营改增后房地产开发企业能选用简易计税方法计税吗 _0
2017-10-17 0:0:0 wondial营改增后房地产开发企业能选用简易计税方法计税吗 _0
营改增后房地产开发企业能选用简易计税方法计税吗 营改增后房地产开发企业选用简易计税方法的条件:一:选择简易计税方法1、一般纳税人销售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法:取得的全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价)*5%2、一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法:取得的全部价款和价外费用*5%3、房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。 二:适用一般计税方法1、一般纳税人销售其2016年5月1日后取得(不含自建)的不动产,应适用一般计税方法:以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人
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