交了一年的房租,怎么做帐摊销呀 _0
2017-10-19 0:0:0 wondial交了一年的房租,怎么做帐摊销呀 _0
交了一年的房租,怎么做帐摊销呀[]如果是一年内的可以一次记账不用摊销1.先做一笔待摊费用例如房租1200元
借:待摊费用-房租 1200
贷:银行存款/现金 1200
2.然后每月按月做一个凭证摊销:
借:管理费用/销售费用/制造费用(相关费用) 100
贷:待摊费用-房租 100借:预付账款 贷:银行存款/现金 每月推销时,借:管理费用 贷:预付账款@萌城少年:待摊费用已经被“预付账款”和“长期待摊费用”替代了[/微笑]--那就用预付账款 或者长期待摊费用
如果您的问题还没有解决,可以到 T+搜索>>上找一下
相关阅读
- T3标准版,在打开“系统管理”的时候提示运行时错误-2147319779 automation错误2021-6-16 9:2:54
- 普及版,正常的年结步骤,为什么年结后没有总账期初余额2021-6-16 8:59:38
- T3固定资产卡片上自动带出折旧科目2021-4-26 17:18:14
- 用友T3标准版和速达的区别2020-4-30 10:20:48
- 用友软件期初余额里面没有没有年初余额和累计借方金额、累计贷方金额2020-4-28 12:37:13
- T1待摊费用如何处理?2020-4-26 13:12:33
- 请问下,我建账选择的是小企业会计准则(2013年)行业性质,但是为什么在会计科目那里显示的都是小企业会计制度的会计科目?2019-5-25 7:0:0
- 老师请问:怎么样才能把不能够按照默认供货商为单位来查询诸如销量、库存等等各类参数的问题反馈给开发团队??我们超市这单是和各个供货商对接库存和销售量都快疯了。这样一个带前端销售的软件怎么会这个基本的功能都没有……还需要做什么自定义项那么麻烦2019-5-22 8:0:0
- 怎么删除已经单据记账的单子2019-5-22 8:0:0
- 前台收银程序T+pos启动后,提示数据库错误,编号11,绑定数据库错误。如何处理啊?2019-5-22 8:0:0
最新信息
- 用友t3怎样取消审核
- 用友t6如何取消审核凭证
- 请问下,我建账选择的是小企业会计准则(2013年)行业性质,但是为什么在会计科目那里显示的都是小企业会计制度的会计科目?
- 老师请问:怎么样才能把不能够按照默认供货商为单位来查询诸如销量、库存等等各类参数的问题反馈给开发团队??我们超市这单是和各个供货商对接库存和销售量都快疯了。这样一个带前端销售的软件怎么会这个基本的功能都没有……还需要做什么自定义项那么麻烦
- 前台收银程序T+pos启动后,提示数据库错误,编号11,绑定数据库错误。如何处理啊?
- T3卸载不了提示这个是什么意思?
- 请问t3标准版为什么从系统卸载不掉,请问怎么才能卸载掉?
- 为什么卸载的时候提示这个??
- 请问这是怎么一回事,老是说登录不上服务器,防火墙都已经关闭了,提示下面这种
- 我用的是用友T3普及版 ,现在我点击注册登录时输入密码之后没有账套出来,我确定密码和用户名都是对的!还有点击系统管理的时候电脑没有反应,打不开系统管理!这个是什么原因呢?
