房产税——计税依据
房产税——计税依据
四、计税依据
房产税采用从价计征。计税办法分为按计税余值计征和按租金收入计征两种形式。
1.对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。计税余值,指依照税法规定按房产原值一次减除10%~30%的损耗价值以后的余额。
2.对于出租的房屋,以租金收入为计税依据。房产的租金收入,是房屋产权所有人出租房产使用权所取得的报酬,包括货币收入和实物收入。对以劳务或其他形式作为报酬抵付房租收入的,应根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金额,依率计征。
3.投资联营及融资租赁房产的计税依据
(1)对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,按房产的余值作为计税依据计征房产税;
对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,实际是以联营名义取得房产租金,应根据暂行条例的有关规定由出租方按租金收入计算缴纳房产税。
(2)对融资租赁房屋的情况,在计征房产税时应以房产余值计算征收,至于租赁期内房产税的纳税人,由当地税务机关根据实际情况确定。
如果您的问题还没有解决,可以到 T+搜索>>上找一下
到上市公司做会计文员好还是去小型的代理记账公司实习好?待遇前者好,我注重的是今后的发展程度~以大家的经验提下建议,我该怎么办? 到上市公司做会计文员好还是去小型的代理记账公司实习好?待遇前者好,我注重的是今后的发展程度~以大家的经验提下建议,我该怎么办?[]
上市公司好呀,比较正规,因为分工明确虽然接处得会计不是很全面的,但是却很细致,也比较锻炼人呀,要是都作为找工作的平台,上市公司的还是比较好的,个人想法上市公司好,不是记账公司能比较的上市好啊,待遇好,节假日什么的福利多多,帐也正轨上市公司好,代理记账公司又累又不正规,出来了也只是在小企业做会计,没前途上市公司好,比较正规,学到的更专业上市公司好
存货自由项怎么删除 存货自由项怎么删除[]
基础设置的自定义项中将自由项的名称删掉保存就删除了。我的意思是自由项有多个,有一部分没有使用,想把没使用的删除怎么办?比如:黑色、红色、蓝色,蓝色没有使用,要删除蓝色,怎么删除?@树阴纳凉:在自由项的档案里面将没用的删掉。找不到删除按钮啊。@树阴纳凉:进自由项的档案里了吗?@树阴纳凉:是的。这三种颜色是自由项1中的子项,不能全部删除。@树阴纳凉:有删除按钮的。找到了,谢谢你!@树阴纳凉:不客气
用友U8 总帐与项目帐对帐不平_1用友U8 总帐与项目帐对帐不平
问题原因:用户在2004年做完年度结转后没有清空科目的期初数据,强行增加了项目核算后,问题出现。 解决方法:将gl_accass中对应的项目的多余记录删除,重新记帐,对帐,结帐,结果正确。 解决方案: 问题原因:用户在2004年做完年度结转后没有清空科目的期初数据,强行增加了项目核算后,问题出现。 解决方法:将gl_accass中对应的项目的多余记录删除,重新记帐,对帐,结帐,结果正确。
www.kuaiji66.com 天龙瑞德
用友U8 电子通讯行业由于销售产品金额小批次多,所以管理上要求发货同时即形成销售收入,但是实际的销售发票却很多情况下不在当时开具.而用友系统中是根据销售发票确认销售收入,所以需要区分实际开票与电脑发票,特别是需要根据实际开票进行对账.用友U8 电子通讯行业由于销售产品金额小批次多,所以管理上要求发货同时即形成销售收入,但是实际的销售发票却很多情况下不在当时开具.而用友系统中是根据销售发票确认销售收入,所以需要区分实际开票与电脑发票,特别是需要根据实际开票进行对账.
