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预估入账商品且已销售,当月需要结转成本吗?

2017-9-19 0:0:0 wondial

预估入账商品且已销售,当月需要结转成本吗?

预估入账商品且已销售,当月需要结转成本吗?[]

要结转,根据配比原则,有了销售收入就要有相应的成本支出,暂估也一样,只是发票到了之后,如果暂估价和发票金额不一致,还要调整
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发票余额结转前后对不上

发票余额结转前后对不上 发票余额结转前后对不上

U8知识库
问题号:6893
解决状态:其他
软件版本:8.52
软件模块:应付
行业:通用
关键字:发票余额结转前后对不上
适用产品:852
问题名称:发票余额结转前后对不上
问题现象:年度结转前后发票余额不对
问题原因:数据问题
解决方案:应收系统发票余额对不上经检查是一张票据未作审核处理导致,应付系统余额对不上是在结转过来的apdetail表里有两张付款单对应的科目错误所致,用sql语句改正即可
补丁编号:
录入日期:2016-03-16 15:23:45
最后更新时间:

房企直接参与前期拆迁涉税处理不可“越位”

房企直接参与前期拆迁涉税处理不可“越位” 房企直接参与前期拆迁涉税处理不可“越位” 在对房地产开发企业进行检查时,发现部分房地产企业直接参与拆迁过程,并代为支付拆迁费等经济事项。对该类前期拆迁业务的财税处理,不少企业存在明显的“越位”问题。笔者结合一房地产案例,对房地产企业直接参与拆迁过程涉税处理分析如下:   案例   2012年某房地产公司参与城中村改造项目,前期垫付拆迁补偿资金680万元;支付建筑物拆除、平整土地人工费用50万元;招拍挂取得土地后,一次性支付土地出让金1200万元。拆迁补偿经政府评审后,一次性返回该公司800万元,其中包含评审拆迁费680万元,拆迁施工费80万元。   该公司会计处理如下(单位,万元):   (1)前期垫付拆迁补偿费时:   借:开发成本——土地征用及拆迁补偿 680   贷:银行存款 680   (2)支付建筑物拆除、平整土地人工费用50万元:   借:开发成本——前期工程费 50   贷:银行存款 50   (3)土地拆迁完毕,竞拍成功后,支付土地出让金:   借:开发成本——土地征用及拆迁补偿费 1200   贷:银行存款 1200   (4)收到政府返还:   借:银行存款 800   贷:开发成本——土地征用及拆迁补偿费 800   分析   笔者观点:上述处理中,公司支付政府土地出让金1200万元计入土地成本没有问题,但其它会计账务处理不妥,存在明显“越位”问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》(2011年国务院令第590号)第四条规定,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。《国土资源部、住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发〔2010〕151号)第四条规定,土地出让必须以宗地为单位提供规划条件、建设条件和土地使用标准,严格执行商品住房用地单宗出让面积规定,不得将两宗以上地块捆绑出让,不得“毛地”出让。   上述文件表明,国家已取消了“生地”,经过招拍挂办法出让的土地,必须是能用于直接开发的“熟地”。这个时候,拆迁补偿是由政府来完成的,支付拆迁费的主体是政府。   本案中,房地产开发企业虽然直接参与拆迁,但并非是拆迁主体,也非征收人。由于政府无充裕资金作支持,要求开发商先期介入拆迁,待开发商缴纳土地出让金后,政府对开发商先期垫付资金进行部分返还。这种情况下,房地产公司实际发生的是代理业务,而非开发业务。其前期垫付的拆迁补偿支出应作为房地产公司的“其他应收款”,在政府返还给予其拆迁补偿费时,则应先冲减“其他应收款”,冲减后余额作“其他业务收入”处理;房地产公司支付的建筑物拆除、平整土地人工费用先计入“劳务成本”,结转时转入“其他业务成本”;这样最终能核算出其他业务利润,而这些与房地产开发项目本身的开发成本是无关的。   因此,笔者认为上述房地产公司该项业务正确会计处理如下(单位,万元):   (1)前期垫付拆迁补偿款:   借:其他应收款 680   贷:银行存款 680   (2)房地产公司支付建筑物拆除、平整土地人工费用50万元:   借:劳务成本 50   贷:应付职工薪酬 50   借:应付职工薪酬 50   贷:银行存款 50   (3)支付土地出让金:   借:开发成本——土地征用及拆迁补偿费 1200   贷:银行存款 1200   (4)拆迁补偿款返还房地产企业:   借:银行存款 800   贷:其他应收款 680   其他业务收入——建筑业收入 80   其他业务收入——代理服务收入40   (5)同时结转劳务成本:   借:其他业务成本 50   贷:劳务成本 50   处理:按照《国家总局关于政府收回土地使用权及人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知》(国税函〔2009〕520号)规定,该企业受托负责实质拆迁,取得的提供建筑物拆除、平整土地劳务取得的收入,按“建筑业”缴纳营业税,应计算缴纳营业税:80×3%=2.4(万元)。另外,公司先期代理支付动迁补偿款,其收支差额,应按“服务业——代理业”征收营业税(800-680-80)×5%=2(万元)。公司拆迁环节应计算缴纳营业税:2.4+2=4.4(万元)。   处理:应纳税所得额=800万元-680万元-50万元-企业实际发生的与上述业务相关的成本费用-缴纳的相关营业税等税费。   土地处理:根据土地增值税暂行条例实施细则第二条规定,对于上述该公司前期拆迁业务,不属于转让不动产收入,不征收土地增值税。   契税、印花税处理:取得土地过程中,计税依据皆为1200万元。   针对房地产开发企业存在财务“越位”处理问题,作为管理员更应及早介入,做好纳税辅导,该“举旗”时当“举旗”,该“吹哨”时当“吹哨”,该处理时当处理,尽职尽责当好国家税收的合格“裁判”。

