企业参与保障性安居工程可享税收优惠
2016-4-29 0:0:0 wondial企业参与保障性安居工程可享税收优惠
企业参与保障性安居工程可享税收优惠部、国家总局日前下发《关于企业参与政府统一组织的棚户区改造支出税前扣除政策有关问题的通知》(财税[2012]12号),对棚户区改造支出企业所得税税前扣除政策进行了明确。至此,企业所得税政策已全部覆盖至九类城镇保障性安居工程。
根据住房城乡建设部的分类,九类城镇保障性安居工程是指:四类房子,包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用房、限价商品房;五类棚户区改造,包括林区棚户区改造、垦区危旧房改造、煤矿棚户区改造、城市棚户区改造、国有工矿棚户区改造。归纳九类城镇保障性安居工程的政策,有多方面看点。
鼓励捐赠住房作为廉租及公共租赁住房
《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有收政策的通知》(财税[2008]24号)第一条第八项规定,企事业单位、社会团体以及其他组织于2008年1月1日后捐赠住房作为廉租住房的,按《企业所得》有关公益性捐赠政策执行。
《财政部、国家税务总局关于支持公共租赁住房建设和运营有关政策的通知》(财税[2010]88号)第五条规定,企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公共租赁住房,符合税收法律规定的,捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应所得额时扣除。
新《企业所得税法》实施以来,这种列明捐赠某项非货币资产按照公益性捐赠政策执行的政策规定实属罕见,体现了国家鼓励企业捐赠住房作为廉租住房、公共租赁住房的导向。
三类未完工保障房计税毛利率大幅降低
《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发[2009]31号)第八条规定,企业销售未完工开发产品的计税毛利率,由各省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定:开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的,不得低于15%;开发项目位于地及地级市城区及郊区的,不得低于10%;开发项目位于其他地区的,不得低于5%;属于经济适用房、限价房和危改房的,不得低于3%。
显然,企业销售未完工经济适用房、限价房和危改房的计税毛利率大幅度低于其他商品房,有利于节约企业税收成本,提高其参与开发经济适用房、限价房和危改房的积极性。
棚户区改造补助支出准予税前扣除
财税[2012]12号文件规定,国有工矿企业、国有林区企业和国有垦区企业参与政府统一组织的棚户区改造,并同时满足以下条件的棚户区改造资金补助支出,准予在企业所得税前扣除:
●棚户区位于远离城镇、交通不便,市政公用、教育医疗等社会公共服务缺乏城镇依托的独立矿区、林区或垦区。
●该独立矿区、林区或垦区不具备商业性房地产开发条件。
●棚户区市政排水、给水、供电、供暖、供气、垃圾处理、绿化、消防等市政服务或公共配套设施不齐全。
●棚户区房屋集中连片户数不低于50户,其中,实际在该棚户区居住且在本地区无其他住房的职工(含离退休职工)户数占总户数的比例不低于75%。
●棚户区房屋按照《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》评定属于危险房屋、严重损坏房屋的套内面积,不低于该片棚户区建筑面积的25%。
●棚户区改造已纳入地方政府保障性安居工程建设规划和年度计划,并由地方政府牵头按照保障性住房标准组织实施;异地建设的,原棚户区土地由地方政府统一规划使用或者按规定实行土地复垦、生态恢复。
如果您的问题还没有解决,可以到 T+搜索>>上找一下
相关阅读
- “营改增”后支付境外商标使用费应代扣增值税2021-4-29 16:40:42
- 用友t6怎么反结账2020-4-26 23:26:22
- 在打印明细帐时(非套打)科目名称打不下时,_02019-4-23 8:0:0
- 在打印明细帐时(非套打)科目名称打不下时,2019-4-23 8:0:0
- 在采购入库单参照订单生成时候出错2019-4-23 8:0:0
- 域用户需要的权限2019-4-23 8:0:0
- 域网络环境下增加仓库、存货等档案提示错误2019-4-23 8:0:0
- 月末结账应付账款对账不平2019-4-23 8:0:0
- 月末结账时提示总账与明细账对账不平2019-4-23 8:0:0
- 有一个仓库出现部分存货负单价2019-4-23 8:0:0
最新信息
- 用友t3怎样取消审核
- 用友t6如何取消审核凭证
- 请问下,我建账选择的是小企业会计准则(2013年)行业性质,但是为什么在会计科目那里显示的都是小企业会计制度的会计科目?
- 老师请问:怎么样才能把不能够按照默认供货商为单位来查询诸如销量、库存等等各类参数的问题反馈给开发团队??我们超市这单是和各个供货商对接库存和销售量都快疯了。这样一个带前端销售的软件怎么会这个基本的功能都没有……还需要做什么自定义项那么麻烦
- 前台收银程序T+pos启动后,提示数据库错误,编号11,绑定数据库错误。如何处理啊?
- T3卸载不了提示这个是什么意思?
- 请问t3标准版为什么从系统卸载不掉,请问怎么才能卸载掉?
- 为什么卸载的时候提示这个??
- 请问这是怎么一回事,老是说登录不上服务器,防火墙都已经关闭了,提示下面这种
- 我用的是用友T3普及版 ,现在我点击注册登录时输入密码之后没有账套出来,我确定密码和用户名都是对的!还有点击系统管理的时候电脑没有反应,打不开系统管理!这个是什么原因呢?
辅助期初 辅助期初
问题号: | 1811 |
---|---|
适用产品: | 用友通 |
软件版本: | 用友通标准版10.1 |
软件模块: | 总账 |
问题名称: | 辅助期初 |
问题现象: | 客户使用通10.1,总帐启用7月份,”其他应收款”下二级明细”内部往来”设”个人往来”辅助核算,在录入期初余额(6月底)的余额数据,以及输入每个人1-6月累计借方和累计贷方数,每个人6月底的余额,目前客户只做7-8月的帐,查询辅助帐”个人明细帐”时,7-8月有发生额的,只显示7-8月的累计借方和累计贷方的发生额,而没有以前1-6月的累计数.另外,有余额但7-8月没发生的,也查询不到数据. |
问题原因: | - |
关键字: | |
解决方案: | 目前软件对辅助核算期初的明细金额只能录入余额,而累计发生额只是录入所有辅助项金额的合计数,以便于报表的取数,故而在查询中只能查到当期的发生额. |
行业: | |
补丁编号: | |
解决状态: | |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: |