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房地产开发企业企业所得税的税收筹划——转让定价避税法 房地产开发企业企业所得税的税收筹划——转让定价避税法

（一）转让定价的概念

　　房地产开发企业转让定价，是房地产开发公司集团内部或利益关联方之间为了实现其整体战略目标，有效协调集团内各个单位之间或利益关联方之间的关系，谋求整体最大限度的利润而实现的一种交易定价。它一般只会发生在关联房地产开发企业的内部交易，但也不排除有业务关系的房地产开发企业进行此类交易的可能。

　　所谓关联房地产开发企业，是指两个或两个以上房地产开发企业在管理、控制或资本等方面存在着直接或间接关系的房地产开发企业，包括房地产开发总机构与它的分支机构、同一房地产开发总机构的不同分支机构、房地产开发母公司与子公司、同一房地产开发母公司的不同子公司等。

用友T3—业务通使用问题用友T3—业务通使用问题
版本：1231-T3-用友通标准版10.8

问题现象：

1、销售发票生成，选择多笔发货单，几笔发货单合计数不对（所有客户都不对）。
2、销售明细表，如果没有数量发生，是否可以有过滤项，可以不显示。
3、以前年度发生的预收账款篮字与红字如何冲销。
4、发货统计表有二家客户不正确。
上海浦东新区潘龙标多一张发货单2010年10月19日 发货单号0000783933
上海浦东新区周达 2010年12月1日 发货单号0000784485
5、一、采购以前年度已经结算，但是年度结转后仍然显示未进行采购结算。

菜单向导在哪里设置？原因分析：菜单向导第一次进入新建账套的时候自动弹出的，可以在辅助中心再次打开设置。问题解答：“辅助中心”--“自定义菜单”，左下角按钮“菜单向导”。

用友T3票据通

用友T3-用友通标准版怎么在固定资产模块做进项税抵扣用友T3-用友通标准版怎么在固定资产模块做进项税抵扣

问题版本: 用友T3-用友通标准版
问题现象: 要在固定资产模块做进项税抵扣
原因分析: 要在固定资产模块做进项税抵扣
问题答案: 1、依次点击“固定资产”—“设置”—“选项”—“与账务系统接口”页签下，选择“可纳税调整的增加方式”，设置“可抵扣税额入帐科目”为“应交税金/应交增值税/进项税” 2、固定资产卡片样式增加字段“可抵扣税额”
3、做固定资产卡片，手工录入“可抵扣税额”
4、制单时会自动带出税额

做采购入库单，单价记账后发生错误，比如35元 记账后变成34.99 很多单子都是 怎么回事呢 做采购入库单，单价记账后发生错误，比如35元 记账后变成34.99 很多单子都是 怎么回事呢[]

记账之后会反写单价的，看下你做单的时候 金额/数量 =单价，这个单价如果是不是整数则会存在四舍五入 差0.01元等信息属于正常现象。如果你金额/数量 =单价 这个单价是整数，记账之后反写为34.99 就不对了，这就需要查询数据进行分析了。
@服务社区_郝瑞然_:我这是入库单啊 也不是出库单，，
@陈志v6v: 我知道你的是入库单， 这种情况只有一种，录入数量，然后直接录入价税合计，而不是录入数量、单价进行计算价税合计这种情况。
@服务社区_郝瑞然_:如图 都是整数 记账后就不对了。
@服务社区_郝瑞然_:开始保留的是2位小数 尝试改成了6位，录单子的时候录的是数量和加税合计
@陈志v6v: 你这个很明显，用的价税合计反算的单价，所以容易导致多0.01或者少0.01 现象。
@服务社区_郝瑞然_:是整数啊 。。记账后就变成小数了
@陈志v6v: 你这种录入的数据 出现小数是正常的，如果你录入单价和数量这样就不会出现这种情况了。
@服务社区_郝瑞然_:那有的单价是除不尽的 你录单价就会造成总金额有误差啊
@陈志v6v: 你这个录入单价肯定会产生误差的 ， 任何软件都不可能避免这个四舍五入导致的误差，这个是任何软件都不可能避免的。

用友T3财务通普及版2

用友T3财务通年度结账后，总账与明细账总账不平用友T3财务通年度结账后，总账与明细账总账不平
年度结转完成后，结转报告显示现金和银行存款科目结转错误（使用了现金流量表，现金和银行存款科目是带项目核算的）2006年度期初余额试算平衡,但是对账显示总账与项目核算对账金额不平，但2005年度12月底对账显示却是对的。
您可以先把账套备份后，记住现金（银行存款）的总账数和项目的明细数，然后取消这两个科目的项目核算的标志。在期初余额界面把现金（银行存款）的数据修改为和明细账的数据合计一样的数据。
再把这两个科目的项目核算的标志打上，如果明细账不对的话，在期初余额界面双击明细记录，修改不对的项目明细。

