t6网络版的客户端登录,虚拟平台。凭证打印设置~为什么找不到我在“打印机中设置的凭证纸张”请帮忙,
2017-7-5 0:0:0 wondialt6网络版的客户端登录,虚拟平台。凭证打印设置~为什么找不到我在“打印机中设置的凭证纸张”请帮忙,
t6网络版的客户端登录,虚拟平台。凭证打印设置~为什么找不到我在“打印机中设置的凭证纸张”请帮忙,[]那是因为您的打印机不支持那个自定义纸型,所以选不到。打印机右键,打印首选项,高级,纸张规格,您可以检查下这里是否可以选到您自定义的。-- 打印机首选项,是可以选择我自己设置的纸张1111,
到t6系统中,凭证打印~设置~纸张来源,纸张大小,是这里选择的时候没有我设置的纸张1111在服务器也要增加一样的自定义纸张@清1453298856:您把打印首选项截图我看看。不是在打印机和传真界面的属性里面,是在具体的打印机右键属性哟。打印机和传真界面添加的纸张是针对里面所有的打印机,并不代表您的打印机能支持这个纸型。-- 可以加一个你的qq吗?谢谢,
我的QQ是279530942 我想请你直接帮我远程控制操作一下@清1453298856:抱歉,在线问答没有远程的权限。您可以联系您的销售商远程看看。[/调皮]-- 第三张是t6中选不到,纸张@清1453298856:您前两个的截图,是打印机右键打印首选项里面的?还是打印机和传真界面,左上角文件属性里面的?您到打印机和传真里面,找到打印机那个小图标,鼠标右击,打印首选项,在里面添加您的自定义纸型。-- 我的这些都是对的,我主要是集团的服务器不在我的办公地点,离的远。我这里是一个虚拟平台@清1453298856:您的意思是您是远程登录的?-- 是的,我是用的是网络登录。服务器在另外一个地方(很远)。我的打印机在连着我的电脑的,@清1453298856:通过什么远程登录的?可能是远程登录导致的。-- 是这样登录的,软件是t6企业管理06.02.1.00166-- 那要怎么才能解决@清1453298856:远程登录的话只支持远程通和VPN,其他远程产品没法保证咯。
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房地产企业土地增值税税收筹划 房地产企业土地增值税税收筹划 土地是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物,并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。它的重点是:根据土地增值税的税率特点及有关优惠政策,通过合理合法调整收入额和扣除项目金额来减低增值额,从而适用较低税率或享受待遇。 一、利用政策进行 根据我国《土地增值税暂行条例》规定,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。如果增值额超过扣除项目金额20%的,应就其全部增值额按规定计税。同时还规定对于纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的,应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅不能适用这一免税规定。房地产开发企业如果既建造普通标准住宅,又从事其他房地产开发,在分开核算的情况下,筹划的关键就是将普通标准住宅的增值率控制在20%以内,以获得免税待遇。要降低增值率,关键是降低增值额。 例:某房地产开发企业A出售普通标准商品房取得销售收入6000万元,扣除项目金额为4400万元(未包括税金)。 解答:销售税金及附加=6000×5%×(1+7%+3%)=330万元 扣除项目金额合计=4400+330=4730万元 增值额=6000-4730=1270万元 增值率=1270/4730×100%=26.8% 适用30%的税率,因此缴纳的土地增值税为1270×30%=381万元 通过上述计算可以看出,普通标准住宅的增值率为26.8%,超过20%,需要缴纳土地增值税。要使普通标准住宅获得免税待遇,可将其增值率控制在20%以内,筹划的方法有以下两种: 第一,降低普通标准住宅的销售价格。降低销售价格虽然会使增值率降低,但也会导致销售收入的减少,影响企业的利润,这种方法是否合理应通过比较减少的收入和少缴纳的税金做出决定。假定其他条件不变,改变普通标准住宅的销售价格,令其为X,则应纳土地增值税为: 销售税金及附加=X1×5%×(1+7%+3%)=0.055X1 扣除项目金额合计=4400+0.055X1 增值额=X1-(4400+0.055X1)=X1-0.055X1-4400 增值率=(X1-0.055X1-4400)/(4400+0.055 X1)×100% 由等式(X1-0.055X1-4400)/(4400+0.055 X1)×100%=20%,解得X1=5653.1万元。此时销售收入比原来的6000万元减少了346.9万元,由于免征增值税少纳税381万元,与减少的收入相比节省了34.1万元。 第二,增加普通标准住宅的扣除项目金额:增加扣除项目金额的途径很多,例如可以增加房地产开发成本、房地产开发费用等。假定上例中其他条件不变,只是普通标准住宅的扣除项目发生变化,令其为X2,则应纳土地增值税为: 扣除项目金额合计=X2+330 增值额=6000-(X2+330)=5670-X2 增值率=(5670-X2)/(X2+330)×100% 由等式(5670-X2)/(X2+330)×100%=20%,解得X2=4670万元。此时普通标准住宅就可以免征土地增值税。 二、利用土地增值税的征税范围进行筹划 第一,利用合作建房节税。《部、国家总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)中规定“对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用的,暂免征收土地增值税建成后转让的,应征收土地增值税。”房地产开发公司可以充分利用此项政策进行税收筹划。第二,利用房地产的代建房节税。这种情况是指房地产开发公司代客户进行房地产的开发,开发完成后向客户收取代建收入的行为。对于房地产开发公司而言,虽然取得了收入,但没有发生房地产权属的转移,其收入属于劳务收入性质,故不属于土地增值税的征税范围。房地产开发公司可以利用这种建房方式,在开发之初确定最终用户,实行定向开发,以达到减轻税负的目的,避免开发后销售缴纳土地增值税。第三,改售为租、联营节税。土地增值税的征税范围不包括未转让土地使用权、房产产权的行为。因此,房地产开发企业在开发完成后,可以出租的形式收回资金。由于没有发生产权转移,只需交纳出租房产税。另外,房地产企业也可以房产投资、联营,在投资时按税定不用缴纳土地增值税,而且在转让股权时也可以不用补交。 三、利用增加扣除项目进行税收筹划 房地产开发企业在进行税收筹划时可通过合理的增加扣除项目金额以降低增值率,使其适用较低的税率,从而达到降低税收负担的目的。根据《土地增值税暂行条例实施细则》规定,财务费用中的利息支出。凡能按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用,按本条规定计算的金额之和的5 %以内计算扣除。凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,房地产开发费用按本条规定计算的金额之和的10%以内扣除。