房产赠给子女要缴营业税吗-
2017-3-19 0:0:0 wondial房产赠给子女要缴营业税吗-
房产赠给子女要缴营业税吗?【问】父亲将房产赠给儿子还要缴营业税吗?
【答】根据我国《营业税暂行条例实施细则》第四条和《国家税务总局关于印发骉营业税问题解答骍(之一)的通知》(国税函发〔1995〕156号)规定,单位将不动产无偿赠与他人的,应视同销售不动产,依法征收营业税;而个人将不动产无偿赠与他人的,不视同销售不动产行为,不征收营业税。因此,地税局要你父亲就赠与房产行为缴纳营业税是错误的。不过,《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕144号)进一步规定,个人向他人无偿赠与不动产,包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产3种情况,在办理营业税免税申请手续时,纳税人应区分不同情况向税务机关提交相关证明材料:
(1)属于继承不动产的,继承人应当提交公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。
(2)属于遗嘱人处分不动产的,遗嘱继承人或者受遗赠人须提交公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”、房产所有权证以及《个人无偿赠与不动产登记表》。
(3)属于其他情况无偿赠与不动产的,受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。
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一、反结账步骤:
①点击总账下面的期末,选择“结账”
发票列表的供应商与双击打开的采购发票上的供应商不一致 发票列表的供应商与双击打开的采购发票上的供应商不一致
问题号: | 8601 |
---|---|
解决状态: | 最终解决方案 |
软件版本: | 8.52 |
软件模块: | 应付 |
行业: | 通用 |
关键字: | 发票列表 |
适用产品: | U852 |
问题名称: | 发票列表的供应商与双击打开的采购发票上的供应商不一致 |
问题现象: | 通过发票查询得到发票列表的供应商与双击打开的采购发票上的供应商不一致;并且业务明细帐上的供应商也与对应的采购发票上的供应商不一致。 |
问题原因: | 在采购发票中同时存在供应商及代垫单位(在数据库中:表purbillvouch的字段分别为cvencode和cunitcode);发票列表、业务明细帐上的供应商显示为代垫单位,而发票单据中显示的为供应商,造成不一致。 |
解决方案: | 在采购发票中同时存在供应商及代垫单位(在数据库中:表purbillvouch的字段分别为cvencode和cunitcode);发票列表、业务明细帐上的供应商显示为代垫单位,而发票单据中显示的为供应商,造成不相同;采购发票根据代垫单位入账,而代垫单位与供应商完全可以不一样。出现这种情况的原因可能是:录入采购发票时,录入供应商A,代垫单位默认也是A;但后来修改此发票,改为供应商B,此时代垫单位是不跟着变的,因为需要支持不一样进行代垫的业务,代垫单位仍然是A。所以,在修改发票的时候,注意如代垫单位与供应商需要一样同步改一下。 |
补丁编号: | |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: |