房地产企业的开发成本是否必须取得正式的票据才能入帐
房地产企业的开发成本是否必须取得正式的票据才能入帐
问:房地产企业的开发成本是否必须取得正式的票据才能入帐?如购买的土地款凭收款收据和土地转让协议是否可以计入开发成本?
答:关于房地产企业的开发成本是否必须取得正式的票据才能入帐的问题,根据《中华人民共和国发票管理办法》第二十一条“所有单位和从事生产、经营活动、接受服务以及从事其他经营活动应支付款项、应当向收款方取得发票。”第二十二条“不符合规定的发票,不得作为财务报销凭据,任何单位和个人有权拒收”的规定。只有合法的票据才能入帐。
购买的土地收款收据如是国土部门出让土地,因不属于经济活动,使用财政部门的行政事业收费收据是合法的,也可以入帐。除此之外,其他单位和个人转让土地使用权,都应开具发票,付款方才能入帐。房地产企业开发商品房时,可以将土地使用权的帐面价值计入开发成本。
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请问一下,我T3财务资产负债表期初不平,怎么处理,期初余额试算平衡了的,报表公式设置了的,期末余额已经平了 看下选择的会计准则与账务的准则是否一致,期初看下财务报表公式是否正确。@服务社区_郝瑞然_:是一个会计准则公式也设置了@故事还长丶:这种问题只能看公式和行业性质建议资产负债表与余额表进行对比下
客户查询‘供应商余额表’时,有如图所示的错误提示,请问是数据库有问题吗? 打开,供应商余额表之后点击下上方还原按钮,建议使用数据库修复工具检测下数据是否正常。 数据库修复工具:http://service.chanjet.com/too ... 8fe4f
用友U8 填制凭证出错提示:“实时错误‘35601’未发现元素”。查询凭证时提示:“Activex部件不能创建对象”。以前填制的凭证借贷方金额有一方无法显示。用友U8 填制凭证出错提示:“实时错误‘35601’未发现元素”。查询凭证时提示:“Activex部件不能创建对象”。以前填制的凭证借贷方金额有一方无法显示。
问题原因:怀疑是出问题的前两天工行办公内部的电压不稳,而他们办公室的电脑又没有安装UPS。期间电脑可能在操作用友软件时发生自动关闭现象,从而造成ACCESS数据库"Accinformation"表的科目级次被损坏。在重新启动电脑进入用友软件时没有能够自动恢复数据库时造成的。 解决方法:用"ACCESS"打开系统数据库的存放文件:ZT004\2004。再打开数据库内的"Accinformation"表,修改其中的科目级次(原出错为3- - - -;将其修改为正确的3-3-3-3-3),然后重新进入帐套发现问题已经解决。 解决方案: 问题原因:怀疑是出问题的前两天工行办公内部的电压不稳,而他们办公室的电脑又没有安装UPS。期间电脑可能在操作用友软件时发生自动关闭现象,从而造成ACCESS数据库"Accinformation"表的科目级次被损坏。在重新启动电脑进入用友软件时没有能够自动恢复数据库时造成的。 解决方法:用"ACCESS"打开系统数据库的存放文件:ZT004\2004。再打开数据库内的"Accinformation"表,修改其中的科目级次(原出错为3- - - -;将其修改为正确的3-3-3-3-3),然后重新进入帐套发现问题已经解决。
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用友U8 固定资产年度结转后,原始卡片录入、计提折旧、对账、月末结账等功能皆提示“对不起,此功能功能现在无效!”用友U8 固定资产年度结转后,原始卡片录入、计提折旧、对账、月末结账等功能皆提示“对不起,此功能功能现在无效!”
