土地增值税的筹划方法:适当捐赠筹划法
土地增值税的筹划方法:适当捐赠筹划法
房地产的赠与是指房地产的原产权所有人和依照法律规定取得土地使用权的土地使用人,将自己所拥有的房地产无偿地捐赠给其他人的民事法律行为。对于这种赠与行为,很多国家都开征了赠与税。我国目前还没有开征这种税收,也不对之征收土地增值税。因为按课征土地增值税的三条标准,赠与人捐赠房产是无偿转让,并没有取得收入,因此,不用缴纳土地增值税。
但是,这里仅指以下两种情况:
(1)房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的。
(2)房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非盈利性的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的。
上述社会团体是指中国青少年发展基金会、希望工程基金会、宋庆龄基金会、减灾委员会、中国红十字会、中国残疾人联合会、全国老年基金会、老区促进会以及经民政部门批准成立的其他非盈利性的公益组织。
房产所有人、土地使用权所有人将自己房地产进行赠与时,如果不是以上所述两种情况,应该视同有偿转让房地产,应当缴纳土地增值税。因此,当事人应当注意自己的捐赠方式,以免捐赠完了之后,自己反而要承担大笔税款。具体来说,如果当事人在进行捐赠时可以采用以上两种方式,最好采用这两种方式。比如某房地产所有人欲将其拥有的房地产捐赠给希望工程,就一定要符合法定的程序,即通过在中国境内非盈利性的社会团体、国家机关如希望工程基金会进行捐赠,而不要自行捐赠。但如果当事人确实无法采用以上两种方式,则应充分考虑税收因素对自己及他人的影响。
比如某房地产所有人欲将拥有的房地产赠与一位好朋友,则可以考虑让受赠人支付税款,也可以采用隐性赠与法,即让该好友实际占有使用该房地产,而不办理房地产产权转移登记手续。
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在进行编码方案设置时,系统默认32222,且一级编码不能调整在进行编码方案设置时,系统默认32222,且一级编码不能调整。分析:用友ERP-U8的会计编码沿用的仍然是2000年之前财政部颁布的会计科目编码,即一级编码除外资企业和股份制企业为4位数外,其余均为3位数。但新的《企业会计制度》规定所有企业的会计科目一级编码均为4位数。方法:在建账时行业性质选择为新会计制度科目或股份制,这一问题就解决了。
增加2级科目时,提示上级科目已用,我查看了所有模块涉及到科目的地方,都检查了该科目,没有期初数,没有凭证,没有常用凭证,存货核算中科目设置中也没有,请问还有那些地方可能涉及到?急! 增加2级科目时,提示上级科目已用,我查看了所有模块涉及到科目的地方,都检查了该科目,没有期初数,没有凭证,没有常用凭证,存货核算中科目设置中也没有,请问还有那些地方可能涉及到?急!
点击按钮“是”,继续增加二级科目即可。有这个提示可以继续增加科目。还有其他模块、常用科目、转账定义中都可能会有科目的使用或者设置记录。@畅捷服务章莹芳:找到原因了,如下图,是存货核算中生成凭证了,在存货核算中1405科目有数据,但是系统中已经把该科目改成了1403科目,不知道为何在这个表中还有1405(库存商品)这个科目有数,请问这个表中数据在数据库的那个表中,找到把它删除,是否就可以了?谢谢!存货核算模块使用这个科目生成过凭证,或者存货核算的期初余额中用了这个科目,科目在存货明细账的表ia_subsidiary中有记录@徐文锋910:ia_subsidiary存货明细账和gl_accvouch.@畅捷服务齐宝强:ia_subsidiary 这个表中那个字段是会计科目字段?我看看没有会计科目字段@徐文锋910:生成过凭证,但后来把1405科目改成1404科目了,但是在1405科目下,存货核算下与总账对账中还有数据,如何修改?@畅捷服务齐宝强:gl_accvouch表中已没有1405这个科目(见图),:ia_subsidiary表中也没有1405科目,但对账显示1405科目在存货核算中有数,如何修改?ia_subsidiary的cinvhead字段是存货科目,存货与总账对账的数据,就是ia_subsidiary在这张表里面有数据,你是要删除这个科目,还是增加下级科目,如果是要增加下级,你确定这个科目没有余额了,就直接去增加,有提示点继续就行,没有影响
对应版本:用友U8.60sp 对应产品线:供应链 对应模块:库存管理模块
问题现象:库存管理-报表-储备分析(安全库存预警表、超储存货查询表、短缺存货查询表)不显示的问题 问题原因:同解决方案 解决方案:是由于您的库存选项中是勾选了“按仓库控制最高最低库存量”,此种情况下,判断的是仓库存货对照表中的最高库存,最低库存等参数,请您将此选项取消,即可看到在存货档案上的参数判断的结果。
对应版本:用友U8.51A 对应产品线:财务系统 对应模块:应付模块
