房地产业营业税纳税义务发生时间
2017-3-20 0:0:0 wondial房地产业营业税纳税义务发生时间
房地产业营业税纳税义务发生时间一、基本规定
房地产业的义务发生时间为纳税人转让土地使用权或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。国务院、主管部门另有规定的,从其规定。取得索取营业收入款项凭据的当天,为书面合同确定的付款日期的当天;未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的,为应税行为完成的当天。
扣缴义务发生时间为纳税人营业税纳税义务发生的当天。
二、特殊规定
细则第二十五条规定:
1、纳税人转让土地使用权或者销售不动产,采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
2、纳税人提供建筑业或者租赁业劳务,采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
3、纳税人发生本细则第五条所称将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人的,其纳税义务发生时间为不动产所有权、土地使用权转移的当天。
4、纳税人发生本细则第五条所称自建行为的,其纳税义务发生时间为销售自建建筑物的纳税义务发生时间。
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T3标准版,在打开“系统管理”的时候提示如图错误,请各位老师帮忙解决一下。
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