用友T3会计科目中途挂辅助核算
2016-2-4 0:0:0 用友Tplus小编用友T3会计科目中途挂辅助核算
用友T3会计科目中途挂辅助核算 应收账款科目有余额,以前没有挂客户往来,现在想给它挂上客户往来,应该怎么办?若直接挂上客户往来,会导致总账和辅助账对账不平。可先填制凭证将该科目余额转出,如:借:无形资产?? 贷:应收账款,给该科目挂上客户往来之后,再把余额转回来:借:应收账款??? 贷:无形资产。如有其它问题,请联系在线客服咨询。用友云基地如果您的问题还没有解决,可以到 T+搜索>>上找一下
相关阅读
- 用友T+企业管理软件整单折扣金额如何使用2021-5-11 12:12:4
- 用友T+销货单设置整单折扣2021-5-11 12:9:30
- T+销售退货如何按原单结算方式账号进行退货图文教程2021-3-22 12:10:13
- T+新增存货未使用但是再启用自由项的时候提示已使用如何处理图文教程2021-3-19 9:38:28
- T+如何设置往来单位默认票据类型图文教程2021-3-19 9:30:58
- T+客户营销中心应用介绍图文教程2021-3-11 14:47:51
- T+预警设置应用举例图文教程2021-3-5 13:40:14
- T+移动模板设置应用介绍图文教程2021-3-5 11:50:42
- T+虚拟成本表的功能介绍和查询方法图文教程2021-3-5 11:24:21
- T+如何设置统计表的查询方案图文教程2021-3-1 12:14:14
最新信息
固定资产中外购固定资产如何做分录 固定资产中外购固定资产如何做分录 在固定资产中企业购买的生产设备、运输设备等称之为外购固定资产,这部分固定资产分为购入不需要安装的固定资产和购入需要安装的固定资产两类。那么这部分外购固定资产企业是如何来进行分录的呢? 外购固定资产的会计分录过程: 1.购入不需要安装的固定资产 相关支出直接计入固定资产成本。 借:固定资产 应交税费——应交(进项税额)(生产用动产)贷:银行存款等 2.购入需要安装的固定资产 通过“在建工程”科目核算 借:在建工程 应交税费——应交增值税(进项税额)(生产用动产)贷:银行存款、应付职工薪酬等 借:固定资产 贷:在建工程 3.外购固定资产的特殊考虑 (1)以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产,应当按照各项固定资产的公允价值比例对总成本进行分配,分别确定各项固定资产的成本。 (2)购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付,实质上具有性质的,固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额,应当在信用期间内采用实际利率法进行摊销,摊销金额除满足借款费用资本化条件的应当计入固定资产成本外,均应当在信用期间内确认为财务费用,计入当期。 “未确认融资费用”是“长期应付款”的备抵科目,“未确认融资费用”科目的借方余额,会减少“长期应付款”项目的金额。 未确认融资费用摊销=期初应付本金余额×实际利率=(期初长期应付款余额-期初未确认融资费用余额)×实际利率固定资产的会计分录过程: 为了核算固定资产,企业一般需要设置“固定资产”、“累计折旧”、“在建工程”、“工程物资”、“固定资产清理”等科目,核算固定资产取得、计提折旧、处置等情况。 “工程物资”科目核算企业为在建工程而准备的各种物资的实际成本。 “固定资产清理”科目核算企业因出售、报废、毁损、对外、非货币性资产交易、债务重组等原因转出的固定资产价值以及在清理过程中发生的费用等。 此外,企业固定资产、在建工程、工程物资发生减值准备的,还应当设置“固定资产减值准备”、“在建工程减值准备”、“工程物资减值准备”等科目进行核算。
汇总表的取数结果不对和上月数一样 汇总表的取数结果不对和上月数一样
问题号: | 15497 |
---|---|
解决状态: | 临时解决方案 |
软件版本: | 8.52 |
软件模块: | UFO |
行业: | 通用 |
关键字: | 汇总表的取数结果不对和上月数一样 |
适用产品: | 852 |
问题名称: | 汇总表的取数结果不对和上月数一样 |
问题现象: | 客户分部门出明细报表,汇总表则是用他表取数公式进行取数,以前每个月取数均正确,9月结果不对个别项目结果和上个月一样. |
