的问一下，你这10万是含税还是不含税，如果含税，那就直接开10万就可以了，如果不含税，如你所说，算出10万的税金是1万，那你开11万，有什么好亏得
@易艾比:我开11万的票，计税依据就变成11万了，之前算的税1万是以10万为依据算的，，
@微笑点赞:你开11万的票，你就是价税合计11万，和你不含税10万，税金1万，加起来是一样的啊
@易艾比:不是啊，开11万的发票，，税务局计算税是以，11万为基础，，而我自己计算的是以10万为基础的，这样不就我多承担了1万的税点
我不知道要说什么了[/尴尬]
你确实可以把税金跟房租开在一起。多开金额为10*税点/（1-税点）[/龇牙]
@风之幽灵:我竟无言以对，我也好好学习
@易艾比:对方肯定是付我们多少钱要多少钱的税票啊！
@微笑点赞:你们开始确定租金的时候，就应该确定是含税还是不含税啊，这样不然你只能开10万的发票，再把1万的税票给他
关注
@风之幽灵:是对方付我们多少钱，要多少金额的票，，必须得把房租和税金开在一起
@微笑点赞:多开金额是10*税点/（1-税点），全额就是10+10*税点/（1-税点），还不明白？
@易艾比:[/偷笑]
@风之幽灵:我刚刚回想了一下，这个地税开营业税是不显示在票面的，所以，问题出在他们开始的时候不和人家谈好是不是含税，现在又要加税金，才会这样，应该是这样，也不知道理解的对不对
我怎么越看越懵
想把税包进去全部有单位承担的意思，没有这么精确哦