T1赠品应该怎么处理?
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房地产的开发成本分类依据 房地产的开发成本分类依据
房地产的开发成本分类:
1、土地成本:为了取得土地发生的各项支出
2、前期开发费:为了达到开工条件发生的支出
3、建安费:工程主体建造安装的支出
4、基础设施费:为主体提供各项辅助服务功能的设施支出
5、配套设施费:为业主提供各项非生活必需服务的设施支出(一般指建筑物,产权归全体业主所有)
6、开发间接费:为组织施工发生,且不易直接计入成本对象的支出。
独立审计的基本策略和质量要求 独立审计的基本策略和质量要求
2003年,笔者有幸参加了湖南省注册会计师协会组织的部分会计师事务所执业质量的行业检查,感触颇深。相当一部分会计师事务所、注册会计师缺乏独立审计意识,其执业水平和执业质量与《独立审计准则》的基本要求和社会公众的期待有着较大的差距。执业中所暴露出的问题可以概括为以下二个方面:
1、缺乏独立审计意识,没有审计策略和审计思路。相当一部分注册会计师在执行会计报表审计时,没有从总体上把握和设计确定审计目标的重要性水平,可接受的审计风险以及所应当实施的审计程序和应收集的审计证据。相当一部分审计项目仅仅只是核对了帐目,抽查了少量的几张业务凭证,有时甚至没有进行实质性测试,也没有其他相关的审计证据就发表了肯定审计意见。