问题原因: | 生产一部报表的9月份表页有两张,一张的数据为8月份的结果,将不正确的表页删除,汇总表重新取数后,结果正确 |
解决方案: | 生产一部报表的9月份表页有两张,一张的数据为8月份的结果,将不正确的表页删除,汇总表重新取数后,结果正确 |
补丁编号: | |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: |
U8.52工时日报及完工日报表数据录入错误U8.52工时日报及完工日报表数据录入错误
U8.52-工时日报及完工日报表数据录入错误
自动编号: | 17976 | 产品版本: | U8.52 |
产品模块: | 成本管理 | 所属行业: | 通用 |
适用产品: | U852----成本管理 | 关 键 字: | 工时日报及完工日报表 |
问题名称: | 工时日报及完工日报表数据录入错误 | ||
问题现象: | 产品生产批号为JS00507023C中产品编码为01031106001,在数据录入的工时日报及完工日报表 中却变为另一个存货编码如02031106001。为何? | ||
原因分析: | 同解决方案 | ||
解决方案: | 不是问题,在部门“组装课1”中,批号为JS00507023C中产品编码为01031106001可以在工时日报表里定位到,多出来的产品是01031106001产品结构下的子产品,肯定会集成父项产品01031106001的批号,所以不是问题。 温馨提示:如果您的问题还没有解决,欢迎进入用友云基地。 |
U8.52凭证打印提示360错误U8.52凭证打印提示360错误
U8.52-凭证打印提示360错误
自动编号: | 14805 | 产品版本: | U8.52 |
产品模块: | 总账 | 所属行业: | 通用 |
适用产品: | 通用 | 关 键 字: | 凭证打印提示360错误 |
问题名称: | 凭证打印提示360错误 | ||
问题现象: | 凭证打印提示360错误 | ||
原因分析: | 软件程序有问题 | ||
解决方案: | 修复软件 温馨提示:如果您的问题还没有解决,欢迎进入用友云基地。 |
- T+报表取数提示先安装cell插件,但没有提示安装,已经重置过浏览器了也不行
- 用友畅捷通T+ 如何增加一个可使用枚举档案的存货自定义项?锁盘后的账面数量截止到哪一天?
- 如何加强委外业务的管理?
- 提示此帐套行业性质与科目设置中的科目分类不符这么怎么办
- 登录T3提示运行错误48 无法找到文件 getAccossmode 卸载软件重新安装 T3卸载不掉怎么办
- 各位亲,那儿有T6的卸载或者清除工具,现在要重装,卸载不了,安装不了。
- 为什么每次进入T3总有下面的这个错误提示啊?谢谢
- T+关键亮点:B/S架构,让财务人员的工作方式改变
- 用友畅捷通T+发票立账与进货单销货单立账的区别
- 用友T+普及进销存与标准进销存的区别
用友通标准版10.2工资项目在工资账表中无法显示用友通标准版10.2工资项目在工资账表中无法显示
用友通标准版10.2-工资项目在工资账表中无法显示
自动编号: | 19388 | 产品版本: | 用友通标准版10.2 |
产品模块: | 工资管理 | 所属行业: | 商业 |
适用产品: | 关 键 字: | ||
问题名称: | 工资项目在工资账表中无法显示 | ||
问题现象: | 在“工资发放签名表”中增加“年终奖”工资项目后,在工资账表中没有显示,在进行过重建表后无效。 | ||
原因分析: | 经查看账套发现导出xls时存在“年终奖”工资项目,在账套中发现“年终奖”隐藏在基本工资与应发合计中间,将“年终奖”拖出即可。 | ||
解决方案: | 经查看账套发现导出xls时存在“年终奖”工资项目,在账套中发现“年终奖”隐藏在基本工资与应发合计中间,将“年终奖”拖出即可。 温馨提示:如果您的问题还没有解决,欢迎进入用友云基地。 |
这张表打开怎么看不到数据 这张表打开怎么看不到数据
这个T6哪个版本软件的 没有找到@畅捷服务孙彦杰:6.21稍等 正在确认将存货的是否“出库跟踪入库”选上,出库时指定对应的入库单,才能在供货单位收发存汇总表中查到供应商存货的收发存情况@畅捷服务孙彦杰:怎么指定启用出库跟踪入库 你做出库时会提示你指定的
三资企业优惠政策的运用与筹划 三资企业优惠政策的运用与筹划
(1)生产型与非生产型外商投资企业的差利待遇
