#融资前财务经理要做什么#讲得不错,接触到了商业计划书,很重要的一环,有机会可以做下
2017-8-8 0:0:0 wondial#融资前财务经理要做什么#讲得不错,接触到了商业计划书,很重要的一环,有机会可以做下
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![房企地下车库,七种情形的土地增值税处理](https://www.kuaiji66.com/nc/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
房企地下车库,七种情形的土地增值税处理 房企地下车库,七种情形的土地增值税处理 首先,以表格的形式,先做一个汇总:
形式
| 土地
| 成本、费用扣除
| |
开发商自用地下车库
| 不涉及
| 不能扣除
| |
出租地下车位
| 收租金真出租,
| 不涉及
| 不能扣除
|
名租实售
| 视同销售
| 不能扣除
| |
销售地下车库
| 缴纳
| 能扣除
| |
股权转让
| 转让房地产为盈利目的股权转让
| 缴纳(国税函[2000]687号))
| 能扣除
|
股权形式表现的资产主要是土地使用权、地上建筑物及附着物
| 缴纳 皖地税政三字[1996]367号
| 能扣除
| |
非上类的股权转让
| 不涉及
| 不能扣除
| |
联营
| 进行投资或联营 —投资方、投资对象一方属于从事房地产开发的
| 缴纳
| 能扣除
|
其他投资联营
| 不涉及
| 不能扣除
|
![对于不兑现和不按期兑现的合同是否缴纳印花税](https://www.kuaiji66.com/nc/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
对于不兑现和不按期兑现的合同是否缴纳印花税 对于不兑现和不按期兑现的合同是否缴纳印花税
根据印花税暂行条例的规定,合同签订时即应贴花,履行完税手续。因此,不论合同是否兑现,能否按期兑现都一律按照贴花。
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