问题原因:上年的12月份未计提折旧,导致数据库表记录错误 解决方法:修改2003年数据库Accinformation表中固定资产“最新会计期间”和“最后一次分配折旧期间”为正确值。同时对2004年数据做相应修改。 解决方案: 问题原因:上年的12月份未计提折旧,导致数据库表记录错误 解决方法:修改2003年数据库Accinformation表中固定资产“最新会计期间”和“最后一次分配折旧期间”为正确值。同时对2004年数据做相应修改。
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凭证日期不是软件登陆的日期 凭证日期不是软件登陆的日期
U8知识库问题号: | 2231 |
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解决状态: | 最终解决方案 |
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软件版本: | 8.52 |
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软件模块: | 总账 |
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行业: | 通用 |
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关键字: | 日期 |
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适用产品: | 8.51,8.52 |
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问题名称: | 凭证日期不是软件登陆的日期 |
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问题现象: | 新增加的凭证日期不是软件登陆的日期 |
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问题原因: | 填制凭证选项中,选择新增凭证日期按“最后一张凭证日期”。 |
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解决方案: | 填制凭证界面的工具菜单的选项里新增凭证日期为登陆日期 |
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补丁编号: | |
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录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
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最后更新时间: | 2006-6-21 |
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票据通5.1多结账了一个月 票据通5.1多结账了一个月
U8知识库问题号: | 16089 |
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解决状态: | 临时解决方案 |
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软件版本: | 其他 |
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软件模块: | 其他 |
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行业: | 通用 |
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关键字: | 票据通5.1多结账了一个月 |
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适用产品: | 票据通5.1 |
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问题名称: | 票据通5.1多结账了一个月 |
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问题现象: | 票据通5.1多结账了一个月 |
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问题原因: | 操作失误 |
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解决方案: | 票据通5.1多结账了一个月,进入相应账套 下的数据库将第一个表中的closedate中的2008-08-01 改为2008-07-01. |
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补丁编号: | |
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录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
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最后更新时间: | |
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T+普及版12.0,购入固定资产业务用在业务模块体现吗?体现的话做什么单子呢? T+普及版12.0,购入固定资产业务用在业务模块体现吗?体现的话做什么单子呢?[]
普及版购入固定资产直接在总站做凭证即可,不需要业务体现。@服务社区刘佳佳:不体现的话,那业务上的现金或银行存款金额就和总账中的数据不一致了@云蕾374:业务上是购销存的业务,一般购入固定资产不用计入业务账。@服务社区刘佳佳:那业务中的银行和现金不就多了吗,财务的少了吗?@活着的死人:业务中只计入购销存的业务,固定资产只计入财务账,不冲突。购买固定资资产不做采购单据业务怎么会多呢。总账中只是固定资产增加了,现金或者银行存款减少了。@服务社区刘佳佳:如果是做费用单呢?@服务社区刘佳佳:那往来现金中的 现金银行余额表就不对了啊@服务社区刘佳佳:就是那个东西,是从平时的供应商那进的货,但是金额超过5000了,所以要入成固定资产,不做进货单直接做往来费用单,最后往来费用单生成的凭证是借:固定资产 贷:应付账款 这样可以吗?@云蕾374:可以的。@服务社区刘佳佳:那还用做入库单吗?不做的话仓库里是显示不到的,并且这个东西是公司自己要使用的,不进行销售@云蕾374:可以做其他入库单。
