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土地什么时候属于无形资产,什么时候又入固定资产呢?求老会计解释。谢谢哒

2018-5-2 0:0:0 wondial

土地什么时候属于无形资产,什么时候又入固定资产呢?求老会计解释。谢谢哒

土地什么时候属于无形资产,什么时候又入固定资产呢?求老会计解释。谢谢哒[]

 通常情况下,企业自用的土地使用权属于无形资产;但是以下情况除外:
  1、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物、相关的土地使用权应当计入所建造房屋建筑物成本,作为固定资产核算;
  2、企业外购的房屋建筑物,实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值,则应当对支付的价款按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配;如果确实无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的,应当全部作为固定资产核算。
@陪你一起啃竹子:[/强]
还有一些土地用于出租,或增值目的时,应当将其转为投资性房地产。

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POS端销售数据,多长时间会自动同步?多长时间可以在零售数据中心查到POS端销售的数据?还有个问题,POS端销售时没有可用量,负数出库,在做完入库之后,系统会自动把之前销售未出库的存货 出库吗?

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您好,一般是隔10s同步一次,但是零售数据中心需要稍微等会儿才能看到,如果您之前没有库存,是需要手工到零售批量出库中手动出库.
@畅捷服务卢儒佳:我这边测试的 情况是 入库之后系统会自动把之前未出库的出库
@用友客服VVJ:会自动出的都是之前有库存的,才会自动出库.

我想问下 凭证录入的金额可是设置四舍五入么?为什么我的凭证录入金额是27.5但是在审核界面看到的这个未审核凭证金额这是28

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只有这一张凭证这样吗?重新填一张正常吗?
@畅捷服务刘礽:只要小数点后面录入数的 都会四舍五入
@哈尔滨通友001: 填制凭证的时候录入金额审核之后不会变成28的,下面是我测试的凭证。
@服务社区_郝瑞然_:您看下 我的这个就是这个样子了 为什么会四舍五入我就没弄明白
@哈尔滨通友001: 我本地做的凭证没有出现这种情况,建议你提交下支持网问题分下下原因吧。

问题解答

  • 预收预付款退回是什么业务

    预收预付款退回是什么业务

    预收预付款退回

    原因分析:

    预付款单据是解决日常进货业务,供应商要求先打款后发货的业务需求。

    预收款单据是解决日常销售业务,要求客户先打款后发货的业务需求。

    问题解答:发生预收预付款时,录入预收预付款单据,退回时在预收预付款单录入负金额冲抵对应的预收预付款金额。


    【参考】T+预付款退回如何冲抵图文教程

  • 恢复数据 后 显示 行业性质和科目与科目设置分类不相符 请调整 , 该如何处理

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    服务社区,产品里有工具,名字和这个提示一样!
    行业性质与科目分类不符
    打开总账模块提示行业性质和科目设置中的科目分类不符。http://service.chanjet.com/too ... 2cfea
    [/强]好人

解决方案

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    (1)主营业务收入:

    包括土地转让收入、商品销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入。   

    由于营业收入的实现与价款结算时间上的不一致,我们应该分开计算

    ①在实现营业收入同时收到价款时   

    借:银行存款   贷:主营业务收入   

    ②营业收入实现前,价款收取后的。   

    借:应收账款   贷:主营业务收入   

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    看一下记账失败的单子 是否有入库单没有填写单价的  允许记账的单子显示是白色  不允许记账的单子显示是蓝色  如果入库单没有单价的情况是不允许记账的   需要填写单价 如果业务本身没有单价 也需要填写0
    没有单价,需要手工录入成本,再记账就可以了。
    --单价都有的呢,不管是入库单出库单都有价格的
    @黔东南卓创:那就需要联系服务商提交支持网问题,看下数据具体什么情况了。
    --我查了下有个“存货总帐重算工具”,能否给我发下我试试呢?邮箱:[email protected]
    @黔东南卓创:您直接在下面链接中下载吧:

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