关于房地产企业售后返租的问题，房地产企业面向终端客户租金收入是按11%征收吗？那小业主返租给房地产企业所开具的发票能抵吗？ 关于房地产企业售后返租的问题，房地产企业面向终端客户租金收入是按11%征收吗？那小业主返租给房地产企业所开具的发票能抵吗？[]

售后返租其实对房地产企业而言是个二房东角色，没有过渡期的优惠，业主可以用过渡政策，按5%简易征收，但由于二房东不是业主，所以没有办法使用这个过渡期政策，需要按照11%征收。
　　另外售后返租，由于小业主是个人，根据目前法律规定无法开具增值税专用发票，因此，小业主返租给房地产开具的发票无法抵扣。可能面临比较大的税率增长，这个需要注意。但在实际执行中，各地政策有差异，比如深圳规定个人出租可以由当地税务机关代开增值税专用发票，需要区别对待。

应付职工薪酬,应付工资薪酬,应付工资，应付福利费区别 应付职工薪酬,应付工资薪酬,应付工资，应付福利费区别
职工的工资是指职工工资、奖金、津贴和补贴，职工福利就是指企业所提取或耗费的职工福利费，这两点新旧企业会计准则没有差别。
新企业会计准则所定义的职工薪酬包括工资、奖金、津贴、职工福利费、各类社会保险费用以及辞退福等其他与薪酬相关的支出，共计八项内容，同时明确了不包括以股份为基础的薪酬和企业年金。
科目设置不同。新的会计准则只设置应付职工薪酬一个科目来核算职工薪酬的内容，而旧企业会计准则分别设置应付工资、应付福利费、其他应交款、其他应付等来核算职工薪酬。

用友U8 进入0A的时候出现-“进入OA workbench出错” 初次运行配置参数时数据库是写哪个数据库的名称,一旦配置错误后(比如输错了数据库(实例中已经有这个数据库)的名称),怎样才能再次运行配置参数-用友U8 进入0A的时候出现:“进入OA workbench出错” 初次运行配置参数时数据库是写哪个数据库的名称,一旦配置错误后(比如输错了数据库(实例中已经有这个数据库)的名称),怎样才能再次运行配置参数? 问题原因:“进入OA workbench出错”常见的是因为你没有进入信息门户初始化OA系统。 “如输错了数据库(实例中已经有这个数据库)的名称”则会覆盖原有U8数据库造成数据丢失。系统无法正常使用。 解决方法:如果你是在初次进入workbench出错，“初次运行配置参数时数据库是写”的你在进入workbench时提示初始界面中“数据库名称”； “一旦配置错误后再次运行配置参数”虽然可以修改注册表实现，但建议重新安装。 针对该问题： 如果你所说的进入OA是指的问题名称中“进入OA workbench出错”，就请你按照操作流程进行u8财务帐套创建--OA数据库创建--影射--进入信息门户初始化OA系统--录入档案--登陆workbench；如果你已经按照该流程操作出现提示，可以在注册表搜索“onint”关键字删除重新登陆workbench；
解决方案：
问题原因:“进入OA workbench出错”常见的是因为你没有进入信息门户初始化OA系统。 “如输错了数据库(实例中已经有这个数据库)的名称”则会覆盖原有U8数据库造成数据丢失。系统无法正常使用。 解决方法:如果你是在初次进入workbench出错，“初次运行配置参数时数据库是写”的你在进入workbench时提示初始界面中“数据库名称”； “一旦配置错误后再次运行配置参数”虽然可以修改注册表实现，但建议重新安装。 针对该问题： 如果你所说的进入OA是指的问题名称中“进入OA workbench出错”，就请你按照操作流程进行u8财务帐套创建--OA数据库创建--影射--进入信息门户初始化OA系统--录入档案--登陆workbench；如果你已经按照该流程操作出现提示，可以在注册表搜索“onint”关键字删除重新登陆workbench；

用友U8 无法结帐用友U8 无法结帐 问题原因:其他模块未结帐，但是暂时又不能结，需要先结总帐 解决方法:use "UFDATA_001_2006"update "GL_mend" SET "bflag_WA"=1 WHERE "iperiod"=4 update "GL_mend" SET "bflag_FA"=1 WHERE "iperiod"=4
解决方案：
问题原因:其他模块未结帐，但是暂时又不能结，需要先结总帐 解决方法:use "UFDATA_001_2006"update "GL_mend" SET "bflag_WA"=1 WHERE "iperiod"=4 update "GL_mend" SET "bflag_FA"=1 WHERE "iperiod"=4

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用友T3-用友通产成品入库单无法修改删除 用友T3-用友通产成品入库单无法修改删除

产成品入库单无法修改删除,系统提示”本张产成品入库单已被生产加工成本分配,不允许修改和删除! 如需修改,请删除对应的生产加工成本分配表.”
在rdrecords表里面记录被分配的标识是bdistribute字段，1表示为被分配，0表示未被分配。修改为0即可修改产品入库单。如有其它问题，请联系在线客服咨询。用友云基地