问题解答

  • “营改增”后支付境外商标使用费应代扣增值税

    “营改增”后支付境外商标使用费应代扣增值税

    “营改增”后支付境外商标使用费应代扣增值税 “营改增”后支付境外商标使用费应代扣增值税 甲公司是一家位于“营改增”试点地区的药品生产企业,属于一般人。几天前,该公司与一家境外企业签订了一份商标使用权转让合同,即境外企业将商标提供给甲公司使用,在合同期内甲公司每年向其支付一定数额的商标使用费,涉及的相费由转让方承担。   现在,甲公司作为“营改增”试点企业,企业不知道支付商标使用费需要扣缴还是增值税,所以打电话向12366纳税服务热线咨询。   坐席员答复,《部、国家总局关于在上海市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2011〕111号)附件1《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点实施办法》(以下简称试点实施办法)规定,本办法适用于试点地区的单位和个人,以及向试点地区的单位和个人提供应税服务的境外单位和个人。试点实施办法所附的《应税服务范围注释》规定,文化创意服务,包括设计服务、商标著作权转让服务、知识产权服务、广告服务和会议展览服务。商标著作权转让服务,指转让商标、商誉和著作权的业务活动。   因此,境外企业给试点地区的甲公司提供商标使用权,属于应税服务范围,甲公司应按“现代服务业——文化创意服务——商标著作权转让服务”扣缴增值税,税率为6%,应扣缴税额=接受方支付的价款÷(1+税率)×税率。   另外,甲公司凭通用缴款书可以抵扣增值税进项税额。试点实施办定,纳税人接受境外单位或者个人提供的应税服务,从税务机关或者境内代理人取得的解缴税款的中华人民共和国税收通用缴款书上注明的增值税额,准予从销项税额中抵扣。要注意的是,纳税人凭通用缴款书抵扣进项税额的,应当具备书面合同、付款证明和境外单位的对账单或者发票。资料不全的,其进项税额不得从销项税额中抵扣。   坐席员提醒纳税人,上述境外企业转让商标使用权收入,属于特许权使用费范畴,为法第三条第三项规定的所得,所以支付人甲公司在扣缴增值税的同时要扣缴企业所得税,在计算缴纳企业所得税时,应以不含增值税的收入全额作为应纳税所得额。为此,甲公司应将合同价款换算成不含增值税价格计算应扣缴的所得税。

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    一、反结账步骤:

    ①点击总账下面的期末,选择“结账”



解决方案

  • 用友U8 仓库(A、B)计价方式:移动平均 存货X在仓库A的结存单价为0 存货X在仓库B的结存单价为5 操作如下:做调拨单从A到B,记账后,其他出库单单价为0,而其他入库单单价为5,不是为0 补充:存货选项中的入库金额和零出库金额选择为结存成本

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    用友U8 仓库(A、B)计价方式:移动平均 存货X在仓库A的结存单价为0 存货X在仓库B的结存单价为5 操作如下:做调拨单从A到B,记账后,其他出库单单价为0,而其他入库单单价为5,不是为0 补充:存货选项中的入库金额和零出库金额选择为结存成本问题原因:同解决方案  解决方法:客户调拨的存货X是赠品,出入库金额应该是0。如果采用特殊单据记账,则即使在调拨单上录入金额0,记账时入库金额仍然为5,无法使入库金额为0。所以,对于这种赠品存货,您可以先在调拨单上录入金额0,并使用正常单据记账,这样其他入库单的入库金额就会取它单据上录入的金额0。
    解决方案:
    问题原因:同解决方案  解决方法:客户调拨的存货X是赠品,出入库金额应该是0。如果采用特殊单据记账,则即使在调拨单上录入金额0,记账时入库金额仍然为5,无法使入库金额为0。所以,对于这种赠品存货,您可以先在调拨单上录入金额0,并使用正常单据记账,这样其他入库单的入库金额就会取它单据上录入的金额0。

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    T3标准版,在打开“系统管理”的时候提示如图错误,请各位老师帮忙解决一下。

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    然后再登录操作
    你好,按您的回复进行操作,还是一样的提示。
    --按您的回复进行操作,还是一样的提示。
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    关键字:删除凭证

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    适用产品:T3系列



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