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商超个体户,是定额税吗?管理员打电话要求交税,这样应该怎么办,谢谢

2019-1-24 2:55:10 wondial

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T1数据导入支持哪个版本的Excel

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以office2007和2010最佳
楼上正解,office2007和2010最佳,不支持wps
@服务社区黄旻:那我的是2007,但提示这个怎么回事[/流汗]
@昌盛yIz:看下有没wps,不能有wps,如果本身就没有wp还是不行,把office卸载重装
@Lee沐峰:谢谢,提示这个是什么情况
@昌盛yIz:电脑上是不是也有wps啊
@服务社区黄旻:好的,我试一下
@昌盛yIz:[/可爱]

房地产税来了,土地增值税何去何从-

房地产税来了,土地增值税何去何从- 房地产税来了,土地增值税何去何从? 从2013年末央视曝出房地产开发企业“欠税门”事件之后,土地引起全社会的广泛关注。事实上,央视也只是将存在多年的一个“老问题”,重新翻出来而已。土地增值税一直是房地产体系中,税种设计最复杂、征税成本最高、税制最不统一、官企扯皮最多的一个税种。   土地增值税的征收在1994年首次出台。该税种的开征,源于1992年及1993年上半年,我国部分地区出现的房地产市场“持续高温”,炒买炒卖房地产情况严重。国家收入受到影响,为扭转这一局面,出台了一系列财政调控措施,其中,开征土地增值税就是措施之一。由国务院于1993年12月31日颁布,1994年1月1日正式施行的《中华人民共和国土地增值税暂行条例》,主要原因在于:抑制炒买炒卖地皮、楼花等牟取暴利的行为;防止国家土地增值收益流失。   然而,土地增值税自开征以来,其固有的缺陷便不断暴露,主要体现在以下方面:   有违税制公平原则,为公众所诟病   土地增值税的征收存在重复课税的情况,我国的所得税明确规定了对财产转让所得进行课税,此处所指的财产也包括了用土地、地上建筑物及附着物。因此,在这一环节的重复征税使不动产的购买者或使用者,承担了双重的税负。   从土地增值额的来源来看,主要包含以下四个方面:一是土地使用者对土地的所引起的土地、地上建筑物及附着物的增值;二是由于人口的增加和社会的发展与土地的稀缺性的矛盾所导致的土地供不应求,从而带来土地的增值;三是通货膨胀所引起的土地、地上建筑物及其附着物的增值;四是政府利用公共支出完善城市基础设施所引起的土地、地上建筑物及附着物的增值。后三种属于资本所得,应是土地增值税的课税对象,而第一种则是土地使用者投资开发增值所得,土地增值税的立法本意抑制资本所得牟取暴利的行为,而对真正的投资开发行为进行鼓励,从土地增值税加计扣除的规定就可以看出来,因此,把投资开发增值所得同样作为课税对象有违公平原则。   土地增值税税率过高,推高了房价   土地增值税应额等于增值额乘以适用税率减去法定扣除项目乘以速算系数。“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。扣除项目在条例实施细则中总共分为六大类,众多小类。取得土地使用权所支付的金额等可以从土地管理部门直接获得数据;房地产开发间接费用等难以具体核实;同时还有一些项目(前期工程费用等)开发商不愿提供确切的数据,同时审核也很麻烦,这不仅可以解释土地增值税征收过程中,严重的偷税漏税现象,同时也部分解释了地方政府对土地增值税缺乏执行的积极性。土地增值税采用四级超额累进税率,分别为30%、40%、50%、60%。这对于我国房地产行业的刚性需求而言,不仅没有能够维持房地产行业的秩序,反而是抑制土地的正常流转,阻碍了房地产市场稳定正常的发展;而对于以投机为目的的房地产交易而言,并没有起到理想的抑制作用。   土地增值税税率过高,征收率不足   土地增值税的有效征收不仅取决于科学、合理的税制设计,而且依赖于规范、严格的征收管理。目前我国土地增值税的征收管理工作存在很多的不足。首先,地方政府缺乏积极性。政府执行缺乏积极性的一部分原因可归结于当前的中央对地方政府官员的政绩考核制度。我国把政府官员能否推动当地经济的快速发展作为首要考核标准,而房地产行业已经成为我国大部分城市的经济支柱,房地产开发商与地方机关绑定为利益共同体。其次,预征率过低,清算滞后。我国目前的土地增值税实行“预征加清算”的管理模式。在项目销售阶段,按月或季度以申报收入预征土地增值税;在项目售完之后,再按照实际销售收入所得,清算应纳所得税额。目前全国各地均是按照销售收入的百分比进行预征,各地预征率不一样,导致各地税务局各行其是。实践中,各地预征率普遍偏低,房地产项目从开发到竣工少则两三年,长的甚至超过十年,征税变成了“长征”。   土地增值额降低,房地产企业利润率趋降   2004年实行“招拍挂”后,通过各种关系低价、协议拿地已非普遍现象,类似脱离市场规则的交易,导致土地增值额的降低。此外,2008年以来,房地产开发行业的利润率总体趋降,暴利项目越来越少,个别时段还曾出现亏钱卖楼的情况。这就意味着,近几年的房地产市场形态及项目利润率,已与1992-1993年明显不同,开征土地增值税的初衷已失去了“土壤”。   土地增值税的征收   影响房地产税制结构的优化   毫无疑问,土地增值税已成为房地产交易环节增速最快、金额较高的税种。2010~2013年全国土地增值税入库金额分别为:719.4亿元、1276.7亿元、2062.5亿元、2718.8亿元和3294.0亿元,每年保持20%以上的增长速度。而房产税作为保有环节的税种,2010年为894.06亿元,2011年为1102亿元,2012年为1372亿元,2013年为1540亿元,其增速远低于同期土地增值税。房地税改革的方向是降低交易环节而增加保有环节的税费。这也就是说,土地增值税成为优化房地产税收结构的“拦路虎”。   本文所强调的“废除土地增值税”,并非想当然的废除一项税种或一部法律文件,而是在税制上进行优化设计,合并减免。中共十八届三中全会《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出:“按照统一税制、公平税负、促进公平竞争的原则,加强对特别是区域税收优惠政策的规范管理;加快房地产税立法并适时推进改革。”该项规定,足以表明中央决定在“十二五”期间将对房地产税制改革的决心。近日,国家财政部长楼继伟在《求是》上发文指出要“加快房地产税立法并适时推进改革”。因此,根据现阶段改革的需要,结合现有房地产领域的税费征纳情况,出于增加地方税收收入、调控房地产市场的需要,可以考虑将土地开发、房产交易以及房产保有环节的税费合并,形成统一的房地产税。其中,在不动产转让环节的税费有土地出让金、耕地占用税、土地增值税,而土地出让金在之外,需要尽快将其纳入预算管理,改“费”为“税”,将土地出让金转化为合理的税收收入与土地增值税和耕地占用税合并征收。