对于牛产型外商投资企业,税法规定经营期在十年以上的,从开始获利的年度起,第一年和第二年免征企业所得税,第三年至第五年减半征收企业所得税。《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》规定,生产型外商投资企业,是指从事下列行业的外商投资企业:
①机械制造、电子工业;
②能源工业(不含开采石油、天然气);
房企绿化费用涉税风险当防范 _0房企绿化费用涉税风险当防范 房地产企业开发绿化工程的成本费用,是开发成本中基础设施费的重要项目之一。绿化建设费,是指区内、区外绿化支出,包括公共绿化、组团宅间绿化、一楼私家花园、小区周边绿化支出。 绿化支出的成本,主要包括3类费用:工程设计费用,指有设计资质的建设单位,通过实体附着在土地上各种植物绿化支出必要的基础设施支出,包括为绿化工程支付设计费用和土地改良、营造构建物设施的支出。绿化苗木购置用移栽,包括苗木买价、运杂费、保险费和合理挑选费支出等。养护费,主要指使绿化苗木正常存在而发生的必要支出,包括后期植物浇水、施肥、修剪等支出。当前,房企虚增绿化工程费,客观上形成了漏洞,导致房地产企业的风险日益凸显。 因此,管控绿化费用支出的涉税风险,是房地产企业不可忽视的重要涉税事项。 涉税三大风险点 房地产企业在绿化成本中的涉税风险日益凸显。对于房地产企业来说,绿化成本主要涉及土地和。其涉税风险主要分布在以下3个方面。 虚列开发成本,侵蚀企业利润 虚开建筑业统一发票。由于取得的《建筑业统一发票》大部分未写明具体项目名称,往往只注明“零星工程款”,特别是市政公用、园林绿化、基础土石方等工程,受专业知识、事后隐蔽工程量难以核实等的限制,人员在较短时间内难以对工程项目进行计量与核查。开发企业利用这些工程,实现用3%的建筑业去侵蚀25%的企业所得税税基。 虚开绿化用苗木发票。绿化苗木大多来自于农民的自产自销,享受着国家给予的,因此企业往往利用农民自产自销苗木开票不用缴税的特点,虚开自购苗木发票,虚增绿化成本,转移利润、偷逃企业所得税。 利用关联交易扩大扣除项目 基层税务机关在对房地产开发企业进行土地增值税清算时,发现有房地产企业利用关联交易扩大土地增值税扣除项目金额,侵蚀土地增值税计税依据,以达到少缴土地增值税的目的,且通过关联企业进行运作,手段也相对比较隐蔽。 其采取的主要手段有两种。 一是虚报扣除项目。利用相关联的建筑安装企业,通过虚构绿 化、基础设施、隐蔽工程等,虚构、虚报扣除项目,减少土地增值税税额。二是扩大项目金额。 虽然签订总额包干合同,但在施工环节新增项目,并在决算付款时以新增项目名义调高决算金额。 施行甲供材料构筑逃税通道 在建设项目工程中,建设单位(甲方)自购主材已较为普遍,通常称为“甲供材”。部分项目甲供材比例占到工程造价的40%到60%,因为它既能降低工程成本,又能保证材料质量,可谓一举两得。 近来,从税务稽查和土地增值税清算中发现,如果税收征管不到位,甲供材会成为税收征管的盲区,造成甲供材税款流失,导致工程造价不真实,主要表现在如下几个方面。 一是建设单位将甲供材直接列入成本,造成税款流失。按照建设工程计价程序规定,工程造价包括直接费、间 接费、利润和税金。甲供材是直接费的重要组成部分,也是税费计取的重要基数。建设单位将甲供材直接计入工程成本,减少计价程序的直接费,目的是逃避“甲供材”应承担的税金,降低工程造价。 二是甲供材进入工程计价程序计税,但施工企业以结算价开具建安发票,导致税款流失。按照《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十八条规定,人从事建筑工程作业,无论与对方如何结算,其营业额均应包括所用原材料及其他物资和动力价款在内。施工企业应以工程总价开具建安发票,建设单位在价款结算中将甲供材扣除。实际操作中施工企业以扣减甲供材后的结算价款开具发票,不仅少交相费,还截留了建设单位甲供材税金。 三是甲供材重复列支。房地产开发企业购入的甲供材在已经计入开发成本的情况下,关联企业按不扣除甲供材部分开具建安发票,造成重复列支开发成本,计算扣除项目时重复扣除。 五类风险手法 案例1:关联交易虚列绿化费用 某山庄项目,前期绿化工程由绿森林公司承办,项目合同金额为120万元。开发商以树木基本死亡为由,追补后期的绿化完善工程费用金额1080万元,并由其关联子公司完成。其实质是与关联公司签订虚假合同,虚开发票,绿化工程支出3600万元列入基础设施费。