国务院、国家工商总局解读《个体工商户条例》 国务院、国家工商总局解读《个体工商户条例》

　　2011年4月16日，国务院总理温家宝签署国务院令，公布《个体工商户条例》，自2011年11月1日起施行。

　　问：出台条例的主要目的是什么？

　　答：国务院1987年发布的《城乡个体工商户管理暂行条例》（已失效）（以下简称暂行条例），对个体经济的发展起到了积极作用。截至2010年底，全国个体工商户户数达3452.89万户，登记从业人员7097.67万人，已成为促进社会经济发展和吸纳劳动力就业的重要力量。为了更好地贯彻国家鼓励非公有制经济发展的方针政策，进一步充分发挥个体工商户服务经济社会发展和扩大就业的重要作用，需要对暂行条例进行全面修改，为鼓励、支持、引导和规范个体工商户健康发展提供更完善的法制保障。

国有控股粮食企业是否有优惠政策？ 国有控股粮食企业是否有优惠政策？

　　问：我们是大连经济技术开发区粮食总公司，我们单位下属有一个粮食市场，听说国有控股的有关可以享受及方面的，请问具体是如何规定的？

　　答：对于国有控股的粮食企业，房产税和城镇土地使用税没有相关。但根据《》（财税[2008]719号）规定：“对承担地方粮、油、棉、糖、肉等商品储备任务的地方商品储备管理公司及其直属库经营上述地方储备商品业务自用的房产、土地，免征。”

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用友U8库存模块在进行结转后，是否还能够修改上年的数据用友U8库存模块在进行结转后，是否还能够修改上年的数据

库存管理模块在年度结转后，是否还能够修改上年的数据？系统虽允许这样的修改，但操作相当复杂，具体为：请在做好数据备份的情况下，登陆旧年度账取消存货核算12月份的月末结账/期末处理/单据记账、取消库存管理模块12月份的月末结账后补录、修改出/入库单据，修改后将这些单据在存货核算模块中重新记账，处理完毕后再进行库存管理、存货核算模块的月末结账。由于这样处理会造成旧年度中库存管理、存货核算模块的期末结存与与新年度账中库存管理、存货核算模块期初结存不符，所以还需要同步修改新年度账中库存管理、存货核算模块的期初数据。但如果还涉及到生成凭证等业务时则会导致总账、存货对账不平，所以建议不要做这样的修改，避免错误产生。
如果一定要修改，请一定要在做好数据备份的情况下操作，避免改错后无法恢复。最好的方式还是恢复年度结转前的数据备份→修改旧年度数据→重新结转。如有用友U8其它问题，请在下面回复疑问，我们将第一时间与您联系，帮助您解决问题。同时您也可以联系用友畅捷服务联盟用友4S店-用友天龙瑞德软件有限公司。
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T+年度结账，是否跟T一样，例如 库存与往来15年的期末数，年结后就会自动转入16年期初呢 T+年度结账，是否跟T一样，例如 库存与往来15年的期末数，年结后就会自动转入16年期初呢[]

您好，期间结转可以，如果是月末结账只能结转财务的数据
是的

销售发票执行表表体没有发票号，是销售发票上面的发票号，标题设置没有，怎么班？ 销售发票执行表表体没有发票号，是销售发票上面的发票号，标题设置没有，怎么班？

您好，可以设置自定义试试。或者在支持网提交需求问题。祝元宵节快乐！
我在单据设计里面加了个字段自定义取值等于发票号，但是之前的单据不显示发票号
@创亿技术:哦，那您提交一下支持网吧，我们联系开发看一下

税负率是不是有增值税税负率还有所得税税负率。这个比率是多少是要问税务专管员吗？ _0税负率是不是有增值税税负率还有所得税税负率。这个比率是多少是要问税务专管员吗？[]

是的，也可以问同行，当然问税管员最标准
可以呀
实际税负这个东西很不靠谱，一般，流转税负、所得税负都与市场形势有关，同行业、同产品当今市场就要与前两年相差甚远，毛利率减低很多，税负自然就低了。税管员强调税负实际上使他们为了管理便利采取的一种简易办法。也应该与时俱进，也许税管员对市场的反应还不如企业会计，[/微笑]
@人生豪迈:税负低了，缴税就少了，税管员会查吗

金蝶kis迷你版里怎么查看选的哪一个会计制度 金蝶kis迷你版里怎么查看选的哪一个会计制度''

成本计算提示有发生却没有被耗用成本计算提示有发生却没有被耗用

签了劳动合同离职了，合同应该给谁？可不可以把合同要回来？ 签了劳动合同离职了，合同应该给谁？可不可以把合同要回来？''