问题解答

  • “营改增”后支付境外商标使用费应代扣增值税

    “营改增”后支付境外商标使用费应代扣增值税

    “营改增”后支付境外商标使用费应代扣增值税 “营改增”后支付境外商标使用费应代扣增值税 甲公司是一家位于“营改增”试点地区的药品生产企业,属于一般人。几天前,该公司与一家境外企业签订了一份商标使用权转让合同,即境外企业将商标提供给甲公司使用,在合同期内甲公司每年向其支付一定数额的商标使用费,涉及的相费由转让方承担。   现在,甲公司作为“营改增”试点企业,企业不知道支付商标使用费需要扣缴还是增值税,所以打电话向12366纳税服务热线咨询。   坐席员答复,《部、国家总局关于在上海市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2011〕111号)附件1《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点实施办法》(以下简称试点实施办法)规定,本办法适用于试点地区的单位和个人,以及向试点地区的单位和个人提供应税服务的境外单位和个人。试点实施办法所附的《应税服务范围注释》规定,文化创意服务,包括设计服务、商标著作权转让服务、知识产权服务、广告服务和会议展览服务。商标著作权转让服务,指转让商标、商誉和著作权的业务活动。   因此,境外企业给试点地区的甲公司提供商标使用权,属于应税服务范围,甲公司应按“现代服务业——文化创意服务——商标著作权转让服务”扣缴增值税,税率为6%,应扣缴税额=接受方支付的价款÷(1+税率)×税率。   另外,甲公司凭通用缴款书可以抵扣增值税进项税额。试点实施办定,纳税人接受境外单位或者个人提供的应税服务,从税务机关或者境内代理人取得的解缴税款的中华人民共和国税收通用缴款书上注明的增值税额,准予从销项税额中抵扣。要注意的是,纳税人凭通用缴款书抵扣进项税额的,应当具备书面合同、付款证明和境外单位的对账单或者发票。资料不全的,其进项税额不得从销项税额中抵扣。   坐席员提醒纳税人,上述境外企业转让商标使用权收入,属于特许权使用费范畴,为法第三条第三项规定的所得,所以支付人甲公司在扣缴增值税的同时要扣缴企业所得税,在计算缴纳企业所得税时,应以不含增值税的收入全额作为应纳税所得额。为此,甲公司应将合同价款换算成不含增值税价格计算应扣缴的所得税。

