房地产企业销售尾房应该及时缴纳“土地增值税”
2017-3-20 0:0:0 wondial房地产企业销售尾房应该及时缴纳“土地增值税”
房地产企业销售尾房应该及时缴纳“土地增值税”案情简介:
尾房销售现象在房地产开发行业中普遍存在的。
所谓尾房是指进入项目的清盘销售阶段所销售的房产。
日前,地税机关在对一家房地产企业进行风险应对过程时,发现企业于2010年已进行了土地项目清算,已补缴了尾房税款,
但在2011年企业将尾房进行了销售,税率按照预计税率缴纳了土地增值税,我们人员根据相关规定,按照实际增值额,追缴土地增值税35万元。
分析:
目前,房企土地增值税清算后尾房销售执行的文件依据,主要根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)的第八条规定,在土地增值税清算时未转让的房地产,清算后销售或有偿转让的,人应按规定进行土地增值税的纳税申报。
扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算(单位建筑面积成本费用=清算时的扣除项目总金额÷清算的总建筑面积)。
纳税人已清算项目继续销售的,应在销售的当月进行清算,不再先预征后重新启动土地增值税清算。
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问题原因:用户做过发票的删除,但是不清楚为什么对应的数量没有减少。 解决方法:修改数据库表里:DispatchList和DispatchListS,修改已开票数量。然后重新根据发货单来开发票,一切正常。
解决方案:
问题原因:用户做过发票的删除,但是不清楚为什么对应的数量没有减少。 解决方法:修改数据库表里:DispatchList和DispatchListS,修改已开票数量。然后重新根据发货单来开发票,一切正常。
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发货单明细表加一个备注 发货单明细表加一个备注
问题号: | 16357 |
---|---|
解决状态: | 临时解决方案 |
软件版本: | 8.72 |
软件模块: | 销售管理 |
行业: | 通用 |
关键字: | 发货单明细表加一个备注 |
适用产品: | 872 |
问题名称: | 发货单明细表加一个备注 |
问题现象: | 发货单明细表加一个备注 |
问题原因: | - |
解决方案: | 用uap打开发货单明细表,导出脚本,修改后导入,再新建视图。不推荐这样的操作。 |
补丁编号: | |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: |
![电信企业手续费及佣金支出如何税前扣除](https://www.kuaiji66.com/nc/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
电信企业手续费及佣金支出如何税前扣除 电信企业手续费及佣金支出如何税前扣除
根据《国家总局关于电信企业手续费及佣金支出税前扣除问题的公告》(国家税务总局公告2013年第59号)文件规定:国家税务总局公告2012年第15号第四条所称电信企业手续费及佣金支出,仅限于电信企业在发展客户、拓展业务等过程中因委托销售电话入网卡、电话充值卡所发生的手续费及佣金支出。
本公告施行时间同国家税务总局公告2012年第15号施行时间。
根据《国家税务总局关于应所得额若干税务处理问题的公告》(国家税务总局公告2012年第15号)文件第四条 关于电信企业手续费及佣金支出税前扣除问题的规定: 电信企业在发展客户、拓展业务等过程中(如委托销售电话入网卡、电话充值卡等),需向经纪人、代办商支付手续费及佣金的,其实际发生的相关手续费及佣金支出,不超过企业当年收入总额5%的部分,准予在企业所得税前据实扣除。
![发货统计表无法查询直运数据](https://www.kuaiji66.com/nc/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
发货统计表无法查询直运数据 发货统计表无法查询直运数据
问题号: | 7422 |
---|---|
解决状态: | 临时解决方案 |
软件版本: | 8.60 |
软件模块: | 销售管理 |
行业: | 通用 |
关键字: | 发货统计表无法查询直运数据 |
适用产品: | U860—-销售管理 |
问题名称: | 发货统计表无法查询直运数据 |
问题现象: | U860销售管理发货统计表中,过滤条件中,业务类型可以选择直运销售,可直运销售的数据却在统计表中无法查询,客户是大型商业企业,直运业务较多,希望能告之是何原因查不到数据。 |
问题原因: | 使用问题 |
解决方案: | 首先,发货统计表,是依据发货单来进行统计的,但是直运业务是没有发货单的,所以在发货统计表中对直运业务是无法统计的。 另外,在销售综合统计表中可以对各种业务类型的订货、发货、出库、开票的全过程进行统计. |
补丁编号: | |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: |
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![“账外账”的特点与偷税手段](https://www.kuaiji66.com/nc/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
“账外账”的特点与偷税手段 “账外账”的特点与偷税手段
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![821远程单据导入提示:不能传递或者传递的单据已存在.](https://www.kuaiji66.com/nc/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
821远程单据导入提示:不能传递或者传递的单据已存在. 821远程单据导入提示:不能传递或者传递的单据已存在.