后期绿化费用成倍翻番,且由关联企业承担该项目的实施。 案例2:甲项目绿化费用挪至乙项目列支扣除 某地产项目绿化费用265万元。一笔是某市A公司承建的屋顶花园,金额为27万元。另一笔为某市B公司开具的绿化费发票,金额为238万元,全部未写明绿化地点。 A地产整个开发项目除了屋顶花园外,就是两幢楼之间的中心绿化带。这笔238万元的绿化费就应该是中心绿化带的成本。但中心绿化面积并不大,总共也就1500平米左右,树木更是屈指可数,为什么成本会这么高?A地产为何要舍近求远地找公司搞绿化?经税务稽查核实,项目合同“注意事项”上面注明该工程植树2700棵。1500平方米的绿化面积怎么能种植2700棵树呢?这岂不是1平方米内要种两棵树吗?而现场一共只有50棵树。在详实的事实面前,A地产负责人不得不承认,因A地产的利润相对较高,B公司总部便指示把另一合资新建楼盘的绿化费238万元放到了A地产进行列支。 案例3:签订虚假合同虚开发票列支花木费用 如某县某房地产公司 账册显示:该公司一、二期项目中用于基础设施建设的花木、石景费用高达638.57万元,占开发总成本8510.35万元的7.5%。 主要有银杏树64棵、每棵5.5万元,香樟树55棵、每棵3.2万元,以及其他花木盆景,总价值528万元。经税务检查人员核实,该公司利用农民个人出售自产花木的政策,在花木、石景费用上动手脚,故意签订虚假合同,扩大成本费用以少缴所得税。 事实上,该公司以支付部分费用为诱饵,促使王某、葛某虚开发票金额245.4万元。又以他人名义到地税部门开具工程发票,虚开石景费用71.87万元。经最终检查确认,该房地产开发公司2007年度以虚列花木、石景费用为手段,多列支出317.27万元,少缴企业所得税104.7万元。为此,除依法追缴其所逃税款外,另处罚款52.35万元,并加收滞纳金15万元。 案例4:多列支绿化费用于发放员工福利 用于绿化的树木和花草的价格差异很大,很难准确界定,且国家对绿化工程达标规定的 要求较低。某置业有限公司瞄准了这个漏洞,对每个绿化项目都采取了高预算、低投入、多报账的方法。5年来,共虚列、多列绿化费支出729万元,主要用于给员工发放福利、津贴和请客送礼。 案例5:预提绿化费用加大商品房成本 房地产开发企业尚未施工,但已在广告中明确承诺建造且不可撤销的小区的园林绿化费用,年终预提。某些房地产开发企业采用“预提费用”、“待摊费用”账目调整当期利润。 一是费用计提未付。预提费用、预计负债是企业根据谨慎性原则预计提取记入当期成本、费用的未支付款项,但因是当期预期数,提取金额与以后应支付金额容易存在较大差异。从企业角度讲,当期有会计利润,多提预提费用、预计负债,形成亏损;当期亏损,则不提或少提,从而达到人为操纵会计利润目的。 二是预提“公共配套”费用数额大,在配套工程完工验收之后不及时结转配套工程成本。有的企业在配套工程完工验收之后,仍继续计提或重复计提“预提费用”,长期滚动使用,加大商品房成本。 房企绿化费用涉税风险当防范 作者: ■樊其国/文 来源:中国会计报 2014年9月5日 房地产企业开发绿化工程的成本费用,是开发成本中基础设施费的重要项目之一。绿化建设费,是指区内、区外绿化支出,包括公共绿化、组团宅间绿化、一楼私家花园、小区周边绿化支出。 绿化支出的成本,主要包括3类费用:工程设计费用,指有设计资质的建设单位,通过实体附着在土地上各种植物绿化支出必要的基础设施支出,包括为绿化工程支付设计费用和土地改良、营造构建物设施的支出。绿化苗木购置用移栽,包括苗木买价、运杂费、保险费和合理挑选费支出等。养护费,主要指使绿化苗木正常存在而发生的必要支出,包括后期植物浇水、施肥、修剪等支出。当前,房企虚增绿化工程费,客观上形成了税收漏洞,导致房地产企业的涉税风险日益凸显。 因此,管控绿化费用支出的涉税风险,是房地产企业不可忽视的重要涉税事项。 涉税三大风险点 房地产企业在绿化成本中的涉税风险日益凸显。对于房地产企业来说,绿化成本主要涉及土地增值税和企业所得税。其涉税风险主要分布在以下3个方面。 虚列开发成本,侵蚀企业利润 虚开建筑业统一发票。由于取得的《建筑业统一发票》大部分未写明具体项目名称,往往只注明“零星工程款”,特别是市政公用、园林绿化、基础土石方等工程,受专业知识、事后隐蔽工程量难以核实等的限制,税务人员在较短时间内难以对工程项目进行计量与核查。开发企业利用这些工程,实现用3%的建筑业营业税去侵蚀25%的企业所得税税基。 虚开绿化用苗木发票。