客户端经常异常,需要退出T3系统重新登录,提示检测到SERVERNT组件(faiied-解析服务端数据出现错误,可有服务端是8.13的先前版本。服务器端是win 7旗舰版32位,客户端win 7 家庭版
2017-4-9 0:0:0 wondial客户端经常异常,需要退出T3系统重新登录,提示检测到SERVERNT组件(faiied-解析服务端数据出现错误,可有服务端是8.13的先前版本。服务器端是win 7旗舰版32位,客户端win 7 家庭版
正常的,一段时间不操作软件,站点被踢出,需要重新登陆。如果您的问题还没有解决,可以到 T+搜索>>上找一下
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房地产企业:销售方式影响利润大小 房地产企业:销售方式影响利润大小
房地产业开发周期长,业务复杂而且要占用大量的资金。而房地产的销售作为投资者回收成本和获取收益的关键环节,其销售状况直接关系到房地产投资回报率的高低。因此,运用税收筹划的原理,正确处理房地产销售活动中的定价以及销售方式的选取等问题,合理合法地降低企业税收成本,对于房地产企业而言具有重要意义。
控制房地产的增值率房
地产的增值率是指房地产的增值额与扣除项目的比率。《土地增值税暂行条例》规定,土地增值税实行4级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率是30%;增值额超过扣除项目金额50%的部分,税率为40%;增值率超过100%但未超过200%的部分,税率为50%;增值率超过200%的部分税率为60%.此外,该条例还特别规定,纳税人建造普通标准住宅出售,增值率未超过20%的免缴土地增值税。因此,降低房地产销售中的土地增值税负担的关键,就是控制房地产的增值率,在足额计算扣除项目的基础上,特别注意在制定房地产的销售价格时,对处于土地增值税临界点附近的情况,事先一定要进行必要的筹划。也就是说,此时要考虑税收成本对企业销售利润的影响。尤其在临界点附近,究竟把价格制定的高一些还是稍微低一些,要进行认真的计算和比较,正确处理销售价格和税收之间的关系。