凭证打印不能纵向打印 凭证打印不能纵向打印

安装好数据库和软件 数据库连接时候提示这个 安装好数据库和软件 数据库连接时候提示这个

点过去之后 系统管理注册就提示这个了
license错误解决方案：http://service.chanjet.com/zhi ... 87dfc
@qbq21161676:注册失败
红狗需要在红狗专区注册，若是其他，在用户信息注册；
请按下面的步骤检测一下注册步骤：
注册加密狗要求使用IE8-IE10的32位浏览器， 注册前重新设置IE浏览器，包括安全级别最低，activeX控件设为允许，删除个性化设置，禁用弹出窗口阻止程序，把注册网站设置信任站点，然后重启浏览器在注册。 您可以参考服务社区--学堂-文库中的加密锁注册方法：http://service.chanjet.com/zhi ... 002d4。
注意：浏览器设置步骤必须完全参照链接文档进行操作才能注册成功

固定资产计提折旧 生成凭证提示本月固定资产系统已经结账 但是 我去恢复结账的时候提示说该月尚未结账 怎么回事呢 固定资产计提折旧 生成凭证提示本月固定资产系统已经结账 但是 我去恢复结账的时候提示说该月尚未结账 怎么回事呢[]

登录日期问题
@SZFH:登录日期就是7月份的
@SZFH:是 就是7月份
你是用要反结的月份登录的？
@SZFH:7月份做计提折旧 7月份日期登录的 生成凭证 提示固定资产结账了 去反结账 但是说本月尚未结账
要恢复结账7月份就用7月份登录，6月就用6月登录
@服务社区刘明新:是啊 就是用7月份登录的啊 听不明白吗？
@菜小鸟:当前7月份固定资产没有结账，您要去反结账，那是反的6月份的，要用6月份登录反结账的，咱们慢慢沟通，不要激动[/可爱]
@服务社区刘明新:没有激动哦 你看看我上面说的 7月份生成凭证提示已经结账 但是7月份去反结账提示没有结账 没关系了 我解决了 谢谢
@菜小鸟:[/发呆]咋搞的呢
@服务社区刘明新:把六月份的 重新做了一遍 再做7月份的 就ok了
@菜小鸟:还是返回去6月了
@服务社区刘明新:[/抠鼻]
@菜小鸟:[/可爱]

用友U8生产订单子件无法带出BOM信息 用友U8生产订单子件无法带出BOM信息

增加生产订单，发现子件的基本用量、使用数量许多都不能带出，只有几个子件能带出，但子件编码、规格等都能带出。如果BOM中新增一个子件，则能带出。经查看物料清单数据有错误，存货档案中的物料计量为无换算计量组，但物料清单中的附计量单位有值，而附计量基本用量又为空。可利用以下语句查看：select * from bom_opcomponent where auxunitcode is not null and AuxBaseQtyN is null。
如果确认无辅助计量单位，将这些错误的auxunitcode 值置为null即可。
如有用友U8其它问题，请在下面回复疑问，我们将第一时间与您联系，帮助您解决问题。同时您也可以联系用友
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企业会计信息失真的危害以及治理 企业会计信息失真的危害以及治理

　　我国加入WTO以后，会计信息对现代企业的发展越来越受到有关部门的重视，但由于受到传统行为的影响和个体利益的驱动，当前一些企业会计信息失真现象比较严重，某种意义上与世贸组织对企业的发展要求很不相称，甚至损害着国家和人民的根本利益。为此，很有必要对企业会计信息失真、危害、成因及治理对策进行深入的探讨。

　　一、企业会计信息失真的现象及危害会计信息失真是指会计信息的形成与提供违背了客观的真实性原则，不能正确反映会计主体真实的财务状况和经营成果。在社会主义经济体制转轨过程中，会计信息失真突出表现在：

#新手入门#请问小公司的流水账怎么做啊？以前是老板管钱，没做账，收入支出一团乱，现在我接手，但是不知道期初金额，该怎么做账啊？ #新手入门#请问小公司的流水账怎么做啊？以前是老板管钱，没做账，收入支出一团乱，现在我接手，但是不知道期初金额，该怎么做账啊？[]

公司内部的流水账反应公司的实际业务。交接时把银行存款、库存现金、往来账摸清楚，以此为期初数据，然后按顺序逐笔记账。
先进行现金、银行存款等盘点，以现有数为期初金额