  • 用友t6怎么反结账

    用友t6怎么反结账

    用友t6怎么反结账

    【用友软件U8/T6/T3反结账反记账方法】U8/T6/T3如何取消结账、取消记账(限于篇幅,此处仅以T3为例,U8/T6步骤相同);

    一、反结账步骤:

    ①点击总账下面的期末,选择“结账”



解决方案

  • 用友U8 仓库(A、B)计价方式:移动平均 存货X在仓库A的结存单价为0 存货X在仓库B的结存单价为5 操作如下:做调拨单从A到B,记账后,其他出库单单价为0,而其他入库单单价为5,不是为0 补充:存货选项中的入库金额和零出库金额选择为结存成本

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    用友U8 仓库(A、B)计价方式:移动平均 存货X在仓库A的结存单价为0 存货X在仓库B的结存单价为5 操作如下:做调拨单从A到B,记账后,其他出库单单价为0,而其他入库单单价为5,不是为0 补充:存货选项中的入库金额和零出库金额选择为结存成本问题原因:同解决方案  解决方法:客户调拨的存货X是赠品,出入库金额应该是0。如果采用特殊单据记账,则即使在调拨单上录入金额0,记账时入库金额仍然为5,无法使入库金额为0。所以,对于这种赠品存货,您可以先在调拨单上录入金额0,并使用正常单据记账,这样其他入库单的入库金额就会取它单据上录入的金额0。
    解决方案:
    问题原因:同解决方案  解决方法:客户调拨的存货X是赠品,出入库金额应该是0。如果采用特殊单据记账,则即使在调拨单上录入金额0,记账时入库金额仍然为5,无法使入库金额为0。所以,对于这种赠品存货,您可以先在调拨单上录入金额0,并使用正常单据记账,这样其他入库单的入库金额就会取它单据上录入的金额0。

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  • 用友U8 软件无法登陆,在管理工具的服务中发现SQL无法启动,提示可能是WINDOWS错误

    用友U8 软件无法登陆,在管理工具的服务中发现SQL无法启动,提示可能是WINDOWS错误

    用友U8 软件无法登陆,在管理工具的服务中发现SQL无法启动,提示可能是WINDOWS错误用友U8 软件无法登陆,在管理工具的服务中发现SQL无法启动,提示可能是WINDOWS错误问题原因:环境问题  解决方法:将用友软件的文件夹拷贝出来,卸载软件和数据库并重新安装,将以前备份导入,然后把以前文件夹帐套文件夹里05年的数据库文件替换新产生的文件,登陆就可以了
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    问题原因:环境问题  解决方法:将用友软件的文件夹拷贝出来,卸载软件和数据库并重新安装,将以前备份导入,然后把以前文件夹帐套文件夹里05年的数据库文件替换新产生的文件,登陆就可以了

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  • T3标准版,在打开“系统管理”的时候提示运行时错误-2147319779 automation错误

    T3标准版,在打开“系统管理”的时候提示运行时错误-2147319779 automation错误

    T3标准版,在打开“系统管理”的时候提示如图错误,请各位老师帮忙解决一下。

    image

    检查计算机名称是否含有特殊字符像‘-’等,如果有,请修改为纯英文名称,修改完成之后请重启电脑;或者更改系统环境变量中用户变量的Tmp变量值。具体方法:首先在C盘下建立一个空文件夹,更名为temp,然后在‘我的电脑处’单击鼠标右键,属性里点高级页签,然后点‘环境变量’,将temp和tmp的值都修改为c:\temp(通过点‘编辑’按钮进行修改;还有检查系统日期格式是否符合下面的要求:短日期格式:yyyy-MM-dd,长日期格式:yyyy'年'M'月'd'日'。(检查方法:点击”开始菜单“-”控制面板“,依次找到”时钟、语言和区域“-”设置时间和日期“-”更改日期和时间“-”更改日历设置“-”日历设置“-【日期】页签中进行查看和修改。)
    然后再登录操作
    你好,按您的回复进行操作,还是一样的提示。
    --按您的回复进行操作,还是一样的提示。
    把账套的物理文件拷贝出来保存好,卸载软件,然后重新安装。账套物理文件恢复数据的方式请参照文档中的方法二或方法三:
    http://www.kuaiji66.com/t3/yongyout3/dVP5Lgy86944.html

  • t3固定资产制单删除

    t3固定资产制单删除

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    用友T3软件固定资产生成的凭证如何删除?

    固定资产生成的凭证如何删除?

    问题模块: 固定资产

    关键字:删除凭证

    问题版本:用友T3-用友通标准版10.8plus2

    原因分析: 进入固定资产模块,找到对应的凭证点击删除即可。

    适用产品:T3系列



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