房地产企业会计科目核算——资产(三)
2017-3-20 0:0:0 wondial房地产企业会计科目核算——资产(三)
房地产企业会计科目核算——资产(三)(12)委托加工材料 主要是核算委托外单位加工的各种材料的实际成本。应与加工单位签订加工合同。
发出材料,委托外单位加工
借:委托加工材料
贷:库存材料
材料成本差异
加工完后验收入库
借:委托加工材料
贷:银行存款
借:库存材料——XX材料
贷:委托加工材料
(13)低值易耗品 是指未达到固定资产标准的劳动材料。如:工具、器具、玻璃器皿等
自营工程领用生产工具,一次性摊销计入成本费用
借:开发间接费用
贷:低值易耗品
仓库领用工具一批,用五五摊销法:
借:待摊费用
贷:低值易耗品
借:采购保管费
贷:待摊费用
(14)开发产品 是指企业已经完成全部开发过程并验收合格,可以按照合同的条件移交购货单位,或者可以作为商品对外销售的产品,包括开发完工的建设场地、房屋、配套设施和代建工程等
企业开发的产品,在竣工验收时
借:开发产品
贷:开发成本
对外销售转让的开发产品,月份终了按时结转开发成本
借:主营业务成本
贷:开发产品
(15)分期开发产品 应根据分期销售合同进行结算,可以根据需要设置“分期收款开发产品备查账”。
借:主营业务成本
贷:分期收款开发产品
(16)出租开发产品 是指利用开发完成的土地和房屋,进行商业性出租的一种经营活动。主要是通过收取租金的形式实现的。应下设“出租产品”“出租产品摊销”两个明细科目
出租土地或是房屋时
借:出租开发产品——出租产品
贷:开发产品
租金收入:
借:银行存款或应收账款
贷:主营业务收入
(17)周转房 是指企业用于安置拆迁居民周转使用,下设“在用周转房”和“周转房摊销”两个明细科目
开发的用于安装居于拆迁的周转房,按实际搭建的成本
借:周转房——在用周转房
贷:开发产品——房屋
按月计提的周转房摊销
借:开发成本或开发间接费用
贷:周转房——周转房摊销
其间发生的维修费用,如果金额不大
借:开发成本或开发间接费用
贷:银行存款
如果金额较大的
借:待摊费用或长期待摊费用
贷:银行存款
最后再分次摊入到有关成本费用科目
(18)固定资产
①购入的固定资产(所附原始凭证:运杂费专用发票、现金支出凭单、银行单据、购货发票等)
借:固定资产
贷:银行存款
购入需要安装的固定资产
借:固定资产购建支出
贷:银行存款
支付安装费用
借:固定资产购建支出
贷:银行存款安装完毕交付使用时
借:固定资产
贷:固定资产购建支出
②自制自建的固定资产(所附单据:移交使用单、工程结算单)
支付的土地征用费及堪设计费
借:固定资产购建支出
贷:银行存款
领用材料时
借:固定资产购建支出
贷:库存材料
分配建筑工人工资和福利费
借:固定资产购建支出
贷:应付工资
应付福利费
完毕建筑交付使用
借:固定资产
贷:固定资产购建支出
③其他单位投资转入的固定资产(所附单据:投资证明、合同)
借:固定资产
贷:实收资本
累计折旧
④改扩建的固定资产(所附单据:扩建通知单)
借:固定资产——未使用固定资产
贷:固定资产——生产生用固定资产
残料变卖时
借:银行存款
贷:固定资产购建支出
支付扩建工程款时
借:固定资产购建支出
贷:银行存款
工程竣工时(所附单据:工程竣工结算单)
借:固定资产——未使用固定资产
贷:固定资产购建支出
交付使用时
借:固定资产——生产用固定资产
贷:固定资产——未使用固定资产
(19)无形资产 企业长期使用而没有实物形态的资产,包括专利权、非专利技术、商标权、土地使用权。
[1][2][3]
如果您的问题还没有解决,可以到 T+搜索>>上找一下
相关阅读
- 对于同一供应商不同采购订单同一批到货时需要进行合并检验以减少重复劳动,提高工作效率,U8+能否..2019-4-23 8:0:0
- 对会计电算化内部控制的思考2019-4-23 8:0:0
- 对会计电算化实习中错误操作的修改指导2019-4-23 8:0:0
- 对会计电算化环境下的会计核算探究2019-4-23 8:0:0
- 辅助核算部分数据翻倍2019-4-23 8:0:0
- 防伪税控接口问题2019-4-23 8:0:0
- 发货单列表过滤条件2019-4-23 8:0:0
- 读取数据源错误,请检查IIS配置是否正确2019-4-23 8:0:0
- 如何实现查询明细账时显示所有科目的对方科目2019-4-23 8:0:0
- 对账不平不许结账2019-4-23 8:0:0
最新信息
- 用友t3怎样取消审核
- 用友t6如何取消审核凭证
- 请问下,我建账选择的是小企业会计准则(2013年)行业性质,但是为什么在会计科目那里显示的都是小企业会计制度的会计科目?
