营改增后企业的房产租赁收入应在地税局交哪些税？ _0营改增后企业的房产租赁收入应在地税局交哪些税？
财政部、国家税务总局关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
文号：财税[2013]37号
（五）有形动产租赁服务。
　　有形动产租赁，包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁。
　　1.有形动产融资租赁，是指具有融资性质和所有权转移特点的有形动产租赁业务活动。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按照残值购入有形动产，以拥有其所有权。不论出租人是否将有形动产残值销售给承租人，均属于融资租赁。
　　2.有形动产经营性租赁，是指在约定时间内将物品、设备等有形动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。
　　远洋运输的光租业务、航空运输的干租业务，属于有形动产经营性租赁。
　　光租业务，是指远洋运输企业将船舶在约定的时间内出租给他人使用，不配备操作人员，不承担运输过程中发生的各项费用，只收取固定租赁费的业务活动。
　　干租业务，是指航空运输企业将飞机在约定的时间内出租给他人使用，不配备机组人员，不承担运输过程中发生的各项费用，只收取固定租赁费的业务活动。
根据以上文件，税务机关目前比较认可的是“场地租赁收入”不属于有形动产租赁，所以依旧归地税管理，不属于营改增的应税服务范围。发票当然还在地税开具了。

?????营改增后，房产租赁收入在地税局缴纳房产税、土地使用税。以及随增值税附加征收城建税等。

应付债券是什么意思呢？ 应付债券是什么意思呢？
应付债券是指企业为筹集长期资金而实际发行的债券及应付的利息，它是企业筹集长期资金的一种重要方式。企业发行债券的价格受同期银行存款利率的影响较大，一般情况下，企业可以按面值发行、溢价发行和折价发行债券。
债券发行有面值发行、溢价发行和折价发行三种情况。企业应设置“应付债券”科目，并在该科目下设置“债券面值”、“债券溢价”、“债券折价”、“应计利息”等明细科目，核算应付债券发行、计提利息、还本付息等情况。
企业按面值发行债券时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，按债券票面金额，贷记“应付债券——面值”科目；存在差额的，还应借记或贷记“应付债券——利息调整”科目。

用友U8 “采购订单”时的取价问题，目前用友ERP中，根据用户输入的供应商和存货及采购数量，取的是“供应商存货价格表”中的“无税单价”，然后再倒算出“含税单价”，这样的话，与实际输入的“供应商存货价格表”中的“含税单价”相比，在小数点后3-4位存在差异，这样导致每张订单的价格都有错误，“供应商存货价格表”并未起到作用。用友U8 “采购订单”时的取价问题，目前用友ERP中，根据用户输入的供应商和存货及采购数量，取的是“供应商存货价格表”中的“无税单价”，然后再倒算出“含税单价”，这样的话，与实际输入的“供应商存货价格表”中的“含税单价”相比，在小数点后3-4位存在差异，这样导致每张订单的价格都有错误，“供应商存货价格表”并未起到作用。
问题原因:该问题是由于尾差造成的。目前系统中供应商存货价格表中记载了供应商存货的含税单价、无税单价和税率，含税单价与无税单价之间有直接的换算关系，含税单价=无税单价*（1+税率）。而单据中的含税单价与无税单价无直接的换算关系，两者之间是通过含税金额和无税金额间接发生关系，当采购订单从供应商存货价格表中取价时，取价基准为无税单价、税率，并利用无税单价为基准计算无税金额，从无税金额计算税额，然后使用无税金额+税额得到价税合计，含税单价通过价税合计/数量获得，而非直接从供应商存货价格表中获得，从而造成“含税单价”可能产生尾差。单据不可能同时取无税单价和含税单价，否则会破坏订单本身数据项关系。 解决方法:一、相关业务场景 1、取价时以无税单价为基准，无税单价作为实际成本价参与比价、订货、开票和结算等，大多数用户均认可该模式。但反算的“含税单价”可能有尾差。 2、部分用户（比如该用户）希望取价以含税单价为基准，并依据该单价计算出的价税合计进行开票，与供应商核算，生成应付款等，也有部分用户认可该模式。但反算的“无税单价”可能有尾差。 二、理想处理方式将取价基准交给用户定义。在供应商存货价格表中增加“价格标识”：含税/无税；由用户指定，采购单据取价时按“价格标识”取价。按此处理改动较大，将在860之后的版本中考虑。