问题原因:需求 解决方法:可以将U8的发票作为逻辑发票,导到金税后为实际发票。在金税可以查询两者的对照关系,也可以通过两次开发进行处理,如导出金税后回写发票一个标志,或开发报表进行查询。 863已规划对已发货未开票部分的应收查询。 解决方案: 问题原因:需求 解决方法:可以将U8的发票作为逻辑发票,导到金税后为实际发票。在金税可以查询两者的对照关系,也可以通过两次开发进行处理,如导出金税后回写发票一个标志,或开发报表进行查询。 863已规划对已发货未开票部分的应收查询。
票据通普及版如何备份恢复数据 票据通普及版如何备份恢复数据
通知识库问题号: | 33822 |
---|
适用产品: | T3系列 |
---|
软件版本: | T3-用友通标准版10.8plus1 |
---|
软件模块: | 出纳通/票据通 |
---|
问题名称: | 票据通普及版如何备份恢复数据 |
---|
问题现象: | 票据通普及版如何备份数据、恢复数据 |
---|
问题原因: | 票据通普及版没有手动备份的选项 |
---|
关键字: | 备份 恢复 |
---|
解决方案: | <P>备份:拷贝安装路径的PJT文件夹下的“账套”文件夹</P> <P>恢复:用拷 |
---|
行业: | 通用 |
---|
补丁编号: | |
---|
解决状态: | 临时解决方案 |
---|
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
---|
最后更新时间: | |
---|
普通采购发票的录入结算问题时能否设置为0税率 普通采购发票的录入结算问题时能否设置为0税率
通知识库问题号: | 1686 |
---|
适用产品: | 用友通 |
---|
软件版本: | 通2005plus1 |
---|
软件模块: | 购销存 |
---|
问题名称: | 普通采购发票的录入结算问题时能否设置为0税率 |
---|
问题现象: | 普通采购发票的录入结算问题: 客户在录入普通采购发票时,税率设置为0,但和入库单结算后发现问题,该入库单记帐时的单价为发票单价*1.17,请问是什么原因?该如何操作才能使普通采购发票的金额包含税金直接记为采购成本?(通常普通采购发票不体现税率) |
---|
问题原因: | - |
---|
关键字: | |
---|
解决方案: | 请确认该商品的税率是否也为零,税率设置是在存货档案中的。我这么操作了,是可以使发票的金额与入库单的金额一致的。 |
---|
行业: | |
---|
补丁编号: | |
---|
解决状态: | |
---|
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
---|
最后更新时间: | |
---|
科目期初余额中,一个科目的项目辅助核算的明细账汇总数不等于科目总账数。该如何修改,记得是数据库中的哪几个表修改下? 科目期初余额中,一个科目的项目辅助核算的明细账汇总数不等于科目总账数。该如何修改,记得是数据库中的哪几个表修改下?[]
您先使用一键查支持网问题工具进行检测修复下,工具在软件安装路径下:\Program Files (x86)\Chanjet\TPlusPro12100\Appserver\server\Tool\checkBug(备份账套后操作)@服务社区刘小艳:客户是比较早的T+版本,好像是11.5,也可以用这个工具吗?
T1 商贸宝开账做单据后 发现商品单位的换算搞错了 还可以修改吗? T1 商贸宝开账做单据后 发现商品单位的换算搞错了 还可以修改吗?[]
不能直接修改了 方法1、先备份好账套数据之后,信息中心,经营历程中,将单子复制到草稿,点击维护中心,系统重建,保留草稿和基本信息,草稿和期初中有001的,替换为别的商品,确认001 没用过去修改,然后改回草稿与期初,再开账,过账。 方法2、建立一个新的商品A001,设置好对应的换算率,将之前001的数量盘亏,然后A001盘盈对应数量,然后将001停用。以后用A001@服务社区李珊:好的,谢谢@蒙同学:不客气的,祝您工作愉快![/微笑]
企业门户无法登录,提示IIS配置不正确 企业门户无法登录,提示IIS配置不正确
U8知识库问题号: | 15087 |
---|
解决状态: | 最终解决方案 |
---|
软件版本: | 其他 |
---|
软件模块: | 企业门户 |
---|
行业: | 通用 |
---|
关键字: | 企业门户无法登录,提示IIS配置不正确 |
---|
适用产品: | U861 |
---|
问题名称: | 企业门户无法登录,提示IIS配置不正确 |
---|
问题现象: | 企业门户无法登录,提示IIS配置不正确 |
---|
问题原因: | 企业门户无法登录,提示IIS配置不正确,通过多方检查发现是SQL数据库SA密码被网管不小心更改了 |
---|
解决方案: | 企业门户无法登录,提示IIS配置不正确,通过多方检查发现是SQL数据库SA密码被网管不小心更改了。再将SA口令改回来,问题解决 |
---|
补丁编号: | |
---|
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
---|
最后更新时间: | |
---|
单据编号打印成条形码格式? 单据编号打印成条形码格式?