绿化苗木大多来自于农民的自产自销,享受着国家给予的税收优惠,因此企业往往利用农民自产自销苗木开票不用缴税的特点,虚开自购苗木发票,虚增绿化成本,转移利润、偷逃企业所得税。 利用关联交易扩大扣除项目 基层税务机关在对房地产开发企业进行土地增值税清算时,发现有房地产企业利用关联交易扩大土地增值税扣除项目金额,侵蚀土地增值税计税依据,以达到少缴土地增值税的目的,且通过关联企业进行运作,手段也相对比较隐蔽。 其采取的主要手段有两种。 一是虚报扣除项目。利用相关联的建筑安装企业,通过虚构绿 化、基础设施、隐蔽工程等,虚构、虚报扣除项目,减少土地增值税税额。二是扩大项目金额。 虽然签订总额包干合同,但在施工环节新增项目,并在决算付款时以新增项目名义调高决算金额。 施行甲供材料构筑逃税通道 在建设项目工程中,建设单位(甲方)自购主材已较为普遍,通常称为“甲供材”。部分项目甲供材比例占到工程造价的40%到60%,因为它既能降低工程成本,又能保证材料质量,可谓一举两得。 近来,从税务稽查和土地增值税清算中发现,如果税收征管不到位,甲供材会成为税收征管的盲区,造成甲供材税款流失,导致工程造价不真实,主要表现在如下几个方面。 一是建设单位将甲供材直接列入成本,造成税款流失。按照建设工程计价程序规定,工程造价包括直接费、间 接费、利润和税金。甲供材是直接费的重要组成部分,也是税费计取的重要基数。建设单位将甲供材直接计入工程成本,减少计价程序的直接费,目的是逃避“甲供材”应承担的税金,降低工程造价。 二是甲供材进入工程计价程序计税,但施工企业以结算价开具建安发票,导致税款流失。按照《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十八条规定,纳税人从事建筑工程作业,无论与对方如何结算,其营业额均应包括所用原材料及其他物资和动力价款在内。施工企业应以工程总价开具建安发票,建设单位在价款结算中将甲供材扣除。实际操作中施工企业以扣减甲供材后的结算价款开具发票,不仅少交相关税费,还截留了建设单位甲供材税金。 三是甲供材重复列支。房地产开发企业购入的甲供材在已经计入开发成本的情况下,关联企业按不扣除甲供材部分开具建安发票,造成重复列支开发成本,计算扣除项目时重复扣除。 五类风险手法 案例1:关联交易虚列绿化费用 某山庄项目,前期绿化工程由绿森林公司承办,项目合同金额为120万元。开发商以树木基本死亡为由,追补后期的绿化完善工程费用金额1080万元,并由其关联子公司完成。其实质是与关联公司签订虚假合同,虚开发票,绿化工程支出3600万元列入基础设施费。后期绿化费用成倍翻番,且由关联企业承担该项目的实施。 案例2:甲项目绿化费用挪至乙项目列支扣除 某地产项目绿化费用265万元。一笔是某市A公司承建的屋顶花园,金额为27万元。另一笔为某市B公司开具的绿化费发票,金额为238万元,全部未写明绿化地点。 A地产整个开发项目除了屋顶花园外,就是两幢楼之间的中心绿化带。这笔238万元的绿化费就应该是中心绿化带的成本。但中心绿化面积并不大,总共也就1500平米左右,树木更是屈指可数,为什么成本会这么高?A地产为何要舍近求远地找公司搞绿化?经税务稽查核实,项目合同“注意事项”上面注明该工程植树2700棵。1500平方米的绿化面积怎么能种植2700棵树呢?这岂不是1平方米内要种两棵树吗?而现场一共只有50棵树。在详实的事实面前,A地产负责人不得不承认,因A地产的利润相对较高,B公司总部便指示把另一合资新建楼盘的绿化费238万元放到了A地产进行列支。 案例3:签订虚假合同虚开发票列支花木费用 如某县某房地产公司会计 账册显示:该公司一、二期项目中用于基础设施建设的花木、石景费用高达638.57万元,占开发总成本8510.35万元的7.5%。 主要有银杏树64棵、每棵5.5万元,香樟树55棵、每棵3.2万元,以及其他花木盆景,总价值528万元。经税务检查人员核实,该公司利用农民个人出售自产花木免税的政策,在花木、石景费用上动手脚,故意签订虚假合同,扩大成本费用以少缴所得税。 事实上,该公司以支付部分费用为诱饵,促使王某、葛某虚开发票金额245.4万元。又以他人名义到地税部门开具工程发票,虚开石景费用71.87万元。经最终检查确认,该房地产开发公司2007年度以虚列花木、石景费用为手段,多列支出317.27万元,少缴企业所得税104.7万元。为此,除依法追缴其所逃税款外,另处罚款52.35万元,并加收滞纳金15万元。 