用友U8软件应收总账和应收明细账的查询应收总账和应收明细账的查询

应收总账和应收明细账的查询原因分析：在企管通的应收应付账表查询时都以“结算客户”为准。问题解答：在软件的滤设中，只需勾选按“结算客户分类”查询，才可看到每一个客户的“期初余额”。因为在软件中统计应收应付的数据都以单据上的“结算客户”为准，所以查询账表时也按“结算客户”去统计数据。

用友u8软件配比出库过滤不出生产订单配比出库过滤不出生产订单

配比出库过滤不出生产订单原因分析：同解决方法问题解答：由于bom是通过工具导入的,但是导入的子件的分子为0,这样导致生成的生产订单中的子件的应领数量为0引起的,需要修改BOM和生产订单

网络销售电子书的财税处理问题 网络销售电子书的财税处理问题 问题：我公司在网上经营电子书，行业特点是需要中间人提供一些服务，从而提高电子书的点击量及销量，中间人从中提钱，现在我公司给中间人结账是每月一结账，对方开具信息服务费专票，而电信或者移动给我公司结算是4月一结账（滚动，本月结4月前那月的帐），中间人的服务费用较高，通过费用核算不合适，不能真正反应成本金额，现在不知道这个应该计入哪个成本科目，怎么核算才比较合情合理，希望大家给点意见，指条名路… 　　其一从处理来看： 　　对于收入应该按当月在电信或者移动的收入来确认，做应收账款处理，其实质是电信或者移动占用了你司的资金，你司当月提供了产品，但结算现金需要有四个月的收款账期时间。所以，应该在收入发生的当月按合理的方法比如电信或移动结算的合同规定的计量方法进行预估。应该适合关于收入确认的原则，劳务已提供成本已确定收款有合理保证。同进中间人的当月费用应该可以计入主营业务成本中的是变动成本的一部份。以上用会计的配比原则进行收入和成本的确认。具体请与你司的年审做事前的沟通。 　　其二从角度个人意见来看： 　　第一按税定按是否开具发票来分。你司未开具发票和收到货款，在会计确认收入的当月不用缴纳增值税。如果当月开具发票当天就发生了义务。你司的此项业务在税法上的规定应该适合委托其他纳税人代销货物，为收到代销单位的代销清单或者收到全部或者部份货款的当天。未收到代销清单及货款的，为发出代销货物满180天的当天。因为电子书应该是增值税的应税货物。具体请与你司主管机关的专管员沟通后处理。 　　第二与增值税是有差异的，应该与会计处理一致，要按实质重于形式进行处理。就是说企业所得税的收入与会计收入一致，与增值税有差异。从收入来看电子书的风险和报酬在当月已经转移，不能等到四个月后才确认。 　　第三有以上增值税与企业所得税的差异需要与税务专管员确认如何填制增值税纳税申报表，以及与企业和企业所得税申报表的差异，会产生纳税的评估异常。

应付管理生成凭证的时候，应付账款科目老是不会自动带出，要手工输入 应付管理生成凭证的时候，应付账款科目老是不会自动带出，要手工输入[]

打开应付款管理-初始设置-基本科目设置中填写一下应付账款对应的科目就行

我在导入存货数据后发现忘了在模板把产品的规格写进去，在模板加入规格后再导入能覆盖吗，还是有出来相同的数据 我在导入存货数据后发现忘了在模板把产品的规格写进去，在模板加入规格后再导入能覆盖吗，还是有出来相同的数据[]

支持覆盖导入。
@畅捷支持侯椿寳:具体怎么操作呢
@畅捷支持侯椿寳:我导入失败了，说存货编码不唯一，您不是说可以覆盖导入吗
模板里的存货数据是否有重复。

公积金前期在工资表中都没有扣除，因为也没有交，现在一次性交了之后可以一次性扣除吗还是按月在以后月份扣除 公积金前期在工资表中都没有扣除，因为也没有交，现在一次性交了之后可以一次性扣除吗还是按月在以后月份扣除[]

我觉得应该按照权责发生制
@平平安安2016: 怎么权责发生呀，因为前期的工资表都已经做了，你的意思提前计提，多了少了等交的时候调一下就可以是吗