“还本”方式销售商铺 计税不得减除“还本”支出
2016-5-31 0:0:0 wondial“还本”方式销售商铺 计税不得减除“还本”支出
“还本”方式销售商铺 计税不得减除“还本”支出有人提出,房地产开发商以“还本”方式销售商铺,在计征时是否可以扣除“还本”支出?
国家总局表示,《国家税务总局关于印发〈营业税问题解答(之一)〉的通知》(国税函发〔1995〕156号)第二十条规定,以“还本”方式销售建筑物,是指商品房经营者在销售建筑物时许诺若干年后可将房屋价款归还购房者,这是经营者为了加快资金周转而采取的一种促销手段。对以“还本”方式销售建筑物的行为,应按向购买者收取的全部价款和价外费用征收营业税,不得减除所谓“还本”支出。
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用友U8 有一存货的发货单按分期收款记帐时,单价10元,数量100,记帐时1000元记入分期收款科目,但此商品为暂估单价10元。下月该存货发票到达记帐,实际结算单价为10.2元,这时该发货单开票,并在存货系统对发票记帐,系统取发票对应的发货单结转成本1000元,会出现一笔0.2×100的成本无法结转。用友U8 有一存货的发货单按分期收款记帐时,单价10元,数量100,记帐时1000元记入分期收款科目,但此商品为暂估单价10元。下月该存货发票到达记帐,实际结算单价为10.2元,这时该发货单开票,并在存货系统对发票记帐,系统取发票对应的发货单结转成本1000元,会出现一笔0.2×100的成本无法结转。
问题原因:同解决方案 解决方法:发出商品记账时计入的成本不是发货单上的单价,是发货单中存货或仓库、部门的计价方式,计算发货单的成本,也可以在记账的界面手工录入。分期收款发出商品发票记账时,取发票对应的发货单的出库成本单价计算发票的销售成本。发票上的单价和成本没有关系,不存在成本无法结转的问题。
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剖析不同类型纳税人偷税特点 提升税务稽查效能 剖析不同类型纳税人偷税特点 提升税务稽查效能
山东省威海市地税局根据不同行业、不同类型纳税人的偷逃税的不同特点,有针对性地制定重点检查范围和检查方法,进一步提升了税务稽查工作实效。截至今年8月,该局通过辅导企业自查和重点检查补征入库税款8326万元,同比增长18%,入库率达到99.39%.
据了解,2010年,威海市地税局通过辅导企业自查和开展税务稽查,督促848户企业补缴入库税款1.8亿元,占地方税收总收入的2.2%.对这部分补征税款,威海市地税局不是一查了之,而是对其进行了科学而深入的分析,从中发现纳税人偷逃税的规律和特点。
该局通过分析发现,由于会计电算化的普遍推行,纳税人的偷逃税行为更具隐蔽性。针对这些问题,威海市地税局今年从多方面对稽查工作进行改进,有针对性地确定稽查重点,优化稽查方式,以确保稽查整体效能得到有效发挥。
威海市地税局根据去年稽查补征税款情况,结合全市的税源实际,确定对纳入省、市两级监控范围的房地产开发经营、建筑安装、重点税源企业,以及高收入者个人所得税项目,实施重点稽查;对资本交易项目、广告业、办理电子服装类产品出口退(免)税企业和交通运输等行业虚开、非法代开运输发票违法犯罪活动等开展税收专项检查。在上述检查中,该局突出对注册类型为其他有限责任公司、私营有限责任公司、股份有限公司的检查,并突出对企业所得税、营业税和个人所得税等重点税种的检查,确保检查质效。
在此基础上,威海市地税局针对不同行业、不同类型纳税人的偷逃税的新特点、新手段、新动向,创新检查方法。依据现有的法律法规,该局制定了包括电子取数、证据收集和保管等方面的《电子查账规程》,进一步规范电子稽查工作。该局成立了专门的电子查账小组,配备计算机水平较高的稽查业务骨干,进行专门培训,为电子稽查工作的全面开展打下基础。目前,该局通过不断强化软件功能,已经完成稽查业务管理平台的录入和查询两大模块26个子模块的开发工作,实现了企业自查和稽查选案、检查、审理、执行过程中相关数据的录入和查询功能,进一步提高了稽查工作效率和以查促管的水平。
威海市地税局还改进稽查组织方式,从今年开始在市区范围内推广一级稽查,在市(区)范围内开展异地交叉检查;对行业性或集团性企业、连锁企业,实施市、县两级联动联查;对跨区域经营特大型企业集团、汇总纳税企业或查处难度大的涉税问题,由市局抽调相应的检查骨干力量,集中时间、集中手段、集中精力开展集中检查;对纳税人拒不配合检查取证难的、有转移隐匿财产迹象逃避追缴税款的,或其他复杂敏感的案件,由税警联手检查,借助司法手段提高稽查质效。
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本帐套输出的TXT格式的凭证,无法再次引入 本帐套输出的TXT格式的凭证,无法再次引入
问题号: | 28298 |
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适用产品: | G6系列 |
软件版本: | 1220-G6-财务管理系统医院专版10.6 |
软件模块: | 134-平台门户 |
问题名称: | 本帐套输出的TXT格式的凭证,无法再次引入 |
问题现象: | 本帐套输出为TXT格式的凭证,再进行引入的时候报“不是U8.52的凭证格式”错误,如何处理? |
问题原因: | 账套中凭证的输出格式和引入格式并不完全相同,在账套中凭证输出的TXT原有的内容中需要改参数信息。 |
关键字: | 总账工具 |
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行业: | 0-通用 |
补丁编号: | |
解决状态: | 1-临时解决方案 |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: |
#会计考试#考过会从的朋友们,是不是考完当时就出成绩啊! #会计考试#考过会从的朋友们,是不是考完当时就出成绩啊![]
成都是是的,机考提交后就出成绩了各省不一样吧,湖北,考后一个月左右才出成绩我原来考的是,那感觉很好,不要等待机考肯定当时就出成绩@chenjie1440036002:我是武汉的,不知道湖北是不是这样的?湖北不是的,机考不错,但考完个把月才出成绩,湖北什么都慢,唉我们这边是当时出成绩。当时出成绩的每个地方不一样吧!我们这里半个月才知道当时就有成绩了我当时看完就有成绩了@宏大志远在路上:亲,你是湖北的吗?不知道湖北是不是当时出成绩?@宏大志远在路上:亲,是湖北考的吗?10年前考过的。
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