房产公司购买的已开发土地的纳税问题
房产公司购买的已开发土地的纳税问题
问:房地产开发公司购买的用于开发的且已经进行了开发的土地(通过挂牌出让取得的)是否缴纳城镇土地使用税?
答:《国家税务总局关于进一步加强城镇土地使用税和土地增值税征收管理工作的通知》(国税发[2004]100号)规定:“除经批准开发建设经济适用房的用地外,对各类房地产开发用地一律不得减免城镇土地使用税。”
《国家税务局关于受让土地使用权者应征收土地使用税问题的批复》(国税函发[1993]501号)作出如下规定:“凡在土地使用税开征区范围内使用土地的单位和个人,不论通过出让方式还是转让方式取得的土地使用权,都应依法缴纳土地使用税。”
因此,房地产开发公司通过挂牌出让方式取得的用于开发的且已经进行了开发的土地使用权(除经批准开发建设经济适用房的用地外),应按规定缴纳城镇土地使用税。
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当月销售出库的,发票未开,通过什么表可以查到,有多少金额的商品已出库未开票? 当月销售出库的,发票未开,通过什么表可以查到,有多少金额的商品已出库未开票?[]
销售出库开单执行表@畅捷服务刘攀:你好,销售出库开单执行表 无法看到为销货金额,所以看不到未销售的金额总和,那如何处理?我的账表里有噢。你看一下是不是设置里隐藏掉了呢?@畅捷服务刘攀:我这截图有部分没有显示噢@小米a:你这个应该是之前发过这个问题吧,有可能是数据有问题,备份提交过来看一下吧。@畅捷服务刘攀:要走支持网? 能否直接远程地址看?@小米a:建议把数据备份传支持网,这种一般需要进后台跟踪数据库查看具体原因。
新增人员 怎么总是提示密码错误呢? 新增人员 怎么总是提示密码错误呢?[]
新增人员的密码,是员工个人账号的密码
用友U8 1、采购入库单列表,查询条件输入仓库或供货单位区间值,查询不出记录。 2、材料出库单列表,查询条件输入仓库或部门区间值,查询不出记录。用友U8 1、采购入库单列表,查询条件输入仓库或供货单位区间值,查询不出记录。 2、材料出库单列表,查询条件输入仓库或部门区间值,查询不出记录。
问题原因:程序是按照仓库名称进行排序查询的,而仓库参照界面是按仓库编码排序的,这样就找出输入仓库区间值查询不出数据。其他区间条件查询不出数据也是这样原因。 解决方法:在仓库参照界面将仓库设置成按名称排序即可,其他区间值也按名称设置可以解决问题。 解决方案: 问题原因:程序是按照仓库名称进行排序查询的,而仓库参照界面是按仓库编码排序的,这样就找出输入仓库区间值查询不出数据。其他区间条件查询不出数据也是这样原因。 解决方法:在仓库参照界面将仓库设置成按名称排序即可,其他区间值也按名称设置可以解决问题。
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用友U8 客户使用CANON BJ-330打印机,打印凭证和账簿字体大的惊人,而软件设置一切正常用友U8 客户使用CANON BJ-330打印机,打印凭证和账簿字体大的惊人,而软件设置一切正常
问题原因:打印驱动问题 解决方法:在CANON BJ-330的后部有一个设置仿真的按钮,把SW1-1设置为ON,把SW2-1设置为OFF,这样就把打印机设置成仿EPSON LQ-1050打印,之后安装EPSON LQ-1050打印驱动,打印正常。 解决方案: 问题原因:打印驱动问题 解决方法:在CANON BJ-330的后部有一个设置仿真的按钮,把SW1-1设置为ON,把SW2-1设置为OFF,这样就把打印机设置成仿EPSON LQ-1050打印,之后安装EPSON LQ-1050打印驱动,打印正常。
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凭证弃审 凭证弃审
通知识库问题号: | 29011 |
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适用产品: | T6系列 |
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软件版本: | T6-企业管理软件V6.0 |
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软件模块: | 总账 |
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问题名称: | 凭证弃审 |
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问题现象: | 凭证为以前操作员审核的,此操作员离职后在系统中不存在了,之前其审核的凭证需要修改,如何取消审核。 |
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问题原因: | 增加或者修改现有操作员名字为凭证上审核人名字再弃审核。 |
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关键字: | 凭证弃审 |
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解决方案: | 增加一个操作员或者修改现有操作员名字为凭证上审核人名字再弃审。 |
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行业: | 通用 |
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补丁编号: | |
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解决状态: | 最终解决方案 |
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录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
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最后更新时间: | |
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期初发货单适用什么情况 期初发货单适用什么情况
通知识库问题号: | 38032 |