通知识库问题号: | 40499 |
---|
适用产品: | T十系列 |
---|
软件版本: | T+ 11.5 |
---|
软件模块: | 采购管理 |
---|
问题名称: | 单据编号打印成条形码格式? |
---|
问题现象: | 单据编号打印的时候显示条形码图案格式? |
---|
问题原因: | 见问题答案。 |
---|
关键字: | 打印条形码 |
---|
解决方案: | 在打印模板中设置。打开对应单据的打印模板,点中“单据编号”取数单元格,右键点击“插入条形码”保存即可。 |
---|
行业: | 通用 |
---|
补丁编号: | |
---|
解决状态: | 临时解决方案 |
---|
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
---|
最后更新时间: | |
---|
会计如何提升专业知识。职业规划应该是怎么样。财务管理?审计?税务?如何有好的突破感觉遇到了瓶颈。希望高人指点。不想当一个一辈子做帐的小会计。想学会统筹兼顾 会计如何提升专业知识。职业规划应该是怎么样。财务管理?审计?税务?如何有好的突破感觉遇到了瓶颈。希望高人指点。不想当一个一辈子做帐的小会计。想学会统筹兼顾[]
税务师和注册会计师证拿到了吗你的理想是什么,如果是财税方面的建议考证提升,如果是偏管理的建议从实践中学习再考事务性的内容,@大圣归来2016:还没有
生凭证的时候选不到红字回冲单?生凭证的时候选不到红字回冲单?
2016-10-17 记账后,在核算中点暂估成本处理。用友天龙瑞德,购买用友产品和服务010-59798025
广州白癜风治疗用什么方法好 广州白癜风治疗用什么方法好广州白癜风治疗用什么方法好 ?
目前(广州新世纪)对于白癜风的治疗方法有很多,具体看患者自身适合哪种治疗方案。像您的情况建议患者及时到正规白癜风医院检查,有的患者白斑部位的毛发也会变白,甚至会影响眼睛的颜色或视网膜,引发白内障等各种并发症。 白癜风治疗方案如药物治疗、脱色疗法 、物理疗法 或手术治疗等方案,具体是需要根据你的病情而对症治疗的。
T+手机端 下销货单 扫描存货后 跳出的存货页面有结存成本 字段权限不给授权后还是会显示 T+手机端 下销货单 扫描存货后 跳出的存货页面有结存成本 字段权限不给授权后还是会显示[]
手机端不受字段权限控制。@服务社区刘佳佳:这个结存成本怎么设置为不显示@MAYYOO:手机端使用系统管理员登录,点击单据设置,可以设置取消结存成本的选项,这样就不显示了。@服务社区刘佳佳:这里设置没有任何变化 你们可以实际测试一下@服务社区刘佳佳:点击取价才会没有这个价格 扫描第一步还是会显示
佳顺商业进销存系统 利润100怎么回事 佳顺商业进销存系统 利润100怎么回事''
哪些项目不属于存货范围的核算范围 哪些项目不属于存货范围的核算范围''
我公司公户因审计严格,不允许开出的发票名称与来款单位名称不一致,但是先开的发票,后来的钱,这笔账该怎么处理 我公司公户因审计严格,不允许开出的发票名称与来款单位名称不一致,但是先开的发票,后来的钱,这笔账该怎么处理[]
客户信息若与来款户名不一致需要客户出具证明。开出税票时先挂账,借:应收账款,贷:应交增值税,主营业务收入;收到钱时下账,借:银行存款,贷:应收账款。(应收账款下的明细注明公司名称)
用友T+ 11.5安装“销售毛利费用明细分析表”插件后,没有看到这张表?用友T+ 11.5安装“销售毛利费用明细分析表”插件后,没有看到这张表?
