房地产开发企业自营工程施工间接费用的核算
2017-3-21 0:0:0 wondial房地产开发企业自营工程施工间接费用的核算
房地产开发企业自营工程施工间接费用的核算工程成本中除了上文所说的各项直接费外，还包括施工单位组织施工、管理所发生的各项费用。这些费用，虽为组织施工、管理所必需，但是不能确定其为某项工程成本所应负担，因而无法将它直接计入各项工程成本。为了简化核算手续，都将它先记入“施工间接费用”科目，然后将它分配计入各项工程成本。
施工间接费用的内容，一般包括：
1.管理人员工资指施工单位管理人员的工资、工资性津贴、补贴等。
2.职工福利费 指按照施工单位管理人员工资总额的一定比例（目前为14%）提取的职工福利费。
3.折旧费指施工单位施工管理使用属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧费。
4.修理费指施工单位施工管理使用属于固定资产的房屋、设备、仪器等的经常修理费和大修理费。
5.工具用具使用费指施工单位施工管理部门使用不属于固定资产的工具、器具和检验、试验、消防用具等的购置，摊销和修理费。
6.办公费指施工单位管理部门办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖用煤等的费用。
7.差旅交通费指施工单位职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费、市内交通和误餐补助费、上下班交通补贴、职工探亲路费、职工离退休退职一次性路费、工伤人员就医路费，以及施工单位管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费、牌照费等。
8.劳动保护费 指用于施工单位职工的劳动保护用品和技术安全设施的购置、摊销和修理费，供职工保健用的解毒剂、营养品、防暑饮料、洗涤肥皂等物品的购置费和补助费以及工地上职工洗澡、饮水的燃料费等。
9.其他费用指上列各项费用以外的其他间接费用。
施工单位发生的间接费用，在总分类核算上，应在“施工间接费用”科目进行。发生的各项施工间接费用，都要自“库存材料”或“原材料”、“低值易耗品”、“材料成本差异”、“应付工资”、“应付福利费”、“银行存款”、“现金”、“累计折旧”、“待摊费用”等科目的贷方转入“施工间接费用”科目的借方。
借：施工间接费用 20 538
贷：库存材料或原材料 l 900
低值易耗品 600
材料成本差异 50
应付工资8 500
应付福利费 1 190
银行存款 2 900
现 金 298
累计折旧 3 600
待摊费用 1 500
如施工单位搭建有为进行施工所必需的生产和生活用的临时宿舍、仓库、办公室等临时设施，应将其搭建支出先记入“递延资产”或“长期待摊费用”科目，然后分月摊销记入“施工间接费用”科目。
施工间接费用的明细分类核算，应按施工单位设置“施工间接费用明细分类账”，将发生的施工间接费用按明细项目分栏登记。
每月终了，应对施工间接费用进行分配。为了便于将施工间接费的实际水平与定额比较，以考核施工间接费用的节约或超支情况，施工间接费用在各项建筑安装工程之间的分配，可按照各项工程的施工间接费用定额（即为直接费或人工费的百分比，建筑工程一般按直接费的百分比，水电安装工程、设备安装工程按人工费的百分比）所计算的施工间接费的比例进行分配。
某项工程本期应分配的施工间接费用=本期实际发生的施工间接费用×{该项工程本期实际发生的直接费（或人工费）×该项工程规定的施工间接费用定额/∑[各项工程本期实际发生的直接费（或人工费）×各项工程规定的施工间接费用定额] }
在实际核算工作中，对于施工间接费用的分配，往往先计算本期实际发生的施工间接费用对按施工间接费用定额计算的施工间接费用的百分比，再将各项工程按定额计算的施工间接费用进行调整，即将上列算式改为：
某项工程本期应分配的施工间接费用=[该项工程本期实际发生的直接费（或人工费）×该项工程规定的施工间接费用定额]×{本期实际发生的施工间接费用/∑[各项工程本期实际发生的直接费（或人工费）×各项工程规定的施工间接费用定 额]}
如某施工单位在2000年7月份计发生施工间接费用20 538元，各项工程在7月份内发生的直接费和它们的施工间接费用定额如下：
101商品房建筑工程 直接费141 000元
施工间接费用定额为直接费的6%
102商品房建筑工程 直接费126 000元
施工间接费用定额为直接费的6%
151出租房建筑工程 直接费59 000元
施工间接费用定额为直接费的6%
则各项工程在7月份应分配的施工间接费用如下：
101商品房建筑工程：
141 000元×6%×[20538/（141000元*6%+126000元*6%+59000元*6% ）]
=8 460元×（20538/19560） =8 460元×105%=8 883元
102商品房建筑工程：
126 000元×6%×（20538/19560）=7 560元×105%=7 938元
151出租房建筑工程：
59000元×6%× （20538/19560）=3540元×105%=3717元
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调拨单可以输入红字 调拨单可以输入红字
| 问题号: | 14681 |
|---|---|
| 解决状态: | 最终解决方案 |
| 软件版本: | 8.61 |
| 软件模块: | 库存管理 |
| 行业: | 通用 |
| 关键字: | 调拨单可以输入红字 |
| 适用产品: | U870–供应链–库存管理 |
| 问题名称: | 调拨单可以输入红字 |
| 问题现象: | 要求调拨单可以输入红字。 客户要求的是：如从仓A调100个存货至仓B，从仓B退20个至仓A，调拨单的仓库仍为仓A到仓B，数量为-20； 然后查询收发存汇总汇总表仓A的该出库类别的数量应为80. |
| 问题原因: | 虽然调拨单不可以输入红字，但是可以通过下面的方式生成红字的其他出入库单：在单据格式设置中将单据表头项目“调拨方向”设计出来，那么在作调拨单时，如果调拨方向选择反向，调拨单审核后就会按出库仓库生成红字其他入库单，按入库仓库生成红字其他入库单。 您录入时，调拨单录入出库仓库为B,入库仓库为A，调拨方向为反向，表明从B库退货到A库，则审核后，生成红字的其他入库单，入库仓库为B，红字的其他出库单，出库仓库为A，与您的业务也是一致的，而且入库仓库B所取的入库类别也是调拨单上的入库类别，A出库单上所取的出库类别也是调拨单上的出库类别，所有收发存统计也是正确的，A出库类别的数量会是80。 |
| 解决方案: | 虽然调拨单不可以输入红字，但是可以通过下面的方式生成红字的其他出入库单：在单据格式设置中将单据表头项目“调拨方向”设计出来，那么在作调拨单时，如果调拨方向选择反向，调拨单审核后就会按出库仓库生成红字其他入库单，按入库仓库生成红字其他入库单。 您录入时，调拨单录入出库仓库为B,入库仓库为A，调拨方向为反向，表明从B库退货到A库，则审核后，生成红字的其他入库单，入库仓库为B，红字的其他出库单，出库仓库为A，与您的业务也是一致的，而且入库仓库B所取的入库类别也是调拨单上的入库类别，A出库单上所取的出库类别也是调拨单上的出库类别，所有收发存统计也是正确的，A出库类别的数量会是80。 |
| 补丁编号: | |
| 录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
| 最后更新时间: |
改进固定资产投资审计的对策 改进固定资产投资审计的对策
摘 要：当前电力系统固定资产投资审计的范围仅限于固定资产形成过程的一个局部。固定资产投资审计的范围与内容应包括：过程审计；费用审计；项目后评价。依此进行固定资产投资审计会遇到知识、方法等方面的困难，针对这些困难，在固定资产投资审计的具体范围与内容、人力资源调配等方面可采取一些对策加以克服。
关键词：改进 固定资产投资审计 对策