打印调页边距 格子不移动 只是纸在动 打印调页边距 格子不移动 只是纸在动![](http://sto.chanapp.chanjet.com/4a47ecad-3fcd-422b-879b-b2df91606e00/img/2016/09/20/1474334918dzKZ.jpg)
右边距调成最小,然后把左边距调大一点看看,可以打印出来看看效果。预览后要打印,看看效果,@畅捷服务闫新华: 还是不行
房产税筹划:会计核算有技巧 房产税筹划:会计核算有技巧
税法规定,房产税的征税对象是房屋。企业自用房产依照房产原值一次减除10%至%30后的余值按1.2%的税率计算缴纳。房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在帐簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因此,对于自用房产应纳房产税的筹划因当紧密围绕房产原值的会计核算进行。 一、房屋范围有章法,既不扩大也不缩小。 税法规定,独立于房屋之外的建筑物不征房产税,但与房屋不可分割的附属设施或者一般不单独计价的配套设施需要并入原房屋原值计征房产税。这就要求我们在核算房屋原值时,应当对房屋与非房屋建筑物以及各种附属设施、配套设施进行适当划分。
单据的批量打印 单据的批量打印
通知识库问题号: | 40696 |
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适用产品: | T十系列 |
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软件版本: | T+ 11.5 |
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软件模块: | 公共 |
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问题名称: | 单据的批量打印 |
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问题现象: | 如何进行单据的批量打印? |
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问题原因: | 见问题答案 |
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关键字: | 单据批量打印 |
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解决方案: | <P>在单据列表中打印。</P> <P>打开对应的单据,点击“查找”,录入查询条件显示单据列表,勾选上需要打印的记录,点击“打印”—“单据打印”,选择模版进行打印即可。</P> |
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行业: | 通用 |
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补丁编号: | |
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解决状态: | 最终解决方案 |
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录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
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最后更新时间: | |
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地税财务指标表何时申报 地税财务指标表何时申报
【问题】地税财务指标表取消了吗?如没取消每年什么时间之前必须申报? 【解答】没有取消。如果你是在北京,地税是网上申报的话,进入企业综合申报以后,在税目选择的下方,有财务指标表、减表、第四季度所得税申报表,点进去以后输入数据,再点保存。应该是在1月份申报。
广联达钢筋算量中独立基础怎么设置 广联达钢筋算量中独立基础怎么设置''
我做完帐生成了现金流量表发现不对,检查现金流量表科目,发现我在银行存款下增加了二级科目,这个科目显示非流量科目,我该如何修改? 我做完帐生成了现金流量表发现不对,检查现金流量表科目,发现我在银行存款下增加了二级科目,这个科目显示非流量科目,我该如何修改?[]
例如是100201.您将涉及到该科目的凭证全部修改下,如将100201全部改为1101,然后在会计科目中,将100201修改下,选择银行科目 然后重新将之前修改过的凭证重新修改过来,改为100201
1、公司法人向公司借款,公司或者法人需要交税吗?-2、公司暂支给法人的备用金有金额限制吗,如果数额太大会不会有问题?-3、A公司与B公司是同一个法人,A公司借给B公司100W,这样的情况A,B两家公司需要交税吗? _01、公司法人向公司借款,公司或者法人需要交税吗?2、公司暂支给法人的备用金有金额限制吗,如果数额太大会不会有问题?3、A公司与B公司是同一个法人,A公司借给B公司100W,这样的情况A,B两家公司需要交税吗?[]
问题一,借款当时不用交税,期限长不归还就归为股东分红需要缴纳个税 问题二,没有限制,具体看公司 问题三,不需要交税,A、B公司属于关联企业
会计电算化毕业生能报考施工证? 会计电算化毕业生能报考施工证?''
企业进行税收筹划的起因和可行性 企业进行税收筹划的起因和可行性
以最小的投入获得最大收益,是每个企业生产经营的直接动机和最终目的,成本的高低直接影响企业的利润,而影响生产经营成本高低的因素有多个,税收是其中非常重要的因素。 税收的无偿性决定了企业税款的支付是资金的净流出,没有与之配比的收入。依法纳税是企业作为纳税人应尽的义务。但是,对于企业来说,无论纳税多么正当合理,都是纳税人经济利益的一种丧失。在收入、成本、费用等条件一定的情况下,企业的税后利润与纳税金额互为消长。因此,企业作为纳税人其注意力将自觉不自觉地转移到应纳税款上。但是,如果采取偷税、骗税、欠税等违法手段来减少应纳税款,企业则不但要承担受税法制裁的风险,更重要的是偷税、骗税、欠税还将影响企业的声誉,对企业正常的生产经营产生负面影响。那么,能否找到一种方法,合法地降低应纳税款,节约税款支出,使企业获得尽可能多的利益呢?回答是肯定的,这种方法便是税收筹划。
变被动为主动纳税筹划方法 变被动为主动纳税筹划方法
案例 A公司是一家业绩较好的盈利企业,至2006年6月底,其净资产的公允价值约为49500万元。B公司最近3年企业所得税应纳税所得额均为负数(2003年亏损500万元,2004年亏损1000万元,2005年亏损1500万元,合计可在税前弥补的亏损为3000万元),至2006年6月底,其净资产的公允价值约为500万元,濒临破产。B公司资产账面价值与公允(评估)价值基本相等。
办公楼办证费用可以资本化吗? 办公楼办证费用可以资本化吗?