在“销售毛利分析表”中会增加一个查询条件,同时查询结果中也会将费用明细分开。 安装插件后,在“销售毛利分析表”查询条件中会多一个查询条件叫“是否按照费用展开”,这样的话,查询结果中就能按照费用展开明细。例如在一笔销售业务过程中对两个费用进行了分摊,费用A为20元,费用B为30元,那么在查询销售毛利分析表的时候勾上了“是否按照费用展开”,那么在查询结果中费用分为3列,一列显示费用A为20元,一列显示费用B为30元,一列显示总费用为50元。
你好,T1 0810-0814单据,存在断号?正常吗,如何解决 你好,T1 0810-0814单据,存在断号?正常吗,如何解决
您好,生效规则若是保存后生效,那你存入草稿单据编号也不可以再被使用,但是草稿中单据是可以被删除的,所以会存在断号情况。建议将辅助中心下单据编号规则样式设置中生效规则改为过账后生效,这样您过账才会生效,过账单据也不允许被删除,就算红冲也会留下单据记录的。@服务社区李珊:是这个吗?好像默认就是过账后生效@宁夏世友信息:这个生效规格是可以随时可以更改的。除了管理员,不要给予其他操作员该权限。也不要设置使用后生效,使用后生效是只要单据打开了,单据编号就会被使用,不管有没有做单据。下次打开单据又是另外一个编号的好像没人动过设置啊,那现在刚才断号的那个去哪里找呢?@宁夏世友信息:分别查询业务草稿和经营历程,开始时间和结束日期分别输入 1999-01-01和 9999-01-01,其他条件君不要输入进去查询,也可以再账套数据库中查询,分别是 masterbill和masterbilldft表,若是都没有的话,则是该单据之前被存入草稿后被删除了的。谢谢~![/强]@宁夏世友信息:不客气的,祝您工作愉快![/微笑]
什么叫受控科目
用友u8提示不能使用[应收系统]的受控科目”或“不能使用[应付系统]的受控科目”,设置受控科目可以控制科目由受控系统制单生成凭证,确保对账平衡。应收账款、应付账款、其他应收款、其他应付款都可以设置为受控科目。打开会计科目,双击“应收账款”,点修改,右下角有受控系统。
问题描述:在填制凭证时,当使用应收账款、应收票据科目或应付账款、应付票据科目时,屏幕上出现“不能使用[应收系统]的受控科目”或“不能使用[应付系统]的受控科目”的提示。在填制凭证时提示:不能使用应收系统的受控科目如下图:
问题解答
-
“营改增”后支付境外商标使用费应代扣增值税 “营改增”后支付境外商标使用费应代扣增值税 甲公司是一家位于“营改增”试点地区的药品生产企业,属于一般人。几天前,该公司与一家境外企业签订了一份商标使用权转让合同,即境外企业将商标提供给甲公司使用,在合同期内甲公司每年向其支付一定数额的商标使用费,涉及的相费由转让方承担。 现在,甲公司作为“营改增”试点企业,企业不知道支付商标使用费需要扣缴还是增值税,所以打电话向12366纳税服务热线咨询。 坐席员答复,《部、国家总局关于在上海市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2011〕111号)附件1《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点实施办法》(以下简称试点实施办法)规定,本办法适用于试点地区的单位和个人,以及向试点地区的单位和个人提供应税服务的境外单位和个人。试点实施办法所附的《应税服务范围注释》规定,文化创意服务,包括设计服务、商标著作权转让服务、知识产权服务、广告服务和会议展览服务。商标著作权转让服务,指转让商标、商誉和著作权的业务活动。 因此,境外企业给试点地区的甲公司提供商标使用权,属于应税服务范围,甲公司应按“现代服务业——文化创意服务——商标著作权转让服务”扣缴增值税,税率为6%,应扣缴税额=接受方支付的价款÷(1+税率)×税率。 另外,甲公司凭通用缴款书可以抵扣增值税进项税额。试点实施办定,纳税人接受境外单位或者个人提供的应税服务,从税务机关或者境内代理人取得的解缴税款的中华人民共和国税收通用缴款书上注明的增值税额,准予从销项税额中抵扣。要注意的是,纳税人凭通用缴款书抵扣进项税额的,应当具备书面合同、付款证明和境外单位的对账单或者发票。资料不全的,其进项税额不得从销项税额中抵扣。 坐席员提醒纳税人,上述境外企业转让商标使用权收入,属于特许权使用费范畴,为法第三条第三项规定的所得,所以支付人甲公司在扣缴增值税的同时要扣缴企业所得税,在计算缴纳企业所得税时,应以不含增值税的收入全额作为应纳税所得额。为此,甲公司应将合同价款换算成不含增值税价格计算应扣缴的所得税。