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适用产品: | T6系列 |
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软件版本: | T6-企业管理软件V6.1 |
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软件模块: | 销售管理 |
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问题名称: | 期初发货单适用什么情况 |
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问题现象: | 期初发货单适用什么情况?具体概念是什么? |
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问题原因: | 见问题答案 |
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关键字: | 期初发货单适用什么情况 |
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解决方案: | <P>期初发货单可处理建账日之前已经发货、出库,尚未开发票的业务,包括普通销售、分期收款发货单,具体概念有:</P> <P>1.期初发货单按照正常发货单录入,发货日期小于系统启用日期。</P> <P>2.期初发货单不影响现存量、可用量、待出库数等数据</P> <P>3.期初发货单在《销售管理》的开票处理同正常发货单,但加期初标记</P> <P>4.期初分期收款发货单被《存货核算》取数后就不允许再弃审</P> |
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行业: | 通用 |
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补丁编号: | |
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解决状态: | 最终解决方案 |
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录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
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最后更新时间: | |
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你好,我现在T3发现问题,服务器电脑不能登录,别的客户端有个电脑能登录,还有一个电脑不能登录 你好,我现在T3发现问题,服务器电脑不能登录,别的客户端有个电脑能登录,还有一个电脑不能登录
看截图像是数据库口令的问题,到社区工具中下载个清sa口令的工具处理一下后重新设置口令
发货单查询时报错 发货单查询时报错
U8知识库问题号: | 7815 |
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解决状态: | 临时解决方案 |
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软件版本: | 8.52 |
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软件模块: | 销售管理 |
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行业: | 通用 |
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关键字: | 日常操作 |
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适用产品: | U8销售管理 |
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问题名称: | 发货单查询时报错 |
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问题现象: | 软件平台: win2000 server + sql2000/sp3 +u8.21 问题: 1.用户在操作销售模块的发货单查询是会报错,有时候会自动停止sql服务. |
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房产企业预缴营业税及土地增值税在税前如何扣除 房产企业预缴营业税及土地增值税在税前如何扣除
【问题】 房产企业销售未完工产品预缴的及土地,在年度清缴时如何扣除?1、在预缴营业税及土地增值税的当年扣除,也就是预收房款乘以预计毛利率计算出毛利额后,可以扣除预缴营业税及土地增值税等,计算当年的所得额。2、不在预缴营业税及土地增值税的当年扣除,而是在产品完工后,预收房款结转销售收入的那年税前扣除。上述那种方式是正确的理解?
点击固定资产卡片管理时提示出错 点击固定资产卡片管理时提示出错
U8知识库问题号: | 6836 |
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解决状态: | 其他 |
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软件版本: | 8.60 |
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软件模块: | 固定资产 |
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行业: | 通用 |
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关键字: | 点击固定资产卡片管理时提示出错 |
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适用产品: | U860—-固定资产 |
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问题名称: | 点击固定资产卡片管理时提示出错 |