问:我公司办公大楼原值较大(几千万元)于2005年入账核算并投入使用,由于一些原因2008年进行办证,其相应与办证费用如支付给中介的办证及咨询费41万等,是否应计入办公楼原值,还是直接入当期费用? 答:根据《》(2006)的规定,固定资产应当按照使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的费用和成本进行初始计量。
@赵树峰老师您说的是这种吗? @赵树峰老师您说的是这种吗?![](http://sto.chanapp.chanjet.com/4a47ecad-3fcd-422b-879b-b2df91606e00/img/2015/06/18/1434594380WQJt.jpg)
@赵树峰[/龇牙]是的怎么名字又没亮网址发一下 亲,我也需要购买[/胜利]@小苹果BrY:亲,不好意思复制不了网址。你在当当网输入初级会计职称教材2015东奥轻1搜索,然后选择那个好评人数为2502人。或者店名为:英华特(北京旗舰店。)@赵树峰:谢谢老师@鱼儿达人:[/玫瑰]谢谢
各位同仁大家好,想请教个问题,单位有固定资产10件已经计提完了8件的折旧还有2件没有折完的,现在要一起处理到帐上没有固定资产,帐务上要怎么做 各位同仁大家好,想请教个问题,单位有固定资产10件已经计提完了8件的折旧还有2件没有折完的,现在要一起处理到帐上没有固定资产,帐务上要怎么做[]
继续使用,只计提那2件的折旧@张立平_:现在不想继续折旧,想清理固定资产@梓涵三亚: 1、结转固定资产原值 借:固定资产清理 借:累计折旧 贷:固定资产 2、支付清理费用 借:固定资产清理 贷:银行存款等 3、有变卖收入 借:银行存款等 贷:固定资产清理 贷:应交税费-应交增值税 4、结转固定资产清理 借:固定资产清理 贷:营业外收入 或 借:营业外支出 贷:固定资产清理@张立平_:要公司出股东会决议什么的吗,还是可以直接做帐务处理了是吧@梓涵三亚: 应该有内部审批手续@张立平_:好的谢谢
问题解答
“营改增”后支付境外商标使用费应代扣增值税 “营改增”后支付境外商标使用费应代扣增值税 甲公司是一家位于“营改增”试点地区的药品生产企业,属于一般人。几天前,该公司与一家境外企业签订了一份商标使用权转让合同,即境外企业将商标提供给甲公司使用,在合同期内甲公司每年向其支付一定数额的商标使用费,涉及的相费由转让方承担。 现在,甲公司作为“营改增”试点企业,企业不知道支付商标使用费需要扣缴还是增值税,所以打电话向12366纳税服务热线咨询。 坐席员答复,《部、国家总局关于在上海市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2011〕111号)附件1《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点实施办法》(以下简称试点实施办法)规定,本办法适用于试点地区的单位和个人,以及向试点地区的单位和个人提供应税服务的境外单位和个人。试点实施办法所附的《应税服务范围注释》规定,文化创意服务,包括设计服务、商标著作权转让服务、知识产权服务、广告服务和会议展览服务。商标著作权转让服务,指转让商标、商誉和著作权的业务活动。 因此,境外企业给试点地区的甲公司提供商标使用权,属于应税服务范围,甲公司应按“现代服务业——文化创意服务——商标著作权转让服务”扣缴增值税,税率为6%,应扣缴税额=接受方支付的价款÷(1+税率)×税率。 另外,甲公司凭通用缴款书可以抵扣增值税进项税额。试点实施办定,纳税人接受境外单位或者个人提供的应税服务,从税务机关或者境内代理人取得的解缴税款的中华人民共和国税收通用缴款书上注明的增值税额,准予从销项税额中抵扣。要注意的是,纳税人凭通用缴款书抵扣进项税额的,应当具备书面合同、付款证明和境外单位的对账单或者发票。资料不全的,其进项税额不得从销项税额中抵扣。 坐席员提醒纳税人,上述境外企业转让商标使用权收入,属于特许权使用费范畴,为法第三条第三项规定的所得,所以支付人甲公司在扣缴增值税的同时要扣缴企业所得税,在计算缴纳企业所得税时,应以不含增值税的收入全额作为应纳税所得额。为此,甲公司应将合同价款换算成不含增值税价格计算应扣缴的所得税。
