房产公司售后租回经营方式如何征营业税
2017-3-19 0:0:0 wondial房产公司售后租回经营方式如何征营业税
房产公司售后租回经营方式如何征营业税问题:房地产公司采取售后租回经营方式如何征收营业税?
回复:根据《重庆市地方税务局关于房地产售后租回经营方式征收营业税的批复》(渝地税函〔2003〕135号)的规定:“售后租回”的经营方式,即先将房产销售给业主,产权过户到业主,房地产公司再从业主手中租回房产自己经营。由于在此过程中房产权属已经发生变更,因此,不管房地产公司如何核算,均应以收取的全部价款和价外费用为营业额计算缴纳销售不动产营业税。
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解决方案:
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凭证不能正常拆分 凭证不能正常拆分
问题号: | 1930 |
---|---|
解决状态: | 最终解决方案 |
软件版本: | 8.51A |
软件模块: | 现金流量表 |
行业: | 通用 |
关键字: | 凭证 |
适用产品: | U851A现金流量表 |
问题名称: | 凭证不能正常拆分 |
问题现象: | 凭证不能正常拆分 |
问题原因: | 经检查不能正常拆分的凭证是一张红字冲销凭证(凭证菜单下的红字冲销功能生成的),用户直接在该红字冲销凭证上加入了其他分录 |
解决方案: | 将该凭证上用户加入的分录删除,重新拆分即可 |
补丁编号: | |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: | 2006-6-2 |
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启用了自由项尺码,存货价格也是自动带出来的,比如在做销货单时选了一条存货,有时自动带的价格要改一下,然后再选尺码(一次性会选很多),发现价格就又回到原来自动带出的价格了,有没有办法是价格是修改后的价格 启用了自由项尺码,存货价格也是自动带出来的,比如在做销货单时选了一条存货,有时自动带的价格要改一下,然后再选尺码(一次性会选很多),发现价格就又回到原来自动带出的价格了,有没有办法是价格是修改后的价格[]
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t+核算模块销售出库单,添加了自定义项,销售金额和销售单价后,都启用了公式,录单子就很卡,显示如图,怎么处理,录别的单据不卡 t+核算模块销售出库单,添加了自定义项,销售金额和销售单价后,都启用了公式,录单子就很卡,显示如图,怎么处理,录别的单据不卡
这种情况的只能清除浏览器缓存,12.1的话重装T+浏览器来处理。
在核算模块中的-取消单据记帐-功能下,过滤条件选择在核算模块中的"取消单据记帐"功能下,过滤条件选择
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进项上月留抵2700 本月进项税额377 本月销项2600 那本月进项可以认证吗 -个人习惯进项发票收到当月就认证 若连续几期进项大于销项 税务上有什么影响吗 进项上月留抵2700 本月进项税额377 本月销项2600 那本月进项可以认证吗 个人习惯进项发票收到当月就认证 若连续几期进项大于销项 税务上有什么影响吗[]
可以暂时不认证可以留抵,部分发票只要没有超过180天认证 期限。可以以后月份认证。根据需要可以适当交点税。理论上收到后即可认证抵扣。有时候为了税负都是人为的去控制一下收到的增值税专用发票自开票之日起180日内申请认证,认证通过的次月申报期内申请抵扣。先进货再销售连续几期进项大于销项也很正常。@宋军鑫087: 企业7月开业 到现在一直都是进项大于销项 这样税负率小于1% 会不会有影响
登录软件服务器,提示这个错误,是什么原因?如何解决呢 登录软件服务器,提示这个错误,是什么原因?如何解决呢
选择演示账套登录看下是否也有报错,如果只有这一个账套提示,下载数据库置疑修复工具检测这个账套数据库是否置疑了并尝试修复。工具下载地址(操作前将账套物理文件拷贝出保存好):
http://gongju.chanjet.com/chan ... %3D49
如果所有账套都报错,一般有以下几种情况,请排查处理:
