#财税实务# @戴崇恩 老师，您好！公司回购买一些零食，饮料，水果等，放在公司供员工享用，每次金额不是很大，但经常发生，我需要计入福利费吗？要计个税吗- _0#财税实务# @戴崇恩 老师，您好！公司回购买一些零食，饮料，水果等，放在公司供员工享用，每次金额不是很大，但经常发生，我需要计入福利费吗？要计个税吗?[]

借：应付职工薪酬－福利费
贷：库存现金
借：管理费用－福利费
贷：应付职工薪酬－福利费
集体性不可分割的福利费不用交个税
原则上，这种供全体员工分享，不能单独拆分的，不需要交个税。
福利费，汇算清缴时调增条-
@戴崇恩:需要计入福利费吗？还是直接走办公费用
@靜候1443165275:用于员工的计入福利费
@靜候1443165275:可以先通过应付职工薪酬——应付福利费核算。
@昙花再现:好的，谢谢
@戴崇恩:谢谢老师
@靜候1443165275:不客气。

会计电算化考试用友t3会计电算化考试用友t3:点击下载

房地产企业会计科目核算——资产（三） 房地产企业会计科目核算——资产（三）

　　（12）委托加工材料　　主要是核算委托外单位加工的各种材料的实际成本。应与加工单位签订加工合同。

　　发出材料，委托外单位加工

　　借：委托加工材料

　　　贷：库存材料

　　材料成本差异

　　加工完后验收入库

　　借：委托加工材料

　　　贷：银行存款

　　借：库存材料——XX材料

房地产业六大环节30个涉税风险点剖析 房地产业六大环节30个涉税风险点剖析 连续12年被机关列为专项检查对象，一个行业涉及10个税种，全程六大环节隐藏着多达30个风险点，房地产行业一直被业界称为高风险行业。对房地产企业来讲，如何在项目前期做足税收功课，以规避可能的涉税风险，尽量降低涉税成本，是摆在行业面前的突出问题。 　　涉税风险成房地产业“第七大风险” 　　房地产业在税收问题上面临“三多”：一是税收检查多，房地产业已连续12年被税务机关列为年度税收专项检查的重点检查领域；二是涉及税种多，房地产业涉及的税种有10个；再有就是涉税风险多，每个环节都存在涉税风险。因此，对房地产企业来讲，如何规避风险是摆在眼前的突出问题。 　　6月8日，在北京举办的“2013年中国房地产老板如何管财税”沙龙上，举办方负责人中国房地产税务筹划网总裁、深圳智慧源企业管理咨询有限公司总经理李明俊说：“房地产项目开发周期较长，经营环节较多，税收风险高，但只要在决策前做足功课，不但能有效规避企业涉税风险，还能合理合法地降低企业的税收成本。” 　　据统计，2012年全国房地产企业缴税1.3万亿元，其中契税2874亿元、房产税1372亿元、4051亿元、土地2719亿元、2015亿元。房地产业无可争议地成为我国的支柱产业。但是，房地产业在为国家贡献巨量税收的同时，也无可争议地成为涉税高风险行业之一。曾有业界专家撰文指出，骗取贷款、包租销售、囤积土地、违法建筑、外资进入、二手房市场成为我国房地产市场中的六大风险。李明俊认为，除了这六大风险以外，还有第七大风险，那就是涉税风险。“以我的服务经验，房地产企业80%以上存在税收问题。”他说。 　　记者查阅历年来国家税务总局的年度专项检查通知文件后发现，2002年～2013年的12年来，房地产业是唯一连续12年都被列为年度专项检查的行业。在这些文件中，有的年度房地产业税收被列为指令性检查项目，有的年度被列为指导性检查项目；有的年度要求重点检查房地产销售业务，有的年度要求重点检查建筑安装业务；有的年度重点检查房地产业的营业税或所得税等单项税种，有的年度则把房地产业涉及的所有税种都列为检查对象。 　　