问题号: | 133 |
---|---|
解决状态: | 最终解决方案 |
软件版本: | 其他 |
软件模块: | 库存管理 |
行业: | 通用 |
关键字: | U8远程应用 |
适用产品: | 821 |
问题名称: | 821远程单据导入提示:不能传递或者传递的单据已存在. |
问题现象: | 821库存远程应用,zt111的单据远程传递到zt002,采购的采购入库单和销售的销售发票、发货单、出库单都可以传递,zt111在库存中作的调拨单生成的其他入库单和其他出库单不能传到zt002,提示:不能传递或者传递的单据已存在. |
问题原因: | 经检查发现在002帐套中的fitem表中存在与Import_fitem表不匹配的记录(主要是项目大类编码不匹配,具体情况需与用户协商处理 |
解决方案: | 经检查发现在002帐套中的fitem表中存在与Import_fitem表不匹配的记录主要是项目大类编码不匹配,具体情况需与用户协商处理,将其改为一致即可正常导入,以下为筛选语句筛不出结果才是正常的: Select citem_class, citem_name, citem_text, crule, ctable, cClasstable FROM Import_fitem WHERE NOT citem_class IN SELECT citem_class FROM fitem |
补丁编号: | |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: |
![公司老板拿自己的钱发放员工工资应该怎么做账呢!](https://www.kuaiji66.com/nc/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
公司老板拿自己的钱发放员工工资应该怎么做账呢! 公司老板拿自己的钱发放员工工资应该怎么做账呢![]
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![保存凭证提示有锁定](https://www.kuaiji66.com/nc/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
保存凭证提示有锁定 保存凭证提示有锁定
问题号: | 6490 |
---|---|
解决状态: | 临时解决方案 |
软件版本: | 8.51 |
软件模块: | 总账 |
行业: | 通用 |
关键字: | 保存凭证提示有锁定 |
适用产品: | U851—-总帐 |
问题名称: | 保存凭证提示有锁定 |
问题现象: | 在总账里,填制凭证时,在凭证号是0086号凭证,进行修改,要将银行1020101修改成1020105时,保存提示,有锁定,但是清除无效,运行补丁也无效. |
问题原因: | 您的错误原因是由于数据损坏造成的。 |
解决方案: | 您的错误原因是由于数据损坏造成的。我给您的语句一共包括3个部分,其中关键的第二步分需要仿佛执行,知道执行结果无红色出错记录和0个错误为止。 有问题请联系。 sp_dboption ‘ufdata_369_2005′,’single user’,’true’ go dbcc checkdb (‘ufdata_005_2003′,repair_allow_data_loss) go sp_dboption ‘ufdata_369_2005′,’single user’,’false’ go |
补丁编号: | |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: |
![用友在工资中,录入人员类别时,不能正常录入,点击保存后自动退出.](https://www.kuaiji66.com/nc/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
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你好,按您的回复进行操作,还是一样的提示。
--按您的回复进行操作,还是一样的提示。
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t3固定资产制单删除
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