房产税纳税义务起止时间如何确定?
2017-3-19 0:0:0 wondial房产税纳税义务起止时间如何确定?
房产税纳税义务起止时间如何确定?问:今年1月份我们搬进了新建的办公楼。请问,在计算新办公楼的房产税时,纳税义务的起止时间应如何界定?
答:对于新建的房屋如何缴税,《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字〔1986〕8号)第十九条规定:纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税;纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税;纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋,应按规定征收房产税。而房产税纳税义务截止时间,《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)第三条规定,纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的,其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。
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