案例4:多列支绿化费用于发放员工福利 用于绿化的树木和花草的价格差异很大,很难准确界定,且国家对绿化工程达标规定的 要求较低。某置业有限公司瞄准了这个漏洞,对每个绿化项目都采取了高预算、低投入、多报账的方法。5年来,共虚列、多列绿化费支出729万元,主要用于给员工发放福利、津贴和请客送礼。 案例5:预提绿化费用加大商品房成本 房地产开发企业尚未施工,但已在广告中明确承诺建造且不可撤销的小区的园林绿化费用,年终预提。某些房地产开发企业采用“预提费用”、“待摊费用”账目调整当期利润。 一是费用计提未付。预提费用、预计负债是企业根据谨慎性原则预计提取记入当期成本、费用的未支付款项,但因是当期预期数,提取金额与以后应支付金额容易存在较大差异。从企业角度讲,当期有会计利润,多提预提费用、预计负债,形成亏损;当期亏损,则不提或少提,从而达到人为操纵会计利润目的。 二是预提“公共配套”费用数额大,在配套工程完工验收之后不及时结转配套工程成本。有的企业在配套工程完工验收之后,仍继续计提或重复计提“预提费用”,长期滚动使用,加大商品房成本。 房企绿化费用涉税风险当防范 作者: ■樊其国/文 来源:中国会计报 2014年9月5日 房地产企业开发绿化工程的成本费用,是开发成本中基础设施费的重要项目之一。绿化建设费,是指区内、区外绿化支出,包括公共绿化、组团宅间绿化、一楼私家花园、小区周边绿化支出。 绿化支出的成本,主要包括3类费用:工程设计费用,指有设计资质的建设单位,通过实体附着在土地上各种植物绿化支出必要的基础设施支出,包括为绿化工程支付设计费用和土地改良、营造构建物设施的支出。绿化苗木购置用移栽,包括苗木买价、运杂费、保险费和合理挑选费支出等。养护费,主要指使绿化苗木正常存在而发生的必要支出,包括后期植物浇水、施肥、修剪等支出。当前,房企虚增绿化工程费,客观上形成了税收漏洞,导致房地产企业的涉税风险日益凸显。 因此,管控绿化费用支出的涉税风险,是房地产企业不可忽视的重要涉税事项。 涉税三大风险点 房地产企业在绿化成本中的涉税风险日益凸显。对于房地产企业来说,绿化成本主要涉及土地增值税和企业所得税。其涉税风险主要分布在以下3个方面。 虚列开发成本,侵蚀企业利润 虚开建筑业统一发票。由于取得的《建筑业统一发票》大部分未写明具体项目名称,往往只注明“零星工程款”,特别是市政公用、园林绿化、基础土石方等工程,受专业知识、事后隐蔽工程量难以核实等的限制,税务人员在较短时间内难以对工程项目进行计量与核查。开发企业利用这些工程,实现用3%的建筑业营业税去侵蚀25%的企业所得税税基。 虚开绿化用苗木发票。绿化苗木大多来自于农民的自产自销,享受着国家给予的税收优惠,因此企业往往利用农民自产自销苗木开票不用缴税的特点,虚开自购苗木发票,虚增绿化成本,转移利润、偷逃企业所得税。 利用关联交易扩大扣除项目 基层税务机关在对房地产开发企业进行土地增值税清算时,发现有房地产企业利用关联交易扩大土地增值税扣除项目金额,侵蚀土地增值税计税依据,以达到少缴土地增值税的目的,且通过关联企业进行运作,手段也相对比较隐蔽。 其采取的主要手段有两种。 一是虚报扣除项目。利用相关联的建筑安装企业,通过虚构绿 化、基础设施、隐蔽工程等,虚构、虚报扣除项目,减少土地增值税税额。二是扩大项目金额。 虽然签订总额包干合同,但在施工环节新增项目,并在决算付款时以新增项目名义调高决算金额。 施行甲供材料构筑逃税通道 在建设项目工程中,建设单位(甲方)自购主材已较为普遍,通常称为“甲供材”。部分项目甲供材比例占到工程造价的40%到60%,因为它既能降低工程成本,又能保证材料质量,可谓一举两得。 近来,从税务稽查和土地增值税清算中发现,如果税收征管不到位,甲供材会成为税收征管的盲区,造成甲供材税款流失,导致工程造价不真实,主要表现在如下几个方面。 一是建设单位将甲供材直接列入成本,造成税款流失。按照建设工程计价程序规定,工程造价包括直接费、间 接费、利润和税金。甲供材是直接费的重要组成部分,也是税费计取的重要基数。建设单位将甲供材直接计入工程成本,减少计价程序的直接费,目的是逃避“甲供材”应承担的税金,降低工程造价。 二是甲供材进入工程计价程序计税,但施工企业以结算价开具建安发票,导致税款流失。按照《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十八条规定,纳税人从事建筑工程作业,无论与对方如何结算,其营业额均应包括所用原材料及其他物资和动力价款在内。