用友t6怎么反结账 【用友软件U8/T6/T3反结账反记账方法】U8/T6/T3如何取消结账、取消记账(限于篇幅,此处仅以T3为例,U8/T6步骤相同); 一、反结账步骤: ①点击总账下面的期末,选择“结账”
解决方案
用友U8 仓库(A、B)计价方式:移动平均 存货X在仓库A的结存单价为0 存货X在仓库B的结存单价为5 操作如下:做调拨单从A到B,记账后,其他出库单单价为0,而其他入库单单价为5,不是为0 补充:存货选项中的入库金额和零出库金额选择为结存成本 用友U8 仓库(A、B)计价方式:移动平均 存货X在仓库A的结存单价为0 存货X在仓库B的结存单价为5 操作如下:做调拨单从A到B,记账后,其他出库单单价为0,而其他入库单单价为5,不是为0 补充:存货选项中的入库金额和零出库金额选择为结存成本问题原因:同解决方案 解决方法:客户调拨的存货X是赠品,出入库金额应该是0。如果采用特殊单据记账,则即使在调拨单上录入金额0,记账时入库金额仍然为5,无法使入库金额为0。所以,对于这种赠品存货,您可以先在调拨单上录入金额0,并使用正常单据记账,这样其他入库单的入库金额就会取它单据上录入的金额0。 解决方案: 问题原因:同解决方案 解决方法:客户调拨的存货X是赠品,出入库金额应该是0。如果采用特殊单据记账,则即使在调拨单上录入金额0,记账时入库金额仍然为5,无法使入库金额为0。所以,对于这种赠品存货,您可以先在调拨单上录入金额0,并使用正常单据记账,这样其他入库单的入库金额就会取它单据上录入的金额0。
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用友U8 软件无法登陆,在管理工具的服务中发现SQL无法启动,提示可能是WINDOWS错误用友U8 软件无法登陆,在管理工具的服务中发现SQL无法启动,提示可能是WINDOWS错误问题原因:环境问题 解决方法:将用友软件的文件夹拷贝出来,卸载软件和数据库并重新安装,将以前备份导入,然后把以前文件夹帐套文件夹里05年的数据库文件替换新产生的文件,登陆就可以了 解决方案: 问题原因:环境问题 解决方法:将用友软件的文件夹拷贝出来,卸载软件和数据库并重新安装,将以前备份导入,然后把以前文件夹帐套文件夹里05年的数据库文件替换新产生的文件,登陆就可以了
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T3标准版,在打开“系统管理”的时候提示如图错误,请各位老师帮忙解决一下。 ![1458804665ThVD.jpg image](https://www.kuaiji66.com/nc/zb_users/upload/2021/6/2021061632502665.jpg)
检查计算机名称是否含有特殊字符像‘-’等,如果有,请修改为纯英文名称,修改完成之后请重启电脑;或者更改系统环境变量中用户变量的Tmp变量值。具体方法:首先在C盘下建立一个空文件夹,更名为temp,然后在‘我的电脑处’单击鼠标右键,属性里点高级页签,然后点‘环境变量’,将temp和tmp的值都修改为c:\temp(通过点‘编辑’按钮进行修改;还有检查系统日期格式是否符合下面的要求:短日期格式:yyyy-MM-dd,长日期格式:yyyy'年'M'月'd'日'。(检查方法:点击”开始菜单“-”控制面板“,依次找到”时钟、语言和区域“-”设置时间和日期“-”更改日期和时间“-”更改日历设置“-”日历设置“-【日期】页签中进行查看和修改。) 然后再登录操作 你好,按您的回复进行操作,还是一样的提示。 --按您的回复进行操作,还是一样的提示。 把账套的物理文件拷贝出来保存好,卸载软件,然后重新安装。账套物理文件恢复数据的方式请参照文档中的方法二或方法三: http://www.kuaiji66.com/t3/yongyout3/dVP5Lgy86944.html
t3固定资产制单删除 用友T3软件固定资产生成的凭证如何删除? 固定资产生成的凭证如何删除? 问题模块: 固定资产 关键字:删除凭证 问题版本:用友T3-用友通标准版10.8plus2 原因分析: 进入固定资产模块,找到对应的凭证点击删除即可。 适用产品:T3系列
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