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问题现象: | 当登陆到固定资产系统鼠标点击卡片管理时出现错误提示:“-2147217900:第一行:‘2003’附近有语法错误”,在登陆各个账套时都出现此情况 |
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问题原因: | 计算机名称设置错误造成的查询错误. |
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解决方案: | 是由于我的服务器名称为2003Server,将服务器名称改为全英文的即可。 |
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补丁编号: | |
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录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
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最后更新时间: | |
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七种视同股利分配情形需缴个税 七种视同股利分配情形需缴个税
我国定,个人获得的股息、红利所得,以每次收入额为应所得额,适用20%的比例税率,按次征收个人所得税。国家总局在2013年工作要点中明确,要突出管理重点,切实加强利息、股息和红利所得等非劳动所得的个人所得税征管。笔者在此提醒自然人股东,以下七种情形应视为股利分配,对于个人取得分配股息、红利所得,需要申报缴纳个人所得税。 第一,股东向公司长期借款视同股利分配。根据规定,企业者个人、投资者家庭成员或企业其他人员向企业借款用于购买房屋及其他财产,将所有权登记为投资者、投资者家庭成员或企业其他人员,借款年度终了后未归还借款的,不论所有权人是否将财产无偿或有偿交付企业使用,其实质均为企业对个人进行了实物性质的分配,应依法计征个人所得税。
用友U9 库存台帐数量和库存台帐金额2张报表中的结存数量不一样用友U9 库存台帐数量和库存台帐金额2张报表中的结存数量不一样
软件版本: | V2.1上市版 适用产品: | 供应链 软件模块: | 库存管理 问题现象: | 库存台帐数量和库存台帐金额2张报表中的结存数量不一样,统计更新也做了,还是对不上。 问题原因: | - 解决方案: | 解决办法:某些料品做调拨时,勾选了“仅更新数量”,则此调拔业务只更新库存数量,不更新库存金额,所以台账金额中没有记录这些发货数量。 解决方案:
T+12.1生成报表提示报错 T+12.1生成报表提示报错
这个提示的,您点击浏览器左上角的删除图标清除缓存,或者重新安装T+浏览器使用。@服务社区刘小艳:重新安装了T+专用浏览器,还是提示这个@石家庄中信:更新下软件的补丁后重新安装,如果有google浏览器的话,先把谷歌卸载后重新安装t+ 浏览器。
SA口令问题SA口令问题
问题版本: | 35-用友通普及版10.1 | 问题模块: | 11-系统管理 | 所属行业: | 0-通用 | 问题状态: | 1-用友渠道公司帐户 | 关 键 字: | SA口令问题 | 适用产品: | 35 | 补 丁 号: | | 开放状态: | 3-用友渠道公司帐户 | 原问题号: | | 提交时间: | 2006-6-30 16:06:00 | 问题名称: | SA口令问题 | 问题现象: | 我安装软件的时候,装完了,运行系统管理,进入注册后输入ADMIN,握\后提示,"SA的口令被修改或是系统错误,系统将退出",确定后系统退出.改用完整版的SQL,把SA的口令改成空,也不行.这是怎么回事? | 原因分析: | 将其他用友通运行正常的电脑上面把msado15.dll和msadox.dll文件复制到这台电脑上面并注册。文件位置:C:\Program Files\Common Files\System\ado | 解决方案: | 将其他用友通运行正常的电脑上面把msado15.dll和msadox.dll文件复制到这台电脑上面并注册。文件位置:C:\Program Files\Common Files\System\ado |
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企业发放的取暖补贴如何税前扣除 企业发放的取暖补贴如何税前扣除
【问】企业发放的取暖补贴如何扣除? 【解答】企业比照市政府有关规定标准实际发放的取暖补贴,可以做为福利费按规定扣除。
北京瀚亚世纪资产管理有限公司怎么样 北京瀚亚世纪资产管理有限公司怎么样''
所得税季报这个填对吗?附表要填吗? 所得税季报这个填对吗?附表要填吗?
公司签了份销售合同,发票已开50万, 对方公司 公对公已打款, 现在这笔业务要取消,对方要求我们退款到他们个人账户上,这样能行么? 公司签了份销售合同,发票已开50万, 对方公司 公对公已打款, 现在这笔业务要取消,对方要求我们退款到他们个人账户上,这样能行么?[]
非法洗钱应该退款至对方对公户上请按照财务规则制度退款至对方基本账户上开具红字发票,款项按原路退回
如何新建帐套会计科目
用友T6/U8新建帐套:
在电脑开始菜单--程序--用友ERP-U8里
1、用Admin登录--系统管理--帐套--建立--根据提示逐步填写直至完成。
2、建完账后在系统管理--权限--用户里,给本帐套增加用户。
3、增加完后,从开始--程序--用友ERP-U8--企业门户登录。
这个G6e是在这问吗? 这个G6e是在这问吗?
看下演示账套是否有相同错误@服务社区_孙彦杰:其他都提示这个错误示账套也有相同错误,是吗,这样是环境问题,打最新补丁并升级sql数据看下@服务社区_孙彦杰:这个在线备份什么意思?@朱小龙NVZ:这个选项是预留的,不生效@服务社区_孙彦杰:我给他所有帐套都升级了!但还是不行啊!演示账套也不行,这样是环境问题,备份账套,操作系统重新安装下吧
问题解答
