中央空调是否计入房屋原值提折旧
2016-4-14 0:0:0 wondial中央空调是否计入房屋原值提折旧
中央空调是否计入房屋原值提折旧【问题】
我公司2008年一处房产竣工,但在转固时,我公司的主体、外装修和内装修分别建立卡片,按房屋建筑物30年计提折旧;而对中央空调等,单独建立卡片,按10年计提折旧。请问这样做是否合乎规定?是否与房屋相关的设备要全部计入房屋原值,按房屋折旧年限计提折旧?
【解答】
《中华人民共和国法实施条例》第五十八条“固定资产按照以下方法确定计税基础:(二)自行建造的固定资产,以竣工结算前发生的支出为计税基础;”
所以,贵公司应依此确定固定资产提取折旧的计税基础,如果该中央空调属于竣工结算前发生的支出则应计入房产原值提取折旧,如果该中央空调属于竣工结算后所发生的支出则可以作为单独一项固定资产进行提取折旧。
对“中央空调”的价值是否计入所处固定资产房屋价值之内,在处理上可以遵照《企业第4号——固定资产》的有关规定分别建立卡片按预定使用年限计提折旧。但在计缴房产税时,应将“中央空调”的价值统一计入房屋价值计缴房产税。根据《国家总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》(国税发[2005]173号)
一、为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。
二、对于更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值。
如果您的问题还没有解决,可以到 T+搜索>>上找一下答案
相关阅读
- 用友T3普及版,查询明细账功能时,出现这现的错误-出错7,内存溢出2019-11-25 11:35:3
- 【紧急】win10下T3登录失败问题详解2019-4-28 11:6:19
- 好多单据都是 记账失败,怎么回事啊2019-3-16 17:0:0
- 费用单的审核流报2019-1-16 8:0:0
- 重装系统软件重装以后结不了账,怎么办,出现对账不平衡的情况,账没有问题,所有帐套都不行2019-1-16 8:0:0
- 畅捷通T6.3存货模块中收发存报表无法按库存模块里边的表体自定义项和自由项进行选择显示2019-1-16 8:0:0
- 此帐套的行业性质与科目设置中科目分类不符 请调整2019-1-16 7:0:0
- 软件重新安装 怎么那个T3产品服务还是无法启动啊?uf2000.log 文件也没有找到2019-1-12 12:16:0
- 请教一下,这个要怎么处理呀?2019-1-12 12:16:0
- T3普及版卸载不掉2019-1-12 12:16:0
最新信息
- T1商贸宝日常操作之销售类及会员卡业务处理培训视频
- T3普及版,核算管理模块 ,无法记账
- T3普及版升级到T+12.1后,凭证管理中能够查询到凭证。但是账本中无法查看到本期发生额,例如明细帐,余额表等。12.1打过最新补丁了。
- 费用单的审核流报
- 重装系统软件重装以后结不了账,怎么办,出现对账不平衡的情况,账没有问题,所有帐套都不行
- 版本号-12.100.001.0076.0514 票据类型无法记忆,设置单据中已经打开票据类型记忆功能,同客户无法实现记忆,升级到新版之后,出现的问题!
- 版本号-12.100.001.0076.0514 票据类型无法记忆,设置单据中已经打开票据类型记忆功能,同客户无法实现记忆,升级到新版之后,出现的问题! _0
- t+只能打开基础资料,打开销售提示严重错误,怎么提交数据
- 产成品入库单删除报错, 查询联查没有任何单据
- 作废一张凭证 然后整理,提示整理失败, 是什么原因?
![多次备份在一个文件夹,文件格式是tmp,无法恢复,怎么办](https://www.kuaiji66.com/news/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
多次备份在一个文件夹,文件格式是tmp,无法恢复,怎么办 多次备份在一个文件夹,文件格式是tmp,无法恢复,怎么办[]
您好,备份没有完整导致,或者是空间不足也可能,重新手工备份一下系统做了,物理文件没有了,只有.tmp和lst文件了。是一直备份在一个文件夹导致的和始终在一个文件夹无关吧。。@服务社区_孙彦杰:确定是在一个文件夹,多个文件存在一起造成的[/微笑] 解决就好@服务社区_孙彦杰:没解决您好,所有客户伙伴都是备份在一个文件夹的,如果你可以通过更换文件夹成功备份也可以,如果备份在一个文件夹不可以,你又坚持这样,请重新安装系统尝试@服务社区_孙彦杰:现在硬盘坏了,只有备份出来多次文件的在一个文件夹的,所以是tmp格式文件格式是tmp,无法恢复,怎么办 这个才是核心问题,对吧。 需要找专业的数据库修复公司解决[/微笑]@服务社区_孙彦杰:原来客户自己从系统管理备份的,多次备份在一个文件夹,所以现在重新换了电脑安装好软件,如何恢复帐套如果账套可以引入就直接引入,如果是tmp 需要找专业的数据库修复公司解决@服务社区_孙彦杰:因为多次手动备份在一个文件夹,就成了这样。就是恢复后的,原来硬盘已坏如果账套可以引入就直接引入,如果是tmp 需要找专业的数据库修复公司解决