房地产开发企业促销如何节约营业税
2017-3-21 0:0:0 wondial房地产开发企业促销如何节约营业税
房地产开发企业促销如何节约营业税 A房地产开发公司准备为一个住宅小区做促销活动,在开盘当日推出了一个面向客户群体的营销方案。 方案一:凡在开盘日签订购房合同的客户,均可以事受免交年的物业管理费、送价值千元的冷暖空调一台和新马泰旅游。该销售优惠吸引了不少消费者前来购买,在优惠期间销售住宅,实现销售收入1600万元,推出空调总价值10万元,优惠的物业管理费合计为4万元,送出的旅游团票价值26万元。 方案二:公司采取折扣的方式,优惠2.5%,直接送价值40万元的折扣。 这个案例涉及中视同销售情况。在方案一中公司直接给业主免交物业管理费用,免费赠送空调和旅游,这些免费赠送的实物和劳务要视同销售,在销售商品房的同时送实物和劳务,等于发生了混合销售行为,所以要将所赠送的实物和劳务的价值加到房屋的销售收入中,合并缴纳营业税,则公司应缴纳的营业税为(1600+40)×5%=82万元。 在方案二中公司将实物和服务优惠的价值直接作为购房折扣,在成交价中抵减,则可以直接按折扣后的金额作为营业额,公司应缴纳的营业税为(1600-40)×5%=78万元。方案二只是修改了优惠方式,由赠送实物转换成直接折扣就节省了营业税4万元。如果您的问题还没有解决,可以到 T+搜索>>上找一下
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您好,总账 单据生成凭证时,所有销货单生成一张凭证怎么设置?使用合并号太难填了,因为有600多张单据。有没有办法一次性就设置好,一下就生成一张凭证了? 您好,总账 单据生成凭证时,所有销货单生成一张凭证怎么设置?使用合并号太难填了,因为有600多张单据。有没有办法一次性就设置好,一下就生成一张凭证了?[]
目前还不行,不过前面有个按合并规则生成合并号的勾,只要你的规则相同就是一个合并号,你试试,12.1的@畅捷服务赵东涛:是12.1的,但是合并规则里也不能直接合并为一张呀!对呀,所以说不行呀,是有条件的。提需求看看吧
商品初期库存导入 部分商品不显示个数 我下载了一个11.5的补丁 也不行什么情况那? 商品初期库存导入 部分商品不显示个数 我下载了一个11.5的补丁 也不行什么情况那?[]
您好,您可以查看下这部分不显示个数的商品信息是不是格式不对?可以在EXCEL表格中,用格式刷先将所有的格式统一,然后再导入看看。我把表格整一样了 导入覆盖还是不行是所有的表格都整一样 还是就我用的写字的整一样@yonghu1472539779:导入的时候具体有什么提示信息吗?看看是不是商品信息中漏录入这些商品信息,或者是这些商品信息的编码、名称与商品信息档案中的不一致?第6条记录错误 错误字段:颜色名称 错误信息:没有匹配的颜色尺码信息
第9条记录错误 错误字段:颜色名称 错误信息:没有匹配的颜色尺码信息
第10条记录错误 错误字段:颜色名称 错误信息:没有匹配的颜色尺码信息
第11条记录错误 错误字段:颜色名称 错误信息:没有匹配的颜色尺码信息
第12条记录错误 错误字段:颜色名称 错误信息:没有匹配的颜色尺码信息
第 这是提示 我检查了没有写错的我一共就填了4个颜色 挨个对的没问题@yonghu1472539779:看提示是颜色名称、颜色尺码信息不对应导致的。您到商品辅助信息-颜色里面看看是否有相应的颜色名称、尺码;然后再检查商品信息档案中这个商品的档案是否有把这些颜色选进去?可以把相关截图发过来我们看看。格式都一样 有点就显示个数 有的就不显示@yonghu1472539779:能否将辅助信息中的颜色,商品信息中某个商品的详细情况(颜色选中情况),还有您导入模板中报错的那几条信息都截图发过来看下?以这个为例咋都导不了个数以这个为例咋都导不了个数@yonghu1472539779:看到您截图上面的信息,在EXCEL表格中深蓝的编码,您写的是5,您尝试把他修改成“05”,单元格改成字符型,然后再导入看看。如果还是不行的话,您把你的EXCEL导入模板发送到我邮箱:[email protected]
[email protected]?的错误。是这个文本么?@yonghu1472539779:是的。如果您尝试还不行的话,您把你的EXCEL导入模板发送到我邮箱:[email protected],[email protected]?的错误。这个邮箱我不会发啊 有QQ邮箱吗@yonghu1472539779:您可以用QQ邮箱发邮件,邮件地址填写[email protected]就可以 。啊@yonghu1472539779:请参考下图表格发过去了 麻烦你看下单独导入一个这样提示回复 yonghu1472539779:好的,现在在外面,一会回去帮您看。@畅捷服务刘礽:您好,我这边导入您的基本信息和期初库存正常,没有问题,您截图上面的那个商品信息编码前面多了“SD”,在您表格中的编码是98Y0012-3,请核实。那个货号就是SD打头有很多货号都是SD打头 有的能导有的不能导入有很多货号都是SD打头 有的能导有的不能导入
能不能是我的软件有问题