今天去国税,被气个半死,当时咨询的时候,就我一个人,没有其他业务等着办,却还是脸难看,事难办。
2017-9-15 0:0:0 wondial今天去国税,被气个半死,当时咨询的时候,就我一个人,没有其他业务等着办,却还是脸难看,事难办。
今天去国税,被气个半死,当时咨询的时候,就我一个人,没有其他业务等着办,却还是脸难看,事难办。[]习惯就好了,都那样今天最后一天报税 了吧,加油不是报税,是办理营改增
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房地产企业预售如何记账 房地产企业预售如何记账
根据《企业》规定,房地产企业预售业务的会计处理为:当企业收到预售款项时,由于不符合收入的确认原则,不确认收入,而是作为负债计入预收账款,待房屋交给购买方时,再确认收入。
对于预售收入,按规定应缴纳的及土地等,房地产企业直接在应交税费的借方反映,销售收入实现时,再将预缴税费转入营业税金及附加。
例:甲房地产公司2008年开始在乙地级市开发A地块,A地块共计兴建A1、A2房产。A1房产于2008年8月起开始预售,2009年10月份完工;A2房产于2009年2月开始预售,2009年未完工。2008年共计取得A1房产预售房款4000万元,当年发生管理人员工资支出50万元、业务招待费支出90万元、广告宣传费支出300万元;2009年销售A1房产取得收入2000万元(假定为完工后实现的销售收入),预售A2房产取得预售房款5000万元,A1房产完工开发成本共计4000万元,当年发生管理人员工资支出55万元、业务招待费支出60万元,广告宣传费支出200万元(营业税及城建税和教育费附加5.55%,土地增值税按1%预缴,预计毛利率10%.例中未涉及因素假设不考虑)。
法的形式汇总表 法的形式汇总表
法的形式汇总表
法律 | 基本法律 | 全国人民代表大会 | 1、中华人民共和国民事诉讼法 2、中华人民共和国刑法 | 在人大闭会期间,全国人大常务委员会也有权对其进行部分补充和修改 | |
基本法律以外的法律 | 全国人民代表大会常务委员会 | 1、中华人民共和国会计法 2、中华人民共和国公司法 3、中华人民共和国征收管理法 | |||
法规 | 行政法规 | 国务院 | 企业财务会计报告条例 | 其地位次于宪法和法律,但高于地方性法规 | |
地方性法规 | 1、省、自治区、直辖市的人大及其常务委员会 2、省、自治区人民政府所在地的市的人大及其常务委员会 3、经国务院批准的较大的市的人大及其常务委员会 4、某些经济特区市的人大及其常务委员会 | 1、北京市城乡规划条例 2、上海市促进若干规定 | 是地方司法依据之一 | ||
自治法规 | 民族自治地方的人大 | 1、西藏自治区立法条例 2、内蒙古自治区鄂伦春自治旗自治条例 | 自治条例和单行条例可作为民族自治地方的司法依据 | ||
特别行政区的法 | 1、全国人民代表大会 2、特别行政区 | 中华人民共和国香港特别行政区基本法 | |||
行政规章 | 部门(部委)规章 | 国务院所属部委 | 1、金融企业国有资产转让管理办法 2、中华人民共和国暂行条例实施细则 | 行政规章在法院审理行政案件时仅起参照作用 | |
政府规章 | 1、省、自治区、直辖市人民政府 2、省、自治区人民政府所在地的市的人民政府 3、经国务院批准的较大的市的人民政府 4、某些经济特区市的人民政府 | 1、上海市旅馆业管理办法 2、 | |||
国际条约 | 国家之间 | 中华人民共和国和乌克兰关于民事和刑事司法协助的条约 | 1、国际条约不属于国内法的范畴; 2、我国签订和加入的国际条约与国内法具有同样的拘束力; 3、国际条约也是我国法的形式之一。 |