房地产企业支付的佣金或手续费税前扣除有何限制
2017-3-20 0:0:0 wondial房地产企业支付的佣金或手续费税前扣除有何限制
房地产企业支付的佣金或手续费税前扣除有何限制【问题】
房地产企业支付给销售企业的佣金或手续费,税前扣除有何限制?
【解答】
房地产企业委托销售企业售房,对其支付给销售企业的佣金或手续费相关规定如下:
(一)根据《部、国家税务总局关于企业手续费及佣金支出税前扣除政策的通知》(财税[2009]29号)第一条规定:企业发生与生产经营有关的手续费及佣金支出,不超过以下规定计算限额以内的部分,准予扣除。超过部分,不得扣除。1、保险企业:财产保险企业按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的15%(含本数,下同)计算限额。人身保险企业按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的10%计算限额。2、其他企业:按与具有合法经营资格中介服务机构或个人(不含交易双方及其雇员、代理人和代表人等)所签订服务协议或合同确认的收入金额的5%计算限额。
(二)根据《房地产开发经营业务处理办法》(国税发[2009]31号)第二十条规定:企业委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用(含佣金或手续费)不超过委托销售收入10%的部分,准予据实扣除。
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U8其他-U821外币往来科目采用往来两清结转后期初对帐不平
自动编号: | 17392 | 产品版本: | U8其他 |
产品模块: | 总账 | 所属行业: | 通用 |
适用产品: | U8总账 | 关 键 字: | 期初对帐不平 |
问题名称: | U821外币往来科目采用往来两清结转后期初对帐不平 | ||
问题现象: | U821外币往来科目采用往来两清结转后期初对帐不平 | ||
原因分析: | 由于两清时许多记录的借贷不等导致,例如:20303科目,hzm供应商,两清时只选择了汇兑损益的记录,只有借方金额,导致该供应商未两清需要结转的记录的借方-贷方的余额与实际的余额不符,所以结转后不平。 | ||
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期初银行对帐一月余额调节表不平 _0期初银行对帐一月余额调节表不平
问题号: | 1174 |
---|---|
解决状态: | 最终解决方案 |
软件版本: | 其他 |
软件模块: | 总账 |
行业: | 通用 |
关键字: | 余额调节表 |
适用产品: | 821 |
问题名称: | 期初银行对帐一月余额调节表不平 |
问题现象: | 期初银行对帐一月余额调节表不平 |
问题原因: | 上年度未做银行核销 |
解决方案: | 上年度做银行核销后,重新年度结转。 |
补丁编号: | |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: | 2006-4-30 |
![批量领料](https://www.kuaiji66.com/nc/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
批量领料 批量领料
问题号: | 41894 |
---|---|
适用产品: | T3系列 |
软件版本: | T3-用友通标准版10.8plus1 |
软件模块: | 存货核算 |
问题名称: | 批量领料 |
问题现象: | 如何批量领料? |
问题原因: | 见问题答案。 |
关键字: | 批量领料 |
解决方案: | <P>1、点击“生产”-“批量领料”;</P> <P>2、点击‘选单’按钮,出现选择生产加工单界面,点击‘显示’按钮后出现所有符合条件的生产加工单。</P> <P>3、选择完毕后点击‘确认’按钮,就可以将需要的数据带入批量领料界面。在此界面上可以调整本次出库数量作为实际出库的数量。</P> |
行业: | 通用 |
补丁编号: | |
解决状态: | 临时解决方案 |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: |
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问题号: | 23778 |
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行业: | 0-通用 |
补丁编号: | |
解决状态: | 2-最终解决方案 |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: |
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若是客户有三个及以上年度的在“T3升级工具之降级工具”里只能登录两个年度的 。怎么处理,求解! 若是客户有三个及以上年度的在“T3升级工具之降级工具”里只能登录两个年度的 。怎么处理,求解![]
报何种错误呢?您好,如使用工具还有一个年度不能选到,请告知下您的邮箱,把降级的语句发您您好,使用工具无法选到的会计年度,请在数据库中针对不能选到的账套库执行如下语句。
update accinformation set cvalue='8.216' where csysid='aa' and cid ='99'.操作前请一定做好数据备份。
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“营改增”后支付境外商标使用费应代扣增值税 “营改增”后支付境外商标使用费应代扣增值税 甲公司是一家位于“营改增”试点地区的药品生产企业,属于一般人。几天前,该公司与一家境外企业签订了一份商标使用权转让合同,即境外企业将商标提供给甲公司使用,在合同期内甲公司每年向其支付一定数额的商标使用费,涉及的相费由转让方承担。 现在,甲公司作为“营改增”试点企业,企业不知道支付商标使用费需要扣缴还是增值税,所以打电话向12366纳税服务热线咨询。 坐席员答复,《部、国家总局关于在上海市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2011〕111号)附件1《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点实施办法》(以下简称试点实施办法)规定,本办法适用于试点地区的单位和个人,以及向试点地区的单位和个人提供应税服务的境外单位和个人。试点实施办法所附的《应税服务范围注释》规定,文化创意服务,包括设计服务、商标著作权转让服务、知识产权服务、广告服务和会议展览服务。商标著作权转让服务,指转让商标、商誉和著作权的业务活动。 因此,境外企业给试点地区的甲公司提供商标使用权,属于应税服务范围,甲公司应按“现代服务业——文化创意服务——商标著作权转让服务”扣缴增值税,税率为6%,应扣缴税额=接受方支付的价款÷(1+税率)×税率。 另外,甲公司凭通用缴款书可以抵扣增值税进项税额。试点实施办定,纳税人接受境外单位或者个人提供的应税服务,从税务机关或者境内代理人取得的解缴税款的中华人民共和国税收通用缴款书上注明的增值税额,准予从销项税额中抵扣。要注意的是,纳税人凭通用缴款书抵扣进项税额的,应当具备书面合同、付款证明和境外单位的对账单或者发票。资料不全的,其进项税额不得从销项税额中抵扣。 坐席员提醒纳税人,上述境外企业转让商标使用权收入,属于特许权使用费范畴,为法第三条第三项规定的所得,所以支付人甲公司在扣缴增值税的同时要扣缴企业所得税,在计算缴纳企业所得税时,应以不含增值税的收入全额作为应纳税所得额。为此,甲公司应将合同价款换算成不含增值税价格计算应扣缴的所得税。
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