查余额表怎么没有资产负债的数据,期初余额都是有数的。
2017-7-8 0:0:0 wondial查余额表怎么没有资产负债的数据,期初余额都是有数的。
查余额表怎么没有资产负债的数据,期初余额都是有数的。损益类科目月末都会结转到本年利润中去的。-- 我是说这个余额表好像不正常,怎么就只有损益类的发生,我资产类的有期初余额应该也要显示出来才对吧!,余额表才看到这点东西。你的查询条件是什么呀。
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【问题】
我公司是一家房地产开发公司,现将已开发竣工的商品房留下几套给公司自用,并决定转作固定资产。请问:为实现开发商品房的利润,自用的商品房是否可以按本公司对外销售的价格入账?方面有何规定?
【解答】
方面:将开发产品转为自用的,不符合确认收入的条件,只能按账面成本结转固定资产,不确认收入。
税务方面:
(1)《国家税务总局关于房地产开发业务征收问题的通知》(国税发[2006]31号)规定,开发企业将开发产品转作固定资产或用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为,应视同销售,于开发产品所有权或使用权转移,或于实际取得利益权利时确认收入(或利润)的实现。确认收入(或利润)的方法和顺序为:①按本企业近期或本年度最近月份同类开发产品市场销售价格确定;②由主管税务机关参照当地同类开发产品的市场公允价值确定;③按开发产品的成本利润率确定。开发产品的成本利润率不得低于15%,具体比例由主管税务机关确定。