问题现象:8.51A预收冲应收不能制单,4月客户001273预收冲应收如2000000.00后,不提示制单,到制单处理后生成凭证提示有效凭证分录数为零,不能生成凭证. 问题原因:同解决方案 解决方案:虽然0000000527单据的凭证上是213102预收款科目,但是收款单据的表体上是113102应收帐款科目,两者不一致的原因是在对原来单据上制单后,生成凭证为113102科目,但是后来再凭证查询中,客户又修改了凭证,将113102科目改为213102科目导致。而在预收冲应收时不可以制单,就是由于预收冲应收时查找的是预收单据上的科目,而预收单单据上的预收科目和发票的应收科目相同,所以一正一负相抵消,不必再生成凭证了,所以系统默认这种不会出现提示生成凭证的界面,是正确的。例如:0000000527单据在ap_closebills中的科目ckm为113102的应收帐款科目(也可以从收款单单据界面查看到),而其对应的发票的科目ap_detail.ccode也为113102应收帐款,则转帐冲销后,一正一负金额相等,系统默认为不需制单。而000000525单据预收冲应收需要制单是因为该单据的科目是213102为预收款科目,而发票的科目为113102应收款科目,所以需要制单。
用友U8软件在单据打印时去掉公司logo在单据打印时去掉公司logo
在单据打印时去掉公司logo原因分析:默认的单据打印模板是有公司logo的,可以通过对单据打印模板进行操作,删除logo图标所在行。问题解答:以“销售出库单”为例:“销售出库单”--“打印”--“打印模板设置”,选中logo图标所在行,点击“删行”,然后点击“插行”输入单据名称。其他单据也可按此方法操作。
用友U8 请购单进行请购比价单出错,系统提示“实施错误13,类型不匹配”无法正常生成订单用友U8 请购单进行请购比价单出错,系统提示“实施错误13,类型不匹配”无法正常生成订单
问题原因:请购单中无供应商记录,数据错误。 解决方法:在请购单中添加供应商记录,或直接填写订单。
用友u8软件暂估业务计划价调整后,凭证生成存在借贷方差异暂估业务计划价调整后,凭证生成存在借贷方差异
暂估业务计划价调整后,凭证生成存在借贷方差异原因分析:原因是计划价调整产生的差异没有体现在凭证上,此种业务调整后,凭证生成确实存在借贷方差异问题解答:补丁解决此问题。
自考会计的话会不会很容易?会计大专自考难吗? 自考会计的话会不会很容易?会计大专自考难吗?''
世上无难事只怕有心人。会计不难但是得有人教没有人教的话很难。很容易 看你对平时的理解咯 可能比上大学的还难 我读的是自考本科会计专业,参加了业余时间的培训班,个人感觉经过培训之后,会计并不难,已经考试通过几门课程了。会计专业具体情况可以查看:http://www.china-zikao.com/
对应版本:用友U8.51 对应产品线:公共平台 对应模块:系统管理模块
问题现象:安装软件提示不支持接口 问题原因:环境问题 解决方案:安装directx9.0
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财务会计 1-及以上站点: ([点数]-1)*6000元
总账 13000元
应收管理 7800元
应付管理 7800元
固定资产 7000元
UFO报表 5600元
费用预算 30000元
网上银行 20000元
出纳管理 5000元
医药费用管理 59800元
网上报销 1-及以上站点: ([点数]-1)*2300+20000元
管理会计 1-及以上站点: ([点数]-1)*23000元 资金管理 62800元
成本管理 69000元
标准成本 42800元
项目成本 48800元
成本分项管理 49800元
预算管理-企 1-及以上站点: ([点数]-1)*23000+69000元
供应链 1-及以上站点: ([点数]-1)*11000元 采购管理 16800元
销售管理 16800元
库存管理 16800元
存货核算 16800元
合同管理 32000元
售前分析 25800元
质量管理 32000元
委外管理 26800元
GSP质量管理 42800元
进口管理 29800元
出口管理 29800元
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服装行业样品管理 49800元
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服装行业采购委外业务 18000元
服装行业库存业务 46000元
按质计价 49800元
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品控报表 12800元
采购询报价管理 11800元
借用归还 12800元
农户收购 62800元
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寄售 29800元
服装行业二维表单 9600元
电商订单中心 69600元
库存条码—PC版 42800元
库存条码-无线版 1-及以上站点: ([点数]-1)*15000+52800元