税务机关为什么把房地产业盯得这么紧？李明俊表示，这个行业的税收确实存在很多不规范地方，年年检查，年年的问题都不少，不查的话问题会更多。他介绍，某直辖市地税局有一年按照国家税务总局的要求对该市房地产行业进行了专项检查，检查发现被查的58家企业中96%存在问题。“房地产业在涉税问题上被认为是高风险行业，这或许也是国家税务总局连续12年将房地产行业列为专项检查对象的原因所在吧。”他说。 　　六大环节隐藏30个税收风险点 　　房地产业到底有哪些税收风险？隐藏在哪里？一般来说，一个房地产项目在时间流程上主要包括土地获取、规划设计、、建筑施工、房屋预售、项目清算六大环节。“在每一个环节，房地产企业或多或少都会存在这样那样的税收问题及风险，只是程度不同而已。”李明俊说。 　　李明俊表示，从他们多年的业界服务经验来看，房地产企业在上述六大环节之中，至少涉及以下30个风险点。 　　在土地取得环节存在4个风险点： 　　1.佣金等支出没有取得正规合法发票，导致利润虚增，税负加大； 　　2.没有在签订土地、房屋权属转移合同10天内申报契税； 　　3.虚增拆迁安置费，逃避缴纳土地增值税和企业所得税； 　　4.以收购股权方式取得的土地使用权，溢价部分无法列支土地成本。 　　在规划设计环节存在3个风险点： 　　5.总体规划设计未考虑财税因素对成本、税收和现金流的影响； 　　6.虚开规划设计费，逃避缴纳土地增值税和企业所得税； 　　7.境外的规划设计费没有代扣代缴税金。 　　在融资环节存在6个风险点： 　　8.向非金融机构（包括企业和个人）融入的高息资金利息支出无法取得正规发票，从而导致利息支出无法入账； 　　9.从信托或基金公司“名股实债”形式下支付的利息，往往无法取得合法入账的凭据； 　　10.小金库现金往往不够支付利息或其他开支； 　　11.支付的利息可能涉及代扣代缴税金义务而未履行； 　　12.与股东及其他关联方资金往来未支付利息，存在偷逃税金问题； 　　13.借给自然人股东超过1年以上的借款，存在被认定为股息、红利分配需要缴纳20%的个税风险。 　　在工程建设开发环节存在4个风险点： 　　14.虚开建安发票，加大建安支出，偷逃土地增值税和企业所得税； 　　15.为少缴税，实际发生工程支出但不索要发票； 　　16.签订建安合同后未足额缴纳印花税； 　　17.不缴纳或者不足额、或不按规定时间缴纳城镇土地使用税。 　　在预售环节存在9个风险点： 　　18.取得预售收入（包括定金、诚意金）没有按规定及时申报纳税； 　　19.没有按照规定的预征率预缴土地增值税和企业所得税； 　　20.预售合同没有足额及时缴纳印花税； 　　21.销售合同（发票）为阴阳合同（发票），未如实申报收入； 　　22.售后返租时，按返租后的金额确认收入纳税，对小业主的返租收入未代扣代缴税金； 　　23.返迁房未申报纳税，或未按市场公允价申报纳税； 　　24.以房抵工程款、分房给股东等未按规定申报纳税； 　　25.装修收入没有申报纳税； 　　26.卖给股东或关联方的房屋价格明显偏低。 　　在清算环节存在4个风险点： 　　27.取得的发票不合规，比如发票出具方与合同方、收款方不相符； 　　28.购买虚假发票虚增成本； 　　29.企业高管的个人收入没有全额缴纳； 　　30.关联方交易定价不合理等。 　　