- 前台收银程序T+pos启动后,提示数据库错误,编号11,绑定数据库错误。如何处理啊?
- 老师请问:怎么样才能把不能够按照默认供货商为单位来查询诸如销量、库存等等各类参数的问题反馈给开发团队??我们超市这单是和各个供货商对接库存和销售量都快疯了。这样一个带前端销售的软件怎么会这个基本的功能都没有……还需要做什么自定义项那么麻烦
- 请问t3标准版为什么从系统卸载不掉,请问怎么才能卸载掉?
- T3卸载不了提示这个是什么意思?
- 请问这是怎么一回事,老是说登录不上服务器,防火墙都已经关闭了,提示下面这种
- 为什么卸载的时候提示这个??
- 我用的是用友T3普及版 ,现在我点击注册登录时输入密码之后没有账套出来,我确定密码和用户名都是对的!还有点击系统管理的时候电脑没有反应,打不开系统管理!这个是什么原因呢?
你好,我这边的T1商贸宝批发零售普及版,在另外一台电脑上安装怎么不行,我同事审计部门也要用,安装完成出现这个情况?怎么操作? 你好,我这边的T1商贸宝批发零售普及版,在另外一台电脑上安装怎么不行,我同事审计部门也要用,安装完成出现这个情况?怎么操作?
您好,您同事是插了加密狗的电脑吗?@畅捷服务徐泽华:总共就一个加密狗的U盘,安装的时候我给他插进去了。服务器和带闪电的图标都有,但是图片中下一步没办法操作?还有就是必须要加密狗一定插在电脑上吗?@胡先生1463972694:您这台电脑跟插加密狗的电脑是在局域网还是外网?宽带,但不是一个宽带?@胡先生1463972694:那就是外网了,外网的话服务器端要使用第三方软件把连接外网的IP地址解析成一个域名,客户端的登入方式选择互联网登入,登入服务器输入域名来登入。@畅捷服务徐泽华:搞不懂@胡先生1463972694:您好,建议您联系您的经销商帮您安装连接下。@胡先生1463972694:建议找回当初卖软件给你们的人,如果他不理你,你可以找我们。用友服务QQ:3539323072 【特别声明:我们是用友及畅捷通的授权代理商,取得相关技术资格证,是正规代理。服务社区是不提供远程服务的,我们可以提供远程技术支持,弥补了这一块的不足。当然如果你担心受骗,可以不找我们。】服务社区为开放论坛,请保护好个人信息及账套数据安全,不要随意点击非社区链接,透露电话、QQ、加密狗号等私人信息。服务社区不提供任何回拨、远程及数据处理服务。如需此类服务,经销商请在【支持网】版块登记支持问题;客户请直接联系您的经销商,未能直接联系的,可在【问答】版块求助各版主,通过邮件方式提供相应信息,由总部协调派单。(请认准版主标准邮箱格式:[email protected])
对优化纳税评估工作的一些认识和思考 对优化纳税评估工作的一些认识和思考
纳税评估是我国市场经济条件下税务行政的重要组成部分,在税收工作中具有举足轻重的作用。随着税收征管改革的不断深化,纳税评估在促进征管质量的提高方面逐渐显现,本文拟就如何优化纳税评估的相关问题进行一些思考。
一、我国纳税评估工作发展的历程及现状
我国纳税评估的最初探索是自上世纪九十年代从个别流转税税种开始的,主要体现在国家税务总局颁布的三个代表性法规:1998年开始实行的《外商投资企业、外国企业和外籍个人纳税申报审核评税办法》,首次引入审核评税的管理方式,标志着我国纳税评估实践的正式开始。2001年,总局制定印发了《商贸企业增值税纳税评估办法》,提出了纳税评估的概念。2005年3月,总局出台了《纳税评估管理办法(试行)》,对纳税评估进行了较为详细的规定。目前,各地的纳税评估工作做法不一,仍处于探索阶段。