GMP基础应用 42800元
会员管理 39800元
生产制造 1-及以上站点: ([点数]-1)*21600元 物料清单 36000元
主生产计划 47800元
需求规划 47800元
产能管理 47800元
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车间管理 62800元
设备管理 48800元
工程变更管理 48800元
工序委外管理 35800元
服装行业车间管理 56000元
服装行业生产计划通知 86000元
服装行业计件工资 38000元
有限排产 200000元
有限排产模具算法 100000元
模具管理 79800元
生产用料分摊 32800元
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LED分光分选 39800元
生产线日计划 29800元
GMP管理 150000元
人力资源 1-及以上站点: ([点数]-1)*9600元 人事管理 12800元
人事合同管理 12800元
薪资管理 12800元
计件工资 22000元
集体计件 22000元
保险福利管理 13800元
考勤休假管理 43800元
招聘管理 22000元
培训管理 22000元
员工自助 1-30站点: 22000元
31-及以上站点: ([点数]-30)*500+22000元
经理自助 1-10站点: 20000元
11-及以上站点: ([点数]-10)*800+20000元
绩效管理 1-及以上站点: ([点数]-1)*9800+88000元
集团管理 1-及以上站点: ([点数]-1)*21000元 集团财务 56000元
合并报表 56000元
结算中心 56000元
预算管理-集 90000元
网上结算 1-及以上站点: ([点数]-1)*8000+12000元
内部审计 1-及以上站点: ([点数]-1)*20000+98000元
CRM 0元 CRM营销管理 1-及以上站点: ([点数]-1)*9800+59800元
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呼叫中心-坐席端 1-及以上站点: ([点数]-1)*6000+100000元
呼叫中心集成 0元
PLM 0元 PDM-Professional7.x 1-760站点: 0元
PDM包 5-及以上站点: ([点数]-1)*13000元
基础功能包 30000元
文档管理 20000元
零部件管理 20000元
产品结构管理 30000元
变更管理 40000元
PLM项目管理 60000元
产品工艺管理 60000元
军工行业插件 150000元
AutoCAD集成 1-及以上站点: ([点数]-1)*1000+10000元
CAXA集成 1-及以上站点: ([点数]-1)*1000+10000元
SolidWorks集成 1-及以上站点: ([点数]-1)*2000+20000元
CATIA集成 1-及以上站点: ([点数]-1)*2000+20000元
SolidEdge集成 1-及以上站点: ([点数]-1)*2000+20000元
Pro/E集成 1-及以上站点: ([点数]-1)*2000+20000元
UG集成 1-及以上站点: ([点数]-1)*2000+20000元
Inventor集成 1-及以上站点: ([点数]-1)*2000+20000元
Protel集成 1-及以上站点: ([点数]-1)*2000+20000元
PADS集成 1-及以上站点: ([点数]-1)*2000+20000元
Project集成 1-及以上站点: [点数]*3000+30000元
CAD集成平台 30000元
对应版本:用友U其他 对应产品线:供应链 对应模块:采购管理模块
问题现象:U821采购管理做费用暂估时提示:“结算单号为:XX存货编码为XX的存货暂做失败!” 问题原因:程序问题 解决方案:请下载最新的存货补丁即可解决该问题。执行如下语句即可解决:updatePurSettleVouchsetcPersonCode=nullWHEREcPersonCode=‘‘updatePurSettleVouchsetcDepCode=nullWHEREcDepCode=‘‘
对应版本:用友U其他 对应产品线:财务系统 对应模块:总账模块
问题现象:版本:U8.21我们在”帐簿”中的”帐簿打印”中调试日记帐打印时,在”范围”里的”科目”栏中发现只显示”现金”科目而没有”银行存款”科目,而后就在”指定科目”里查看设置发现没有问题,再回到帐簿打印中的”日记帐”打印界面时发现”科目”栏为空,界面下面的”设置”,”打印”,”预览”按扭是虚的,在其它工作站和服务器上都是相同显示,打印调试无法进行,在此之前”现金”都已经套打好了. 问题原因:同解决方案 解决方案:对于已经指定为现金或银行的科目应该在[出纳]-[账簿打印]下打印,其它的日记账,只要在科目中设置为日记账即可打印!
