用友U8 有一损益类科目为个人往来核算,无法结转其中两位员工的往来款项。
2016-1-9 0:0:0 wondial用友U8 有一损益类科目为个人往来核算,无法结转其中两位员工的往来款项。
用友U8 有一损益类科目为个人往来核算,无法结转其中两位员工的往来款项。 问题原因:员工的编码不符合定义的人员档案的编码规则 解决方法:修改人员编码,符合规则重新结转。解决方案:
问题原因:员工的编码不符合定义的人员档案的编码规则 解决方法:修改人员编码,符合规则重新结转。
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房产税几个疑难问题的探讨 房产税几个疑难问题的探讨
对于一般企业来说,房产税属于小税种,涉及的问题也相对简单。但是对于以自持出租为主的商业地产集团而言,房产税是仅次于和的第三大税种。由于对房产税的一些规定相对模糊,笔者结合案例对几个疑难问题进行探讨。
一、案例介绍
甲公司是以开发自持型商业地产为主的商业地产集团公司,按照当地规定,从价计征时允许减除30%后余值征税。甲公司的A商业项目与客户签订租期二年(2008年1月1日至2009年12月31日)的租赁合同,租金总额2 400万元,但前三个月免租,甲公司从2008年4月1日从租缴纳房产税,每月缴纳2 400÷21×12%=13.71(万元),2008年累计缴纳13.71×9=123.43(万元)。甲公司的B商业项目地上建筑面积10 000平方米,土地成本20 000万元。地上建筑物由乙公司代建,乙公司迟迟未与甲公司办理决算手续,因而甲公司地上建筑物的账面成本为0,同时B项目已交付使用,并办出产权证。甲公司按账面土地成本20 000万元缴纳房产税,每季缴纳20 000×(1-30%)×1.2%÷4=42(万元)。甲公司在C商业项目单独建造地下车库(非人防工程)2 000平方米,地下占地面积1 000平方米,成本2 000万元,地下车库上有甲公司物业用房,占地面积100平方米。根据《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税[2005]181号)第二条之规定,甲公司按地下建筑物建造成本的7折(即1 400万元)作为房产原值交缴房产税, 每季缴纳2 000×0.7×(1-30%)×1.2%÷4=2.94(万元)。