最佳的筹划时机在项目前期 　　在房地产企业成本构成中，税收成本和地价、建安成本，已排在开发商成本的前三位了。如将税收成本与销售额挂钩，在预征阶段，各项税负合计已达到销售额的8%～12%。如果项目结束进行清算，则普遍高达15%以上，一线城市会达到25%以上。 　　而为了规避纳税风险，降低纳税成本，一些房地产企业想出了各种办法。有的花重金聘请或税务顾问，有的费尽心机在税务机关内部打通环节，但由于房地产企业开发周期较长、政策调整较频繁，往往还是每逢检查必出问题。“有没有一条既能规避涉税风险，又能减轻纳税成本的途径？有。那就是在项目前期进行整体系统的税收筹划。”李明俊说。何为整体系统的税收筹划？就是在项目开始之前，决策者通过精心安排和统筹规划来防范风险，并获取“节税”收益，而绝不能仅狭义地在财务部门分管的“一亩三分地”上开展。 　　李明俊表示，公司所有经济活动包括各个业务部门的活动最终都会体现为财务成果，都会对公司税收工作产生影响。但是，税务工作有两个过程，即税收产生的过程和税收缴纳的过程，很多企业重视税收缴纳的过程而忽视税收产生的过程。往往都是到有了销售收入，需要缴纳几千万元税款，或者税收上出现问题可能被税务机关处罚的时候，老板才开始重视并且要求财务人员想想办法。可问题是，税收产生的过程在前，税收缴纳的过程在后，“事后诸葛亮”往往都是“马后炮”。 　　“因此，最佳的筹划时机在项目前期，即在项目实施之前，企业负责人就必须先做好税收筹划功课。”李明俊说。比如，在房地产项目的规划设计环节经常会碰到这样的情况：样板间既可以建在主体建筑里，也可以临时修建在主体建筑之外，规划时不同的选择将导致不同的税负。如果选择临时建在外面，项目结束予以拆除，样板间的修建装饰费用在财务上应计入营销费用中；如果选择建在主体建筑里，样板间的费用在财务上则可以计入开发费用中。这两项费用虽然都可以在计算企业所得税时扣除，但营销费用不能在计算土地增值税时扣除，而开发费用则可以扣除。 　　李明俊认为，由于房地产开发企业开发环节众多，拿地、拆迁、设计、土建、装修、营销等等，每一项经济行为的发生都会涉及税金。因此，房地产税收筹划必须结合以上各环节，提前进行系统的规划。具体来说，房地产企业在各个环节开始之前需要重点关注的筹划节点有很多。比如，在土地获取环节，企业取得土地的方式有招拍挂、股权收购、合作开发等，不同的拿地方式税负差异很大；如果存在拆迁成本，就有选择拆迁方式的问题，回迁、货币补偿还是土地置换，都涉及税务成本。在规划设计环节，企业须考虑产品定位与产品类型的选择，住宅、商业等产品如何配置，才能做到财税成本最优，等等。 　　李明俊说，房地产项目开发周期往往很长，不少项目有一期、二期、三期之分，从成立公司项目立项开始，到最后的税收清算，少则三年，多则十年，甚至更长。时间一长，当初的哪怕只是一个小小的错误决定，可能会发酵变成一个大的税务问题。“因此，事前的合理安排对于房地产企业规避纳税风险，降低税收成本，显得至关重要。”他说。 　　链接：房地产业主要涉及10个税种 　　我国房地产业涉及的税种主要有10个，分房地产取得、交易和保有三个环节设置。其中，房地产取得环节（房地产一级市场），即开发企业取得土地时涉及的税种包括契税、耕地占用税；房地产交易环节（房地产二级市场），销售方涉及营业税、城市维护建设税、企业（个人）所得税、土地增值税、印花税，购买方涉及印花税、契税；房地产保有环节（房地产三级市场）涉及税种主要有房产税、城镇土地使用税。