对应版本:用友U8.50 对应产品线:供应链 对应模块:存货核算模块
问题现象:一台比较远的工作站,收发存汇总表打印数据量大时,提示“错误75、无效的文件路径”,数据量少或演示帐套皆可打印,其他工作站无此问题 问题原因:系统问题 解决方案:重装系统
什么是以习惯法为依据的税收管辖权 什么是以习惯法为依据的税收管辖权
以习惯法为依据的税收管辖权,系其法律体系以英国的习惯法为基础的管辖权,主要涉及美联邦关税特惠国。由于习惯法的固有特性,始于相同基础的不同税收管辖权,会发展成为不同的法律体系。因此,一国的习惯法体系与另一国不尽相同,例如澳大利亚的习惯法体系就与美国不同。 |
对应版本:用友U其他 对应产品线:财务系统 对应模块:总账模块
问题现象:在总帐中设置的不是套打,在打印凭证时出现提示,“页面纸张可打印区域太小-107” ;如果设置套打并打用友7.0版连续则可以,可我们买的不是套打的连续纸,请问怎么设置。 问题原因:页面纸张可打印区域小 解决方案:如果打印机所在的计算机是98操作系统,请在添加打印机窗口中选中该打印机,然后右击鼠标在其属性中设置非打印区域为0或最小。如果不是98操作系统,请调整打印设置的上下左右边距。
固定资产录入是不是直接录入末级科目?不能加个二级分类,比如01房屋 0101 工厂 010101工厂1号,这样 固定资产录入是不是直接录入末级科目?不能加个二级分类,比如01房屋 0101 工厂 010101工厂1号,这样[]
您指的是固定资产模块的资产分类还是财务中固定资产科目增加二级?@服务社区刘小艳:固定资产模块的资产分类@弱平:固定资产只能为一级,增加不了二级。
T+12.1 请问现金流量项目可以手工指定吗?不要自动分配 T+12.1 请问现金流量项目可以手工指定吗?不要自动分配[]
可以的,在基础档案-现金流量项目中把所有项目停用,以后手工分配。@畅捷服务姚培德:您好 停用后 手工分配时候没有可以选择的项目项目你还需要调用原来的项目吗?如需要的话就不能停用,把现金流量项目中的科目清空即可。
对应版本:用友U其他 对应产品线:供应链 对应模块:销售管理模块
问题现象:发货单审核时报索引失败 问题原因:用户时发货单审核直接生成出库单,采用sql探查器发现写入出库单号时,出库单为奇怪的字符04400000]无法保存 解决方案:加入远程标识号,出库单重新编号
固定资产数据接口管理中不支持2003版本的MDB文件固定资产数据接口管理中不支持2003版本的MDB文件
在使用用友U8软件是出现.MBD文件为不可识别的数据库格式,这种是什么情况?具体问题:U851-852----固定资产固定资产数据接口管理中不支持2003版本的MDB文件,提示:不可识别的数据库格式。 解决方法:开发已提交补丁,请从支持网站下载并安装,对应补丁文件GDZCSQL.EXE.
财务管理
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对应版本:用友U8.72 对应产品线:财务系统 对应模块:项目管理模块
问题现象:启用标准成本后,对方科目设置中找不到暂估科目设置 问题原因:标准成本应用概念 解决方案:启用标准成本后不能设置暂估会计科目。入库单上的实际金额和计划金额的差额系统自动算到量差会计科目中。并且暂估方式只能是单到补差,不能使单到回冲,所以就没有红蓝回冲单,也就没有暂估应付款。所有的差额都在材料量差会计科目中体现。
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对应版本:用友U8.60sp 对应产品线:供应链 对应模块:库存管理模块
问题现象:U860Sp1核算收发存汇总表查询下标越界 问题原因:由于汇总时,由于科学计数法的关系,有存货的数量合计为特别小(如0.0000000000000000001),导致金额/数量后单价特大,超出数值位数,所以会报溢出 解决方案:该问题已经出过补丁解决,在查询时存货将数量先取小数位,则将特别小取为0,就不会再计算单价,也就不会再报错了。请先打上860hotfix和dbhotfix,然后再通过补丁自动更新工具下载安装存货模块补丁
知识库
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T3卸载就会跳到安装界面去,用360工具也卸载不了。请问这种情况哪位老师遇见过,我们应该如何处理。谢谢、在线等。 T3卸载就会跳到安装界面去,用360工具也卸载不了。请问这种情况哪位老师遇见过,我们应该如何处理。谢谢、在线等。[]
备份好账套,这种情况只能强制删除了,请备份好账套之后,停止数据库服务和T3产品服务,自动备份服务;然后删除T3安装路径以及C盘下ufcomsql文件夹,然后使用360清除无用注册表,最后重启电脑即可;
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解决方案:在控制面板中进入管理工具中的服务去启动U8服务,同时检查:开始菜单-程序-用友U8企业管理软件-系统服务-应用服务器设置-可以删除之前的数据源,增加新的数据源,其中数据库服务器是用友U8服务器计算机名或者ip-测试连接成功后再登陆U8企业应用平台
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