企业发生混合性投资业务如何缴纳企业所得税 企业发生混合性投资业务如何缴纳企业所得税 问：企业发生混合性业务如何缴纳？ 　　答：根据《国家总局关于企业混合性投资业务企业所得税处理问题的公告》（2013年第41号）：一、企业混合性投资业务，是指兼具权益和债权双重特性的投资业务。同时符合下列条件的混合性投资业务，按本公告进行企业所得税处理（一）被投资企业接受投资后，需要按投资合同或协议约定的利率定期支付利息（或定期支付保底利息、固定利润、固定股息，下同）；（二）有明确的投资期限或特定的投资条件，并在投资期满或者满足特定投资条件后，被投资企业需要赎回投资或偿还本金；（三）投资企业对被投资企业净资产不拥有所有权；（四）投资企业不具有选举权和被选举权；（五）投资企业不参与被投资企业日常生产经营活动。 　　二、符合本公告第一条规定的混合性投资业务，按下列规定进行企业所得税处理：（一）对于被投资企业支付的利息，投资企业应于被投资企业应付利息的日期，确认收入的实现并计入当期应所得额；被投资企业应于应付利息的日期，确认利息支出，并按和《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》（2011年第34号）第一条的规定，进行税前扣除。　（二）对于被投资企业赎回的投资，投资双方应于赎回时将赎价与投资成本之间的差额确认为债务重组，分别计入当期应纳税所得额。

折旧 和 摊销 自动生成的凭证能不能分开两张凭证 不要合在一张 折旧 和 摊销 自动生成的凭证能不能分开两张凭证 不要合在一张[]

计提折旧就是一条记录的，生成凭证就只有一张是个总的数据，不能分开的呢，如果是分录的话可以拆成多条分录保存。
@服务社区刘小艳:是这样的 我是做固定资产和无形资产的折旧和摊销 能不能固定资产的累计折旧生成一张单独的凭证，无形资产的摊销生成一张单独的凭证，现在生成的凭证累计折旧和累计摊销都合在一张凭证里面了

上个月的采购入库票未到的挂的是暂估应付款，这个月票到了挂的是应付帐款，那这月在红、蓝字回冲单据生成凭证，显示没有数据 _0上个月的采购入库票未到的挂的是暂估应付款，这个月票到了挂的是应付帐款，那这月在红、蓝字回冲单据生成凭证，显示没有数据[]

发票是否审核？
、到系统管理—选项设置—核算查看暂估方式是否为月初回冲，单道补差的话是生成调整单的。
您好，请在存货明细账，把凭证号显示出来，查看红蓝回冲单是否有凭证号，或者请查看您的选项设置中的暂估处理方式是否是单到回冲

制革生产计划员工作小结怎么写 _0制革生产计划员工作小结怎么写''

《保险合同相关会计处理规定规定》出台具有哪些意义 《保险合同相关会计处理规定规定》出台具有哪些意义

　　《保险合同相关处理规定》的发布实施，从长远来看，对于我国保险业的健康稳定可持续发展和保险会计水平的规范提升具有重要意义和深远影响，主要表现在以下五个方面：

　　一是有利于促进保险行业结构调整，增强保险业核心竞争力。《规定》引入保险混合合同分拆和重大保险风险测试，能够科学地认定保险合同和其他合同，真实公允地反映保险公司面临的保险风险和金融风险，合理评价风险保障产品和理财产品的发展程度。

我这月新增的明细科目上月的数据不结转，请问怎么办 我这月新增的明细科目上月的数据不结转，请问怎么办

你的资产负债表不平，去查一下为什么不平，看一下哪里错了
没有结转造成的，先结转再结账

自己家的企业，员工都是自己人，一直没盈利，也不发工资，每月要不要报个人所得税啊 自己家的企业，员工都是自己人，一直没盈利，也不发工资，每月要不要报个人所得税啊[]

要申报的
@林艳微: 好的，谢谢啦。以前一直都没报
如果指望不交所得税，即使如楼主所述，也要建比较正规的帐，否则，零申报没有依据。
企业是应该有员工的，也是应该有工资发放的，只是工资的多少，超过3500缴纳个税，低于3500可以零申报

手工帐本的本年结转

一、操作流程：
1、先做数据备份
2、新建年度帐
3、结转上年数据

二、具体步骤：
1、数据备份：
系统管理→系统→注册→用户名admin 密码为空→确定→账套→备份→选择要备份的账套→确定→选择备份路径→完成备份
2、新建年度帐（以2016年结转到2017年为例）：
系统管理-系统-注册-用户名是您自己的名字如demo密码demo-选择帐套001-年度2016-确定-年度帐-建立-2017年年度帐-确定-关闭系统管理
3、结转上年数据：
系统管理-系统-注册-用户名是您自己的名字如demo密码demo-选择帐套-年度2017-确定-年度帐--结转上年数据-总账系统结转-选择结转方式-明细方式-错误结转科目为0说明结转成功

用友t3序时账导出

一、用友软件中总账、明细账、科目汇总、日记账、科目余额表等输出EXCEL方法：

用友软件设计了“输出”功能，当您进行账簿查询、报表查询等功能时，屏幕上方有一个“输出”按钮，选择后在弹出的对话框中，输入保存的文件名，在保存类型中选择“excel文件”，然后点击确定。这样您就可以得到一个从财务软件中输出的excel文件。

二、批量导出：明细账中有“批量”按钮可以批量输出成excel