房地产企业土地增值税税收筹划 房地产企业土地增值税税收筹划 土地是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物，并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。它的重点是：根据土地增值税的税率特点及有关优惠政策，通过合理合法调整收入额和扣除项目金额来减低增值额，从而适用较低税率或享受待遇。 　　一、利用政策进行 　　根据我国《土地增值税暂行条例》规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。如果增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计税。同时还规定对于纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用这一免税规定。房地产开发企业如果既建造普通标准住宅，又从事其他房地产开发，在分开核算的情况下，筹划的关键就是将普通标准住宅的增值率控制在20%以内，以获得免税待遇。要降低增值率，关键是降低增值额。 　　例：某房地产开发企业A出售普通标准商品房取得销售收入6000万元，扣除项目金额为4400万元（未包括税金）。 　　解答：销售税金及附加＝6000×5%×（1＋7%＋3%）＝330万元 　　扣除项目金额合计＝4400＋330＝4730万元 　　增值额＝6000－4730＝1270万元 　　增值率＝1270/4730×100%＝26.8% 　　适用30%的税率，因此缴纳的土地增值税为1270×30%＝381万元 　　通过上述计算可以看出，普通标准住宅的增值率为26.8%，超过20%，需要缴纳土地增值税。要使普通标准住宅获得免税待遇，可将其增值率控制在20%以内，筹划的方法有以下两种： 　　第一，降低普通标准住宅的销售价格。降低销售价格虽然会使增值率降低，但也会导致销售收入的减少，影响企业的利润，这种方法是否合理应通过比较减少的收入和少缴纳的税金做出决定。假定其他条件不变，改变普通标准住宅的销售价格，令其为X，则应纳土地增值税为： 　　销售税金及附加＝X1×5%×（1＋7%＋3%）＝0.055X1 　　扣除项目金额合计＝4400＋0.055X1 　　增值额＝X1－（4400＋0.055X1）＝X1－0.055X1－4400 　　增值率＝（X1－0.055X1－4400）/（4400＋0.055 X1）×100% 　　由等式（X1－0.055X1－4400）/（4400＋0.055 X1）×100%＝20%，解得X1＝5653.1万元。此时销售收入比原来的6000万元减少了346.9万元，由于免征增值税少纳税381万元，与减少的收入相比节省了34.1万元。 　　第二，增加普通标准住宅的扣除项目金额：增加扣除项目金额的途径很多，例如可以增加房地产开发成本、房地产开发费用等。假定上例中其他条件不变，只是普通标准住宅的扣除项目发生变化，令其为X2，则应纳土地增值税为： 　　扣除项目金额合计＝X2＋330 　　增值额＝6000－（X2＋330）＝5670－X2 　　增值率＝（5670－X2）/（X2＋330）×100% 　　由等式（5670－X2）/（X2＋330）×100%＝20%，解得X2＝4670万元。此时普通标准住宅就可以免征土地增值税。 　　二、利用土地增值税的征税范围进行筹划 　　第一，利用合作建房节税。《部、国家总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）中规定“对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税建成后转让的，应征收土地增值税。”房地产开发公司可以充分利用此项政策进行税收筹划。第二，利用房地产的代建房节税。这种情况是指房地产开发公司代客户进行房地产的开发，开发完成后向客户收取代建收入的行为。对于房地产开发公司而言，虽然取得了收入，但没有发生房地产权属的转移，其收入属于劳务收入性质，故不属于土地增值税的征税范围。房地产开发公司可以利用这种建房方式，在开发之初确定最终用户，实行定向开发，以达到减轻税负的目的，避免开发后销售缴纳土地增值税。第三，改售为租、联营节税。土地增值税的征税范围不包括未转让土地使用权、房产产权的行为。因此，房地产开发企业在开发完成后，可以出租的形式收回资金。由于没有发生产权转移，只需交纳出租房产税。另外，房地产企业也可以房产投资、联营，在投资时按税定不用缴纳土地增值税，而且在转让股权时也可以不用补交。 　　三、利用增加扣除项目进行税收筹划 　　房地产开发企业在进行税收筹划时可通过合理的增加扣除项目金额以降低增值率，使其适用较低的税率，从而达到降低税收负担的目的。根据《土地增值税暂行条例实施细则》规定，财务费用中的利息支出。凡能按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按本条规定计算的金额之和的5 %以内计算扣除。凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按本条规定计算的金额之和的10%以内扣除。

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