记账宝U盘版如何备份数据？原因分析：软件安全退出后会将数据回写到U盘保存，但是建议定期可以手工备份并保存在本地电脑上。问题解答：进入“系统管理”--“数据备份”，选择需要备份的年度，选择除了C盘以外的其他本地磁盘，点击备份。此时备份的是当前登录账套的登录年度账套数据，若有多个账套，需要重新登录依次备份，若账套有多个年度账，也需要依次备份。注：若有多个年度进行备份时，需要重新选择年份再进行备份，并且要去备份路径下将备份文件夹重命名，然后再备份第二个年度的数据，以防止被覆盖。

记账宝U盘版是否支持外币核算？原因分析：记账宝U盘版只支持人民币的核算。问题解答：记账宝U盘版不支持外币核算，只支持人民币的核算。

你好，为什么我的电脑打开软件看到的字体就是有重影 你好，为什么我的电脑打开软件看到的字体就是有重影[]

什么操作系统，电脑屏幕分辨率调整下
@服务社区黄旻:分辨率调整的就是推荐，win7旗舰版。然后桌面也调成经典，还有什么办法吗
@南昌香蕉大王:没有其他方法了呢，调整了分辨率，只能建议重装系统了
@南昌香蕉大王:客户端吗？软件具体版本号是多少，重影的问题除了分辨率，就是系统问题呢
@服务社区黄旻:12.6.0.0
@南昌香蕉大王:我能说的自己的笔记本电脑T1也有重影吗，我的是win8本身也是不支持，除了换系统没啥方法了呢

在哪里可以看到9月销售一部的销售金额，销售成本，销售毛利及销售毛利率同时体现在一张表吗 在哪里可以看到9月销售一部的销售金额，销售成本，销售毛利及销售毛利率同时体现在一张表吗[]

查看销售管理—销售毛利分析表
@服务社区刘小艳:销售利分析表只能看到毛利及毛利率，是看不到销售金额及成本的
@和立霞:报表里有含税金额就是销售金额的，可以点击设置把需要的字段勾上显示；
@服务社区刘小艳含税金额那里是灰色的，勾选不了
@和立霞:默认就会显示的，您打开后的报表上没有这个字段的么；
换一个查询方案再查询看下；
@服务社区刘小艳:其他的都看完了，含税金额都是灰色的
@和立霞:先换个查询方案看下，

用友T3用友通固定资产模块逆操作的注意事项用友T3用友通固定资产模块逆操作的注意事项
固定资产模块逆操作的流程和注意的事项？
固定资产的逆操作
1、撤销资产减少： 取消凭证记账，取消审核，到固定资产模块中，删除该固定资产减产的凭证。在卡片管理中选择这张卡片，撤销减少即可。不用重新计提折旧，也不用修改计提折旧的凭证。
2、变动单： 根据是否影响当月折旧额和是否制单分不同的情况处理，如原值增加、原值减少、累计折旧的变动，不影响当月折旧额，但需要制单，则删除该张凭证后，到变动单管理中删除该变动单即可。如计提折旧方法、使用状况的变动影响当月折旧额，则需要删除计提折旧的凭证后，删除改变动单，重新计提折旧，重新制单。如部门的变动，既不影响折旧额，也不影响凭证。如果不同的部门对应的折旧科目不一致。则需要把计提折旧的凭证删除后，删除改变动单。然后在批量制单中，或者折旧分配表中制单。

用友T3用友通成本核算用友T3用友通成本核算
我的客户想通过用友通10.0进行成本核算,但是用友通10.0里面只有手工核算好后进行分摊的功能.如果进行项目核算的话只能进行基本材料成本核算,如果让系统自动核算出成本,怎么做才行？
目前通产品没有专门的成本核算管理，只能采用项目管理+财务报表来实现基本项目管理。

现金银行的模块是总账的站点还是进销存的站点啊 现金银行的模块是总账的站点还是进销存的站点啊[]

正常来说是独立的站点，如果是标准版赠送的出纳，是公用了总账的站点。
@服务社区刘小艳:往来现金属于进销存的站点吗
@小龙哥哥:是的。

请问同一个部门同一个组的人保存的草稿，另一个人查询不到草稿是什么原因（查询草稿的权限已设） 请问同一个部门同一个组的人保存的草稿，另一个人查询不到草稿是什么原因（查询草稿的权限已设）[]

将用户权限 其他 中的 查看他人过账单据 勾选上就可以了

发票版套打纸 打印出来 没有凭证号 怎么处理 发票版套打纸 打印出来 没有凭证号 怎么处理[]

您好，社区工具下载 ufo简版打印工具 用操作文档 修改下就好

excel让不同类型数据用不同颜色显示 excel让不同类型数据用不同颜色显示

　　在工资表中，如果想让大于等于2000元的工资总额以“红色”显示，大于等于1500元的工资总额以“蓝色”显示，低于1000元的工资总额以“棕色”显示，其它以“黑色”显示，我们可以这样设置。