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“营改增”后支付境外商标使用费应代扣增值税 “营改增”后支付境外商标使用费应代扣增值税 甲公司是一家位于“营改增”试点地区的药品生产企业,属于一般人。几天前,该公司与一家境外企业签订了一份商标使用权转让合同,即境外企业将商标提供给甲公司使用,在合同期内甲公司每年向其支付一定数额的商标使用费,涉及的相费由转让方承担。 现在,甲公司作为“营改增”试点企业,企业不知道支付商标使用费需要扣缴还是增值税,所以打电话向12366纳税服务热线咨询。 坐席员答复,《部、国家总局关于在上海市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2011〕111号)附件1《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点实施办法》(以下简称试点实施办法)规定,本办法适用于试点地区的单位和个人,以及向试点地区的单位和个人提供应税服务的境外单位和个人。试点实施办法所附的《应税服务范围注释》规定,文化创意服务,包括设计服务、商标著作权转让服务、知识产权服务、广告服务和会议展览服务。商标著作权转让服务,指转让商标、商誉和著作权的业务活动。 因此,境外企业给试点地区的甲公司提供商标使用权,属于应税服务范围,甲公司应按“现代服务业——文化创意服务——商标著作权转让服务”扣缴增值税,税率为6%,应扣缴税额=接受方支付的价款÷(1+税率)×税率。 另外,甲公司凭通用缴款书可以抵扣增值税进项税额。试点实施办定,纳税人接受境外单位或者个人提供的应税服务,从税务机关或者境内代理人取得的解缴税款的中华人民共和国税收通用缴款书上注明的增值税额,准予从销项税额中抵扣。要注意的是,纳税人凭通用缴款书抵扣进项税额的,应当具备书面合同、付款证明和境外单位的对账单或者发票。资料不全的,其进项税额不得从销项税额中抵扣。 坐席员提醒纳税人,上述境外企业转让商标使用权收入,属于特许权使用费范畴,为法第三条第三项规定的所得,所以支付人甲公司在扣缴增值税的同时要扣缴企业所得税,在计算缴纳企业所得税时,应以不含增值税的收入全额作为应纳税所得额。为此,甲公司应将合同价款换算成不含增值税价格计算应扣缴的所得税。
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用友t6怎么反结账 【用友软件U8/T6/T3反结账反记账方法】U8/T6/T3如何取消结账、取消记账(限于篇幅,此处仅以T3为例,U8/T6步骤相同); 一、反结账步骤: ①点击总账下面的期末,选择“结账”
解决方案
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用友U8 仓库(A、B)计价方式:移动平均 存货X在仓库A的结存单价为0 存货X在仓库B的结存单价为5 操作如下:做调拨单从A到B,记账后,其他出库单单价为0,而其他入库单单价为5,不是为0 补充:存货选项中的入库金额和零出库金额选择为结存成本 用友U8 仓库(A、B)计价方式:移动平均 存货X在仓库A的结存单价为0 存货X在仓库B的结存单价为5 操作如下:做调拨单从A到B,记账后,其他出库单单价为0,而其他入库单单价为5,不是为0 补充:存货选项中的入库金额和零出库金额选择为结存成本问题原因:同解决方案 解决方法:客户调拨的存货X是赠品,出入库金额应该是0。如果采用特殊单据记账,则即使在调拨单上录入金额0,记账时入库金额仍然为5,无法使入库金额为0。所以,对于这种赠品存货,您可以先在调拨单上录入金额0,并使用正常单据记账,这样其他入库单的入库金额就会取它单据上录入的金额0。 解决方案: 问题原因:同解决方案 解决方法:客户调拨的存货X是赠品,出入库金额应该是0。如果采用特殊单据记账,则即使在调拨单上录入金额0,记账时入库金额仍然为5,无法使入库金额为0。所以,对于这种赠品存货,您可以先在调拨单上录入金额0,并使用正常单据记账,这样其他入库单的入库金额就会取它单据上录入的金额0。
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用友U8 软件无法登陆,在管理工具的服务中发现SQL无法启动,提示可能是WINDOWS错误用友U8 软件无法登陆,在管理工具的服务中发现SQL无法启动,提示可能是WINDOWS错误问题原因:环境问题 解决方法:将用友软件的文件夹拷贝出来,卸载软件和数据库并重新安装,将以前备份导入,然后把以前文件夹帐套文件夹里05年的数据库文件替换新产生的文件,登陆就可以了 解决方案: 问题原因:环境问题 解决方法:将用友软件的文件夹拷贝出来,卸载软件和数据库并重新安装,将以前备份导入,然后把以前文件夹帐套文件夹里05年的数据库文件替换新产生的文件,登陆就可以了
产品资讯
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T3标准版,在打开“系统管理”的时候提示如图错误,请各位老师帮忙解决一下。
检查计算机名称是否含有特殊字符像‘-’等,如果有,请修改为纯英文名称,修改完成之后请重启电脑;或者更改系统环境变量中用户变量的Tmp变量值。具体方法:首先在C盘下建立一个空文件夹,更名为temp,然后在‘我的电脑处’单击鼠标右键,属性里点高级页签,然后点‘环境变量’,将temp和tmp的值都修改为c:\temp(通过点‘编辑’按钮进行修改;还有检查系统日期格式是否符合下面的要求:短日期格式:yyyy-MM-dd,长日期格式:yyyy'年'M'月'd'日'。(检查方法:点击”开始菜单“-”控制面板“,依次找到”时钟、语言和区域“-”设置时间和日期“-”更改日期和时间“-”更改日历设置“-”日历设置“-【日期】页签中进行查看和修改。) 然后再登录操作 你好,按您的回复进行操作,还是一样的提示。 --按您的回复进行操作,还是一样的提示。 把账套的物理文件拷贝出来保存好,卸载软件,然后重新安装。账套物理文件恢复数据的方式请参照文档中的方法二或方法三: http://www.kuaiji66.com/t3/yongyout3/dVP5Lgy86944.html
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t3固定资产制单删除 用友T3软件固定资产生成的凭证如何删除? 固定资产生成的凭证如何删除? 问题模块: 固定资产 关键字:删除凭证 问题版本:用友T3-用友通标准版10.8plus2 原因分析: 进入固定资产模块,找到对应的凭证点击删除即可。 适用产品:T3系列
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