施工企业应以工程总价开具建安发票,建设单位在价款结算中将甲供材扣除。实际操作中施工企业以扣减甲供材后的结算价款开具发票,不仅少交相关税费,还截留了建设单位甲供材税金。 三是甲供材重复列支。房地产开发企业购入的甲供材在已经计入开发成本的情况下,关联企业按不扣除甲供材部分开具建安发票,造成重复列支开发成本,计算扣除项目时重复扣除。 五类风险手法 案例1:关联交易虚列绿化费用 某山庄项目,前期绿化工程由绿森林公司承办,项目合同金额为120万元。开发商以树木基本死亡为由,追补后期的绿化完善工程费用金额1080万元,并由其关联子公司完成。其实质是与关联公司签订虚假合同,虚开发票,绿化工程支出3600万元列入基础设施费。后期绿化费用成倍翻番,且由关联企业承担该项目的实施。 案例2:甲项目绿化费用挪至乙项目列支扣除 某地产项目绿化费用265万元。一笔是某市A公司承建的屋顶花园,金额为27万元。另一笔为某市B公司开具的绿化费发票,金额为238万元,全部未写明绿化地点。 A地产整个开发项目除了屋顶花园外,就是两幢楼之间的中心绿化带。这笔238万元的绿化费就应该是中心绿化带的成本。但中心绿化面积并不大,总共也就1500平米左右,树木更是屈指可数,为什么成本会这么高?A地产为何要舍近求远地找公司搞绿化?经税务稽查核实,项目合同“注意事项”上面注明该工程植树2700棵。1500平方米的绿化面积怎么能种植2700棵树呢?这岂不是1平方米内要种两棵树吗?而现场一共只有50棵树。在详实的事实面前,A地产负责人不得不承认,因A地产的利润相对较高,B公司总部便指示把另一合资新建楼盘的绿化费238万元放到了A地产进行列支。 案例3:签订虚假合同虚开发票列支花木费用 如某县某房地产公司会计 账册显示:该公司一、二期项目中用于基础设施建设的花木、石景费用高达638.57万元,占开发总成本8510.35万元的7.5%。 主要有银杏树64棵、每棵5.5万元,香樟树55棵、每棵3.2万元,以及其他花木盆景,总价值528万元。经税务检查人员核实,该公司利用农民个人出售自产花木免税的政策,在花木、石景费用上动手脚,故意签订虚假合同,扩大成本费用以少缴所得税。 事实上,该公司以支付部分费用为诱饵,促使王某、葛某虚开发票金额245.4万元。又以他人名义到地税部门开具工程发票,虚开石景费用71.87万元。经最终检查确认,该房地产开发公司2007年度以虚列花木、石景费用为手段,多列支出317.27万元,少缴企业所得税104.7万元。为此,除依法追缴其所逃税款外,另处罚款52.35万元,并加收滞纳金15万元。 案例4:多列支绿化费用于发放员工福利 用于绿化的树木和花草的价格差异很大,很难准确界定,且国家对绿化工程达标规定的 要求较低。某置业有限公司瞄准了这个漏洞,对每个绿化项目都采取了高预算、低投入、多报账的方法。5年来,共虚列、多列绿化费支出729万元,主要用于给员工发放福利、津贴和请客送礼。 案例5:预提绿化费用加大商品房成本 房地产开发企业尚未施工,但已在广告中明确承诺建造且不可撤销的小区的园林绿化费用,年终预提。某些房地产开发企业采用“预提费用”、“待摊费用”账目调整当期利润。 一是费用计提未付。预提费用、预计负债是企业根据谨慎性原则预计提取记入当期成本、费用的未支付款项,但因是当期预期数,提取金额与以后应支付金额容易存在较大差异。从企业角度讲,当期有会计利润,多提预提费用、预计负债,形成亏损;当期亏损,则不提或少提,从而达到人为操纵会计利润目的。 二是预提“公共配套”费用数额大,在配套工程完工验收之后不及时结转配套工程成本。有的企业在配套工程完工验收之后,仍继续计提或重复计提“预提费用”,长期滚动使用,加大商品房成本。
- 生产管理中,客户只购买了简单生产模块,mrp是否只考虑库存,
- 用友畅捷通T+打印,设置模板或是打开报表时提示“安装插件”或“打印插件没有正常安装或运行”
- 用友畅捷通T+Cell插件
- 进入现金流量表时提示‘The field is too small to accept the amount of data you attempted to add. Try inserting o
- 进入期初余额录入报错提示-运行时错误-9--下标越界
- 进入生产管理时提示-内存溢出
- 用友畅捷通T+中零售管理基本参数如何设置
- 用友畅捷通T+-非整数的辅计量单位的零头能否直接显示为主计量单位?