　　1.打开“工资表”工作簿，选中“工资总额”所在列，执行“格式→条件格式”命令，打开“条件格式”对话框。单击第二个方框右侧的下拉按钮，选中“大于或等于”选项，在后面的方框中输入数值“2000”。单击“格式”按钮，打开“单元格格式”对话框，将“字体”的“颜色”设置为“红色”。

#新手入门#北京昌平区，小规模升级为一般纳税人后，原来的税控器和票种已注销，购买增值税发票需要带什么材料？谢谢 #新手入门#北京昌平区，小规模升级为一般纳税人后，原来的税控器和票种已注销，购买增值税发票需要带什么材料？谢谢[]

发票领购簿 经办人身份证 税控盘 数据线 申领表 具体你问问税务局
@原谅我的急性子:谢谢

出纳应掌握哪些财经法规 出纳应掌握哪些财经法规

　　工作的第一件事就是学习、了解、掌握财经和制度，提高自己的政策水平，明白哪些该做、哪些不该做，哪些该抵制，工作起来才能得心应手。具体说来，应该掌握的财经法规和制度有：

　　1.《票据管理实施办法》

　　2.《现金管理暂行条例》

　　3.《支付结算办法》

　　4.《征管法》

　　5.《中华人民共和国法》

　　6.《会计档案管理》

　　7.《工作规范》

请问这个库存商品的进价（批发价）是从这里勾选批发价在填写吗？？ 请问这个库存商品的进价（批发价）是从这里勾选批发价在填写吗？？

是于基础设置，售价价格管理，存货价格本中维护。
@畅捷支持侯椿寳1976:那我的进货价填哪一栏里？
各级批发价。

销售订单列表没有单据状态过滤条件原因分析：原因是软件的版本由T6 3.3升级到T6 6.0，所以销售订单列表没有单据状态过滤条件问题解答：打开销售订单列表——滤设——增加条件增加条件名称：istatus1标题：单据状态数据类型：字符串参照类别：（1）列表参照条件：单值条件查询属性：全部,已审核,未审核,已关闭,未关闭返回条件值列：0

年末借本年利润贷利润分配～未分配利润，然后还用做别的分录么？？ _0年末借本年利润贷利润分配～未分配利润，然后还用做别的分录么？？[]

本年利润的会计分录四步做：
一、先结转收入：
借：主营业务收入
借：其他业务收入
借：营业外收入
贷：本年利润
二、结转成本、费用和税金：
借：本年利润
贷：主营业务成本
贷：主营业务税金及附加
贷：其他业务支出
贷：营业费用
贷：管理费用
贷：财务费用
贷：营业外支出
贷：所得税
三、结转投资收益：
净收益的：
借：投资收益
贷：本年利润
净损失的：
借：本年利润
贷：投资收益
四、年度结转利润分配：
将本年的收入和支出相抵后的结出的本年实现的净利润：
借：本年利润
贷：利润分配——未分配利润
如果是亏损：
借：利润分配——未分配利润
贷：本年利润
四步完成后不需要做其他分录了
@嘟啊嘟啊:谢谢[/抱拳][/抱拳]
@微微1426331149:客气，嘿嘿
好详细，学习了

您好：请发一份T+12.1的产品报价给我。我邮箱是[email protected] 谢谢！急用！ 您好：请发一份T+12.1的产品报价给我。我邮箱是:[email protected] 谢谢！急用！[]

如果您是经销商请联系当地渠道获取。
@服务社区刘小艳:我是伙伴，我们经理在外不方便发给我，但我急着要给客户报价。因为之前报的是12.0的价，但我们经理说12.0已经停止订购了。所以需要马上调整报价重新发给客户。请帮忙发一份给我！！谢谢！
@tanglin0:已发送，请查收，如果您是伙伴，请让公司的账号到支持网中把您的账号添加到机构中，这边才能识别到您的伙伴身份。
@服务社区刘小艳:谢谢！
@服务社区刘小艳:已收到，谢谢！我刚刚在社区提交了认证，这样也可以识别到我的伙伴身份吗？？
@服务社区刘小艳:已经在支持网中添加到机构中了。
@tanglin0:好的，已识别[/可爱][/握手]
@服务社区刘小艳:谢谢！用了那么久的支持网，都不知道还有这个功能。