购买的住房用于经营用契税如何交纳？

2016-6-14 0:0:0　wondial

购买的住房用于经营用契税如何交纳？

　　问题：我购买了一处住宅，没有居住，用于开饭店，请问契税如何交纳？

　　回答：《吉林省契税实施办法》省人民政府令第89号文件第八条规定：契税税率为5％。居民个人购买住宅房屋的，契税税率为3％。

　　吉地税函[2005]76号文件规定：个人承受住房符合"普通住房标准"的，继续享受减半征收的优惠政策，即执行1.5%的税率；对2005年6月1日以后个人承受住房高于普通住房标准的，执行3%的税率。本通知于2005年6月1日起执行。

　　提示：也就是说普通住宅契税税率1.5%，非普通住宅3%，非住宅5%，与购买后的用途无关。

　　注：吉地税函〔2006〕37号：《吉林省地方局关于土地契税有收政策的通知》（吉地税函〔2005〕76号）明确规定，我省享受政策的普通住房标准原则上应同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在120平方米以下（长春市144平方米），实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下（长春市1.44倍）。只要其中有一个条件不符合，就不是普通住房，就不能享受税收优惠政策。

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U8知识库
问题号:	8574
解决状态:	最终解决方案
软件版本:	8.52
软件模块:	UFO
行业:	通用
关键字:	SKIP命令定位不准
适用产品:	U8X—-UFO报表
问题名称:	批命令中SKIP命令定位不准问题
问题现象:	执行批命令时，批命令中SKIP命令定位不准。如： SKIP -1000 @1 LET 单位名称＝“AAA单位” LET 年＝2005 SAVE 结果将参数赋值到最后一页了。
问题原因:	在执行第一个LET赋值命令后，程序会缺省将光标停留在最后一页。
解决方案:	在每个LET赋值命令后增加一行命令：FIND FOR MRECNO()=1，指定光标定位在第一页的命令即可。
补丁编号:
录入日期:	2016-03-16 15:23:45
最后更新时间:

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如果出库单要手工确认成本，先将出库单表体中的手工确定成本这个字段显示出库，手工录入出库单价后，勾选这个选项，再审核

T1商贸宝IT通讯普及版，在做销货单的时候可以把之前卖给客户的价格带出来吗？比如 1月份卖给客户苹果，香蕉，梨的单价。3月份又卖给这个客户同样3种商品单价。等9月份在卖给同一客户3种商品时，在做销货单时想把之前卖给客户的单价显示出来。

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您好，在维护中心--价格系统设置中，售价提取，将往来单位价格跟踪表中最近售价优先级为1，启用。
嗯嗯，谢谢，还有就是T1商贸宝IT通讯普及版如果想加个财务，是升级软件，还是增加财务报包。哪个比较实用？
@陈志浩1433992003:两者是一样的。只是财务增强包价格更便宜一些。功能是一样的。
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@陈志浩1433992003:T1和T3的基础数据可以互导。T1业务单据可以生成凭证传递到T3中。