- 用友畅捷通T+中零售管理基本参数如何设置
- 用友畅捷通T+-非整数的辅计量单位的零头能否直接显示为主计量单位?
客户明细帐和以前在821时查询的客户明细帐数不一致客户明细帐和以前在821时查询的客户明细帐数不一致
|
用友U8.52查询明细帐错误U8.52查询明细帐错误
U8.52-查询明细帐错误
自动编号: | 15862 | 产品版本: | U8.52 |
产品模块: | 总账 | 所属行业: | 通用 |
适用产品: | u8 | 关 键 字: | 明细帐 |
问题名称: | 查询明细帐错误 | ||
问题现象: | 查询明细帐报错,帐套输出后无法引入 | ||
原因分析: | 数据库损坏 | ||
解决方案: | 用工具和语句都无法修复数据库,因为客户只用了总账,将凭证输出,引回上个月出错前的备份,将凭证导回。解决该问题。 温馨提示:如果您的问题还没有解决,欢迎进入用友云基地。 |
用友U8.60SP财政部报表接口如何使用U8.60SP财政部报表接口如何使用
U8.60SP-财政部报表接口如何使用
自动编号: | 1393 | 产品版本: | U8.60SP |
产品模块: | 企业文化 | 所属行业: | 通用 |
适用产品: | U860SP--系统服务--企业门户 | 关 键 字: | 报表接口 |
问题名称: | 财政部报表接口如何使用 | ||
问题现象: | 有客户问财政部久其报表接口的操作过程是怎样的。 | ||
原因分析: | 同解决方案 | ||
解决方案: | 用友报表数据接口SQL/ACCESS版,符合财政部统计评价司要求的数据接口软件,它可以独立运行,也可以内欠其它软件中运行,它按照您定义的指标从用友账务中取数,此部分功能集成新版UFO中。 温馨提示:如果您的问题还没有解决,欢迎进入用友云基地。 |
用友T3生成凭证保存时提示“客户非法” 用友T3生成凭证保存时提示“客户非法”
为什么在生成凭证保存时提示“客户非法”?因为应收账套科目挂了辅助核算了,并且此客户在t1客户档案已经建立了,而在t3里此客户档案不存在。到t3客户档案里添加上此客户编码和名称,并且添加时要和t1里建立的客户编码和名称必须设置为一致了。如有其它问题,请联系在线客服咨询。用友云基地
用友T3业务通打印模板公式不正确 用友T3业务通打印模板公式不正确
在业务通专业版11.2中,设置销货单打印模板时,自己设置公式取金额数据时,金额自动变为单据实际金额的2倍。如何处理?
打印模版公式中,需要将公式设置在合计行才不会翻倍。打开销货单模版(销售管理–销货单–打印–打印模版设置),将需要设置的公式放在合计行中的单元格内即可。如有其它问题,请联系在线客服咨询。用友云基地
商贸通10.2标准版商贸通能否实现货位管理商贸通10.2标准版商贸通能否实现货位管理
商贸通10.2标准版-商贸通能否实现货位管理
自动编号: | 5348 | 产品版本: | 商贸通10.2标准版 |
产品模块: | 商贸通 | 所属行业: | 通用 |
适用产品: | 新版商贸通 | 关 键 字: | 货位管理 |
问题名称: | 商贸通能否实现货位管理 | ||
问题现象: | 商贸通能否实现货位管理? | ||
原因分析: | 商贸通不支持货位管理 如果要求不高的话 可以通过仓库分类变通实现 | ||
解决方案: | 将仓库分类 子级明细仓库就是货位 这样变通的实现了货位管理 但是在报表统计的时候 需要看类别 并且分布表没有办法看了 温馨提示:如果您的问题还没有解决,欢迎进入用友云基地。 |