-
用友t6怎么反结账 【用友软件U8/T6/T3反结账反记账方法】U8/T6/T3如何取消结账、取消记账(限于篇幅,此处仅以T3为例,U8/T6步骤相同); 一、反结账步骤: ①点击总账下面的期末,选择“结账”
解决方案
-
用友U8 仓库(A、B)计价方式:移动平均 存货X在仓库A的结存单价为0 存货X在仓库B的结存单价为5 操作如下:做调拨单从A到B,记账后,其他出库单单价为0,而其他入库单单价为5,不是为0 补充:存货选项中的入库金额和零出库金额选择为结存成本 用友U8 仓库(A、B)计价方式:移动平均 存货X在仓库A的结存单价为0 存货X在仓库B的结存单价为5 操作如下:做调拨单从A到B,记账后,其他出库单单价为0,而其他入库单单价为5,不是为0 补充:存货选项中的入库金额和零出库金额选择为结存成本问题原因:同解决方案 解决方法:客户调拨的存货X是赠品,出入库金额应该是0。如果采用特殊单据记账,则即使在调拨单上录入金额0,记账时入库金额仍然为5,无法使入库金额为0。所以,对于这种赠品存货,您可以先在调拨单上录入金额0,并使用正常单据记账,这样其他入库单的入库金额就会取它单据上录入的金额0。 解决方案: 问题原因:同解决方案 解决方法:客户调拨的存货X是赠品,出入库金额应该是0。如果采用特殊单据记账,则即使在调拨单上录入金额0,记账时入库金额仍然为5,无法使入库金额为0。所以,对于这种赠品存货,您可以先在调拨单上录入金额0,并使用正常单据记账,这样其他入库单的入库金额就会取它单据上录入的金额0。
www.kuaiji66.com 天龙瑞德
-
用友U8 软件无法登陆,在管理工具的服务中发现SQL无法启动,提示可能是WINDOWS错误用友U8 软件无法登陆,在管理工具的服务中发现SQL无法启动,提示可能是WINDOWS错误问题原因:环境问题 解决方法:将用友软件的文件夹拷贝出来,卸载软件和数据库并重新安装,将以前备份导入,然后把以前文件夹帐套文件夹里05年的数据库文件替换新产生的文件,登陆就可以了 解决方案: 问题原因:环境问题 解决方法:将用友软件的文件夹拷贝出来,卸载软件和数据库并重新安装,将以前备份导入,然后把以前文件夹帐套文件夹里05年的数据库文件替换新产生的文件,登陆就可以了
产品资讯
-
T3标准版,在打开“系统管理”的时候提示如图错误,请各位老师帮忙解决一下。
检查计算机名称是否含有特殊字符像‘-’等,如果有,请修改为纯英文名称,修改完成之后请重启电脑;或者更改系统环境变量中用户变量的Tmp变量值。具体方法:首先在C盘下建立一个空文件夹,更名为temp,然后在‘我的电脑处’单击鼠标右键,属性里点高级页签,然后点‘环境变量’,将temp和tmp的值都修改为c:\temp(通过点‘编辑’按钮进行修改;还有检查系统日期格式是否符合下面的要求:短日期格式:yyyy-MM-dd,长日期格式:yyyy'年'M'月'd'日'。(检查方法:点击”开始菜单“-”控制面板“,依次找到”时钟、语言和区域“-”设置时间和日期“-”更改日期和时间“-”更改日历设置“-”日历设置“-【日期】页签中进行查看和修改。) 然后再登录操作 你好,按您的回复进行操作,还是一样的提示。 --按您的回复进行操作,还是一样的提示。 把账套的物理文件拷贝出来保存好,卸载软件,然后重新安装。账套物理文件恢复数据的方式请参照文档中的方法二或方法三: http://www.kuaiji66.com/t3/yongyout3/dVP5Lgy86944.html
-
t3固定资产制单删除 用友T3软件固定资产生成的凭证如何删除? 固定资产生成的凭证如何删除? 问题模块: 固定资产 关键字:删除凭证 问题版本:用友T3-用友通标准版10.8plus2 原因分析: 进入固定资产模块,找到对应的凭证点击删除即可。 适用产品:T3系列
|