这种情况怎么解决 这种情况怎么解决
您服务器地址栏中,要输入服务器电脑的计算机名或是IP地址,不能为空的
其次初始化失败是数据库测试连接问题
您打开商贸宝服务器,右键数据库测试连接,连接成功之后再重新打开软件回复 服务社区李珊:就是中间空着的那一栏吗?@gyflh:连接失败@服务社区李珊:@gyflh:控制面板,卸载程序,您全盘截图给我看下回复 服务社区李珊:重新下载吗?@服务社区李珊:肿么才叫全盘呀?@gyflh:控制面板,卸载程序,您全盘截图给我看下
不是重新下载@gyflh:整个界面都截图给我看下@服务社区李珊:这里需要密码验证吗?@gyflh:是的,需要输入您安装数据库时自己设置的密码@服务社区李珊:是这个意思吗@服务社区李珊:能用电话联系吗?@gyflh:亲,控制面板,卸载程序,您全盘截图给我看下。我再教您下一步该如何操作
抱歉,社区是在线服务,不能电话或远程。
您可以将您的联系方式(联系人,联系电话,所在市区)发送到我的邮箱 [email protected],我们可以给您派单,由您当地授权经销商帮您服务 [/微笑]@服务社区李珊:@服务社区李珊:@服务社区李珊:强力卸载吗?@gyflh:控制面板,卸载程序,您全盘截图给我看下
不要点其他不相关的按钮或是图标回复 服务社区李珊:发联系方式到你邮箱了,看看有木有,要多久可以解决,没时间发信息啊@gyflh:好的,邮件已收到,马上给您派单。代理商收到信息会在1-3个工作日和您联系的回复 服务社区李珊:尽快我们这还要干活的呢@gyflh:好的 [/握手] [/微笑]
房地产行业税收问题及稽查对策分析 房地产行业税收问题及稽查对策分析
近年来,我市房地产行业快速发展,成为地方税收主要增长点之一,由于房地产开发企业会计核算较复杂,企业会计人员业务素质参差不齐,导致税收征管难度加大,甚至有少数企业出现偷税现象,为此,我们通过调研,详细掌握了该行业项目运作及会计核算,初步发现了税收违法特点并就如何开展税务稽查提出了相应对策。
一、房地产企业项目运作及会计核算特点
(一)项目运作的程序
一个房地产项目从开始立项到销售结束大致分为三个阶段:第一阶段(开工前期):通过土地交易中心组织的土地挂牌、招标、拍卖程序获得土地的使用权→取得计划委员会印发的正式计划书→规划部门批准的→建设用的规划许可证和建设工程规划许可证→土地主管部门核发的建设用地批准书→建设局核发的建筑工程施工许可证(其中在核发施工许可证时,建设局将对房地产企业所开发项目的施工图、设计合同、施工合同、勘察合同、分包合同、监理单位以及资金量是否备足等情况进行审查)。第二阶段(组织施工期):通过正式的招标程序,组织安排施工企业进场施工。第三阶段(预售期和产权转移期):根据国家规定的完工程度或投资比例,办理预售证组织房屋销售。预售房屋时必须取得房屋主管部门批准的预售许可证。房屋产权移交给购买者,必须到房管部门办理产权交易手续。
(二)会计核算特点
1、收入核算房地产企业其主要经营收入项目包括“土地转让收入”、“商品房销售收入”、“配套设施销售收入”、“代建结算收入”、“出租产品租金收入”。 2、开发成本核算
(1)开发成本核算的内容。前期费用(征地费、拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、土地契税、土地出让金);开发成本(建筑安装工程费、材料费、配套设施费、配套费);开发间接费用(为开发产品而发生的工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳保费等) (2)开发成本核算及结转的方法。目前多数房地产企业结转开发成本的方法为:可售面积单位工程成本=成本对象总成本÷可销售总面积销售成本=已实现销售的可售面积×可售面积单位工程成本由于房屋开发的自身特点,单位造价的形成会出现计划成本与实际成本之分,即:前期开发成本费用高,中后期开发费用减少,而且大量公共配套设施需在总销售面积中分摊,项目的开发周期一般又在1年以上;所以财务在核算销售成本时,项目早期会出现对计划预算的开发成本采取预提方式,随着中后期成本支出逐渐减少,开发成本的结转才会与实际最后成本逐渐接近,最后在工程办理竣工结算后,企业财务再根据“工程价款结算单”对预提数与实际支出数的差额,增加或减少有关开发产品的成本。