1、检查登录操作系统的操作员是否有超级管理员的权限,win7系统登录软件时右键单击选择以管理员身份运行
2、设置环境变量。在C盘下建立两个个空文件夹,更名为temp、tmp,然后在‘我的电脑’单击鼠标右键,属性里点高级页签,然后点‘环境变量’,将temp和tmp的值都修改为这两个文件夹的路径。
3、计算机名必须为纯英文,不能以数字开头
4、将账套都备份出来,彻底卸载软件重新安装软件,卸载软件后,请手工删除安装目录下ufsmart和c盘下ufcomsql,两个文件夹,然后再重新安装,注意安装时要把杀毒软件等关闭,并将服务器和客户端都打上产品最新补丁,如果使用这个方法还是不行只能重新做系统,操作系统建议安装纯净版,不要安装ghost等版本
使用技巧
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“营改增”后支付境外商标使用费应代扣增值税 “营改增”后支付境外商标使用费应代扣增值税 甲公司是一家位于“营改增”试点地区的药品生产企业,属于一般人。几天前,该公司与一家境外企业签订了一份商标使用权转让合同,即境外企业将商标提供给甲公司使用,在合同期内甲公司每年向其支付一定数额的商标使用费,涉及的相费由转让方承担。 现在,甲公司作为“营改增”试点企业,企业不知道支付商标使用费需要扣缴还是增值税,所以打电话向12366纳税服务热线咨询。 坐席员答复,《部、国家总局关于在上海市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2011〕111号)附件1《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点实施办法》(以下简称试点实施办法)规定,本办法适用于试点地区的单位和个人,以及向试点地区的单位和个人提供应税服务的境外单位和个人。试点实施办法所附的《应税服务范围注释》规定,文化创意服务,包括设计服务、商标著作权转让服务、知识产权服务、广告服务和会议展览服务。商标著作权转让服务,指转让商标、商誉和著作权的业务活动。 因此,境外企业给试点地区的甲公司提供商标使用权,属于应税服务范围,甲公司应按“现代服务业——文化创意服务——商标著作权转让服务”扣缴增值税,税率为6%,应扣缴税额=接受方支付的价款÷(1+税率)×税率。 另外,甲公司凭通用缴款书可以抵扣增值税进项税额。试点实施办定,纳税人接受境外单位或者个人提供的应税服务,从税务机关或者境内代理人取得的解缴税款的中华人民共和国税收通用缴款书上注明的增值税额,准予从销项税额中抵扣。要注意的是,纳税人凭通用缴款书抵扣进项税额的,应当具备书面合同、付款证明和境外单位的对账单或者发票。资料不全的,其进项税额不得从销项税额中抵扣。 坐席员提醒纳税人,上述境外企业转让商标使用权收入,属于特许权使用费范畴,为法第三条第三项规定的所得,所以支付人甲公司在扣缴增值税的同时要扣缴企业所得税,在计算缴纳企业所得税时,应以不含增值税的收入全额作为应纳税所得额。为此,甲公司应将合同价款换算成不含增值税价格计算应扣缴的所得税。
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【用友软件U8/T6/T3反结账反记账方法】U8/T6/T3如何取消结账、取消记账(限于篇幅,此处仅以T3为例,U8/T6步骤相同);
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用友U8 软件无法登陆,在管理工具的服务中发现SQL无法启动,提示可能是WINDOWS错误用友U8 软件无法登陆,在管理工具的服务中发现SQL无法启动,提示可能是WINDOWS错误问题原因:环境问题 解决方法:将用友软件的文件夹拷贝出来,卸载软件和数据库并重新安装,将以前备份导入,然后把以前文件夹帐套文件夹里05年的数据库文件替换新产生的文件,登陆就可以了
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T3标准版,在打开“系统管理”的时候提示如图错误,请各位老师帮忙解决一下。
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--按您的回复进行操作,还是一样的提示。
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