T3标准版备份数据如图所示
应该是数据库问题，使用链接中的工具修复一下把http://service.chanjet.com/tool

老师，我15年的帐套还没有接转到16年，我现在以admin的身份登录系统管理，已经备份了账套，但怎么在 “年度帐”---建立”--那里是灰色的，不可选呢？ 老师，我15年的帐套还没有接转到16年，我现在以admin的身份登录系统管理，已经备份了账套，但怎么在 “年度帐”---建立”--那里是灰色的，不可选呢？[]

年度帐建立需要你以账套主管的用户名登录进去的
同楼上！

用友T3软件核算模块里正常单据记账与月末处理没有仓库核算模块里正常单据记账与月末处理没有仓库

核算模块里正常单据记账与月末处理没有仓库原因分析：一，上个月未结账二，取消上个月核算的结账及月末处理，然后从新再进行月末处理及月末结账，进入7月份的时候，核算模块里正常单据记账与月末处理界面下的仓库出现，问题解决。问题解答：一，上个月未结账二，取消上个月核算的结账及月末处理，然后从新再进行月末处理及月末结账，进入7月份的时候，核算模块里正常单据记账与月末处理界面下的仓库出现，问题解决。

用友T3财务通实时错误3031用友T3财务通实时错误3031
账套引入的时候提示“实时错误3031，密码无效”，导致引入失败，该如何处理？
这种问题是系统管理员密码和要引进的帐套的原系统管理员密码不一致。请确认原账套输出时的系统管理员密码，并修改要引入的系统管理员密码。

计算固定资产的账面价值时，需要减去预计净残值吗？ 计算固定资产的账面价值时，需要减去预计净残值吗？[]

固定资产的账面价值=原值-计提的折旧-计提的减值准备 计提折旧时如果你的残值率不是0，那就影响折旧额，进而影响账面价值，所以是间接影响哦

固定资产结帐时提示“此功能暂时不能执行”原因分析：经查，上月未结帐问题解答：上月结帐，本月进行折旧处理，即可

用友软件我要新建帐套，提示密码为空，但是点击以后无法进入，为什么啊？我要新建帐套，提示密码为空，但是点击以后无法进入，为什么啊？ 您好！根据您描述，您是在用admin登录系统管理的时候无法进入，还是新建账套之后无法进入新建的账套，麻烦您具体描述一下操作过程，以便分析原因，或者请您拨打畅捷通客户服务热线4006600566热线转2号键进行技术咨询，届时会有专业的工程师与您电话沟通！

不能取消单据记账原因分析：采购入库单对应的出库单已经记账了，所以取消不了采购入库单的记账。问题解答：先将这张采购入库单对应的出库单取消记账，然后再取消这张采购入库单的记账即可。

弱弱地问下，港资，台资，韩资等外资企业，其企业性质都是一般纳税人吗？ 弱弱地问下，港资，台资，韩资等外资企业，其企业性质都是一般纳税人吗？[]

是否是外资企业和是否是一般纳税人没有关系吧，现在一般纳税人资格实行登记制, 只要年应税销售额达到一般纳税人的规定，工业50万，商业80万，服务500万，就可以申请登记为一般纳税人。
@低调de奢华1439538909:哦，那就是说到时注册下来就会成一般纳税人咯，，那请问开的发票，客户是外资企业，，，是要开出口发票还是传统的增值税专用发票呢？
@小鸵鸟: 注册公司的时侯就可以直接登记为一般纳税人，不知道你说的外资企业是怎么定义的，如果是境内的一般纳税人，自然是开具增值税专用发票, 如果是出口到国外，是开出口发票或普通发票（现在广东地区都改开普通发票了）
@低调de奢华1439538909:哦哦，那也就是普通发票咯。。以港币注册的公司。港澳台也属于外资，，所以就是外资企业。

15年的固定资产有错的，要修改，点下，就报错了 15年的固定资产有错的，要修改，点下，就报错了[]

点下报什么错，请截图看一下。
@服务社区赖海芳:图片发不出，提示，登录2015-12-31不属于最新会计年度2016以此日期登录，将不能进行任何对本账套的修改操作，是否继续？
@高升zIb:这个提示是说15年已经结账了不能改了
@服务社区赖海芳:那要修改的话是要从16年来反结账才行
@高升zIb:固定资产年结后上年不能反结账的，只能再16年调整了
@服务社区赖海芳:那怎么修改15年11月份的呢
@高升zIb:固定资产年结后15年所有月份都不能反结账
@服务社区赖海芳:那只能把16 年的数据清空在反年结了？
@高升zIb:不用，有固定资产反年结的工具，您先备份下这个账套，然后点上面的更多-工具下载-T3中找到固定资产反年结工具，使用工具反年结。